• 検索結果がここに表示されます

エステート大南公園

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,560万 〜 1,640万円
3階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価22万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,560万円 〜 1,640万円3階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴119件2024年11月02日更新
家賃相場6.3万 〜 13.9万円
表面利回り6.8％ 〜 8.3％3階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.82

住所
東京都武蔵村山市大南4丁目21-1
交通
  • 多摩都市モノレール線「玉川上水駅」徒歩13分
築年月
1987年12月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

エステート大南公園の販売中の中古物件

エステート大南公園をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

エステート大南公園の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

エステート大南公園の基本情報

エステート大南公園は、住宅･都市整備公団によって1987年12月に竣工された総戸数88戸の5階建マンションです。施工は埼玉建興が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約39㎡～約116㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は888万～2,640万円、参考相場単価は22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エステートオオミナミコウエン管理会社日本総合住生活
住所東京都 武蔵村山市 大南4丁目21-1管理形態委託
郵便番号〒208-0013管理員日勤
築年月1987年12月管理費1㎡あたり91円
総戸数88戸修繕積立金1㎡あたり182円
階建5階建間取り3DK、3LDK、4LDK、5LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社住宅･都市整備公団バイク置き場あり
施工会社埼玉建興立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都武蔵村山市大南4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数88戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は多摩都市モノレール線の玉川上水駅で徒歩13分、多摩都市モノレール線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。桜街道駅から徒歩13分、上北台駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行8件
    • ファミリーマート国立音楽大学 共同出張所(イーネットATM) (504 m)
    • ミニストップ立川砂川町 共同出張所(イーネットATM) (556 m)
    • 飯能信用金庫東大和支店 (640 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 西武拝島線玉川上水駅出張所(ATM) (867 m)
    • 多摩信用金庫村山支店 (918 m)
    • 西武信用金庫桜街道支店 (952 m)
    • 青梅信用金庫玉川上水支店 (973 m)
    • ファミリーマート上北台三丁目 共同出張所(イーネットATM) (977 m)
  • 公園2件
    • 大南公園 (428 m)
    • 桜が丘緑地 (914 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 武蔵村山大南店 (109 m)
    • セブンイレブン 武蔵村山大南公園店 (369 m)
    • ファミリーマート 武蔵村山大南通り店 (466 m)
    • ファミリーマート 玉川上水駅店 (507 m)
    • セブンイレブン 東大和上北台3丁目店 (654 m)
    • ファミリーマート 東大和桜が丘店 (740 m)
    • ファミリーマート 玉川上水駅西店 (798 m)
    • セブンイレブン 東大和上北台店 (839 m)
    • ファミリーマート トモニー玉川上水駅店 (845 m)
    • ファミリーマート 東大和桜が丘二丁目店 (878 m)
  • スーパー2件
    • いなげやina21玉川上水駅前店 (819 m)
    • さえき食品館 大南食品館 (919 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京都立上水高校 (297 m)
    • 国立音楽大学 (299 m)
    • 武蔵村山市立 大南地区児童館 (329 m)
    • 私立拓殖大学第一高校 (451 m)
    • 武蔵村山市立小中一貫校村山学園第二中学校 (563 m)
    • 武蔵村山市立小中一貫校村山学園第四小学校 (581 m)
    • 日大二高立川グラウンド (835 m)
    • 立川市役所 柏第四学童保育所 (840 m)
    • 東大和市立第十小学校 (891 m)
    • 武蔵村山市 西大南学童クラブ (895 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ (23 m)
    • 武蔵村山市立大南地区図書館 (321 m)
    • 武蔵村山市役所 大南地区会館 (329 m)
    • 国立音楽大学附属図書館 (340 m)
    • 東大和警察署 玉川上水駅前交番 (854 m)
    • 武蔵村山市役所 緑が丘出張所 (880 m)
    • 武蔵村山市役所 公民館 大南分館 (895 m)
    • 東大和警察署 村山交番 (901 m)
    • 村山団地第2ブロック自治会集会所 (917 m)
    • 東大和市 桜が丘市民センター (992 m)
  • 病院/医療10件
    • 三條歯科医院 (105 m)
    • 比留間整骨院 (239 m)
    • 半田医院 (394 m)
    • 半田医院歯科 (400 m)
    • 砂川名倉堂接骨院 (453 m)
    • 武蔵村山さいとうクリニック (507 m)
    • Cアミーユ玉川上水 (537 m)
    • MJG接骨院 武蔵村山整骨院 (574 m)
    • 長尾歯科医院 (575 m)
    • メトロ歯科医院 (647 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 保育所アレグロバンビーノ (108 m)
    • 武蔵みどり幼稚園 (462 m)
    • ひまわり保育園 (516 m)
    • 玉川上水保育園 (652 m)
    • れんげ桜が丘保育園 (811 m)
    • れんげ武蔵保育園 (844 m)
    • 森の子保育園 (903 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エステート大南公園の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にエステート大南公園の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エステート大南公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格888万～2,640万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
22万円
坪単価
75万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較武蔵村山市の平均より10.0% 高い↑
東京都の平均より72.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,560万 〜 1,640万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 36372位
武蔵村山市
13棟中 6位
大南
5棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • エステート大南公園の相場

    ㎡単価
    22.7万円
    坪単価
    75.2万円

  • 武蔵村山市の相場

    ㎡単価
    20.6万円
    坪単価
    68.4万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

エステート大南公園の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,560万〜1,640万円対前年同月比↓1,560万〜1,640万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

エステート大南公園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜2,790万円です。専有面積は約39㎡〜約116㎡です。全部で119件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(119件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年10月1,780万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約25万円 (約84万円)南東-
2024年10月1,780万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約25万円 (約84万円)南東-
2024年9月1,880万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約26万円 (約88万円)南東-
2024年8月1,880万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約26万円 (約88万円)南東-
2024年7月1,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約28万円 (約93万円)南東-

会員登録すると、全部で119件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.2万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.8万円となっております。以前の期間と比較して-11.01％下落しています。
2016年〜2020年では、57件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.1万円となっております。以前の期間と比較して＋10.74％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.6万円となっております。以前の期間と比較して＋26.04％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

エステート大南公園の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡39件1,854.5万円（29.5万円）
71〜80㎡34件1,846.2万円（26.1万円）
81〜90㎡2件1,850万円（21.6万円）
91〜100㎡34件1,906.8万円（20.2万円）
101㎡〜6件2,646.7万円（22.8万円）

エステート大南公園の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,854.5万円（㎡単価29.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

エステート大南公園の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,769万円24.7万円
2階2,051.8万円31.5万円
3階1,832.4万円26.8万円
4階1,894.5万円21.9万円
5階1,860.5万円21万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,846.8万円24.7万円
4LDK/4SLDK等2,188.9万円22.3万円
5LDK/5SLDK等1,930万円16.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,901.1万円24.3万円
北/北東/北西1,750万円23.9万円

エステート大南公園の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

エステート大南公園の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,100円
物件の参考家賃3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 8.8万 〜 10.8万円 (表面利回り：6.8％ 〜 8.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.4万〜6.7万円
  • 2K〜2LDK平均 8.7万〜9.1万円
  • 3K〜3LDK平均 9.5万〜10万円
  • 4K〜4LDK平均 11.6万〜12.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で681件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年10月8.4万円3DK61.85㎡16.9万円-1〜5-
2024年10月8.8万円3LDK69.14㎡17.6万円-1〜5-
2024年10月8.5万円2LDK61.85㎡17.1万円-1〜5-
2024年9月8.3万円3DK61.85㎡16.7万円-1〜5-
2024年9月8.2万円3DK61.85㎡16.4万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エステート大南公園の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.3万〜8.7万円
61.85㎡ / 南		9.2万〜9.7万円
70.74㎡ / -		11.4万〜12万円
84.84㎡ / 南
2階8.5万〜8.9万円
61.85㎡ / 南		9.5万〜10万円
69.14㎡ / 南		11.7万〜12.3万円
84.84㎡ / 南
3階6.4万〜6.7万円
46.17㎡ / 南		8.9万〜9.4万円
64.53㎡ / 南		9.7万〜10.2万円
70.19㎡ / 南		11.7万〜12.3万円
84.84㎡ / 南
4階8.6万〜9万円
61.85㎡ / 南		9.4万〜9.8万円
69.21㎡ / -		11.8万〜12.4万円
84.84㎡ / 南
5階9万〜9.5万円
64.53㎡ / 南		9.7万〜10.1万円
69.14㎡ / 南		11.6万〜12.2万円
83.25㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

エステート大南公園へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

エステート大南公園周辺の中古マンション

NO IMAGE

ウィスタリアマンション第2大南

多摩都市モノレール線「玉川上水駅」徒歩14分
武蔵村山市大南4丁目

650万〜1,280万円

39㎡〜63㎡
NO IMAGE

柏木マンション

多摩都市モノレール線「桜街道駅」徒歩16分
武蔵村山市大南3丁目

730万〜1,580万円

62㎡〜77㎡
NO IMAGE

大南嫩マンション

多摩都市モノレール線「桜街道駅」徒歩18分
武蔵村山市大南2丁目

980万円

61㎡
NO IMAGE

パレドール大南公園

西武拝島線「武蔵砂川駅」徒歩18分
武蔵村山市大南3丁目

450万〜850万円

33㎡〜36㎡
NO IMAGE

パレドール武蔵野台2

西武拝島線「武蔵砂川駅」徒歩32分
武蔵村山市学園1丁目

120万〜450万円

18㎡〜20㎡
NO IMAGE

センチュリー武蔵村山

多摩都市モノレール線「上北台駅」徒歩20分
武蔵村山市神明2丁目

810万〜1,280万円

60㎡〜66㎡

エステート大南公園周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

セザール東大和

西武拝島線「東大和市駅」徒歩9分
東大和市向原6丁目

520万〜1,320万円

20㎡〜55㎡
NO IMAGE

コーポ小手指

西武池袋線「小手指駅」徒歩9分
所沢市小手指町1丁目

820万〜880万円

53㎡〜58㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション狭山ヶ丘

西武池袋線「狭山ヶ丘駅」徒歩8分
所沢市東狭山ケ丘1丁目

1,290万〜1,998万円

57㎡〜77㎡
NO IMAGE

所沢山口団地

西武狭山線「下山口駅」徒歩16分
所沢市大字山口

210万〜1,390万円

44㎡〜59㎡
NO IMAGE

三協寿崎グリーンコート福生

ＪＲ青梅線「牛浜駅」徒歩6分
福生市大字熊川

400万〜1,700万円

25㎡〜76㎡
NO IMAGE

ダイアパレス福生3

ＪＲ青梅線「福生駅」徒歩7分
福生市大字福生

1,200万〜1,750万円

55㎡〜62㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

東京都武蔵村山市の人気エリアから中古マンションを探す

東京都の市区町村からマンションを探す

東京都の路線から探す

武蔵村山市の他のエリアから中古マンションを探す

武蔵村山市にある駅から中古マンションを探す

    他の都道府県から中古マンションを探す

    マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる