コスモ綱島東
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,910万 〜 3,050万円
3階、3LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 44万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,910万円 〜 3,050万円 | 3階, 3LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 33件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.78
1435人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市鶴見区駒岡5丁目16-13
- 交通
- 東急東横線「綱島駅」徒歩27分
- 築年月
- 1999年1月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コスモ綱島東の基本情報
建物・設備
| 名称 | コスモツナシマヒガシ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市鶴見区 駒岡5丁目16-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒230-0071 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年1月 | 管理費 | 1㎡あたり201円 |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり192円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | リクルートコスモス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大和ライフネクスト | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | コスモ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市鶴見区駒岡5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の綱島駅で徒歩27分、近隣の生活環境も良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ三ッ池 共同出張所(イーネットATM) (358 m)
- 横浜信用金庫駒岡支店 (512 m)
- 川崎信用金庫駒岡支店 (522 m)
- JA横浜鶴見支店 (572 m)
- ポプラ鶴見駒岡 共同出張所(イーネットATM) (608 m)
- ミニストップ鶴見駒岡 共同出張所(イーネットATM) (746 m)
- スリーエフ横浜駒岡1号機 共同出張所(イーネットATM) (948 m)
- スリーエフ横浜駒岡3号機 共同出張所(イーネットATM) (949 m)
- スリーエフ横浜駒岡2号機 共同出張所(イーネットATM) (951 m)
- スリーエフ横浜駒岡4号機 共同出張所(イーネットATM) (951 m)
- 公園9件
- 駒岡堂ノ前公園 (370 m)
- 綱島東五丁目公園 (376 m)
- 駒岡第三公園 (532 m)
- 矢上川公園 (536 m)
- 駒岡岩瀬公園 (569 m)
- 八千代田公園 (719 m)
- 綱島東三丁目公園 (850 m)
- 箕輪町公園 (874 m)
- 駒岡三丁目公園 (970 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 横浜鷹野橋店 (84 m)
- ポプラ 鶴見駒岡店 (431 m)
- セブンイレブン 横浜駒岡4丁目店 (531 m)
- セブンイレブン 横浜駒岡3丁目店 (540 m)
- セブンイレブン 横浜綱島東6丁目店 (641 m)
- ファミリーマート 横浜駒岡三丁目店 (678 m)
- セブンイレブン 横浜日吉7丁目店 (698 m)
- ローソン 横浜樽町三丁目店 (766 m)
- ローソン 南加瀬五丁目店 (788 m)
- ローソン 港北綱島東三丁目店 (815 m)
- スーパー5件
- イオン駒岡店 (518 m)
- まいばすけっと 綱島東5丁目店 (583 m)
- FRESCO VengaVenga(フレスコベンガベンガ) 駒岡店 (643 m)
- BIG YOSUN(ビッグヨーサン) 樽町綱島店 (727 m)
- まいばすけっと 日吉七郵便局前店 (976 m)
- 学校/教育施設8件
- 神奈川県立鶴見養護学校 (244 m)
- 放課後等デイサービスわくわくさん綱島東の扉 (602 m)
- 横浜市立駒岡小学校 (725 m)
- 駒岡小学校はまっ子ふれあいスクール (739 m)
- 横浜市立上末吉小学校 (895 m)
- 上末吉小学校放課後キッズクラブ (927 m)
- わくわくさん日吉の扉 (938 m)
- 学童保育AfterSchoolワオキッズ (945 m)
- 公共施設/機関5件
- 鶴見区役所 駒岡地区センター (395 m)
- 鶴見警察署 駒岡交番 (467 m)
- 鶴見消防署駒岡消防出張所 (542 m)
- 川崎市役所 上下水道局下水道部加瀬水処理センター (855 m)
- 川崎市役所 上下水道局 下水道施設担当 加瀬水処理センター (990 m)
- 病院/医療10件
- アーバン歯科医院 (431 m)
- 小野寺接骨院 (466 m)
- 友枝歯科医院 (477 m)
- ふくし内科クリニック (477 m)
- 優美子供クリニック (486 m)
- 介護予防リハビリセンター港北 (495 m)
- 高本歯科医院 (505 m)
- さとう内科クリニック (511 m)
- 秋元眼科クリニック (511 m)
- タガミ歯科 (518 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 駒岡こども園 (88 m)
- 明日葉保育園 駒岡園 (353 m)
- わおわお 本部 (508 m)
- 横浜市駒岡保育園 (666 m)
- グローバルキッズ綱島園 (818 m)
- にじの風保育園 (885 m)
- テンダーラビング保育園綱島東 (891 m)
- マイ・ハート綱島東保育園 (928 m)
- 日吉東開善保育園 (938 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コスモ綱島東の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コスモ綱島東の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,961万～3,125万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市鶴見区の平均より2.2% 高い↑ 神奈川県の平均より3.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 2,910万 〜 3,050万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コスモ綱島東の相場
- ㎡単価
- 44.1万円
- 坪単価
- 146.1万円
横浜市鶴見区の相場
- ㎡単価
- 43.2万円
- 坪単価
- 142.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
コスモ綱島東の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,200万〜3,360万円対前年同月比↑ | 2,910万〜3,050万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモ綱島東の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,040万〜3,090万円です。専有面積は約67㎡〜約70㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年7月 | 3,090万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約45万円 (約150万円) | - | - |
| 2021年6月 | 3,090万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約45万円 (約150万円) | - | - |
| 2021年5月 | 3,090万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約45万円 (約150万円) | - | - |
| 2021年4月 | 3,090万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約45万円 (約150万円) | 南東 | 済 |
| 2021年2月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約43万円 (約144万円) | - | - |
会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.4万円となっております。以前の期間と比較して-15.21％下落しています。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.2万円となっております。以前の期間と比較して-0.18％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149.5万円となっております。以前の期間と比較して＋36.92％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コスモ綱島東の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 36件 | 2,382.8万円（35.5万円） |
コスモ綱島東の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,382.8万円（㎡単価35.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
コスモ綱島東の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,366.4万円 | 35.2万円 |
| 3階 | 2,080万円 | 31万円 |
| 4階 | 3,070万円 | 45.7万円 |
| 5階 | 2,234.4万円 | 33.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,080万円 | 31万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,397.3万円 | 35.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,296.8万円 | 34.1万円 |
コスモ綱島東の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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コスモ綱島東の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
コスモ綱島東には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 綱島東パークホームズ3番館 | 2024年3月 | 10.5万円 | 3LDK | 10.5万円 | 10.5万円 |
| センターフォート | 2023年6月 | 16.5万円 | 3LDK | 16.5万円 | 16.5万円 |
| ワコー綱島 | 2020年3月 | 7.8万円 | 3DK | 7.8万円 | 7.8万円 |
| パシフィック綱島 | 2020年1月 | 10.5万円 | 3LDK | 10.5万円 | - |
| ライオンズマンション綱島第6 | 2013年7月 | 9.8万円 | 3LDK | 19.6万円 | 9.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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