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ナイスアーバン三ツ池公園

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,610万 〜 2,740万円
2階、2SLDK、約58㎡の場合

参考相場単価45万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,610万円 〜 2,740万円2階, 2SLDK, 約58㎡の例
売買履歴262024年06月09日更新
家賃相場8.8万 〜 10.5万円
表面利回り3.4% 〜 4.12階, 2SLDK, 約58㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.77

2759人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市鶴見区下末吉6丁目16-6
交通
  • JR横須賀武蔵野連絡線「鶴見駅」徒歩26分
築年月
1990年9月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

ナイスアーバン三ツ池公園の販売中の中古物件

ナイスアーバン三ツ池公園をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ナイスアーバン三ツ池公園の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ナイスアーバン三ツ池公園の基本情報

ナイスアーバン三ツ池公園は、日栄不動産によって1990年09月に竣工された総戸数19戸の3階建マンションです。施工は松尾工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約57㎡~約61㎡、間取りが2LDK+S(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は2,580万~2,761万円、参考相場単価は45万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ナイスアーバンミツイケコウエン管理会社ナイスコミュニティー
住所神奈川県 横浜市鶴見区 下末吉6丁目16-6管理形態-
郵便番号〒230-0012管理員巡回
築年月1990年9月管理費1㎡あたり235円
総戸数19戸修繕積立金1㎡あたり222円
階建3階建間取り2DK、2SDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社日栄不動産バイク置き場-
施工会社松尾工務店立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市鶴見区下末吉6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR横須賀武蔵野連絡線の鶴見駅で徒歩26分、JR鶴見線(鶴見-扇町)、JR横須賀武蔵野連絡線、JR相鉄直通線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。尻手駅から徒歩30分、京急鶴見駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ下末吉 共同出張所(イーネットATM) (134 m)
    • 横浜信用金庫末吉支店 (418 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート鶴見上末吉店内出張所(ATM) (432 m)
    • 東京スター銀行ATM ユーコープ ミアクチーナ末吉店 (492 m)
    • ファミリーマート寺谷二丁目 共同出張所(イーネットATM) (603 m)
    • スリーエフ済生会横浜市東部病院 共同出張所(イーネットATM) (803 m)
    • ファミリーマート鶴見中央2丁目 共同出張所(イーネットATM) (892 m)
    • 神奈川銀行末吉支店 (958 m)
    • サークルK鶴見中央 共同出張所(イーネットATM) (972 m)
    • スリーエフ鶴見駅前 共同出張所(イーネットATM) (993 m)
  • 公園10件
    • 梶山上台公園 (236 m)
    • 上末吉一丁目公園 (371 m)
    • 三ツ池公園(正門) (460 m)
    • 三ツ池都市緑地2号 (480 m)
    • 下末吉旭台公園 (502 m)
    • 県立 三ツ池公園 (539 m)
    • 上末吉二丁目公園 (553 m)
    • 上台北公園 (583 m)
    • 下末吉公園 (727 m)
    • 上末吉三丁目公園 (747 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 三ツ池店 (213 m)
    • ファミリーマート 下末吉店 (342 m)
    • セブンイレブン 横浜下末吉4丁目店 (411 m)
    • ファミリーマート 鶴見上末吉店 (428 m)
    • ファミリーマート 鶴見宮ノ下店 (464 m)
    • セブンイレブン 横浜下末吉1丁目店 (600 m)
    • ファミリーマート 鶴見旭台店 (613 m)
    • ローソン 鶴見下末吉二丁目店 (757 m)
    • ファミリーマート 鶴見環状二号店 (825 m)
    • セブンイレブン 横浜上末吉3丁目店 (843 m)
  • スーパー4件
    • 食品館あおば 下末吉店 (189 m)
    • ユーコープ ミアクチーナ末吉店 (480 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション 鶴見店 (794 m)
    • ライフ 鶴見店 (898 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 横浜市立末吉中学校 (272 m)
    • 末吉小学校はまっ子ふれあいスクール (279 m)
    • 横浜市立末吉小学校 (316 m)
    • きつつき学童クラブ (578 m)
    • 神奈川県立鶴見高校 (598 m)
    • 下末吉小学校放課後キッズクラブ (703 m)
    • 横浜市立下末吉小学校 (719 m)
    • 横浜市立北綱島特別支援学校サルビア分教室 (728 m)
    • 横浜市立寺尾中学校 (820 m)
    • 横浜市立矢向中学校 (967 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 鶴見警察署 末吉交番 (504 m)
    • 鶴見警察署 別所交番 (871 m)
    • 鶴見消防署末吉消防出張所 (958 m)
  • 病院/医療10件
    • ゆうハートフルケア (43 m)
    • ウェルネスシップ三世 (136 m)
    • ハピネスあすか (290 m)
    • ヨコヤマデンタルクリニック (296 m)
    • 旭台接骨院コンディショニングセンター (300 m)
    • 貴志歯科医院 (339 m)
    • トータルリハーブ鶴見訪問看護ステーション・デイサービス (376 m)
    • デイサービスまいくるケア (379 m)
    • 豊田医院 (400 m)
    • いしづか歯科医院 (406 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 鶴見どろんこ保育園 (230 m)
    • あさひ台幼稚園 (383 m)
    • 鶴見双葉幼稚園 (416 m)
    • 末吉にこにこ保育園 (619 m)
    • 末吉いづみ保育園 (622 m)
    • 上末吉白百合保育園 (670 m)
    • 三ツ池幼稚園 (775 m)
    • 日生矢向保育園ひびき (951 m)
    • 梶山モンテッソーリスクール (969 m)
    • わおわお保育園 (996 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ナイスアーバン三ツ池公園の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ナイスアーバン三ツ池公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,580万~2,761万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
45万円
坪単価
149万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より14万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より24万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市鶴見区の平均より0.9% 高い↑
神奈川県の平均より1.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、2SLDK、約58㎡のお部屋の場合
2,610万 〜 2,740万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15194棟中 6789位
横浜市鶴見区
733棟中 339位
下末吉
26棟中 6位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ナイスアーバン三ツ池公園の相場

    ㎡単価
    45.2万円
    坪単価
    149.6万円
  • 横浜市鶴見区の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.2万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円

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ナイスアーバン三ツ池公園の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2SLDK、58㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,590万〜2,720万円対前年同月比2,610万〜2,740万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ナイスアーバン三ツ池公園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜2,750万円です。専有面積は約57㎡〜約61㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年6月2,750万円1〜52LDK+S約58㎡ (約18坪)約47万円 (約156万円)南西-
2024年5月2,750万円1〜52LDK+S約58㎡ (約18坪)約47万円 (約156万円)南西-
2024年4月2,750万円1〜52LDK+S約58㎡ (約18坪)約47万円 (約156万円)南西-
2024年1月2,590万円1〜52LDK+S(納戸)約58㎡ (約18坪)約44万円 (約147万円)南西-
2023年12月2,590万円1〜52LDK+S(納戸)約58㎡ (約18坪)約44万円 (約147万円)南西-

会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.6万円となっております。以前の期間と比較して-31.16%下落しています。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.9万円となっております。以前の期間と比較して-8.24%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.7万円となっております。以前の期間と比較して+49.87%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ナイスアーバン三ツ池公園の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
51〜60㎡26件1,850.8万円(31.9万円)

ナイスアーバン三ツ池公園の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,850.8万円(㎡単価31.9万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

ナイスアーバン三ツ池公園の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,290万円21.8万円
2階2,451.3万円41.8万円
3階1,635.7万円28.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,875万円32.1万円
3LDK/3SLDK等2,467.5万円41.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,928.3万円32.9万円
北/北東/北西1,490万円25.7万円

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ナイスアーバン三ツ池公園の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,100円
物件の参考家賃2階、2SLDK、約58㎡のお部屋の場合 7.4万 〜 9万円 (表面利回り:3.4% 〜 4.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.8万〜8.2万円
  • 3K〜3LDK平均 8.5万〜9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.8万円3LDK61.12㎡8.8万円8.8万円1〜5西
2017年5月9.3万円3LDK61.12㎡9.3万円9.3万円1〜5-
2017年5月8.8万円3LDK61.12㎡8.8万円8.8万円1〜5-
2017年4月8.8万円3LDK61.12㎡8.8万円8.8万円1〜5西
2017年4月9.3万円3LDK61.1㎡9.3万円9.3万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ナイスアーバン三ツ池公園の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8万〜8.4万円
58.08㎡ / 南
2階7.3万〜7.7万円
58.08㎡ / 北
8.4万〜8.9万円
61.12㎡ / 南東
3階8万〜8.5万円
58.08㎡ / 南西
8.6万〜9.1万円
61.12㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ナイスアーバン三ツ池公園へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

ナイスアーバン三ツ池公園周辺の中古マンション

ナイスアーバン三ツ池公園周辺の相場が近い中古マンション

ナイスアーバン三ツ池公園の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている2件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した26件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価45万円です。

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