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ナイスアーバン三ツ池公園2

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,030万 〜 2,130万円
3階、3LDK、約57㎡の場合

参考相場単価35万円/㎡ 〜 38万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,030万円 〜 2,130万円3階, 3LDK, 約57㎡の例
売買履歴53件2024年06月09日更新
家賃相場11.5万円
表面利回り5.5％ 〜 6.7％3階, 3LDK, 約57㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.54

4312人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市鶴見区下末吉6丁目16-9
交通
  • ＪＲ横須賀武蔵野連絡線「鶴見駅」徒歩27分
築年月
1994年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ナイスアーバン三ツ池公園2の販売中の中古物件

ナイスアーバン三ツ池公園2をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ナイスアーバン三ツ池公園2の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ナイスアーバン三ツ池公園2の基本情報

ナイスアーバン三ツ池公園2は、日榮不動産によって1994年02月に竣工された総戸数24戸の6階建マンションです。施工は地崎工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約57㎡～約71㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,033万～2,729万円、参考相場単価は35万円/㎡～38万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ナイスアーバンミツイケコウエンニ管理会社ナイスコミュニティー
住所神奈川県 横浜市鶴見区 下末吉6丁目16-9管理形態委託
郵便番号〒230-0012管理員巡回
築年月1994年2月管理費1㎡あたり220円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり170円
階建6階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通
  • ＪＲ横須賀武蔵野連絡線「鶴見駅」徒歩27分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社日榮不動産バイク置き場あり
施工会社地崎工業立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市鶴見区下末吉6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ横須賀武蔵野連絡線の鶴見駅で徒歩27分、ＪＲ鶴見線（鶴見-扇町）、ＪＲ横須賀武蔵野連絡線、ＪＲ相鉄直通線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • ミニストップ下末吉 共同出張所(イーネットATM) (118 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート鶴見上末吉店内出張所(ATM) (439 m)
    • 横浜信用金庫末吉支店 (447 m)
    • 東京スター銀行ATM ユーコープ ミアクチーナ末吉店 (518 m)
    • ファミリーマート寺谷二丁目 共同出張所(イーネットATM) (577 m)
    • スリーエフ済生会横浜市東部病院 共同出張所(イーネットATM) (809 m)
    • ファミリーマート鶴見中央2丁目 共同出張所(イーネットATM) (928 m)
    • 神奈川銀行末吉支店 (950 m)
  • 公園10件
    • 梶山上台公園 (207 m)
    • 上末吉一丁目公園 (371 m)
    • 三ツ池公園(正門) (424 m)
    • 三ツ池都市緑地2号 (458 m)
    • 県立 三ツ池公園 (494 m)
    • 下末吉旭台公園 (520 m)
    • 上台北公園 (564 m)
    • 上末吉二丁目公園 (586 m)
    • 上末吉三丁目公園 (766 m)
    • 下末吉公園 (769 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 三ツ池店 (256 m)
    • ファミリーマート 下末吉店 (382 m)
    • ファミリーマート 鶴見上末吉店 (436 m)
    • セブンイレブン 横浜下末吉4丁目店 (456 m)
    • ファミリーマート 鶴見宮ノ下店 (492 m)
    • ファミリーマート 鶴見旭台店 (626 m)
    • セブンイレブン 横浜下末吉1丁目店 (637 m)
    • ファミリーマート 鶴見環状二号店 (797 m)
    • ローソン 鶴見下末吉二丁目店 (798 m)
    • セブンイレブン 横浜上末吉3丁目店 (842 m)
  • スーパー4件
    • 食品館あおば 下末吉店 (195 m)
    • ユーコープ ミアクチーナ末吉店 (507 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション 鶴見店 (789 m)
    • ライフ 鶴見店 (893 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 横浜市立末吉中学校 (227 m)
    • 末吉小学校はまっ子ふれあいスクール (310 m)
    • 横浜市立末吉小学校 (347 m)
    • きつつき学童クラブ (546 m)
    • 神奈川県立鶴見高校 (575 m)
    • 下末吉小学校放課後キッズクラブ (748 m)
    • 横浜市立下末吉小学校 (764 m)
    • 横浜市立北綱島特別支援学校サルビア分教室 (772 m)
    • 横浜市立寺尾中学校 (782 m)
    • 横浜市立矢向中学校 (997 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 鶴見警察署 末吉交番 (547 m)
    • 鶴見警察署 別所交番 (845 m)
    • 鶴見消防署末吉消防出張所 (989 m)
  • 病院/医療10件
    • ゆうハートフルケア (27 m)
    • ウェルネスシップ三世 (169 m)
    • 旭台接骨院コンディショニングセンター (293 m)
    • ハピネスあすか (334 m)
    • ヨコヤマデンタルクリニック (341 m)
    • 貴志歯科医院 (384 m)
    • サニーライフ 三ッ池公園 (409 m)
    • トータルリハーブ鶴見訪問看護ステーション・デイサービス (421 m)
    • デイサービスまいくるケア (423 m)
    • 豊田医院 (425 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 鶴見どろんこ保育園 (223 m)
    • あさひ台幼稚園 (363 m)
    • 鶴見双葉幼稚園 (417 m)
    • 末吉にこにこ保育園 (649 m)
    • 末吉いづみ保育園 (665 m)
    • 上末吉白百合保育園 (678 m)
    • 三ツ池幼稚園 (753 m)
    • 梶山モンテッソーリスクール (926 m)
    • 日生矢向保育園ひびき (977 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ナイスアーバン三ツ池公園2の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ナイスアーバン三ツ池公園2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,033万～2,729万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
35万円 〜 38万円
坪単価
117万円 〜 127万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較横浜市鶴見区の平均より20.5% 低い↓
神奈川県の平均より20.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合
2,030万 〜 2,130万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15194棟中 9626位
横浜市鶴見区
733棟中 519位
下末吉
26棟中 16位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ナイスアーバン三ツ池公園2の相場

    ㎡単価
    35.6万円
    坪単価
    117.9万円

  • 横浜市鶴見区の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.2万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円

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ナイスアーバン三ツ池公園2の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、57㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,030万〜2,130万円対前年同月比↓2,030万〜2,130万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ナイスアーバン三ツ池公園2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜3,499万円です。専有面積は約57㎡〜約71㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(53件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年6月2,580万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約44万円 (約147万円)南-
2024年5月2,580万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約44万円 (約147万円)南-
2024年4月2,580万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約44万円 (約147万円)南-
2024年4月2,680万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約46万円 (約152万円)南済
2024年3月2,580万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約44万円 (約147万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.9万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.3万円となっております。以前の期間と比較して-12.85％下落しています。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.9万円となっております。以前の期間と比較して＋10.04％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.5万円となっております。以前の期間と比較して＋62.5％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ナイスアーバン三ツ池公園2の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡44件2,628.9万円（46.1万円）
61〜70㎡7件1,694.3万円（28.1万円）
71〜80㎡5件3,379.4万円（47万円）

ナイスアーバン三ツ池公園2の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,628.9万円（㎡単価46.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ナイスアーバン三ツ池公園2の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,560万円25.8万円
3階2,484.5万円43.3万円
4階2,558.7万円44.4万円
5階2,346.7万円41.2万円
6階3,379.4万円47万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,992.5万円34.4万円
3LDK/3SLDK等2,528.3万円44万円
4LDK/4SLDK等3,379.4万円47万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,639.2万円45.1万円

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ナイスアーバン三ツ池公園2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年5月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,600円
物件の参考家賃3階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合 9.3万 〜 11.4万円 (表面利回り：5.5％ 〜 6.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10.4万〜10.9万円
  • 3K〜3LDK平均 10.7万〜11.3万円
  • 4K〜4LDK平均 13.3万〜14万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月11.5万円3LDK60.36㎡11.5万円11.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ナイスアーバン三ツ池公園2の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.5万〜12.1万円
60.36㎡ / 南
3階10.4万〜10.9万円
57.0㎡ / 南		10.4万〜10.9万円
57.0㎡ / 南
4階10.4万〜11万円
57.0㎡ / 南
5階10.5万〜11万円
57.0㎡ / 南
6階13.3万〜14万円
71.85㎡ / 南

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ナイスアーバン三ツ池公園2へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ナイスアーバン三ツ池公園2周辺の中古マンション

NO IMAGE

藤和三ツ池コープ2

ＪＲ横須賀武蔵野連絡線「鶴見駅」徒歩26分
横浜市鶴見区下末吉6丁目

1,080万〜2,180万円

58㎡〜67㎡
NO IMAGE

ナイスアーバン三ツ池公園

ＪＲ横須賀武蔵野連絡線「鶴見駅」徒歩26分
横浜市鶴見区下末吉6丁目

1,280万〜2,750万円

57㎡〜61㎡
NO IMAGE

横浜三ッ池公園パークホームズ

ＪＲ横須賀武蔵野連絡線「鶴見駅」徒歩28分
横浜市鶴見区上末吉1丁目

2,120万〜4,590万円

70㎡〜86㎡
NO IMAGE

ユアサハイム横浜三ッ池公園

ＪＲ横須賀武蔵野連絡線「鶴見駅」徒歩27分
横浜市鶴見区下末吉6丁目

1,320万〜2,980万円

55㎡〜77㎡
NO IMAGE

日神パレステージ三ッ池公園

ＪＲ横須賀武蔵野連絡線「鶴見駅」徒歩26分
横浜市鶴見区下末吉6丁目

2,580万〜4,680万円

64㎡〜100㎡
NO IMAGE

藤和三ツ池公園コープ

ＪＲ横須賀武蔵野連絡線「鶴見駅」徒歩26分
横浜市鶴見区下末吉6丁目

980万〜1,490万円

58㎡〜60㎡

ナイスアーバン三ツ池公園2周辺の相場が近い中古マンション

グランドベイ横浜

グランドベイ横浜

ＪＲ鶴見線（鶴見-扇町）「武蔵白石駅」徒歩3分
横浜市鶴見区寛政町

2,490万〜3,680万円

88㎡〜95㎡
クリオレジダンス横浜鶴見

クリオレジダンス横浜鶴見

ＪＲ鶴見線（鶴見-扇町）「鶴見小野駅」徒歩2分
横浜市鶴見区小野町

2,890万〜3,680万円

82㎡〜121㎡
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ダイアパレス東寺尾第32号棟

京急本線「生麦駅」徒歩19分
横浜市鶴見区東寺尾3丁目

1,250万〜2,490万円

52㎡〜74㎡
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パークハイツ鶴見

ＪＲ鶴見線（鶴見-扇町）「安善駅」徒歩13分
横浜市鶴見区朝日町2丁目

1,800万〜3,980万円

65㎡〜81㎡
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ラパルフェドフォルティーヌ

京急本線「生麦駅」徒歩9分
横浜市鶴見区岸谷1丁目

390万〜650万円

16㎡
NO IMAGE

妙蓮寺ダイヤモンドマンション

ＪＲ横浜線「大口駅」徒歩19分
横浜市鶴見区東寺尾1丁目

1,380万〜3,150万円

51㎡〜63㎡

ナイスアーバン三ツ池公園2の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した53件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価35万円 〜 38万円です。

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