ナイスアーバン三ツ池公園2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,040万 〜 2,150万円
3階、3LDK、約57㎡の場合
| 参考相場単価 | 35万円/㎡ 〜 38万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,040万円 〜 2,150万円 | 3階, 3LDK, 約57㎡の例 |
| 売買履歴 | 51件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 11.5万円 | |
| 表面利回り | 5.5％ 〜 6.7％ | 3階, 3LDK, 約57㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.59
950人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市鶴見区下末吉6丁目16-9
- 交通
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線「鶴見駅」徒歩27分
- 築年月
- 1994年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ナイスアーバン三ツ池公園2の基本情報
建物・設備
| 名称 | ナイスアーバンミツイケコウエンニ | 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市鶴見区 下末吉6丁目16-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒230-0012 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1994年2月 | 管理費 | 1㎡あたり220円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり170円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日榮不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 地崎工業 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市鶴見区下末吉6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ横須賀武蔵野連絡線の鶴見駅で徒歩27分、ＪＲ鶴見線（鶴見-扇町）、ＪＲ横須賀武蔵野連絡線、ＪＲ相鉄直通線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- ミニストップ下末吉 共同出張所(イーネットATM) (118 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート鶴見上末吉店内出張所(ATM) (439 m)
- 横浜信用金庫末吉支店 (447 m)
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- ファミリーマート寺谷二丁目 共同出張所(イーネットATM) (577 m)
- スリーエフ済生会横浜市東部病院 共同出張所(イーネットATM) (809 m)
- ファミリーマート鶴見中央2丁目 共同出張所(イーネットATM) (928 m)
- 神奈川銀行末吉支店 (950 m)
- 公園10件
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- コンビニ10件
- セブンイレブン 三ツ池店 (256 m)
- ファミリーマート 下末吉店 (382 m)
- ファミリーマート 鶴見上末吉店 (436 m)
- セブンイレブン 横浜下末吉4丁目店 (456 m)
- ファミリーマート 鶴見宮ノ下店 (492 m)
- ファミリーマート 鶴見旭台店 (626 m)
- セブンイレブン 横浜下末吉1丁目店 (637 m)
- ファミリーマート 鶴見環状二号店 (797 m)
- ローソン 鶴見下末吉二丁目店 (798 m)
- セブンイレブン 横浜上末吉3丁目店 (842 m)
- スーパー4件
- 食品館あおば 下末吉店 (195 m)
- ユーコープ ミアクチーナ末吉店 (507 m)
- 株式会社ライフコーポレーション 鶴見店 (789 m)
- ライフ 鶴見店 (893 m)
- 学校/教育施設10件
- 横浜市立末吉中学校 (227 m)
- 末吉小学校はまっ子ふれあいスクール (310 m)
- 横浜市立末吉小学校 (347 m)
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- 下末吉小学校放課後キッズクラブ (748 m)
- 横浜市立下末吉小学校 (764 m)
- 横浜市立北綱島特別支援学校サルビア分教室 (772 m)
- 横浜市立寺尾中学校 (782 m)
- 横浜市立矢向中学校 (997 m)
- 公共施設/機関3件
- 鶴見警察署 末吉交番 (547 m)
- 鶴見警察署 別所交番 (845 m)
- 鶴見消防署末吉消防出張所 (989 m)
- 病院/医療10件
- ゆうハートフルケア (27 m)
- ウェルネスシップ三世 (169 m)
- 旭台接骨院コンディショニングセンター (293 m)
- ハピネスあすか (334 m)
- ヨコヤマデンタルクリニック (341 m)
- 貴志歯科医院 (384 m)
- サニーライフ 三ッ池公園 (409 m)
- トータルリハーブ鶴見訪問看護ステーション・デイサービス (421 m)
- デイサービスまいくるケア (423 m)
- 豊田医院 (425 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 鶴見どろんこ保育園 (223 m)
- あさひ台幼稚園 (363 m)
- 鶴見双葉幼稚園 (417 m)
- 末吉にこにこ保育園 (649 m)
- 末吉いづみ保育園 (665 m)
- 上末吉白百合保育園 (678 m)
- 三ツ池幼稚園 (753 m)
- 梶山モンテッソーリスクール (926 m)
- 日生矢向保育園ひびき (977 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ナイスアーバン三ツ池公園2の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ナイスアーバン三ツ池公園2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,049万～2,729万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市鶴見区の平均より16.9% 低い↓ 神奈川県の平均より16.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合 2,040万 〜 2,150万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ナイスアーバン三ツ池公園2の相場
- ㎡単価
- 35.9万円
- 坪単価
- 118.8万円
横浜市鶴見区の相場
- ㎡単価
- 43.2万円
- 坪単価
- 142.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ナイスアーバン三ツ池公園2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,060万〜2,160万円対前年同月比↑ | 2,040万〜2,150万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ナイスアーバン三ツ池公園2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜3,499万円です。専有面積は約57㎡〜約71㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約44万円 (約147万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約46万円 (約152万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約44万円 (約147万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約46万円 (約152万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約46万円 (約152万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で51件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.9万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.3万円となっております。以前の期間と比較して-12.85％下落しています。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.9万円となっております。以前の期間と比較して＋10.04％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.5万円となっております。以前の期間と比較して＋62.5％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ナイスアーバン三ツ池公園2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 44件 | 2,628.9万円（46.1万円） |
| 61〜70㎡ | 7件 | 1,694.3万円（28.1万円） |
| 71〜80㎡ | 5件 | 3,379.4万円（47万円） |
ナイスアーバン三ツ池公園2の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,628.9万円（㎡単価46.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ナイスアーバン三ツ池公園2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,560万円 | 25.8万円 |
| 3階 | 2,484.5万円 | 43.3万円 |
| 4階 | 2,558.7万円 | 44.4万円 |
| 5階 | 2,346.7万円 | 41.2万円 |
| 6階 | 3,379.4万円 | 47万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,992.5万円 | 34.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,528.3万円 | 44万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,379.4万円 | 47万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,639.2万円 | 45.1万円 |
ナイスアーバン三ツ池公園2の売却のご相談
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ナイスアーバン三ツ池公園2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合 9.4万 〜 11.5万円 (表面利回り：5.5％ 〜 6.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年4月 | 11.5万円 | 3LDK | 60.36㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ナイスアーバン三ツ池公園2の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 11.5万〜12.1万円 60.36㎡ / 南 | ||
| 3階 | 10.4万〜10.9万円 57.0㎡ / 南 | 10.4万〜10.9万円 57.0㎡ / 南 | |
| 4階 | 10.5万〜11万円 57.0㎡ / 南 | ||
| 5階 | 10.5万〜11.1万円 57.0㎡ / 南 | ||
| 6階 | 13.3万〜14万円 71.85㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
