ニックハイム鶴見第5
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,180万 〜 2,290万円
3階、2SLDK、約51㎡の場合
| 参考相場単価 | 42万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,180万円 〜 2,290万円 | 3階, 2SLDK, 約51㎡の例 |
| 売買履歴 | 62件 | 2024年07月02日更新 |
| 家賃相場 | 5.7万 〜 12.5万円 | |
| 表面利回り | 5.5％ 〜 6.8％ | 3階, 2SLDK, 約51㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.76
1092人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市鶴見区下野谷町1丁目1-1
- 交通
- ＪＲ鶴見線（鶴見-扇町）「国道駅」徒歩6分
- 築年月
- 1980年1月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ニックハイム鶴見第5の基本情報
建物・設備
| 名称 | ニックハイムツルミダイゴ | 管理会社 | ナイスコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市鶴見区 下野谷町1丁目1-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒230-0047 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1980年1月 | 管理費 | 1㎡あたり215円 |
| 総戸数 | 59戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり230円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 14,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ナイス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | アゼル | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市鶴見区下野谷町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数59戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ鶴見線（鶴見-扇町）の国道駅で徒歩6分、アクセス良好です。鶴見小野駅から徒歩9分、花月総持寺駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
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- うしおだ診療所・歯科 (72 m)
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- Jキッズプラネット鶴見保育園 (513 m)
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- 鶴見乳幼児福祉センター保育所 (658 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ニックハイム鶴見第5の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ニックハイム鶴見第5の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,847万～2,705万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市鶴見区の平均より1.4% 低い↓ 神奈川県の平均より0.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2SLDK、約51㎡のお部屋の場合 2,180万 〜 2,290万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ニックハイム鶴見第5の相場
- ㎡単価
- 42.9万円
- 坪単価
- 141.9万円
横浜市鶴見区の相場
- ㎡単価
- 43.5万円
- 坪単価
- 143.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ニックハイム鶴見第5の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,210万〜2,320万円対前年同月比↑ | 2,180万〜2,290万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ニックハイム鶴見第5の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜3,098万円です。専有面積は約43㎡〜約63㎡です。全部で62件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 2,898万円 | 6〜10 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約55万円 (約184万円) | 南東 | 済 |
| 2024年6月 | 2,898万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約52㎡ (約16坪) | 約55万円 (約184万円) | 南東 | 済 |
| 2024年6月 | 2,898万円 | 6〜10 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約55万円 (約184万円) | 南東 | 済 |
| 2024年6月 | 2,898万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約52㎡ (約16坪) | 約55万円 (約184万円) | 南東 | 済 |
| 2024年5月 | 2,898万円 | 6〜10 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約55万円 (約184万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で62件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.6万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.5万円となっております。以前の期間と比較して-2.83％下落しています。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.3万円となっております。以前の期間と比較して＋23.99％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は174.5万円となっております。以前の期間と比較して＋30.9％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ニックハイム鶴見第5の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 42件 | 2,584.9万円（49.7万円） |
| 61〜70㎡ | 16件 | 2,517.5万円（40.1万円） |
ニックハイム鶴見第5の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,584.9万円（㎡単価49.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ニックハイム鶴見第5の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | ニックハイム鶴見第5の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.67%下落（-50万円）、前年比で＋18.87%上昇（＋468万円）しています。 |
|---|---|
| 横浜市鶴見区下野谷町の売買相場 | ニックハイム鶴見第5のある横浜市鶴見区下野谷町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.26%上昇（＋8.4万円）、前年比で＋20.58%上昇（＋559.4万円）しています。 |
| 横浜市鶴見区の売買相場 | ニックハイム鶴見第5のある横浜市鶴見区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.35%上昇（＋44.8万円）、前年比で＋1.65%上昇（＋54.6万円）しています。 |
| 国道駅の売買相場 | ニックハイム鶴見第5のある最寄りの国道駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋4.03%上昇（＋129.6万円）、前年比で＋5.75%上昇（＋181.9万円）しています。 |
ニックハイム鶴見第5の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,369.3万円 | 41.2万円 |
| 3階 | 2,280万円 | 35.7万円 |
| 4階 | 2,206万円 | 42.1万円 |
| 5階 | 1,680万円 | 38.9万円 |
| 6階 | 2,781.9万円 | 53.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,623万円 | 51万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,310.3万円 | 40.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,475.7万円 | 45.3万円 |
ニックハイム鶴見第5の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ニックハイム鶴見第5の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,400円坪単価6,500 〜 8,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2SLDK、約51㎡のお部屋の場合 10.1万 〜 12.4万円 (表面利回り：5.5％ 〜 6.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で24件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 12.5万円 | 2LDK | 58.01㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年8月 | 8.7万円 | 2DK | 39.56㎡ | 8.7万円 | 8.7万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年7月 | 8.7万円 | 2DK | 39.56㎡ | 8.7万円 | 8.7万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年7月 | 5.7万円 | 1DK | 22.66㎡ | 5.7万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2020年6月 | 8.7万円 | 2DK | 39.56㎡ | 8.7万円 | 8.7万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ニックハイム鶴見第5の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.9万〜11.4万円 51.84㎡ / 南東 | 13.3万〜14万円 63.84㎡ / - | |
| 2階 | 5万〜5.2万円 22.69㎡ / 南 | 8.7万〜9.1万円 39.56㎡ / 南 | 14万〜14.7万円 60.48㎡ / 南西 |
| 3階 | 4.7万〜5万円 22.66㎡ / 東 | 14.1万〜14.8万円 63.84㎡ / 南 | |
| 4階 | 11.2万〜11.8万円 51.84㎡ / - | 11.3万〜11.8万円 51.84㎡ / 南東 | |
| 5階 | 12.7万〜13.3万円 58.01㎡ / 南東 | ||
| 6階 | 11.4万〜12万円 51.84㎡ / 南東 | 11.4万〜12万円 51.84㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
