ニッコーハイツ菊名
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,450万 〜 1,530万円
2階、3DK、約59㎡の場合
| 参考相場単価 | 24万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,450万円 〜 1,530万円 | 2階, 3DK, 約59㎡の例 |
| 売買履歴 | 68件 | 2024年11月02日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.2
4318人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市鶴見区上の宮1丁目24-24
- 交通
- 東急東横線「菊名駅」徒歩12分
- 築年月
- 1979年11月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ニッコーハイツ菊名の販売中の中古物件
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ニッコーハイツ菊名の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ニッコーハイツ菊名の基本情報
建物・設備
| 名称 | ニッコーハイツキクナ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市鶴見区 上の宮1丁目24-24 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒230-0075 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1979年11月 | 管理費 | 1㎡あたり194円 |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり118円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 日鋼産業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 北野建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市鶴見区上の宮1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の菊名駅で徒歩12分、ＪＲ横浜線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。妙蓮寺駅から徒歩23分、大倉山駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- ファミリーマート東高校前 共同出張所(イーネットATM) (366 m)
- 横浜銀行菊名支店 (708 m)
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- 芝信用金庫菊名支店 (744 m)
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- セブンイレブン 横浜菊名3丁目店 (542 m)
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- 病院/医療10件
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- 菊名記念病院 (520 m)
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- 関口歯科医院 (641 m)
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- 寺尾幼稚園 (762 m)
- 馬場どろんこ保育園 (828 m)
- ヒューマンアカデミー大倉山保育園 (891 m)
- 光の園第二保育園 (918 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ニッコーハイツ菊名の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ニッコーハイツ菊名の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,358万～1,456万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より12万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市鶴見区の平均より45.0% 低い↓ 神奈川県の平均より44.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3DK、約59㎡のお部屋の場合 1,450万 〜 1,530万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ニッコーハイツ菊名の相場
- ㎡単価
- 24.6万円
- 坪単価
- 81.6万円
横浜市鶴見区の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.2万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.1万円
売買価格相場の未来予想
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ニッコーハイツ菊名の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,490万〜1,560万円対前年同月比↓ | 1,450万〜1,530万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ニッコーハイツ菊名の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜2,290万円です。専有面積は約55㎡〜約59㎡です。全部で68件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1,799万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約29万円 (約99万円) | 南 | - |
| 2024年9月 | 1,799万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約29万円 (約99万円) | 南 | - |
| 2024年9月 | 1,799万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約29万円 (約99万円) | 南 | - |
| 2024年5月 | 1,699万円 | 1〜5 | 3DK | 約60㎡ (約18坪) | 約28万円 (約93万円) | - | - |
| 2024年4月 | 1,699万円 | 1〜5 | 3DK | 約60㎡ (約18坪) | 約28万円 (約93万円) | - | - |
会員登録すると、全部で68件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.6万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.2万円となっております。以前の期間と比較して＋22.32％上昇しています。
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.5万円となっております。以前の期間と比較して-1.69％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.4万円となっております。以前の期間と比較して＋9.39％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ニッコーハイツ菊名の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 65件 | 1,768.7万円（29.9万円） |
ニッコーハイツ菊名の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,768.7万円（㎡単価29.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ニッコーハイツ菊名の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,918.2万円 | 32.5万円 |
| 2階〜3階 | 1,620.3万円 | 27.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,623.3万円 | 29.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,764.5万円 | 29.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,687.3万円 | 28.5万円 |
ニッコーハイツ菊名の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ニッコーハイツ菊名の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ニッコーハイツ菊名には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| バームハイツ菊名 | 2024年6月 | 18.5万円 | 3LDK | 18.5万円 | 18.5万円 |
| シティフラット菊名 | 2023年11月 | 9.5万円 | 2DK | 9.5万円 | 9.5万円 |
| ライオンズマンション菊名第3 | 2020年10月 | 8.5万円 | 2LDK | 8.5万円 | 8.5万円 |
| エクセル菊名ヒルステア2番館 | 2017年10月 | 13.5万円 | 2LDK | 13.5万円 | 13.5万円 |
| 菊名ヒルズ92 | 2013年11月 | 11.0万円 | 3LDK | 22.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ニッコーハイツ菊名へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ニッコーハイツ菊名周辺の中古マンション
ニッコーハイツ菊名周辺の相場が近い中古マンション
ニッコーハイツ菊名の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている2件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した68件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価24万円です。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
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- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
