メゾン岸谷
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,210万 〜 2,320万円
3階、3LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 37万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,210万円 〜 2,320万円 | 3階, 3LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 32件 | 2022年10月31日更新 |
| 家賃相場 | 10万 〜 14万円 | |
| 表面利回り | 6.9％ 〜 8.4％ | 3階, 3LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.63
1484人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市鶴見区岸谷4丁目27-14
- 交通
- 京急本線「花月総持寺駅」徒歩8分
- 築年月
- 1976年10月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メゾン岸谷の基本情報
建物・設備
| 名称 | メゾンキシヤ | 管理会社 | 京急リブコ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市鶴見区 岸谷4丁目27-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒230-0078 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1976年10月 | 管理費 | 1㎡あたり129円 |
| 総戸数 | 71戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり129円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 8,000円 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東芝住宅工業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 和同建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市鶴見区岸谷4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数71戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の花月総持寺駅で徒歩8分、アクセス良好です。生麦駅から徒歩9分、国道駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- ファミリーマート花月園駅前 共同出張所(イーネットATM) (511 m)
- 横浜信用金庫生麦支店 (514 m)
- デイリーヤマザキ生麦 共同出張所(イーネットATM) (536 m)
- ファミリーマート内田生麦 共同出張所(イーネットATM) (637 m)
- ファミリーマート鶴見荒立 共同出張所(イーネットATM) (704 m)
- スリーエフ生麦駅前 共同出張所(イーネットATM) (727 m)
- ミニストップ花月園 共同出張所(イーネットATM) (758 m)
- 公園10件
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- 岸谷公園 (239 m)
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- 東寺尾五丁目公園 (523 m)
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- 生麦貝ノ浜緑地 (751 m)
- 本山前桜公園 (846 m)
- コンビニ10件
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- セブンイレブン 横浜生麦4丁目店 (386 m)
- ファミリーマート アスロード横浜生麦店 (423 m)
- ファミリーマート 生麦店 (469 m)
- デイリーヤマザキ 生麦店 (493 m)
- ファミリーマート 花月園駅前店 (510 m)
- ローソン・スリーエフ 生麦駅前店 (534 m)
- セブンイレブン 鶴見岸谷店 (589 m)
- ローソン 生麦駅入口店 (591 m)
- ミニストップ 花月園店 (592 m)
- スーパー4件
- ユーコープ 岸谷店 (222 m)
- マルエツ 花月園店 (456 m)
- まいばすけっと 生麦店 (553 m)
- まいばすけっと 生麦3丁目店 (663 m)
- 学校/教育施設10件
- 横浜市立生麦小学校 (491 m)
- 生麦小学校はまっ子ふれあいスクール (525 m)
- 東台小学校はまっ子ふれあいスクール (572 m)
- 横浜市立東台小学校 (592 m)
- 私立法政大学国際高校 (603 m)
- 鶴見大学附属高校 (681 m)
- 岸谷小学校はまっ子ふれあいスクール (768 m)
- 横浜商科大学 つるみキャンパス (771 m)
- 鶴見大学短期大学部 (812 m)
- 横浜市立岸谷小学校 (847 m)
- 公共施設/機関8件
- 鶴見警察署 東台連絡所 (559 m)
- 鶴見消防署岸谷消防出張所 (572 m)
- 鶴見警察署 生麦交番 (579 m)
- 鶴見警察署 岸谷交番 (636 m)
- 鶴見大学図書館 (802 m)
- 横浜商科大学図書館 (844 m)
- 東寺尾図書館 (897 m)
- 鶴見消防署生麦消防出張所 (977 m)
- 病院/医療10件
- 倉本接骨院 (276 m)
- 大塚歯科医院 (341 m)
- 岸谷接骨院 (368 m)
- 岸谷歯科医院 (403 m)
- 生麦西整骨院 (411 m)
- 天野クリニック (424 m)
- ほほえみ内科クリニック (450 m)
- そらまめ歯科医院mugi離宮 (451 m)
- 伊藤歯科医院 (453 m)
- 生麦歯科医院 (460 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ヨコハマさくら保育園 (283 m)
- SEAKID保育園 (306 m)
- ポケットハウス生麦 (382 m)
- 杉山神社保育園 (462 m)
- 花園保育園ベビーホーム (470 m)
- 鶴見乳幼児福祉センター保育所 (476 m)
- ひよこ保育園 (517 m)
- 飯山幼稚園 (558 m)
- 鶴見大学短期大学部附属三松幼稚園 (566 m)
- 生麦保育園 (585 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メゾン岸谷の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メゾン岸谷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,238万～2,424万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市鶴見区の平均より13.7% 低い↓ 神奈川県の平均より12.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 2,210万 〜 2,320万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
メゾン岸谷の相場
- ㎡単価
- 37.2万円
- 坪単価
- 123.2万円
横浜市鶴見区の相場
- ㎡単価
- 43.2万円
- 坪単価
- 142.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
メゾン岸谷の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,200万〜2,310万円対前年同月比↑ | 2,210万〜2,320万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メゾン岸谷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜2,599万円です。専有面積は約60㎡〜約65㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 2,599万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約43万円 (約143万円) | 南 | 済 |
| 2022年9月 | 2,599万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約43万円 (約143万円) | 南 | 済 |
| 2021年2月 | 2,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約36万円 (約120万円) | 南西 | 済 |
| 2018年10月 | 1,650万円 | 1〜5 | 3DK | 約60㎡ (約18坪) | 約27万円 (約90万円) | 南 | - |
| 2018年9月 | 1,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約30万円 (約99万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.6万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.4万円となっております。以前の期間と比較して＋33.59％上昇しています。
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.3万円となっております。以前の期間と比較して＋14.75％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.1万円となっております。以前の期間と比較して＋23.88％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メゾン岸谷の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 32件 | 2,102.4万円（33.6万円） |
メゾン岸谷の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,102.4万円（㎡単価33.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
メゾン岸谷の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,180万円 | 33.3万円 |
| 2階 | 1,831.5万円 | 30.3万円 |
| 3階 | 2,239.2万円 | 34.9万円 |
| 4階 | 1,993.6万円 | 33万円 |
| 5階 | 1,980万円 | 32.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,308.2万円 | 35.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,914.9万円 | 31.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,038.5万円 | 32.7万円 |
メゾン岸谷の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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メゾン岸谷の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,500円坪単価7,000 〜 8,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 12.7万 〜 15.5万円 (表面利回り：6.9％ 〜 8.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 10.0万円 | 1LDK | 42.75㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 14.0万円 | 2LDK | 60.5㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 14.0万円 | 2LDK | 60.5㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 14.0万円 | 2LDK | 60.5㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 14.0万円 | 2LDK | 60.5㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メゾン岸谷の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 14.6万〜15.3万円 65.49㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 9.7万〜10.2万円 42.75㎡ / - | 13.8万〜14.5万円 60.5㎡ / - | 13.8万〜14.5万円 60.5㎡ / 南東 |
| 3階 | 15.1万〜15.8万円 65.49㎡ / 南東 | 13.9万〜14.6万円 60.5㎡ / 南西 | |
| 4階 | 14万〜14.7万円 60.5㎡ / 南西 | 14.3万〜15万円 60.5㎡ / 南 | |
| 5階 | 14.3万〜15.1万円 60.5㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
