鶴見岸谷ニューハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,530万 〜 1,610万円
2階、2SLDK、約59㎡の場合
| 参考相場単価 | 28万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,530万円 〜 1,610万円 | 2階, 2SLDK, 約59㎡の例 |
| 売買履歴 | 9件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.37
1145人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市鶴見区岸谷3丁目24-22
- 交通
- 京急本線「生麦駅」徒歩12分
- 築年月
- 1980年9月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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鶴見岸谷ニューハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | ツルミキシヤニューハイツ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市鶴見区 岸谷3丁目24-22 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒230-0078 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1980年9月 | 管理費 | 1㎡あたり95円 |
| 総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり254円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 日鐵企業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 小川組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市鶴見区岸谷3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の生麦駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。花月総持寺駅から徒歩12分、国道駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 鶴見警察署 東寺尾交番 (993 m)
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- 病院/医療10件
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- 岸谷歯科医院 (478 m)
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- SEAKID保育園 (496 m)
- 飯山幼稚園 (527 m)
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- ポケットハウス生麦 (626 m)
- 東寺尾幼稚園 (703 m)
- 花月園前ここわ保育園 (726 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
鶴見岸谷ニューハイツの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
鶴見岸谷ニューハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,706万～1,937万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市鶴見区の平均より33.1% 低い↓ 神奈川県の平均より32.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2SLDK、約59㎡のお部屋の場合 1,530万 〜 1,610万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
鶴見岸谷ニューハイツの相場
- ㎡単価
- 28.9万円
- 坪単価
- 95.5万円
横浜市鶴見区の相場
- ㎡単価
- 43.2万円
- 坪単価
- 142.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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鶴見岸谷ニューハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,540万〜1,610万円対前年同月比↓ | 1,530万〜1,610万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
鶴見岸谷ニューハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,550万〜1,999万円です。専有面積は約59㎡〜約67㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 1,699万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約28万円 (約93万円) | 北 | - |
| 2022年2月 | 1,699万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約28万円 (約93万円) | 北 | - |
| 2022年1月 | 1,699万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約28万円 (約93万円) | 北 | - |
| 2021年12月 | 1,699万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約28万円 (約93万円) | 北 | - |
| 2021年11月 | 1,699万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約28万円 (約93万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.1万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.3万円となっております。以前の期間と比較して＋3.37％上昇しています。
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.9万円となっております。以前の期間と比較して＋62.34％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.9万円となっております。以前の期間と比較して-15.28％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
鶴見岸谷ニューハイツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 10件 | 1,724.1万円（29万円） |
鶴見岸谷ニューハイツの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,724.1万円（㎡単価29万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
鶴見岸谷ニューハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,655.1万円 | 27.6万円 |
| 2階 | 1,150万円 | 17.8万円 |
| 3階 | 1,400万円 | 20.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,661.9万円 | 27.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,376.7万円 | 21.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,376.7万円 | 21.1万円 |
| 北/北東/北西 | 1,604.9万円 | 27万円 |
鶴見岸谷ニューハイツの売却のご相談
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鶴見岸谷ニューハイツの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
鶴見岸谷ニューハイツには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| エステート岸谷公園 | 2024年4月 | 13.0万円 | 2LDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
| サンヴェール鶴見岸谷公園 | 2023年9月 | 13.0万円 | 3LDK | - | 13.0万円 |
| 鶴見パークホームズ | 2023年4月 | 16.0万円 | 4LDK | 16.0万円 | 16.0万円 |
| ライオンズマンション岸谷公園 | 2023年3月 | 10.2万円 | 3DK | 15.3万円 | - |
| テラス岸谷公園 | 2021年1月 | 10.6万円 | 2LDK | 10.6万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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