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クイーンハイツ保土ヶ谷

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,510万 〜 2,640万円
4階、3LDK、約69㎡の場合

参考相場単価37万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,510万円 〜 2,640万円4階, 3LDK, 約69㎡の例
売買履歴44件2024年11月02日更新
家賃相場9.8万 〜 16万円
表面利回り5.3％ 〜 6.5％4階, 3LDK, 約69㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.59

2916人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市保土ケ谷区岩井町122-1
交通
  • ＪＲ横須賀線「保土ヶ谷駅」徒歩6分
築年月
1984年4月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • クイーンハイツ保土ヶ谷
  • クイーンハイツ保土ヶ谷のエントランス
  • クイーンハイツ保土ヶ谷の看板
  • クイーンハイツ保土ヶ谷の外観

クイーンハイツ保土ヶ谷の販売中の中古物件

クイーンハイツ保土ヶ谷をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

クイーンハイツ保土ヶ谷の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

クイーンハイツ保土ヶ谷の基本情報

クイーンハイツ保土ヶ谷は、昭和実業によって1984年04月に竣工された総戸数62戸の8階建マンションです。施工は浅沼組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡～約74㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,191万～2,749万円、参考相場単価は37万円/㎡となっています。

建物・設備

名称クイーンハイツホドガヤ管理会社日本ハウズイング
住所神奈川県 横浜市保土ケ谷区 岩井町122-1管理形態委託
郵便番号〒240-0023管理員巡回
築年月1984年4月管理費1㎡あたり159円
総戸数62戸修繕積立金1㎡あたり207円
階建8階建間取り2LDK、3LDK、4DK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社昭和実業バイク置き場-
施工会社浅沼組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市保土ケ谷区岩井町に位置する分譲マンションで、総戸数62戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ横須賀線の保土ヶ谷駅で徒歩6分、アクセス良好です。天王町駅から徒歩17分、井土ヶ谷駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行8件
    • 【無人ATM】りそな銀行 保土ケ谷駅ビル出張所 無人ATM (261 m)
    • スリーエフ清水ヶ丘 共同出張所(イーネットATM) (361 m)
    • セブン銀行 聖隷横浜病院 共同出張所 (430 m)
    • 横浜銀行保土ヶ谷支店 (444 m)
    • スリーエフ南太田 共同出張所(イーネットATM) (601 m)
    • ファミリーマート南太田四丁目 共同出張所(イーネットATM) (735 m)
    • ファミリーマート横浜宮元町 共同出張所(イーネットATM) (899 m)
    • スリーエフ横浜蒔田駅前 共同出張所(イーネットATM) (945 m)
  • 公園10件
    • 岩井町公園 (100 m)
    • 保土ケ谷駅前公園 (278 m)
    • 富士見台公園 (383 m)
    • 岩井町第三公園 (486 m)
    • 岩井町第二公園 (491 m)
    • 瀬戸ケ谷町第二公園 (542 m)
    • 月見台公園 (574 m)
    • 瀬戸ケ谷弥生公園 (707 m)
    • 神戸町公園 (752 m)
    • 永田東三丁目第二公園 (757 m)
  • コンビニ10件
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 保土ヶ谷中央店 (225 m)
    • ローソン・スリーエフ 保土ヶ谷駅ビル店 (252 m)
    • セブンイレブン 横浜岩井町店 (267 m)
    • ローソン 保土ヶ谷駅西口店 (315 m)
    • セブンイレブン 横浜帷子町2丁目店 (430 m)
    • ローソン・スリーエフ 清水ヶ丘店 (572 m)
    • ローソン 横浜東久保町店 (710 m)
    • セブンイレブン 横浜永田東3丁目店 (858 m)
    • セブンイレブン 横浜ビジネスパーク前店 (885 m)
    • ローソン・スリーエフ 天王町駅前店 (903 m)
  • スーパー9件
    • まいばすけっと 保土ヶ谷駅東口店 (121 m)
    • 富士ガーデン保土ヶ谷店 (231 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) フルハウス保土ヶ谷店 (270 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 保土ヶ谷店 (287 m)
    • まいばすけっと 保土ヶ谷駅南店 (370 m)
    • まいばすけっと 保土ケ谷橋店 (497 m)
    • まいばすけっと 保土ヶ谷町店 (687 m)
    • まいばすけっと 永田東2丁目店 (899 m)
    • まいばすけっと 藤棚商店街店 (980 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 横浜市立岩井原中学校 (189 m)
    • 横浜市立富士見台小学校 (285 m)
    • 富士見台小学校放課後キッズクラブ (302 m)
    • 横浜清風中学校 (418 m)
    • 私立横浜清風高校 (484 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 神奈川労働局 労働基準監督署 横浜西 (260 m)
    • 保土ヶ谷税務署 (346 m)
    • 保土ケ谷警察署 岩間町交番 (460 m)
    • 保土ケ谷警察署 保土ケ谷橋交番 (469 m)
    • 保土ケ谷消防署本陣消防出張所 (651 m)
    • 保土ケ谷区役所 保土ケ谷区国際交流コーナー (823 m)
    • 保土ケ谷区役所 瀬戸ケ谷スポーツ会館 (833 m)
    • 南警察署 永田交番 (888 m)
    • 神戸町東部町内会館 (942 m)
  • 病院/医療10件
    • ささき歯科 (87 m)
    • 栗林歯科 (89 m)
    • あらいクリニック (123 m)
    • アップル歯科 (227 m)
    • すずきクリニック (245 m)
    • 保土ヶ谷駅ビル歯科 (263 m)
    • たかえす歯科医院 (267 m)
    • なかとがわ接骨院 (282 m)
    • 武蔵野ユートピアダイアナクラブ (290 m)
    • 保土ヶ谷クリニック (290 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 昴保育園 (291 m)
    • トキワ保育園 (379 m)
    • 横浜市岩井保育園 (387 m)
    • ダイアナ保育園 (467 m)
    • セント・メリー幼稚園 (498 m)
    • ベネッセ保土ケ谷保育園 (563 m)
    • 霞台保育園分園さくらんぼ (615 m)
    • ゆめの樹保育園ほどがや (667 m)
    • 立正幼稚園 (720 m)
    • つくし愛児園 (776 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

クイーンハイツ保土ヶ谷の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

クイーンハイツ保土ヶ谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,191万～2,749万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
37万円
坪単価
122万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎
平均との比較横浜市保土ケ谷区の平均より3.7% 高い↑
神奈川県の平均より17.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
2,510万 〜 2,640万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15194棟中 9180位
横浜市保土ケ谷区
403棟中 178位
岩井町
26棟中 15位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • クイーンハイツ保土ヶ谷の相場

    ㎡単価
    37.1万円
    坪単価
    122.7万円

  • 横浜市保土ケ谷区の相場

    ㎡単価
    35.8万円
    坪単価
    118.4万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円

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クイーンハイツ保土ヶ谷の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、69㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,510万〜2,640万円対前年同月比↑2,510万〜2,640万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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クイーンハイツ保土ヶ谷の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,950万〜3,180万円です。専有面積は約59㎡〜約74㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年10月2,780万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約39万円 (約131万円)南東済
2024年9月3,180万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約45万円 (約150万円)南東済
2024年9月2,980万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)南西-
2024年8月3,180万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約45万円 (約150万円)南東済
2024年8月3,180万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約45万円 (約150万円)南東済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.2万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.8万円となっております。以前の期間と比較して-7.0％下落しています。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.5万円となっております。以前の期間と比較して-1.32％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.1万円となっております。以前の期間と比較して＋32.48％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

クイーンハイツ保土ヶ谷の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡1件1,980万円（33.2万円）
61〜70㎡22件2,447.4万円（37.6万円）
71〜80㎡17件1,990万円（26.6万円）

クイーンハイツ保土ヶ谷の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,447.4万円（㎡単価37.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

クイーンハイツ保土ヶ谷の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,021.6万円28.5万円
3階〜4階3,480万円52.1万円
5階〜6階2,547.3万円37.9万円
7階1,980万円32.2万円
8階1,850万円28.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,480万円52.1万円
3LDK/3SLDK等2,389.2万円36.7万円
4LDK/4SLDK等2,000.9万円27.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,282.1万円33万円
東2,113.2万円33.2万円

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クイーンハイツ保土ヶ谷の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円
物件の参考家賃4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 11.2万 〜 13.7万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 12.2万〜12.8万円
  • 3K〜3LDK平均 12.4万〜13万円
  • 4K〜4LDK平均 12.2万〜12.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月12.0万円3LDK66.93㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2024年2月12.0万円3LDK66.93㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2024年1月12.0万円3LDK66.93㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2023年12月12.0万円3LDK66.93㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2017年6月9.8万円2LDK63.42㎡9.8万円-1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クイーンハイツ保土ヶ谷の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.9万〜11.5万円
63.63㎡ / 南東		10.9万〜11.5万円
63.63㎡ / 南東
2階13.2万〜13.9万円
74.7㎡ / 南東
3階
4階12.2万〜12.8万円
66.85㎡ / 南		11.9万〜12.5万円
66.93㎡ / -
5階14.4万〜15.2万円
78.91㎡ / 南		12.4万〜13万円
69.23㎡ / 南東
6階11.9万〜12.4万円
65.8㎡ / 南西		12.5万〜13.1万円
69.23㎡ / 南東
7階12.8万〜13.5万円
70.94㎡ / 南西
8階11.8万〜12.4万円
65.36㎡ / -

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クイーンハイツ保土ヶ谷へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

クイーンハイツ保土ヶ谷周辺の中古マンション

クオス保土ヶ谷

クオス保土ヶ谷

ＪＲ横須賀線「保土ヶ谷駅」徒歩4分
横浜市保土ケ谷区岩井町

2,890万〜4,980万円

60㎡〜82㎡
アドヴァンス保土ヶ谷

アドヴァンス保土ヶ谷

ＪＲ横須賀線「保土ヶ谷駅」徒歩5分
横浜市保土ケ谷区岩井町

2,649万〜3,290万円

66㎡
パークハウス横浜保土ヶ谷

パークハウス横浜保土ヶ谷

ＪＲ横須賀線「保土ヶ谷駅」徒歩6分
横浜市保土ケ谷区岩井町

2,480万〜4,680万円

51㎡〜106㎡
ローレル南横浜

ローレル南横浜

ＪＲ横須賀線「保土ヶ谷駅」徒歩3分
横浜市保土ケ谷区岩井町

785万〜1,999万円

24㎡〜47㎡
NO IMAGE

岩井マンション

ＪＲ横須賀線「保土ヶ谷駅」徒歩4分
横浜市保土ケ谷区岩井町

500万〜685万円

24㎡
NO IMAGE

保土ケ谷マンション

ＪＲ横須賀線「保土ヶ谷駅」徒歩3分
横浜市保土ケ谷区岩井町

1,890万〜1,990万円

41㎡

クイーンハイツ保土ヶ谷周辺の相場が近い中古マンション

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ライオンズマンション和田町第2

相鉄本線「和田町駅」徒歩6分
横浜市保土ケ谷区星川3丁目

1,630万〜2,480万円

52㎡〜60㎡
SS反町ビルグランドコート反町

SS反町ビルグランドコート反町

東急東横線「反町駅」徒歩3分
横浜市神奈川区反町1丁目

650万〜2,790万円

18㎡〜76㎡
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妙蓮寺ガーデニア

東急東横線「妙蓮寺駅」徒歩8分
横浜市神奈川区松見町3丁目

1,980万〜3,590万円

55㎡〜96㎡
スカイコート横浜黄金町

スカイコート横浜黄金町

京急本線「黄金町駅」徒歩5分
横浜市南区西中町2丁目

480万〜880万円

16㎡
朝日プラザ吉野町

朝日プラザ吉野町

横浜市営ブルーライン「吉野町駅」徒歩4分
横浜市南区新川町1丁目

660万〜1,850万円

23㎡〜34㎡
ブリリアアーブリオ戸塚

ブリリアアーブリオ戸塚

ＪＲ横須賀線「戸塚駅」徒歩27分
横浜市戸塚区名瀬町

1,980万〜3,980万円

64㎡〜121㎡

クイーンハイツ保土ヶ谷の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した44件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価37万円です。

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