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リヴシティ錦糸町

★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,330万円 〜 2,580万円
5階、1LDK、約32㎡の場合

住所
東京都墨田区錦糸1丁目15-1
交通
築年数
2012年7月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • リヴシティ錦糸町
  • リヴシティ錦糸町のエントランス
  • リヴシティ錦糸町の看板
  • リヴシティ錦糸町の外観

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  • 東京都墨田区錦糸2丁目5-12
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  • 東京都墨田区江東橋2丁目12-8
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  • 東京都墨田区江東橋4丁目31-10
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  • 東京都墨田区江東橋1丁目12-1
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  • 東京都墨田区江東橋3丁目2-2
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  • 東京都墨田区江東橋3丁目3-2
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シティポート錦糸町

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  • 東京都墨田区江東橋1丁目7-19
  • 1件 売出し中

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リヴシティ錦糸町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
75万円
坪単価
248万円
前月との比較2017年9月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より25.5% 高い↑
墨田区の平均より26.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約32㎡のお部屋の場合
2,330万円 〜 2,580万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 8394位
墨田区
1112棟中 213位
錦糸
20棟中 5位
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の売買価格相場

  • リヴシティ錦糸町の相場

    ㎡単価
    75.2万円
    坪単価
    248.7万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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リヴシティ錦糸町の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、32㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,470万円〜2,730万円対前年同月比2,330万円〜2,580万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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リヴシティ錦糸町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2013年4月2,350万円6〜101LDK約32㎡ (約10坪)約73万円 (約242万円)-
2013年1月2,450万円6〜101LDK約32㎡ (約10坪)約76万円 (約253万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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リヴシティ錦糸町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,000円 〜 3,700円
坪単価
10,100円 〜 12,300円

例えば…5階、1LDK、約32㎡のお部屋の場合
9.8万円 〜 11.9万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月11.4万円1LDK32.38㎡--1〜5
2017年1月11.4万円1LDK32.38㎡--6〜10-
2016年12月11.4万円1LDK32.38㎡--6〜10-
2016年11月11.0万円1LDK31.97㎡--1〜5
2016年8月10.8万円1LDK31.97㎡10.8万円10.8万円1〜5-
2016年7月11.0万円1LDK31.97㎡11.0万円11.0万円1〜5
2016年7月10.8万円1LDK31.97㎡10.8万円10.8万円1〜5-
2016年7月11.1万円1LDK31.97㎡11.1万円11.1万円1〜5-
2016年6月11.0万円1LDK31.97㎡11.0万円11.0万円1〜5
2016年6月10.8万円1LDK31.97㎡10.8万円10.8万円1〜5-
2016年6月11.1万円1LDK31.97㎡11.1万円11.1万円1〜5-
2016年6月10.8万円1LDK31.97㎡10.8万円10.8万円1〜5
2016年5月10.8万円1LDK31.97㎡10.8万円10.8万円1〜5
2016年4月11.0万円1LDK32.38㎡11.0万円11.0万円1〜5
2016年4月10.8万円1LDK31.97㎡10.8万円10.8万円1〜5
2016年3月11.0万円1LDK32.38㎡11.0万円11.0万円1〜5
2016年1月11.0万円1LDK32.38㎡11.0万円11.0万円1〜5
2015年9月11.0万円1LDK32.38㎡11.0万円11.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リヴシティ錦糸町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.3万円〜11.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階10.2万円〜11.3万円
31.97㎡ / 南
3階10.0万円〜11.1万円
31.97㎡ / -
4階
5階10.4万円〜11.5万円
31.97㎡ / 南
6階10.3万円〜11.4万円
32.38㎡ / -
7階
8階10.7万円〜11.8万円
32.38㎡ / 南
9階10.7万円〜11.9万円
32.38㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

リヴシティ錦糸町の基本情報

東京都墨田区錦糸1丁目に位置するマンションで、総戸数25戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の錦糸町駅で徒歩7分、JR総武線各停、東京メトロ半蔵門線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称リヴシティ錦糸町(リヴシティキンシチョウ)管理会社リヴビルディング
住所東京都 墨田区 錦糸1丁目15-1管理形態-
郵便番号〒130-0013管理員-
築年数2012年7月管理費-
総戸数25戸修繕積立金-
階建9階建間取り1LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利-駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主リヴバイク置き場-
施工会社谷口工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート鈴木錦糸町 共同出張所(イーネットATM) (89 m)
    • ファミリーマートアルカセントラルビル 共同出張所(イーネットATM) (228 m)
    • ファミリーマートアルカウエストビル 共同出張所(イーネットATM) (232 m)
    • サンクス墨田江東橋四丁目店出張所(ATM) (233 m)
    • ファミリーマート墨田亀沢四丁目 共同出張所(イーネットATM) (279 m)
    • ゆうちょ銀行本店アルカキット錦糸町内出張所 (289 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー アルカキット錦糸町 (339 m)
    • ファミリーマート墨田太平三丁目 共同出張所(イーネットATM) (354 m)
    • ファミリーマート江東橋一丁目 共同出張所(イーネットATM) (357 m)
    • あすか信用組合錦糸町支店 (364 m)
  • 公園10件
    • ささのは児童遊園 (171 m)
    • 大横川親水公園 (204 m)
    • 法恩寺橋児童遊園 (268 m)
    • もみじばし児童遊園 (485 m)
    • 日進公園 (523 m)
    • 横川橋児童遊園 (563 m)
    • つくし児童遊園 (578 m)
    • 錦糸公園 (578 m)
    • 江東橋公園 (602 m)
    • 横川南児童遊園 (603 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 鈴木錦糸町店 (95 m)
    • セブンイレブン 墨田錦糸1丁目店 (138 m)
    • ローソン 錦糸一丁目店 (145 m)
    • ローソン スーパーホテル錦糸町店 (195 m)
    • ファミリーマート アルカセントラルビル店 (195 m)
    • ファミリーマート アルカウエストビル店 (220 m)
    • セブンイレブン 墨田タワービュー通り店 (228 m)
    • ファミリーマート 墨田亀沢四丁目店 (279 m)
    • ファミリーマート 墨田亀沢四丁目店 (280 m)
    • ローソン 錦糸町北口店 (335 m)
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    • アジアヤオショウ (103 m)
    • マルエツ 錦糸町店 (151 m)
    • Tマート錦糸町店 (193 m)
    • まいばすけっと 墨田太平1丁目店 (257 m)
    • ライフ 錦糸町駅前店 (262 m)
    • まいばすけっと 錦糸町駅西店 (361 m)
    • 肉のハナマサ 錦糸町店 (373 m)
    • miniピアゴ亀沢4丁目店 (409 m)
    • まいばすけっと 亀沢4丁目店 (427 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘錦糸町店 (456 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 墨田区立錦糸小学校 (133 m)
    • 専門学校日本スクールオブビジネス21 (229 m)
    • 学校法人立志舎 (230 m)
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    • 東京IT会計専門学校 (233 m)
    • 立志舎高等学校(通信制) (355 m)
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    • 墨田区立竪川中学校 (442 m)
    • 東京都立両国高校 (524 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 亀沢のぞみの家 (158 m)
    • アルカタワーズ錦糸町 アルカウエスト・AIGタワー (180 m)
    • アルカタワーズ錦糸町 アルカセントラル (214 m)
    • 亀沢4丁目町会会館 (223 m)
    • 東京労働局 労働基準監督署 向島 方面 (230 m)
    • 自動車事故対策機構(独立行政法人)東京主管支所 (230 m)
    • ハローワーク墨田錦糸町庁舎 (337 m)
    • 高齢・障害・求職者雇用支援機構(独立行政法人)東京職業訓練支援センター (338 m)
    • 東京労働局 公共職業安定所ハローワーク 墨田 (338 m)
    • 本所警察署 錦糸町駅北口交番 (339 m)
  • 病院/医療10件
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    • ライフ錦糸町歯科クリニック (144 m)
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    • はたやま歯科 (178 m)
    • あらかわ矯正歯科 (183 m)
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    • すみだ子どもサロン (257 m)
    • すみだ子どもサロン (257 m)
    • すこやか錦糸保育園 (263 m)
    • まなびの森保育園錦糸町 (293 m)
    • あい・あい保育園錦糸町園 (295 m)
    • 横川橋保育園 (356 m)
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