アデニウム港北ふれあいの丘
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,240万 〜 5,510万円
3階、3LDK、約82㎡の場合
| 参考相場単価 | 65万円/㎡ 〜 66万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,240万円 〜 5,510万円 | 3階, 3LDK, 約82㎡の例 |
| 売買履歴 | 15件 | 2023年09月06日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.88
842人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市都筑区大丸3-13
- 交通
- 横浜市営グリーンライン「都筑ふれあいの丘駅」徒歩5分
- 築年月
- 2009年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
アデニウム港北ふれあいの丘の販売中の中古物件
アデニウム港北ふれあいの丘をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。
アデニウム港北ふれあいの丘の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
アデニウム港北ふれあいの丘の基本情報
建物・設備
| 名称 | アデニウムコウホクフレアイノオカ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市都筑区 大丸3-13 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒224-0061 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2009年2月 | 管理費 | 1㎡あたり230円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり270円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ジョイント･レジデンシャル不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | ファーストカルデア | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | アデニウム | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市都筑区大丸に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営グリーンラインの都筑ふれあいの丘駅で徒歩5分、アクセス良好です。川和町駅から徒歩21分、センター南駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- 芝信用金庫荏田支店 (722 m)
- ファミリーマート都筑高山 共同出張所(イーネットATM) (787 m)
- 公園10件
- 大丸からたち公園 (79 m)
- 高山くすのき公園 (228 m)
- 荏田南やまぶき公園 (264 m)
- 高山あかしあ公園 (445 m)
- 鴨池公園 (484 m)
- 見花山かりん公園 (486 m)
- 牛ケ谷公園 (508 m)
- 荏田東ねむのき公園 (525 m)
- 港北ニュータウン緑道4号 (554 m)
- 葛ケ谷公園 (572 m)
- コンビニ6件
- ローソン 都筑大丸店 (67 m)
- セブンイレブン 横浜荏田南1丁目店 (243 m)
- ローソン 都筑ふれあいの丘駅前店 (287 m)
- ファミリーマート 都筑ふれあいの丘駅前店 (355 m)
- ファミリーマート 都筑富士見が丘店 (458 m)
- セブンイレブン 横浜葛が谷店 (568 m)
- スーパー6件
- まいばすけっと 横浜高山店 (166 m)
- OK(オーケー) 港北店 (246 m)
- まいばすけっと 都筑ふれあいの丘駅前店 (312 m)
- 生活クラブ生協 大丸デポー (423 m)
- アール元気荏田店 (922 m)
- 業務スーパー 荏田西店 (922 m)
- 学校/教育施設10件
- 学校法人鹿島学園横浜港北キャンパス (297 m)
- 学童保育フューチャーテーブル都筑ふれあいの丘店 (543 m)
- 横浜市立荏田南中学校 (579 m)
- 神奈川県立川和高校 (631 m)
- 荏田南小学校放課後キッズクラブ (660 m)
- 横浜市立荏田南小学校 (666 m)
- 川和東小学校はまっ子ふれあいスクール (795 m)
- 横浜市立川和東小学校 (828 m)
- 学童保育荏田東こどもクラブ (911 m)
- 横浜市立川和中学校 (918 m)
- 公共施設/機関1件
- 横浜市役所 こども青少年局 北部地域療育センター (579 m)
- 病院/医療10件
- SUZU DENTAL CLINIC (67 m)
- 横浜らんぽ(特定非営利活動法人) (83 m)
- よしおか歯科医院 (102 m)
- 都筑ふれあいの丘クリニック (106 m)
- 港北ハートクリニック (207 m)
- マサキ歯科クリニック (214 m)
- MI内田歯科クリニック (247 m)
- MIデンタルクリニック (261 m)
- いしわ内科皮膚科クリニック (281 m)
- デンエンクリニック (282 m)
- 幼稚園/保育園8件
- アリス保育園 (60 m)
- 横浜市みどり保育園 (99 m)
- よこはま夢保育園 (208 m)
- Universal Kids(ユニバーサルキッズ) 都筑ふれあいの丘園舎 (282 m)
- アソシエふれあいの丘保育園 (449 m)
- 荏田南幼稚園 (755 m)
- 都筑ヶ丘幼稚園 (843 m)
- 川和学童保育 (885 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アデニウム港北ふれあいの丘の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アデニウム港北ふれあいの丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,218万～5,958万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市都筑区の平均より18.5% 高い↑ 神奈川県の平均より45.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合 5,240万 〜 5,510万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アデニウム港北ふれあいの丘の相場
- ㎡単価
- 65.2万円
- 坪単価
- 215.6万円
横浜市都筑区の相場
- ㎡単価
- 55万円
- 坪単価
- 181.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.1万円
売買価格相場の未来予想
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アデニウム港北ふれあいの丘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,230万〜5,490万円対前年同月比↑ | 5,240万〜5,510万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アデニウム港北ふれあいの丘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,190万〜5,680万円です。専有面積は約80㎡〜約90㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 5,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約69万円 (約228万円) | 南西 | 済 |
| 2023年8月 | 5,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約69万円 (約228万円) | 南西 | - |
| 2019年11月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約60万円 (約200万円) | 南 | - |
| 2019年10月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約60万円 (約200万円) | 南 | - |
| 2018年10月 | 4,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約59万円 (約196万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は188.7万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は177.3万円となっております。以前の期間と比較して-6.08％下落しています。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は197.5万円となっております。以前の期間と比較して＋11.44％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は228.3万円となっております。以前の期間と比較して＋15.58％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アデニウム港北ふれあいの丘の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 16件 | 4,848.8万円（59.1万円） |
| 91〜100㎡ | 1件 | 5,050万円（55.6万円） |
アデニウム港北ふれあいの丘の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,848.8万円（㎡単価59.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
アデニウム港北ふれあいの丘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,832.1万円 | 58.2万円 |
| 3階 | 4,300万円 | 53.7万円 |
| 4階 | 4,580万円 | 57.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,580万円 | 57.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,805.5万円 | 58万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,832.1万円 | 58.2万円 |
| 西 | 4,580万円 | 57.2万円 |
アデニウム港北ふれあいの丘の売却のご相談
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アデニウム港北ふれあいの丘の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アデニウム港北ふれあいの丘には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| エステスクエアふれあいの丘 | 2024年1月 | 14.5万円 | 3LDK | 14.5万円 | 14.5万円 |
| ライオンズ港北ニュータウンステーションエアシス | 2023年11月 | 18.9万円 | 3LDK | 18.9万円 | 18.9万円 |
| ロータリーパレス都筑ふれあいの丘 | 2020年11月 | 11.0万円 | 1LDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
| メゾン桜が丘 | 2020年3月 | 15.0万円 | 2LDK | 30.0万円 | 15.0万円 |
| 藤和ライブタウンセンター南 | 2017年5月 | 14.9万円 | 3LDK | 29.8万円 | 14.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アデニウム港北ふれあいの丘へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
アデニウム港北ふれあいの丘周辺の中古マンション
アデニウム港北ふれあいの丘周辺の相場が近い中古マンション
アデニウム港北ふれあいの丘の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した15件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価65万円 〜 66万円です。
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- 江ノ島電鉄
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
