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メゾン桜が丘

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,120万 〜 3,280万円
3階、3LDK、約88㎡の場合

参考相場単価35万円/㎡ 〜 39万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格3,120万円 〜 3,280万円3階, 3LDK, 約88㎡の例
売買履歴241件2024年11月09日更新
家賃相場13万 〜 16万円
表面利回り4.3％ 〜 5.3％3階, 3LDK, 約88㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.53

814人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市都筑区大丸10
交通
  • 横浜市営グリーンライン「都筑ふれあいの丘駅」徒歩10分
築年月
1987年5月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • メゾン桜が丘
  • メゾン桜が丘のエントランス
  • メゾン桜が丘の看板
  • メゾン桜が丘の外観

メゾン桜が丘の販売中の中古物件

メゾン桜が丘をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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メゾン桜が丘の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

メゾン桜が丘の基本情報

メゾン桜が丘は、住宅都市整備公団によって1987年05月に竣工された総戸数379戸の5階建マンションです。施工は熊谷組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡～約110㎡、間取りが2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,191万～4,396万円、参考相場単価は35万円/㎡～39万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メゾンサクラガオカ管理会社日本総合住生活
住所神奈川県 横浜市都筑区 大丸10管理形態委託
郵便番号〒224-0061管理員日勤
築年月1987年5月管理費1㎡あたり63円
総戸数379戸修繕積立金1㎡あたり141円
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、4SLDK、5LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社住宅都市整備公団バイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市都筑区大丸に位置する分譲マンションで、総戸数379戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は横浜市営グリーンラインの都筑ふれあいの丘駅で徒歩10分、アクセス良好です。川和町駅から徒歩20分、センター南駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行2件
    • ファミリーマート都筑高山 共同出張所(イーネットATM) (719 m)
    • 芝信用金庫荏田支店 (828 m)
  • 公園10件
    • 大丸からたち公園 (152 m)
    • 見花山かりん公園 (272 m)
    • 高山くすのき公園 (282 m)
    • 荏田南やまぶき公園 (461 m)
    • 牛ケ谷公園 (475 m)
    • 高山あかしあ公園 (512 m)
    • 川和富士公園 (523 m)
    • 荏田南さくら公園 (534 m)
    • 港北ニュータウン近隣13号公園 (589 m)
    • 鴨池公園 (634 m)
  • コンビニ6件
    • ローソン 都筑大丸店 (230 m)
    • ファミリーマート 都筑富士見が丘店 (324 m)
    • ローソン 都筑ふれあいの丘駅前店 (413 m)
    • セブンイレブン 横浜荏田南1丁目店 (453 m)
    • ファミリーマート 都筑ふれあいの丘駅前店 (463 m)
    • セブンイレブン 横浜葛が谷店 (688 m)
  • スーパー6件
    • まいばすけっと 横浜高山店 (303 m)
    • 生活クラブ生協 大丸デポー (315 m)
    • OK(オーケー) 港北店 (410 m)
    • まいばすけっと 都筑ふれあいの丘駅前店 (426 m)
    • アール元気荏田店 (808 m)
    • 業務スーパー 荏田西店 (809 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 学校法人鹿島学園横浜港北キャンパス (240 m)
    • 神奈川県立川和高校 (418 m)
    • 横浜市立荏田南中学校 (584 m)
    • 学童保育フューチャーテーブル都筑ふれあいの丘店 (659 m)
    • 横浜市立荏田南小学校 (688 m)
    • 荏田南小学校放課後キッズクラブ (692 m)
    • 川和東小学校はまっ子ふれあいスクール (723 m)
    • 横浜市立川和東小学校 (762 m)
    • 横浜市立川和中学校 (830 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 横浜市役所 こども青少年局 北部地域療育センター (711 m)
  • 病院/医療10件
    • とのうちファミリークリニック (178 m)
    • 前沢歯科クリニック (227 m)
    • 横浜らんぽ(特定非営利活動法人) (243 m)
    • SUZU DENTAL CLINIC (254 m)
    • よしおか歯科医院 (283 m)
    • 斉木クリニック (287 m)
    • グランドール歯科 (309 m)
    • 都筑ふれあいの丘クリニック (316 m)
    • マサキ歯科クリニック (335 m)
    • 港北ハートクリニック (346 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • アリス保育園 (259 m)
    • 横浜市みどり保育園 (294 m)
    • よこはま夢保育園 (317 m)
    • Universal Kids(ユニバーサルキッズ) 都筑ふれあいの丘園舎 (405 m)
    • アソシエふれあいの丘保育園 (571 m)
    • 都筑ヶ丘幼稚園 (639 m)
    • 川和学童保育 (686 m)
    • 荏田南幼稚園 (784 m)
    • 市ヶ尾こどものいえ保育園 (930 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

メゾン桜が丘の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メゾン桜が丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,191万～4,396万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
35万円 〜 39万円
坪単価
116万円 〜 132万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較横浜市都筑区の平均より35.8% 低い↓
神奈川県の平均より21.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約88㎡のお部屋の場合
3,120万 〜 3,280万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15194棟中 9729位
横浜市都筑区
281棟中 254位
大丸
5棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • メゾン桜が丘の相場

    ㎡単価
    35.3万円
    坪単価
    116.8万円

  • 横浜市都筑区の相場

    ㎡単価
    55万円
    坪単価
    181.8万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円

売買価格相場の未来予想

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メゾン桜が丘の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、88㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
3,120万〜3,280万円対前年同月比↑3,120万〜3,280万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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メゾン桜が丘の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜4,580万円です。専有面積は約62㎡〜約110㎡です。全部で241件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(241件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年11月2,180万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約32万円 (約105万円)南東済
2024年10月2,280万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約33万円 (約110万円)南東済
2024年9月2,280万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約33万円 (約110万円)南東済
2024年8月2,280万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約33万円 (約110万円)南東済
2024年7月2,280万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約33万円 (約110万円)南東済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、91件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は151.6万円となっております。
2011年〜2015年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95万円となっております。以前の期間と比較して-37.35％下落しています。
2016年〜2020年では、153件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.6万円となっております。以前の期間と比較して＋15.34％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、99件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.8万円となっております。以前の期間と比較して＋23.02％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

メゾン桜が丘の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡69件2,756.1万円（40.9万円）
71〜80㎡18件2,517.2万円（33.2万円）
81〜90㎡54件3,390.7万円（39万円）
91〜100㎡55件3,181万円（32.5万円）
101㎡〜60件3,396.5万円（32.3万円）

メゾン桜が丘の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,756.1万円（㎡単価40.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

メゾン桜が丘の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階4,014.6万円46万円
2階3,321.2万円40.1万円
3階3,443.4万円40万円
4階3,172.4万円36.7万円
5階3,136.7万円34.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,532.4万円39.7万円
3LDK/3SLDK等3,185.3万円40.3万円
4LDK/4SLDK等3,478.1万円35.3万円
5LDK/5SLDK等4,562万円41.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,290.2万円37.6万円
北/北東/北西4,700万円75.7万円

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メゾン桜が丘の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,200円
物件の参考家賃3階、3LDK、約88㎡のお部屋の場合 11.4万 〜 13.9万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.3万〜9.8万円
  • 3K〜3LDK平均 10.9万〜11.4万円
  • 4K〜4LDK平均 14.5万〜15.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年3月15.0万円2LDK98.41㎡30.0万円15.0万円1〜5南
2020年2月15.0万円2LDK98.41㎡30.0万円15.0万円1〜5南
2017年12月13.5万円3LDK98.79㎡13.5万円13.5万円1〜5南東
2017年6月15.0万円3LDK98.79㎡15.0万円15.0万円1〜5南東
2016年12月13.8万円4LDK98.41㎡27.6万円13.8万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾン桜が丘の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.2万〜9.7万円
68.02㎡ / -		12.4万〜13万円
84.74㎡ / 南東		13.4万〜14.1万円
98.79㎡ / -
2階9万〜9.5万円
63.1㎡ / 南		9.9万〜10.4万円
69.45㎡ / 南		13.8万〜14.5万円
96.71㎡ / 南
3階9.5万〜10万円
67.97㎡ / -		11.4万〜12万円
79.5㎡ / 南		16.6万〜17.4万円
109.85㎡ / 南
4階9万〜9.4万円
62.1㎡ / 南		10万〜10.5万円
69.45㎡ / 南		14.2万〜14.9万円
98.41㎡ / 南
5階9.7万〜10.2万円
68.02㎡ / 南東		10.6万〜11.1万円
75.03㎡ / -		14.3万〜15万円
98.41㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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メゾン桜が丘へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

メゾン桜が丘周辺の中古マンション

藤和ライブタウンセンター南

藤和ライブタウンセンター南

横浜市営グリーンライン「都筑ふれあいの丘駅」徒歩7分
横浜市都筑区大丸

3,080万〜6,550万円

59㎡〜100㎡
アデニウム港北ふれあいの丘

アデニウム港北ふれあいの丘

横浜市営グリーンライン「都筑ふれあいの丘駅」徒歩5分
横浜市都筑区大丸

4,190万〜5,680万円

80㎡〜90㎡
アージョ都筑ふれあいの丘

アージョ都筑ふれあいの丘

横浜市営グリーンライン「都筑ふれあいの丘駅」徒歩7分
横浜市都筑区見花山

2,880万〜4,500万円

40㎡〜54㎡
藤和シティホームズ港北Rafia

藤和シティホームズ港北Rafia

横浜市営グリーンライン「都筑ふれあいの丘駅」徒歩11分
横浜市都筑区大丸

2,580万〜5,490万円

67㎡〜85㎡
ビッグヴァン見花山ヴェルデュール

ビッグヴァン見花山ヴェルデュール

横浜市営グリーンライン「都筑ふれあいの丘駅」徒歩14分
横浜市都筑区見花山

2,690万〜5,490万円

63㎡〜71㎡
ライオンズ港北ニュータウンステーションエアシス

ライオンズ港北ニュータウンステーションエアシス

横浜市営グリーンライン「都筑ふれあいの丘駅」徒歩2分
横浜市都筑区葛が谷

3,880万〜4,790万円

67㎡〜77㎡

メゾン桜が丘周辺の相場が近い中古マンション

ソラディア鷺沼南

ソラディア鷺沼南

横浜市営グリーンライン「北山田駅」徒歩16分
川崎市宮前区野川

2,500万〜3,760万円

73㎡〜95㎡
NO IMAGE

ニューハイツ梶ヶ谷

東急田園都市線「宮崎台駅」徒歩29分
川崎市宮前区野川

1,280万〜1,680万円

69㎡〜75㎡
ルミネ鷺沼

ルミネ鷺沼

東急田園都市線「鷺沼駅」徒歩9分
川崎市宮前区有馬1丁目

1,790万〜3,190万円

59㎡〜90㎡
NO IMAGE

セザール第3梶ヶ谷

東急田園都市線「梶が谷駅」徒歩12分
川崎市高津区下作延3丁目

1,820万〜3,750万円

53㎡〜64㎡
ニューウェルテラス第1日吉

ニューウェルテラス第1日吉

横浜市営グリーンライン「高田駅」徒歩26分
川崎市高津区蟹ケ谷

1,200万〜2,980万円

62㎡〜70㎡
エスペランサ第2鴨居

エスペランサ第2鴨居

ＪＲ横浜線「鴨居駅」徒歩15分
横浜市緑区白山1丁目

690万〜1,980万円

39㎡〜55㎡

メゾン桜が丘の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した241件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価35万円 〜 39万円です。

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