パークノヴァ藤沢
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,170万 〜 3,330万円
7階、3LDK、約58㎡の場合
参考相場単価 | 54万円/㎡ | 2024年10月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,170万円 〜 3,330万円 | 7階, 3LDK, 約58㎡の例 |
売買履歴 | 70件 | 2024年12月02日更新 |
家賃相場 | 11万 〜 13.9万円 | |
表面利回り | 4.8% 〜 5.9% | 7階, 3LDK, 約58㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.82
855人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県藤沢市藤沢545-48
- 交通
- JR東海道本線「藤沢駅」徒歩6分
- 築年月
- 1997年9月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
パークノヴァ藤沢の販売中の中古物件
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パークノヴァ藤沢の部屋別情報(参考価格)
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
パークノヴァ藤沢の基本情報
建物・設備
名称 | パークノヴァフジサワ | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
---|---|---|---|
住所 | 神奈川県 藤沢市 藤沢545-48 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒251-0052 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1997年9月 | 管理費 | 1㎡あたり165円 |
総戸数 | 63戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり203円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 長谷工コーポレーション、松井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県藤沢市藤沢に位置する分譲マンションで、総戸数63戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の藤沢駅で徒歩6分、小田急江ノ島線、江ノ島電鉄も利用可能でアクセス良好です。石上駅から徒歩17分、藤沢本町駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 神奈川県信用保証協会藤沢支店 (214 m)
- ファミリーマート藤沢遊行通り 共同出張所(イーネットATM) (235 m)
- りそな銀行 藤沢ローンプラザ (251 m)
- 静岡銀行藤沢支店 (251 m)
- りそな銀行 藤沢支店 (252 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 藤沢さいか屋内出張所(ATM) (255 m)
- セブン銀行 大和証券 藤沢支店 共同出張所 (260 m)
- ファミリーマートシロタ藤沢川名 共同出張所(イーネットATM) (300 m)
- かながわ信用金庫藤沢営業部 (311 m)
- 横浜銀行 藤沢支店 (312 m)
- 公園3件
- 御幣公園 (652 m)
- 御所ケ谷公園 (657 m)
- 第2号御所ケ谷緑地 (754 m)
- コンビニ10件
- ローソン 藤沢駅北口店 (170 m)
- セブンイレブン 藤沢遊行通り店 (195 m)
- ファミリーマート 藤沢遊行通り店 (233 m)
- ファミリーマート 藤沢駅北口店 (233 m)
- セブンイレブン 藤沢駅前店 (368 m)
- セブンイレブン 藤沢駅北口店 (371 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 藤沢5号店 (383 m)
- セブンイレブン 藤沢本町2丁目店 (402 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 藤沢店 (422 m)
- ローソン 南藤沢店 (440 m)
- スーパー10件
- サミットストア 藤沢駅北口店 (188 m)
- ダイエー 藤沢店 (251 m)
- クイーンズ伊勢丹 ルミネ藤沢店 (353 m)
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- フードウェイ 湘南藤沢OPA店 (516 m)
- ビオセボン ODAKYU湘南GATE店 (536 m)
- 明治屋 ODAKYU湘南GATE店 (536 m)
- OK(オーケー) 藤沢店 (617 m)
- 業務スーパー 藤沢店 (716 m)
- ユーコープ 藤が岡店 (835 m)
- 学校/教育施設10件
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- 専門学校国際新堀芸術学院新堀ライブ館 (277 m)
- 藤沢市 さわやか児童クラブ (359 m)
- 専門学校国際新堀芸術学院本館 (369 m)
- 藤沢市立藤沢小学校 (391 m)
- シンガーズ(伸芽’S)クラブ学童藤沢校 (441 m)
- Winスクール藤沢校 (441 m)
- カナガク自立支援学習センター (480 m)
- 神奈川高等学院藤沢校 (481 m)
- 翔洋学園高校藤沢学習センター (487 m)
- 公共施設/機関10件
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- 藤沢年金事務所 (326 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 募集販売本部UR横浜営業センター 藤沢分 (444 m)
- 藤沢警察署 藤沢駅南口交番 (446 m)
- 自衛隊神奈川地方協力本部 藤沢募集案内所 (465 m)
- 相生町会館 (485 m)
- 藤沢簡易裁判所 (516 m)
- 藤沢市立南市民図書館 (543 m)
- 藤沢税務署 (544 m)
- 藤沢市南市民図書館 (544 m)
- 病院/医療10件
- 金子医院 (65 m)
- デイリハセンターひまわり藤沢 (68 m)
- 整骨院竜 (89 m)
- 西口デンタルクリニック (100 m)
- 訪問介護りん (141 m)
- あいず訪問看護リハビリステーション湘南 (143 m)
- 小野田歯科医院 (143 m)
- 藤沢内科 Polite Clinic (145 m)
- 山川歯科医院 (148 m)
- 山川医院 (148 m)
- 幼稚園/保育園10件
- スクルドエンジェル保育園 藤沢駅北口園 (141 m)
- あいまーる保育園 (203 m)
- グリーンキッズ湘南ミナパーク (214 m)
- 藤沢ベビーセンター (441 m)
- 湘南クレヨン保育園 (443 m)
- にじいろ保育園藤沢 (447 m)
- 藤沢もりのこ保育園 (456 m)
- ちびっこサロン藤沢 (505 m)
- 幼児教室どんぐり園 (520 m)
- みくに幼稚園 (530 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークノヴァ藤沢の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークノヴァ藤沢の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,920万~3,947万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 藤沢市の平均より19.3% 高い↑ 神奈川県の平均より20.6% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合 3,170万 〜 3,330万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
パークノヴァ藤沢の相場
- ㎡単価
- 54万円
- 坪単価
- 178.7万円
藤沢市の相場
- ㎡単価
- 45.3万円
- 坪単価
- 149.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.1万円
売買価格相場の未来予想
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パークノヴァ藤沢の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,140万〜3,300万円対前年同月比↑ | 3,170万〜3,330万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークノヴァ藤沢の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,290万〜4,880万円です。専有面積は約54㎡〜約73㎡です。全部で70件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年11月 | 4,350万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約72万円 (約239万円) | 南西 | - |
2024年10月 | 4,350万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約72万円 (約239万円) | 南西 | - |
2024年10月 | 4,350万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約72万円 (約239万円) | 南西 | - |
2024年8月 | 4,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約71万円 (約237万円) | 南西 | 済 |
2024年7月 | 4,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約71万円 (約237万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で70件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131.1万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.5万円となっております。以前の期間と比較して+1.81%上昇しています。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は159.4万円となっております。以前の期間と比較して+19.42%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は227万円となっております。以前の期間と比較して+42.41%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
パークノヴァ藤沢の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 51件 | 3,647.2万円(62.3万円) |
61〜70㎡ | 2件 | 3,790万円(55.8万円) |
71〜80㎡ | 12件 | 3,630万円(49.6万円) |
パークノヴァ藤沢の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,647.2万円(㎡単価62.3万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
パークノヴァ藤沢の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 3,346.2万円 | 57.3万円 |
4階〜6階 | 3,965万円 | 66.8万円 |
7階〜9階 | 2,480万円 | 42.3万円 |
10階〜12階 | 2,350万円 | 40.1万円 |
13階〜14階 | 3,562.3万円 | 48.7万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 3,749.2万円 | 61.5万円 |
3LDK/3SLDK等 | 3,414.8万円 | 54.8万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,659.8万円 | 59.8万円 |
パークノヴァ藤沢の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パークノヴァ藤沢の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,300 〜 8,900円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合 12.8万 〜 15.7万円 (表面利回り:4.8% 〜 5.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 | 12.0万円 | 2LDK | 51.19㎡ | 12.0万円 | - | 1〜5 | - |
2024年4月 | 12.0万円 | 2LDK | 41.19㎡ | 12.0万円 | - | 1〜5 | - |
2024年4月 | 12.0万円 | 2LDK | 51.19㎡ | 12.0万円 | - | 1〜5 | - |
2023年8月 | 13.9万円 | 2SLDK | 67.87㎡ | 13.9万円 | 13.9万円 | 6〜10 | - |
2023年7月 | 13.9万円 | 2SLDK | 67.87㎡ | 13.9万円 | 13.9万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークノヴァ藤沢の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 16.2万〜17万円 67.87㎡ / 南 | 16.2万〜17万円 67.87㎡ / 南 | |
2階 | 12.2万〜12.8万円 51.19㎡ / - | 14.1万〜14.8万円 58.66㎡ / 南西 | |
3階 | 14万〜14.8万円 58.64㎡ / - | 14.1万〜14.8万円 58.66㎡ / 南西 | |
4階 | 14.2万〜14.9万円 58.64㎡ / 南西 | 14.5万〜15.2万円 58.66㎡ / 南 | |
5階 | 14.2万〜14.9万円 58.64㎡ / - | ||
6階 | 16.6万〜17.4万円 67.87㎡ / 南西 | 17.8万〜18.7万円 67.87㎡ / 南西 | |
7階 | 14.4万〜15.1万円 58.66㎡ / 南西 | ||
8階 | |||
9階 | 15.1万〜15.9万円 60.83㎡ / 南西 | 14.8万〜15.6万円 58.66㎡ / 南 | |
10階 | 16.9万〜17.7万円 67.87㎡ / - | ||
11階 | 13.1万〜13.7万円 51.19㎡ / 南 | 14.7万〜15.4万円 58.66㎡ / 南西 | |
12階 | |||
13階 | 18.9万〜19.9万円 73.22㎡ / 南 | ||
14階 | 18.5万〜19.5万円 73.22㎡ / - | 18.5万〜19.5万円 73.22㎡ / - |
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パークノヴァ藤沢へのお問い合わせ先・運営者情報
会社名 | 株式会社マンションマーケット |
---|---|
所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
免許証番号 | 東京都知事(1)第106776号 |
営業時間 | 10:00〜18:00(定休日:土日祝) |
パークノヴァ藤沢周辺の中古マンション
パークノヴァ藤沢周辺の相場が近い中古マンション
パークノヴァ藤沢の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した70件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価54万円です。
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- 小田急小田原線(渋沢-松田)
- 箱根登山鉄道ケーブル