プレジオコート両国
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,430万 〜 6,750万円
5階、2SLDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 92万円/㎡ 〜 96万円/㎡ | 2023年11月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,430万円 〜 6,750万円 | 5階, 2SLDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 13件 | 2016年12月13日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
2648人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都墨田区千歳2丁目6-5
- 交通
- 都営新宿線「森下駅」徒歩6分
- 築年月
- 1999年3月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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プレジオコート両国の基本情報
建物・設備
| 名称 | プレジオコートリョウゴク | 管理会社 | ダイワード |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 墨田区 千歳2丁目6-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒130-0025 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1999年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 松下産業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 松下産業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都墨田区千歳2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の森下駅で徒歩6分、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセス良好です。両国駅から徒歩9分、両国駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 朝日信用金庫立川支店 (426 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 森下駅 共同出張所 (428 m)
- 三菱UFJ銀行本所支店 (438 m)
- 江東信用組合 森下支店 (442 m)
- 東京東信用金庫 ひがしんハロープラザ (461 m)
- りそな銀行 本所支店 (476 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート両国駅前通り店内出張所(ATM) (488 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 森下駅 共同出張所 (489 m)
- みずほ銀行 本所支店 (490 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート森下二丁目店内出張所(ATM) (520 m)
- 公園10件
- 千歳公園 (83 m)
- 両国公園 (320 m)
- 六間堀児童遊園 (335 m)
- 五間堀公園 (420 m)
- 両国第一児童遊園 (462 m)
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- 緑児童遊園 (555 m)
- 浜町公園 (625 m)
- 菊一児童遊園 (637 m)
- 千代田公園 (649 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 墨田千歳店 (73 m)
- ローソン 新大橋一丁目店 (239 m)
- セブンイレブン 江東新大橋3丁目店 (329 m)
- ローソン H墨田千歳三丁目店 (331 m)
- セブンイレブン 墨田両国3丁目店 (358 m)
- ファミリーマート 両国四丁目店 (367 m)
- セブンイレブン 墨田両国2丁目店 (387 m)
- ローソン 江東森下一丁目店 (409 m)
- ローソン・スリーエフ 江東森下二丁目店 (432 m)
- ローソン 両国三丁目店 (483 m)
- スーパー10件
- エンゼルファミリー両国店 (263 m)
- まいばすけっと 新大橋1丁目店 (272 m)
- まいばすけっと 両国横綱横丁店 (396 m)
- マルエツ プチ 両国緑一丁目店 (552 m)
- ライフ 菊川店 (704 m)
- アコレ 江東常盤店 (712 m)
- まいばすけっと 両国駅東店 (753 m)
- 生鮮マルシェ (779 m)
- まいばすけっと 日本橋浜町2丁目店 (780 m)
- まいばすけっと 墨田緑2丁目店 (782 m)
- 学校/教育施設10件
- スマイル江東 (190 m)
- ステラキッズ (306 m)
- 墨田区立両国小学校 (307 m)
- 了徳寺学園医療専門学校 (361 m)
- 墨田区役所 立川児童館 (458 m)
- 専門学校アニメ・アーティスト・アカデミー (458 m)
- 江東区立八名川小学校 (470 m)
- 東京医学技術専門学校第二校舎 (477 m)
- 文化学院 (486 m)
- 浜町児童館 (677 m)
- 公共施設/機関10件
- 千歳集会所 (82 m)
- 水道局墨田営業所 (127 m)
- 新大橋地区集会所 (260 m)
- 両国シティコア (370 m)
- 立川集会所 (466 m)
- 浜町メモリアル (540 m)
- みどり高齢者支援総合センター (652 m)
- みどり高齢者みまもり相談室 (654 m)
- 東京法務局墨田出張所 (667 m)
- 日本橋消防署浜町出張所 (669 m)
- 病院/医療10件
- フィリア両国リハビリケア (79 m)
- 吉田歯科医院 (92 m)
- わかき歯科クリニック (130 m)
- ともえ整骨・針灸院 (197 m)
- 竹本接骨院 (203 m)
- 特別養護老人ホームケアホームズ両国 (273 m)
- 山田歯科医院 (313 m)
- 医療法人社団さわやか済世 健診プラザ両国 (329 m)
- 岡野整形外科 (329 m)
- 山崎歯科医院 (341 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ワーカーズコープ新大橋のびっこ保育園 (112 m)
- のびのび保育園 (235 m)
- 両国すきっぷ保育園 (358 m)
- 両国幼稚園 (391 m)
- 立川保育園 (464 m)
- 両国・なかよし保育園 (464 m)
- ゆめの森保育園 (530 m)
- 神明幼稚園 (559 m)
- すみだ川のほとりに笑顔咲くほいくえん (596 m)
- オウトピア保育園 (645 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プレジオコート両国の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プレジオコート両国の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,571万～7,304万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2023年10月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2022年11月の相場単価より30万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2020年11月の相場単価より38万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 墨田区の平均より21.1% 高い↑ 東京都の平均より19.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合 6,430万 〜 6,750万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プレジオコート両国の相場
- ㎡単価
- 92.8万円
- 坪単価
- 306.9万円
墨田区の相場
- ㎡単価
- 76.6万円
- 坪単価
- 253.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.6万円
- 坪単価
- 256.5万円
売買価格相場の未来予想
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プレジオコート両国の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2023年10月の参考価格 | 2023年11月の参考価格 | 2023年12月の参考価格 | 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,850万〜6,140万円対前年同月比↑ | 6,430万〜6,750万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレジオコート両国の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,680万〜4,450万円です。専有面積は約60㎡〜約76㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年11月 | 4,290万円 | 6〜10 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約61万円 (約202万円) | 東 | - |
| 2015年11月 | 4,450万円 | 6〜10 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約63万円 (約210万円) | 東 | - |
| 2015年10月 | 4,450万円 | 6〜10 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約63万円 (約210万円) | 東 | - |
| 2015年9月 | 3,690万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約52万円 (約174万円) | - | - |
| 2015年9月 | 4,450万円 | 6〜10 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約63万円 (約210万円) | - | - |
会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プレジオコート両国の売却のご相談
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プレジオコート両国の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
プレジオコート両国には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| リアナスティル森下 | 2023年11月 | 8.8万円 | 1K | - | 8.8万円 |
| 木下ダイヤモンドパレス | 2023年11月 | 6.4万円 | 1K | - | - |
| ステージファースト両国アジールコート | 2023年10月 | 9.4万円 | 1K | 9.4万円 | 9.4万円 |
| フォルスコート両国千歳 | 2023年6月 | 23.5万円 | 3LDK | 35.2万円 | 23.5万円 |
| ルックハイツ両国 | 2023年5月 | 10.0万円 | 2DK | 10.0万円 | 10.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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