ロイヤルコート藤沢
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,990万 〜 3,140万円
2階、4LDK、約88㎡の場合
| 参考相場単価 | 34万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,990万円 〜 3,140万円 | 2階, 4LDK, 約88㎡の例 |
| 売買履歴 | 15件 | 2018年04月06日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.56
1126人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県藤沢市鵠沼神明2丁目5-19
- 交通
- 小田急江ノ島線「本鵠沼駅」徒歩16分
- 築年月
- 1991年3月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ロイヤルコート藤沢の基本情報
建物・設備
| 名称 | ロイヤルコートフジサワ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 藤沢市 鵠沼神明2丁目5-19 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒251-0021 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1991年3月 | 管理費 | 1㎡あたり246円 |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり110円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 11,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 川鉄商事 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東洋建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県藤沢市鵠沼神明2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急江ノ島線の本鵠沼駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。藤沢本町駅から徒歩17分、藤沢駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
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- ゆうちょ銀行 さいたま支店 湘南モールフィル内出張所(ATM) (512 m)
- 静岡中央銀行湘南モールフィル出張所 (532 m)
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- 東京スター銀行ATM スズキヤ鵠沼店 (896 m)
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- セブンイレブン 藤沢本鵠沼2丁目店 (864 m)
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- ヨークマート 辻堂太平台店 (778 m)
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- スズキヤ 鵠沼店 (983 m)
- スーパーマーケットスズキヤ鵠沼店 (995 m)
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- 藤沢市いきがい福祉センター (676 m)
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- 病院/医療10件
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- 神明保育園 (551 m)
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- ココファン・ナーサリー藤沢SST (666 m)
- しんめいはじめ保育園 (721 m)
- 富士幼稚園 (839 m)
- ニチイキッズ本鵠沼保育園 (842 m)
- キッズサポーター・湘南ぴっころ (876 m)
- わかふじ幼稚園 (933 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロイヤルコート藤沢の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロイヤルコート藤沢の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,713万～3,444万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 藤沢市の平均より19.9% 低い↓ 神奈川県の平均より18.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、4LDK、約88㎡のお部屋の場合 2,990万 〜 3,140万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ロイヤルコート藤沢の相場
- ㎡単価
- 34.7万円
- 坪単価
- 114.9万円
藤沢市の相場
- ㎡単価
- 43.4万円
- 坪単価
- 143.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ロイヤルコート藤沢の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,290万〜3,450万円対前年同月比↓ | 2,990万〜3,140万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロイヤルコート藤沢の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜3,190万円です。専有面積は約78㎡〜約99㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 2,990万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約33万円 (約112万円) | 南東 | - |
| 2018年2月 | 2,990万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約33万円 (約112万円) | 南東 | - |
| 2018年1月 | 2,990万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約33万円 (約112万円) | 南東 | - |
| 2018年1月 | 3,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約36万円 (約119万円) | 南東 | - |
| 2017年12月 | 3,190万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約36万円 (約119万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.7万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.7万円となっております。以前の期間と比較して-11.09％下落しています。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.4万円となっております。以前の期間と比較して＋49.69％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ロイヤルコート藤沢の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 7件 | 3,047.1万円（34.5万円） |
| 91〜100㎡ | 8件 | 2,880万円（29.4万円） |
ロイヤルコート藤沢の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,880万円（㎡単価29.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ロイヤルコート藤沢の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,813.3万円 | 32.5万円 |
| 2階 | 2,847.3万円 | 29.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,560万円 | 30.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,872万円 | 30.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,775万円 | 31万円 |
ロイヤルコート藤沢の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ロイヤルコート藤沢の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ロイヤルコート藤沢には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ベルヴィーユ鵠沼 | 2023年7月 | 9.0万円 | 3LDK | 18.0万円 | 9.0万円 |
| レックス藤沢 | 2017年6月 | 10.5万円 | 3SLDK | 21.0万円 | - |
| リステージ本鵠沼オーシャンポート | 2015年1月 | 15.5万円 | 3LDK | 31.0万円 | 15.5万円 |
| ケルン藤沢 | 2013年12月 | 10.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | 10.0万円 |
| 東急ドエルアルス藤沢 | 2013年11月 | 10.0万円 | 3LDK | 10.0万円 | 10.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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