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サングランデ桜橋

★★★☆☆3.51 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,270万円 〜 3,610万円
6階、3LDK、約73㎡の場合

住所
東京都墨田区堤通1丁目1-1
交通
築年数
2006年2月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

サングランデ桜橋の販売中の中古物件

サングランデ桜橋では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

メイクスデザイン東向島

メイクスデザイン東向島

  • 東武亀戸線「曳舟駅」
  • 東京都墨田区東向島2丁目16
  • 売出し中

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曳舟スカイハウス

曳舟スカイハウス

  • 東京メトロ半蔵門線「押上駅」
  • 東京都墨田区東向島2丁目30-11
  • 1件 売出し中

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ザコンド曳舟

ザコンド曳舟

  • 東京メトロ半蔵門線「押上駅」
  • 東京都墨田区東向島2丁目19-6
  • 売出し中

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向島ダイヤマンション

向島ダイヤマンション

  • 東武伊勢崎線「曳舟駅」
  • 東京都墨田区東向島2丁目20-11
  • 2件 売出し中

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ハーモニーレジデンス東京イーストコア

ハーモニーレジデンス東京イーストコア

  • 東武亀戸線「曳舟駅」
  • 東京都墨田区東向島2丁目20-13
  • 2件 売出し中

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イーストコア曳舟(1番館・2番館)

イーストコア曳舟(1番館・2番館)

  • 京成押上線「押上駅」
  • 東京都墨田区京島1丁目1
  • 売出し中

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アルテシモアヴァンテ

アルテシモアヴァンテ

  • 東京メトロ半蔵門線「押上駅」
  • 東京都墨田区東向島2丁目12-8
  • 2件 売出し中

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アトラスタワー曳舟

アトラスタワー曳舟

  • 京成押上線「押上駅」
  • 東京都墨田区京島1丁目8
  • 2件 売出し中

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コスモ東向島

コスモ東向島

  • 東武伊勢崎線「曳舟駅」
  • 東京都墨田区東向島1丁目35-10
  • 売出し中

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キャッスルマンション曳舟

キャッスルマンション曳舟

  • 東武伊勢崎線「曳舟駅」
  • 東京都墨田区東向島2丁目48-14
  • 2件 売出し中

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セザールプラザ曳舟

セザールプラザ曳舟

  • 東武伊勢崎線「曳舟駅」
  • 東京都墨田区京島1丁目41-2
  • 売出し中

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マークゼロワン曳舟タワー

マークゼロワン曳舟タワー

  • 京成押上線「押上駅」
  • 東京都墨田区京島1丁目35-9
  • 売出し中

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サングランデ桜橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
153万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より22.8% 低い↓
墨田区の平均より22.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
3,270万円 〜 3,610万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 22998位
墨田区
1112棟中 776位
堤通
9棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サングランデ桜橋の相場

    ㎡単価
    46.2万円
    坪単価
    153.0万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

売買価格相場の未来予想

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サングランデ桜橋の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、73㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,270万円〜3,610万円対前年同月比3,270万円〜3,610万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サングランデ桜橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,780万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約52万円 (約173万円)南西-
2017年8月3,780万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約52万円 (約173万円)西-
2017年7月3,780万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約52万円 (約173万円)西-
2017年6月3,880万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約53万円 (約178万円)西-
2017年3月3,480万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約48万円 (約159万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サングランデ桜橋の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,500円 〜 6,700円

例えば…6階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
12.1万円 〜 14.8万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月14.9万円4LDK82.84㎡29.8万円14.9万円6〜10-
2015年12月13.6万円2LDK62.4㎡27.2万円13.6万円1〜5
2015年5月12.9万円4LDK82.84㎡12.9万円12.9万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サングランデ桜橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.5万円〜12.8万円
  • 3K〜3LDK平均13.4万円〜14.8万円
  • 4K〜4LDK平均15.2万円〜16.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.9万円〜12.1万円
62.4㎡ / 南
13.4万円〜14.8万円
76.71㎡ / 南
14.5万円〜16.0万円
82.74㎡ / 南
2階11.2万円〜12.4万円
62.4㎡ / 南
13.1万円〜14.5万円
73.28㎡ / 南
14.8万円〜16.4万円
82.74㎡ / 南
3階11.2万円〜12.4万円
62.4㎡ / 南
13.2万円〜14.6万円
73.28㎡ / 南
14.9万円〜16.5万円
82.74㎡ / 南
4階11.3万円〜12.5万円
62.4㎡ / 南
12.4万円〜13.7万円
71.82㎡ / 西
5階11.4万円〜12.6万円
62.4㎡ / 南
14.0万円〜15.4万円
76.71㎡ / 南
6階11.4万円〜12.6万円
62.4㎡ / 南
12.3万円〜13.6万円
70.68㎡ / 西
15.9万円〜17.6万円
82.74㎡ / 南西
7階11.6万円〜12.8万円
66.12㎡ / 西
13.5万円〜14.9万円
73.28㎡ / 南
15.2万円〜16.8万円
82.74㎡ / 南
8階11.5万円〜12.7万円
62.4㎡ / 南
13.5万円〜15.0万円
73.28㎡ / 南
15.3万円〜16.9万円
82.84㎡ / 南
9階12.7万円〜14.0万円
71.82㎡ / 西
15.4万円〜17.0万円
82.84㎡ / 南
10階11.6万円〜12.9万円
62.4㎡ / 南
14.5万円〜16.0万円
81.42㎡ / 西
15.5万円〜17.1万円
82.84㎡ / 南
11階11.7万円〜12.9万円
62.4㎡ / 南
14.4万円〜15.9万円
76.71㎡ / 南
15.5万円〜17.2万円
82.84㎡ / 南
12階13.5万円〜15.0万円
73.28㎡ / 南西
13.8万円〜15.3万円
73.28㎡ / 南
15.6万円〜17.3万円
82.84㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.51(東京都)

サングランデ桜橋の基本情報

東京都墨田区堤通1丁目に位置するマンションで、総戸数160戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の曳舟駅で徒歩12分、東武亀戸線、東武伊勢崎線(押上-曳舟)も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サングランデ桜橋(サングランデサクラバシ)管理会社京成ビルサービス
住所東京都 墨田区 堤通1丁目1-1管理形態委託
郵便番号〒131-0034管理員日勤
築年数2006年2月管理費1㎡あたり188円
総戸数160戸修繕積立金1㎡あたり208円
階建12階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主京成電鉄バイク置き場-
施工会社京成建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート坪田リバーサイド 共同出張所(イーネットATM) (575 m)
    • ファミリーマート向島四丁目 共同出張所(イーネットATM) (577 m)
    • 東京東信用金庫本店向島出張所 (595 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー リバーサイド隅田 (604 m)
    • 東京東信用金庫本店 (608 m)
    • りそな銀行 向島出張所 店舗外ATM (633 m)
    • 三菱東京UFJ銀行向島支店 (670 m)
    • ファミリーマート東向島二丁目 共同出張所(イーネットATM) (756 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 曳舟駅前 (772 m)
    • ファミリーマート東向島駅南 共同出張所(イーネットATM) (781 m)
  • 公園10件
    • 銅像堀公園 (121 m)
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    • さくら児童遊園 (422 m)
    • 向島百花園サービスセンター (426 m)
    • 今戸公園 (429 m)
    • 向島百花園 (430 m)
    • あすなろ児童遊園 (462 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 墨田向島5丁目店 (312 m)
    • セブンイレブン 橋場店 (513 m)
    • ローソン 墨田東向島二丁目店 (522 m)
    • ローソンH橋場二丁目店 (551 m)
    • ファミリーマート 向島四丁目店 (578 m)
    • ファミリーマート 坪田リバーサイド店 (578 m)
    • セブンイレブン 墨田東向島3丁目店 (591 m)
    • ローソン 今戸リバーサイド店 (593 m)
    • ミニストップ 橋場店 (639 m)
    • コンビニエンス・ミニストップ橋場店 (639 m)
  • スーパー10件
    • コモディイイダ 東向島店 (439 m)
    • エネルギースーパーたじま向島店 (488 m)
    • シマダヤ橋場店 (586 m)
    • まいばすけっと 東武曳舟駅西店 (630 m)
    • ライフ 東向島店 (715 m)
    • まいばすけっと 東武曳舟駅前店 (770 m)
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    • 墨田区立墨田中学校 (817 m)
    • 東京都立浅草高校 (838 m)
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    • 曳舟集会所 (600 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
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アクセス
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