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サングランデ桜橋

★★★☆☆3.51 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,580万 〜 3,950万円
6階、3LDK、約73㎡の場合

住所
東京都墨田区堤通1丁目1-1
交通
築年月
2006年2月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

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メイクスデザイン東向島

メイクスデザイン東向島

  • 東武亀戸線「曳舟駅」
  • 東京都墨田区東向島2丁目16
  • 2件 売出し中

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ザコンド曳舟

ザコンド曳舟

  • 東武伊勢崎線「曳舟駅」
  • 東京都墨田区東向島2丁目19-6
  • 売出し中

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向島ダイヤマンション

向島ダイヤマンション

  • 東武伊勢崎線「曳舟駅」
  • 東京都墨田区東向島2丁目20-11
  • 2件 売出し中

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ハーモニーレジデンス東京イーストコア

ハーモニーレジデンス東京イーストコア

  • 東武亀戸線「曳舟駅」
  • 東京都墨田区東向島2丁目20-13
  • 2件 売出し中

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ラシェーナ曳舟アクアーリア

ラシェーナ曳舟アクアーリア

  • 東武伊勢崎線「曳舟駅」
  • 東京都墨田区東向島2丁目20-3
  • 売出し中

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東向島サニーホームズ

東向島サニーホームズ

  • 東武伊勢崎線「曳舟駅」
  • 東京都墨田区東向島2丁目34-18
  • 2件 売出し中

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シティハウス曳舟ハウスA

シティハウス曳舟ハウスA

  • 東武伊勢崎線「曳舟駅」
  • 東京都墨田区東向島1丁目35-14
  • 2件 売出し中

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アルテシモアヴァンテ

アルテシモアヴァンテ

  • 東武伊勢崎線「曳舟駅」
  • 東京都墨田区東向島2丁目12-8
  • 2件 売出し中

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アトラスタワー曳舟

アトラスタワー曳舟

  • 京成押上線「京成曳舟駅」
  • 東京都墨田区京島1丁目8
  • 売出し中

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コスモ東向島

コスモ東向島

  • 東武伊勢崎線「曳舟駅」
  • 東京都墨田区東向島1丁目35-10
  • 売出し中

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キャッスルマンション曳舟

キャッスルマンション曳舟

  • 京成押上線「京成曳舟駅」
  • 東京都墨田区東向島2丁目48-14
  • 売出し中

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サンクタス押上

サンクタス押上

  • 東武伊勢崎線「曳舟駅」
  • 東京都墨田区東向島2丁目11-15
  • 売出し中

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サングランデ桜橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
50万円
坪単価
167万円
前月との比較2017年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より15.9% 低い↓
墨田区の平均より15.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
3,580万 〜 3,950万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 20764位
墨田区
1074棟中 702位
堤通
9棟中 2位
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の売買価格相場

  • サングランデ桜橋の相場

    ㎡単価
    50.6万円
    坪単価
    167.5万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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サングランデ桜橋の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、73㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,260万〜3,610万円対前年同月比3,580万〜3,950万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サングランデ桜橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,280万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約46万円 (約154万円)西-
2017年11月3,680万円6〜103LD約72㎡ (約22坪)約51万円 (約168万円)西-
2017年11月3,480万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約49万円 (約164万円)西-
2017年10月3,680万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約51万円 (約168万円)南西-
2017年10月3,480万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約49万円 (約164万円)西-

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サングランデ桜橋の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,900円
坪単価
5,200 〜 6,300円

例えば…6階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
11.5万 〜 14.1万円
(表面利回り:3.6% 〜 4.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月14.9万円4LDK82.84㎡29.8万円14.9万円6〜10-
2015年12月13.6万円2LDK62.4㎡27.2万円13.6万円1〜5
2015年5月12.9万円4LDK82.84㎡12.9万円12.9万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サングランデ桜橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.7万〜11.8万円
  • 3K〜3LDK平均12.4万〜13.7万円
  • 4K〜4LDK平均14.1万〜15.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.1万〜11.1万円
62.4㎡ / 南
12.4万〜13.7万円
76.71㎡ / 南
13.4万〜14.8万円
82.74㎡ / 南
2階10.3万〜11.4万円
62.4㎡ / 南
12.1万〜13.4万円
73.28㎡ / 南
13.7万〜15.1万円
82.74㎡ / 南
3階10.4万〜11.5万円
62.4㎡ / 南
12.2万〜13.5万円
73.28㎡ / 南
13.8万〜15.2万円
82.74㎡ / 南
4階10.4万〜11.5万円
62.4㎡ / 南
11.4万〜12.6万円
71.82㎡ / 西
5階10.5万〜11.6万円
62.4㎡ / 南
12.9万〜14.3万円
76.71㎡ / 南
6階10.5万〜11.6万円
62.4㎡ / 南
11.3万〜12.5万円
70.68㎡ / 西
14.7万〜16.2万円
82.74㎡ / 南西
7階10.7万〜11.8万円
66.12㎡ / 西
12.4万〜13.7万円
73.28㎡ / 南
14万〜15.5万円
82.74㎡ / 南
8階10.6万〜11.8万円
62.4㎡ / 南
12.5万〜13.8万円
73.28㎡ / 南
14.1万〜15.6万円
82.84㎡ / 南
9階11.7万〜12.9万円
71.82㎡ / 西
14.2万〜15.7万円
82.84㎡ / 南
10階10.7万〜11.9万円
62.4㎡ / 南
13.3万〜14.8万円
81.42㎡ / 西
14.3万〜15.8万円
82.84㎡ / 南
11階10.8万〜11.9万円
62.4㎡ / 南
13.3万〜14.7万円
76.71㎡ / 南
14.3万〜15.9万円
82.84㎡ / 南
12階12.5万〜13.8万円
73.28㎡ / 南西
12.7万〜14.1万円
73.28㎡ / 南
14.4万〜15.9万円
82.84㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.51(東京都)

スタッフコメント

花火大会でも有名な隅田川を目の前にする、リバーフロントマンション「サングランデ桜橋」。静かな住宅街が広がっている地域で、落ち着いた生活環境となっています。東武伊勢崎線と京成本線の2本が通る曳舟駅より徒歩10分の好立地。特に目立った印象の駅ではないが、大型商業施設や飲食店も多く点在する地域です。隣駅は東京スカイツリーを楽しめる押上駅となり、徒歩圏内でも行くことができますよ。地上12階建て・総戸数160戸。ベージュやグレーを基調としたビッグコミュニティーで、落ち着いた佇まいとなっています。隅田川以外にも、緑豊かな銅像堀公園や堤通公園の公園施設も点在。近隣は生活と自然のバランスがとれた、生活のしやすい地域です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

サングランデ桜橋の基本情報

東京都墨田区堤通1丁目に位置するマンションで、総戸数160戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の曳舟駅で徒歩12分、東武亀戸線、東武伊勢崎線(押上-曳舟)も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サングランデサクラバシ管理会社京成ビルサービス
住所東京都 墨田区 堤通1丁目1-1管理形態委託
郵便番号〒131-0034管理員日勤
築年月2006年2月管理費1㎡あたり185円
総戸数160戸修繕積立金1㎡あたり208円
階建12階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主京成電鉄バイク置き場-
施工会社京成建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート向島四丁目 共同出張所(イーネットATM) (577 m)
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    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー リバーサイド隅田 (604 m)
    • 東京東信用金庫本店 (608 m)
    • りそな銀行 向島出張所 店舗外ATM (633 m)
    • 三菱東京UFJ銀行向島支店 (670 m)
    • ファミリーマート東向島二丁目 共同出張所(イーネットATM) (756 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 曳舟駅前 (772 m)
    • ファミリーマート東向島駅南 共同出張所(イーネットATM) (781 m)
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    • ローソンH橋場二丁目店 (551 m)
    • ファミリーマート 向島四丁目店 (578 m)
    • ファミリーマート 坪田リバーサイド店 (578 m)
    • セブンイレブン 墨田東向島3丁目店 (591 m)
    • ローソン 今戸リバーサイド店 (593 m)
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    • シマダヤ橋場店 (586 m)
    • まいばすけっと 東武曳舟駅西店 (630 m)
    • ライフ 東向島店 (715 m)
    • まいばすけっと 東武曳舟駅前店 (770 m)
    • イトーヨーカドー 曳舟店 (800 m)
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