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グランシティレイディアントヒルズ横浜

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,220万 〜 3,380万円
4階、3LDK、約101㎡の場合

参考相場単価32万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格3,220万円 〜 3,380万円4階, 3LDK, 約101㎡の例
売買履歴37件2020年07月22日更新
家賃相場12.8万 〜 15万円
表面利回り4.9％ 〜 6.0％4階, 3LDK, 約101㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.44

4150人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市神奈川区羽沢南1丁目37-1
交通
  • ＪＲ相鉄直通線「羽沢横浜国大駅」徒歩7分
築年月
2002年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランシティレイディアントヒルズ横浜の販売中の中古物件

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グランシティレイディアントヒルズ横浜の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

グランシティレイディアントヒルズ横浜の基本情報

グランシティレイディアントヒルズ横浜は、日本綜合地所によって2002年08月に竣工された総戸数58戸の7階建マンションです。施工は大豊建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約97㎡～約102㎡、間取りが2LDK、3LD、3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は3,131万～3,293万円、参考相場単価は32万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランシティレイディアントヒルズヨコハマ管理会社大和地所コミュニティライフ
住所神奈川県 横浜市神奈川区 羽沢南1丁目37-1管理形態委託
郵便番号〒221-0866管理員日勤
築年月2002年8月管理費1㎡あたり201円
総戸数58戸修繕積立金1㎡あたり169円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社日本綜合地所バイク置き場あり
施工会社大豊建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市神奈川区羽沢南1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数58戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ相鉄直通線の羽沢横浜国大駅で徒歩7分、ＪＲ相鉄直通線も利用可能でアクセス良好です。上星川駅から徒歩23分、和田町駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行4件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 横浜国立大学第2食堂前出張所(ATM) (563 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店横浜保土ヶ谷中央病院内出張所 (744 m)
    • スリーエフ保土ヶ谷和田町 共同出張所(イーネットATM) (878 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 横浜国立大学大学会館内出張所(ATM) (979 m)
  • 公園7件
    • 羽沢長谷公園 (148 m)
    • 羽沢長谷第二公園 (392 m)
    • 羽沢長谷第三公園 (730 m)
    • 常盤台第一公園 (770 m)
    • 桜美林公園 (799 m)
    • 羽沢町公園 (811 m)
    • 上星川あおぞら公園 (843 m)
  • コンビニ4件
    • ローソン 横浜国立大学店 (543 m)
    • ファミリーマート 横浜釜台町店 (677 m)
    • ファミリーマート 釜台町店 (746 m)
    • ファミリーマート 横浜国立大学東店 (798 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 聖ヶ丘教育福祉専門学校 (274 m)
    • 横浜国立大学 (634 m)
    • 上星川小学校はまっ子ふれあいスクール (861 m)
    • 横浜市立上星川小学校 (862 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 横浜国立大学附属図書館 (763 m)
  • 病院/医療10件
    • 常盤台病院 (246 m)
    • 杉本歯科医院 (339 m)
    • 特別養護老人ホーム夢の里 (351 m)
    • なかむら歯科医院 (558 m)
    • ときた内科クリニック (597 m)
    • 横浜市常盤台地域ケアプラザデイサービス (675 m)
    • 特別養護老人ホームラポール三ツ沢 (753 m)
    • JCHO横浜保土ヶ谷中央病院 (756 m)
    • 釜台接骨院 (765 m)
    • 脳神経外科 東横浜病院 (813 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • ひかりの風保育園 (374 m)
    • 聖ケ丘教育福祉専門学校附属育和幼稚園 (474 m)
    • 森のルーナ保育園 (946 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランシティレイディアントヒルズ横浜の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランシティレイディアントヒルズ横浜の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,131万～3,293万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
32万円
坪単価
106万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較横浜市神奈川区の平均より41.0% 低い↓
神奈川県の平均より28.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約101㎡のお部屋の場合
3,220万 〜 3,380万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15194棟中 10665位
横浜市神奈川区
654棟中 559位
羽沢南
12棟中 11位
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の売買価格相場

  • グランシティレイディアントヒルズ横浜の相場

    ㎡単価
    32.2万円
    坪単価
    106.7万円

  • 横浜市神奈川区の相場

    ㎡単価
    54.7万円
    坪単価
    180.9万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円

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グランシティレイディアントヒルズ横浜の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、101㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
3,220万〜3,380万円対前年同月比↑3,220万〜3,380万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランシティレイディアントヒルズ横浜の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,500万〜3,790万円です。専有面積は約97㎡〜約102㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年7月3,790万円6〜103LDK約102㎡ (約31坪)約37万円 (約122万円)南東-
2020年6月3,790万円6〜103LDK約102㎡ (約31坪)約37万円 (約122万円)南東済
2020年5月3,790万円6〜103LDK約102㎡ (約31坪)約37万円 (約122万円)--
2019年11月3,190万円6〜103LDK約102㎡ (約31坪)約31万円 (約103万円)--
2018年5月2,680万円1〜53LDK約102㎡ (約31坪)約26万円 (約86万円)南-

会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.3万円となっております。以前の期間と比較して-8.69％下落しています。
2016年〜2020年では、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.5万円となっております。以前の期間と比較して＋8.92％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.3万円となっております。以前の期間と比較して＋4.84％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グランシティレイディアントヒルズ横浜の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
91〜100㎡3件2,980万円（30.7万円）
101㎡〜40件3,044.8万円（30万円）

グランシティレイディアントヒルズ横浜の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は3,044.8万円（㎡単価30万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

グランシティレイディアントヒルズ横浜の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階3,043万円29.8万円
3階〜4階2,948.8万円29.3万円
5階2,995万円29.5万円
6階3,410万円33.6万円
7階3,050万円30万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,200万円31.6万円
3LDK/3SLDK等3,038.3万円30万円
4LDK/4SLDK等3,028万円29.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,009.3万円29.8万円
西2,580万円25.3万円

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グランシティレイディアントヒルズ横浜の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,300円
物件の参考家賃4階、3LDK、約101㎡のお部屋の場合 13.2万 〜 16.2万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 14.6万〜15.3万円
  • 3K〜3LDK平均 14.6万〜15.3万円
  • 4K〜4LDK平均 14.5万〜15.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年1月15.0万円3LDK101.26㎡30.0万円15.0万円1〜5南
2017年4月15.0万円3LDK101.39㎡-15.0万円6〜10西
2017年3月15.0万円3LDK101.39㎡-15.0万円6〜10西
2017年2月15.0万円3LDK101.39㎡-15.0万円6〜10南西
2016年5月12.8万円4LDK101.39㎡25.6万円-1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランシティレイディアントヒルズ横浜の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.1万〜14.8万円
102.22㎡ / -
2階14万〜14.7万円
102.0㎡ / 西
3階14.5万〜15.2万円
101.26㎡ / 南西		14.5万〜15.2万円
101.39㎡ / 南西
4階14.8万〜15.6万円
101.26㎡ / 南		14.6万〜15.3万円
101.39㎡ / 南西
5階14.6万〜15.4万円
101.39㎡ / 南西		14.6万〜15.4万円
101.39㎡ / 南西
6階14.6万〜15.3万円
101.26㎡ / -		14.7万〜15.4万円
101.39㎡ / 南東
7階14.8万〜15.6万円
101.88㎡ / 南西		14.8万〜15.5万円
101.39㎡ / 南西

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グランシティレイディアントヒルズ横浜へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

グランシティレイディアントヒルズ横浜周辺の中古マンション

NO IMAGE

リビオタワー羽沢横浜国大

相鉄新横浜線「羽沢横浜国大駅」徒歩4分
横浜市神奈川区羽沢南2丁目

4,500万〜4,550万円
NO IMAGE

ライオンズマンション羽沢町第2

ＪＲ相鉄直通線「羽沢横浜国大駅」徒歩4分
横浜市神奈川区羽沢南2丁目

1,380万〜2,500万円

40㎡〜52㎡
NO IMAGE

横浜上星川北パークホームズ

ＪＲ相鉄直通線「羽沢横浜国大駅」徒歩8分
横浜市神奈川区羽沢南1丁目

1,300万〜2,297万円

51㎡〜64㎡
NO IMAGE

サングレイス上星川2番館

ＪＲ相鉄直通線「羽沢横浜国大駅」徒歩7分
横浜市神奈川区羽沢南2丁目

1,490万〜3,090万円

60㎡〜70㎡
NO IMAGE

ホーユウパレス横浜羽沢

ＪＲ相鉄直通線「羽沢横浜国大駅」徒歩8分
横浜市神奈川区羽沢南2丁目

1,330万〜2,980万円

42㎡〜74㎡
NO IMAGE

グレイス上星川

ＪＲ相鉄直通線「羽沢横浜国大駅」徒歩8分
横浜市神奈川区羽沢南2丁目

450万〜3,180万円

16㎡〜70㎡

グランシティレイディアントヒルズ横浜周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

サーパス鴨宮

ＪＲ東海道本線「国府津駅」徒歩20分
小田原市国府津

1,590万〜3,300万円

60㎡〜91㎡
NO IMAGE

妙蓮寺コーポラス

東急東横線「妙蓮寺駅」徒歩10分
横浜市神奈川区西大口

1,000万〜2,580万円

34㎡〜66㎡
グランシャリオ緑園都市

グランシャリオ緑園都市

相鉄いずみ野線「緑園都市駅」徒歩11分
横浜市泉区岡津町

1,780万〜3,180万円

53㎡〜67㎡
グリーンコーポ野毛山

グリーンコーポ野毛山

京急本線「黄金町駅」徒歩8分
横浜市西区霞ケ丘

1,380万〜3,298万円

49㎡〜68㎡
ライオンズマンション戸部

ライオンズマンション戸部

京急本線「戸部駅」徒歩1分
横浜市西区戸部本町

350万〜3,480万円

17㎡〜46㎡
ワコーレ三ツ沢公園

ワコーレ三ツ沢公園

横浜市営ブルーライン「横浜駅」徒歩16分
横浜市西区宮ケ谷

1,350万〜2,690万円

46㎡〜69㎡

グランシティレイディアントヒルズ横浜の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した37件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価32万円です。

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