ライオンズマンション羽沢町第2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,130万 〜 2,240万円
3階、2LDK、約51㎡の場合
| 参考相場単価 | 41万円/㎡ 〜 44万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,130万円 〜 2,240万円 | 3階, 2LDK, 約51㎡の例 |
| 売買履歴 | 6件 | 2023年11月15日更新 |
| 家賃相場 | 6.7万 〜 9.5万円 | |
| 表面利回り | 4.8％ 〜 5.9％ | 3階, 2LDK, 約51㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.74
4180人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市神奈川区羽沢南2丁目25-13
- 交通
- ＪＲ相鉄直通線「羽沢横浜国大駅」徒歩4分
- 築年月
- 1987年5月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ライオンズマンション羽沢町第2の販売中の中古物件
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ライオンズマンション羽沢町第2の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ライオンズマンション羽沢町第2の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションハザワチョウダイニ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市神奈川区 羽沢南2丁目25-13 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒221-0866 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1987年5月 | 管理費 | 1㎡あたり300円 |
| 総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり247円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 富山建設工業、多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市神奈川区羽沢南2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ相鉄直通線の羽沢横浜国大駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、ＪＲ相鉄直通線も利用可能でアクセスは抜群です。上星川駅から徒歩22分、和田町駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 横浜国立大学第2食堂前出張所(ATM) (609 m)
- ゆうちょ銀行さいたま支店横浜保土ヶ谷中央病院内出張所 (717 m)
- スリーエフ保土ヶ谷和田町 共同出張所(イーネットATM) (832 m)
- 公園8件
- 羽沢長谷公園 (37 m)
- 羽沢長谷第二公園 (353 m)
- 羽沢町公園 (651 m)
- 羽沢長谷第三公園 (671 m)
- 上星川あおぞら公園 (743 m)
- 常盤台第一公園 (931 m)
- 西谷町第二公園 (956 m)
- 桜美林公園 (976 m)
- コンビニ4件
- ローソン 横浜国立大学店 (583 m)
- ファミリーマート 横浜釜台町店 (680 m)
- ファミリーマート 釜台町店 (751 m)
- ファミリーマート 横浜国立大学東店 (962 m)
- 学校/教育施設4件
- 聖ヶ丘教育福祉専門学校 (434 m)
- 上星川小学校はまっ子ふれあいスクール (707 m)
- 横浜市立上星川小学校 (707 m)
- 横浜国立大学 (751 m)
- 公共施設/機関1件
- 横浜国立大学附属図書館 (878 m)
- 病院/医療10件
- 杉本歯科医院 (326 m)
- 常盤台病院 (420 m)
- 特別養護老人ホーム夢の里 (530 m)
- なかむら歯科医院 (560 m)
- ときた内科クリニック (602 m)
- 横浜市常盤台地域ケアプラザデイサービス (701 m)
- JCHO横浜保土ヶ谷中央病院 (730 m)
- 釜台接骨院 (775 m)
- 脳神経外科 東横浜病院 (837 m)
- NPOつばさ・さぽーと (923 m)
- 幼稚園/保育園2件
- ひかりの風保育園 (550 m)
- 聖ケ丘教育福祉専門学校附属育和幼稚園 (651 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション羽沢町第2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション羽沢町第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,680万～2,289万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より24万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市神奈川区の平均より23.3% 低い↓ 神奈川県の平均より6.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合 2,130万 〜 2,240万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション羽沢町第2の相場
- ㎡単価
- 41.9万円
- 坪単価
- 138.8万円
横浜市神奈川区の相場
- ㎡単価
- 54.7万円
- 坪単価
- 180.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.1万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション羽沢町第2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,130万〜2,240万円対前年同月比↑ | 2,130万〜2,240万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション羽沢町第2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜2,500万円です。専有面積は約40㎡〜約52㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 2,398万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約46万円 (約152万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 2,398万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約46万円 (約152万円) | 南東 | - |
| 2023年9月 | 2,398万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約46万円 (約152万円) | 南東 | - |
| 2023年8月 | 2,398万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約46万円 (約152万円) | 南東 | - |
| 2023年7月 | 2,398万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約46万円 (約152万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は151.1万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.6万円となっております。以前の期間と比較して-69.81％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.5万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション羽沢町第2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 1件 | 1,450万円（35.7万円） |
| 51〜60㎡ | 6件 | 2,228.3万円（43.1万円） |
ライオンズマンション羽沢町第2の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,228.3万円（㎡単価43.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ライオンズマンション羽沢町第2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,953.3万円 | 38.7万円 |
| 3階 | 1,815万円 | 44.6万円 |
| 4階〜5階 | 1,380万円 | 27.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,002.5万円 | 42万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,642.5万円 | 32.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,083.3万円 | 42.4万円 |
| 東 | 1,175万円 | 25.8万円 |
ライオンズマンション羽沢町第2の売却のご相談
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ライオンズマンション羽沢町第2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,600 〜 6,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合 8.6万 〜 10.5万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年11月 | 9.5万円 | 3DK | 50.56㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2019年10月 | 9.5万円 | 3DK | 50.56㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2019年9月 | 9.5万円 | 3DK | 50.56㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2013年9月 | 6.7万円 | 2DK | 40.67㎡ | 13.4万円 | 6.7万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション羽沢町第2の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 7.2万〜7.6万円 40.67㎡ / - | 9.3万〜9.8万円 52.56㎡ / - |
| 2階 | 9.5万〜10万円 51.92㎡ / 南東 | 9万〜9.4万円 50.56㎡ / 東 |
| 3階 | 7.2万〜7.6万円 40.67㎡ / 東 | |
| 4階 | ||
| 5階 | 9.4万〜9.9万円 50.56㎡ / 南東 | |
| 6階 |
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ライオンズマンション羽沢町第2へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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ライオンズマンション羽沢町第2の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した6件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価41万円 〜 44万円です。
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- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ根岸線
- 相鉄本線
- 横浜高速鉄道みなとみらい線
- 横浜シーサイドライン
- 京急逗子線
- 東急目黒線
- 横浜市営グリーンライン
- 相鉄いずみ野線
- 東急田園都市線
- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
