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ローズハイツ新横浜

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,090万 〜 1,150万円
4階、2LDK、約61㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡ 〜 22万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,090万円 〜 1,150万円4階, 2LDK, 約61㎡の例
売買履歴74件2024年10月02日更新
家賃相場8.5万円
表面利回り7.5％ 〜 9.2％4階, 2LDK, 約61㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.02

4152人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市神奈川区菅田町2335-1
交通
  • ＪＲ横浜線「小机駅」徒歩20分
築年月
1981年6月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ローズハイツ新横浜
  • ローズハイツ新横浜のエントランス
  • ローズハイツ新横浜の看板
  • ローズハイツ新横浜の外観

ローズハイツ新横浜の販売中の中古物件

ローズハイツ新横浜をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ローズハイツ新横浜の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ローズハイツ新横浜の基本情報

ローズハイツ新横浜は、高島屋住宅によって1981年06月に竣工された総戸数86戸の7階建マンションです。施工は長谷川工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約53㎡～約67㎡、間取りが2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は994万～1,497万円、参考相場単価は18万円/㎡～22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ローズハイツシンヨコハマ管理会社日本ハウズイング
住所神奈川県 横浜市神奈川区 菅田町2335-1管理形態委託
郵便番号〒221-0864管理員日勤
築年月1981年6月管理費1㎡あたり141円
総戸数86戸修繕積立金1㎡あたり116円
階建7階建間取り1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社高島屋住宅バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市神奈川区菅田町に位置する分譲マンションで、総戸数86戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ横浜線の小机駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。片倉町駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行4件
    • スリーエフ神奈川三枚町 共同出張所(イーネットATM) (208 m)
    • JA横浜菅田支店 (567 m)
    • スリーエフ羽沢 共同出張所(イーネットATM) (873 m)
    • JA横浜小机支店 (902 m)
  • 公園9件
    • 菅田的場公園 (254 m)
    • 小机町第三公園 (408 m)
    • 菅田公園 (450 m)
    • 菅田第二公園 (734 m)
    • 織茂公園 (751 m)
    • 鳥山池公園 (766 m)
    • 菅田廻三戸公園 (773 m)
    • 小机町第一公園 (827 m)
    • 菅田西長谷公園 (978 m)
  • コンビニ3件
    • ローソン 横浜菅田町店 (636 m)
    • セブンイレブン 横浜小机町店 (822 m)
    • ファミリーマート 横浜羽沢町綿打店 (927 m)
  • スーパー4件
    • Fuji菅田店 (138 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 菅田店 (141 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 鳥山店 (724 m)
    • エンゼル小机店 (793 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 横浜市立城郷中学校 (595 m)
    • 池上小学校放課後キッズクラブ (722 m)
    • 横浜市立池上小学校 (722 m)
    • 小机小学校はまっ子ふれあいスクール (724 m)
    • 横浜市立小机小学校 (753 m)
    • 横浜市立菅田中学校 (829 m)
    • 横浜市立東本郷小学校 (946 m)
    • 東本郷小学校放課後キッズクラブ (962 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 神奈川消防署菅田消防出張所 (72 m)
    • 神奈川区役所 菅田地区センター (552 m)
    • 神奈川警察署 菅田交番 (733 m)
  • 病院/医療10件
    • 橋本歯科医院 (241 m)
    • 老人ホームオアシス (385 m)
    • 菅田町土田整形外科 (431 m)
    • なわた歯科クリニック (597 m)
    • 神奈川苑居宅介護支援事業所 (622 m)
    • 新横浜リハビリテーション病院 (629 m)
    • 山本歯科クリニック (689 m)
    • 薩田内科クリニック (690 m)
    • 篠原整形外科 (693 m)
    • 中山眼科 (693 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • あおぞら菅田保育園 (86 m)
    • 保育園こりす (362 m)
    • 小机幼稚園 (849 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ローズハイツ新横浜の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ローズハイツ新横浜の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格994万～1,497万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
18万円 〜 22万円
坪単価
61万円 〜 73万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較横浜市神奈川区の平均より65.7% 低い↓
神奈川県の平均より58.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
1,090万 〜 1,150万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15194棟中 14087位
横浜市神奈川区
654棟中 648位
菅田町
16棟中 14位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ローズハイツ新横浜の相場

    ㎡単価
    18.7万円
    坪単価
    61.9万円

  • 横浜市神奈川区の相場

    ㎡単価
    54.7万円
    坪単価
    180.9万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円

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ローズハイツ新横浜の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、2LDK、61㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,090万〜1,150万円対前年同月比↓1,090万〜1,150万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ローズハイツ新横浜の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、850万〜2,290万円です。専有面積は約53㎡〜約67㎡です。全部で74件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(74件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年9月2,190万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約35万円 (約116万円)西-
2024年8月2,190万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約35万円 (約116万円)西-
2024年7月2,290万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約36万円 (約122万円)西-
2024年7月2,290万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約36万円 (約122万円)西-
2023年11月2,280万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約33万円 (約110万円)南西-

会員登録すると、全部で74件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.1万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.1万円となっております。以前の期間と比較して-12.12％下落しています。
2016年〜2020年では、63件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.3万円となっております。以前の期間と比較して＋45.5％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.4万円となっております。以前の期間と比較して＋24.27％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ローズハイツ新横浜の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡9件1,241.1万円（23.3万円）
61〜70㎡63件1,497.3万円（23.3万円）

ローズハイツ新横浜の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,497.3万円（㎡単価23.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

ローズハイツ新横浜の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,412.9万円22.7万円
3階〜4階1,936.7万円28.7万円
5階1,317.3万円23.6万円
6階1,155万円18.9万円
7階1,471.9万円22.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,579.2万円23.6万円
2LDK/2SLDK等1,330万円22.5万円
3LDK/3SLDK等1,427.8万円22.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,690万円25.3万円
西1,429.2万円22.8万円

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ローズハイツ新横浜の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円
物件の参考家賃4階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合 6.8万 〜 8.4万円 (表面利回り：7.5％ 〜 9.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.1万〜8.5万円
  • 2K〜2LDK平均 7.3万〜7.6万円
  • 3K〜3LDK平均 7.7万〜8.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年1月8.5万円3LDK65.62㎡8.5万円8.5万円6〜10西
2018年12月8.5万円3LDK65.62㎡8.5万円8.5万円6〜10西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ローズハイツ新横浜の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7万〜7.4万円
61.22㎡ / 西		7万〜7.4万円
61.22㎡ / 西
2階8万〜8.4万円
67.82㎡ / 西		7.2万〜7.6万円
61.22㎡ / 西
3階7.9万〜8.3万円
66.82㎡ / 西
4階8.3万〜8.8万円
67.82㎡ / 南西
5階6.4万〜6.7万円
53.33㎡ / 西		8.2万〜8.6万円
66.82㎡ / -
6階7.6万〜7.9万円
61.22㎡ / -		7.4万〜7.7万円
61.22㎡ / 西
7階8.1万〜8.5万円
66.82㎡ / 西		7.4万〜7.8万円
61.22㎡ / 西		7.9万〜8.3万円
65.62㎡ / 西

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ローズハイツ新横浜へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ローズハイツ新横浜周辺の中古マンション

ダイアパレス菅田第2

ダイアパレス菅田第2

ＪＲ横浜線「小机駅」徒歩23分
横浜市神奈川区菅田町

890万〜3,380万円

47㎡〜56㎡
NO IMAGE

クリオ片倉町西壱番館

ＪＲ横浜線「小机駅」徒歩26分
横浜市神奈川区菅田町

1,160万〜2,350万円

47㎡〜81㎡
クリオ鴨居1番館

クリオ鴨居1番館

ＪＲ横浜線「小机駅」徒歩27分
横浜市神奈川区菅田町

990万〜2,180万円

42㎡〜80㎡
横浜菅田町ダイヤモンドマンション

横浜菅田町ダイヤモンドマンション

ＪＲ横浜線「小机駅」徒歩24分
横浜市神奈川区菅田町

1,190万〜1,680万円

50㎡〜55㎡
ダイアパレス菅田

ダイアパレス菅田

ＪＲ横浜線「小机駅」徒歩28分
横浜市神奈川区菅田町

580万〜1,480万円

45㎡〜56㎡
NO IMAGE

サンライズ片倉

横浜市営ブルーライン「片倉町駅」徒歩21分
横浜市神奈川区羽沢町

1,720万〜3,490万円

68㎡〜89㎡

ローズハイツ新横浜周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

ロッキー湘南西

ＪＲ御殿場線「国府津駅」徒歩22分
小田原市小八幡2丁目

910万〜1,980万円

62㎡〜98㎡
NO IMAGE

城山グランドコート

箱根登山鉄道「箱根板橋駅」徒歩9分
小田原市板橋

698万〜1,380万円

57㎡〜72㎡
NO IMAGE

さがみ野サンハイツ

相鉄本線「さがみ野駅」徒歩19分
座間市ひばりが丘4丁目

750万〜1,980万円

55㎡〜104㎡
NO IMAGE

ハイツ相武台

小田急小田原線「相武台前駅」徒歩11分
座間市緑ケ丘5丁目

480万〜748万円

41㎡〜48㎡
NO IMAGE

ウインズ湘南寒川

ＪＲ相模線「寒川駅」徒歩15分
高座郡寒川町一之宮7丁目

780万〜1,690万円

66㎡〜69㎡
NO IMAGE

鴨宮グランドコート

ＪＲ東海道本線「鴨宮駅」徒歩7分
小田原市鴨宮

1,150万〜1,980万円

54㎡〜68㎡

ローズハイツ新横浜の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した74件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価18万円 〜 22万円です。

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