サンライズステージ淵野辺1
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,820万 〜 1,910万円
4階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 27万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,820万円 〜 1,910万円 | 4階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 45件 | 2019年08月08日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.32
559人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県相模原市中央区淵野辺2丁目16-30
- 交通
- ＪＲ横浜線「淵野辺駅」徒歩18分
- 築年月
- 1998年5月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンライズステージ淵野辺1の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンライズステージフチノベイチ | 管理会社 | ダイワード |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 相模原市中央区 淵野辺2丁目16-30 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒252-0206 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年5月 | 管理費 | 1㎡あたり146円 |
| 総戸数 | 45戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり135円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 8,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 朝日地所 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 朝日建設 | 立地・環境 | スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県相模原市中央区淵野辺2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ横浜線の淵野辺駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。矢部駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- ファミリーマート大谷屋渕野辺本町 共同出張所(イーネットATM) (300 m)
- ミニストップ町田矢部 共同出張所(イーネットATM) (467 m)
- ミニストップ町田根岸 共同出張所(イーネットATM) (614 m)
- スリーエフ淵野辺北 共同出張所(イーネットATM) (690 m)
- ファミリーマート木藤渕野辺4丁目 共同出張所(イーネットATM) (725 m)
- ファミリーマート共和中学校東 共同出張所(イーネットATM) (963 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート相模原淵野辺三丁目店内出張所(ATM) (985 m)
- コンビニ8件
- セブンイレブン 相模原上矢部店 (92 m)
- ローソン 町田常盤町店 (587 m)
- セブンイレブン 町田矢部町店 (702 m)
- ファミリーマート 淵野辺本町一丁目店 (741 m)
- セブンイレブン 町田常盤店 (792 m)
- ローソン 町田根岸町店 (932 m)
- ファミリーマート 相模原淵野辺三丁目店 (975 m)
- セブンイレブン 町田桜美林学園北店 (992 m)
- スーパー2件
- コープみらい コープときわ店 (760 m)
- フードワン 淵野辺店 (787 m)
- 学校/教育施設10件
- 相模原市立 大野北こどもセンター・児童クラブ (580 m)
- 私立麻布大学附属高校 (631 m)
- 相模原市立大野北小学校 (633 m)
- 相模原市立大野北中学校 (683 m)
- 相模原市立淵野辺小学校 (775 m)
- 私立桜美林中学校 (779 m)
- 相模原市立 淵野辺児童クラブ (796 m)
- 私立桜美林高校 (842 m)
- 麻布大学 (857 m)
- 相模原市立 幸町児童館 (946 m)
- 公共施設/機関3件
- 矢部町内会クラブ (742 m)
- 麻布大学附属学術情報センター図書館 (779 m)
- 桜美林大学図書館 (890 m)
- 病院/医療10件
- 陸田歯科 (692 m)
- さくらメディカルクリニック (706 m)
- たかはしクリニック (707 m)
- 彦根整形外科クリニック (737 m)
- 老人保健施設 マイライフ尾根道 (802 m)
- 徳永接骨院 (812 m)
- 菅井歯科医院 (815 m)
- ケアプランセンター花みずき (856 m)
- 悠々介護支援センター (862 m)
- 永尾歯科医院 (871 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 相模つばさ幼稚園 (126 m)
- 町田ときわ保育園 (557 m)
- 愛の園ふちのべこども園 (860 m)
- 夜間保育所ドリーム (861 m)
- 桜美林幼稚園 (895 m)
- はらから保育園 (913 m)
- 子どもの森保育園 (951 m)
- 渕野辺保育園分園まほろば (978 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンライズステージ淵野辺1の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にサンライズステージ淵野辺1の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンライズステージ淵野辺1の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,657万～2,394万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 相模原市中央区の平均より0.1% 低い↓ 神奈川県の平均より36.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 1,820万 〜 1,910万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サンライズステージ淵野辺1の相場
- ㎡単価
- 27.1万円
- 坪単価
- 89.7万円
相模原市中央区の相場
- ㎡単価
- 27.1万円
- 坪単価
- 89.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サンライズステージ淵野辺1の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,000万〜2,110万円対前年同月比↑ | 1,820万〜1,910万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンライズステージ淵野辺1の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,150万〜2,380万円です。専有面積は約61㎡〜約86㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年7月 | 2,180万円 | 6〜10 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約25万円 (約83万円) | 南 | - |
| 2019年5月 | 2,180万円 | 6〜10 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約25万円 (約83万円) | 南 | - |
| 2019年4月 | 2,380万円 | 6〜10 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約27万円 (約91万円) | 南 | - |
| 2019年3月 | 2,380万円 | 6〜10 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約27万円 (約91万円) | 南 | - |
| 2018年9月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3DK | 約62㎡ (約19坪) | 約20万円 (約68万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で45件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.1万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.5万円となっております。以前の期間と比較して-8.84％下落しています。
2016年〜2020年では、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82万円となっております。以前の期間と比較して＋5.76％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンライズステージ淵野辺1の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,720万円 | 24.9万円 |
| 3階〜4階 | 1,423.6万円 | 21.2万円 |
| 5階〜6階 | 1,769.2万円 | 24.8万円 |
| 7階〜8階 | 1,850万円 | 26.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,600万円 | 25.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,746万円 | 26.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,646.8万円 | 24.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,208.6万円 | 25.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,826.2万円 | 25.7万円 |
| 東 | 1,280万円 | 20.7万円 |
サンライズステージ淵野辺1の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンライズステージ淵野辺1の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サンライズステージ淵野辺1には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| トップ矢部 | 2024年4月 | 4.3万円 | 1K | 4.3万円 | - |
| メゾン･ド･クレディ | 2024年4月 | 2.3万円 | ワンルーム | - | - |
| 相模原スカイハイツ | 2019年6月 | 7.5万円 | 3LDK | 7.5万円 | - |
| サンクレイドル相模原淵野辺 | 2017年3月 | 12.0万円 | 2LDK | 24.0万円 | 12.0万円 |
| フェアロージュ淵野辺 | 2016年8月 | 8.5万円 | 3LDK | 8.5万円 | 8.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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