サンライズステージ淵野辺1
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,980万 〜 2,070万円
4階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ 〜 30万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,980万円 〜 2,070万円 | 4階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 45件 | 2019年08月08日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.35
842人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県相模原市中央区淵野辺2丁目16-30
- 交通
- ＪＲ横浜線「淵野辺駅」徒歩18分
- 築年月
- 1998年5月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
サンライズステージ淵野辺1の販売中の中古物件
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サンライズステージ淵野辺1の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
サンライズステージ淵野辺1の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンライズステージフチノベイチ | 管理会社 | ダイワード |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 相模原市中央区 淵野辺2丁目16-30 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒252-0206 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年5月 | 管理費 | 1㎡あたり146円 |
| 総戸数 | 45戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり135円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 8,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 朝日地所 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 朝日建設 | 立地・環境 | スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県相模原市中央区淵野辺2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ横浜線の淵野辺駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。矢部駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- ファミリーマート大谷屋渕野辺本町 共同出張所(イーネットATM) (300 m)
- ミニストップ町田矢部 共同出張所(イーネットATM) (467 m)
- ミニストップ町田根岸 共同出張所(イーネットATM) (614 m)
- スリーエフ淵野辺北 共同出張所(イーネットATM) (690 m)
- ファミリーマート木藤渕野辺4丁目 共同出張所(イーネットATM) (725 m)
- ファミリーマート共和中学校東 共同出張所(イーネットATM) (963 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート相模原淵野辺三丁目店内出張所(ATM) (985 m)
- コンビニ8件
- セブンイレブン 相模原上矢部店 (92 m)
- ローソン 町田常盤町店 (587 m)
- セブンイレブン 町田矢部町店 (702 m)
- ファミリーマート 淵野辺本町一丁目店 (741 m)
- セブンイレブン 町田常盤店 (792 m)
- ローソン 町田根岸町店 (932 m)
- ファミリーマート 相模原淵野辺三丁目店 (975 m)
- セブンイレブン 町田桜美林学園北店 (992 m)
- スーパー2件
- コープみらい コープときわ店 (760 m)
- フードワン 淵野辺店 (787 m)
- 学校/教育施設10件
- 相模原市立 大野北こどもセンター・児童クラブ (580 m)
- 私立麻布大学附属高校 (631 m)
- 相模原市立大野北小学校 (633 m)
- 相模原市立大野北中学校 (683 m)
- 相模原市立淵野辺小学校 (775 m)
- 私立桜美林中学校 (779 m)
- 相模原市立 淵野辺児童クラブ (796 m)
- 私立桜美林高校 (842 m)
- 麻布大学 (857 m)
- 相模原市立 幸町児童館 (946 m)
- 公共施設/機関3件
- 矢部町内会クラブ (742 m)
- 麻布大学附属学術情報センター図書館 (779 m)
- 桜美林大学図書館 (890 m)
- 病院/医療10件
- 陸田歯科 (692 m)
- さくらメディカルクリニック (706 m)
- たかはしクリニック (707 m)
- 彦根整形外科クリニック (737 m)
- 老人保健施設 マイライフ尾根道 (802 m)
- 徳永接骨院 (812 m)
- 菅井歯科医院 (815 m)
- ケアプランセンター花みずき (856 m)
- 悠々介護支援センター (862 m)
- 永尾歯科医院 (871 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 相模つばさ幼稚園 (126 m)
- 町田ときわ保育園 (557 m)
- 愛の園ふちのべこども園 (860 m)
- 夜間保育所ドリーム (861 m)
- 桜美林幼稚園 (895 m)
- はらから保育園 (913 m)
- 子どもの森保育園 (951 m)
- 渕野辺保育園分園まほろば (978 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンライズステージ淵野辺1の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンライズステージ淵野辺1の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,796万～2,596万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 相模原市中央区の平均より6.2% 高い↑ 神奈川県の平均より34.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 1,980万 〜 2,070万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンライズステージ淵野辺1の相場
- ㎡単価
- 29.4万円
- 坪単価
- 97.3万円
相模原市中央区の相場
- ㎡単価
- 27.7万円
- 坪単価
- 91.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.1万円
売買価格相場の未来予想
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サンライズステージ淵野辺1の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,170万〜2,280万円対前年同月比↑ | 1,980万〜2,070万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンライズステージ淵野辺1の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,150万〜2,380万円です。専有面積は約61㎡〜約86㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年7月 | 2,180万円 | 6〜10 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約25万円 (約83万円) | 南 | - |
| 2019年5月 | 2,180万円 | 6〜10 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約25万円 (約83万円) | 南 | - |
| 2019年4月 | 2,380万円 | 6〜10 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約27万円 (約91万円) | 南 | - |
| 2019年3月 | 2,380万円 | 6〜10 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約27万円 (約91万円) | 南 | - |
| 2018年9月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3DK | 約62㎡ (約19坪) | 約20万円 (約68万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で45件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.1万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.5万円となっております。以前の期間と比較して-8.84％下落しています。
2016年〜2020年では、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82万円となっております。以前の期間と比較して＋5.76％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンライズステージ淵野辺1の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 40件 | 1,627.3万円（24.7万円） |
| 81〜90㎡ | 4件 | 2,280万円（26.5万円） |
サンライズステージ淵野辺1の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,627.3万円（㎡単価24.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
サンライズステージ淵野辺1の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,720万円 | 24.9万円 |
| 3階〜4階 | 1,423.6万円 | 21.2万円 |
| 5階〜6階 | 1,769.2万円 | 24.8万円 |
| 7階〜8階 | 1,850万円 | 26.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,600万円 | 25.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,746万円 | 26.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,646.8万円 | 24.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,208.6万円 | 25.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,826.2万円 | 25.7万円 |
| 東 | 1,280万円 | 20.7万円 |
サンライズステージ淵野辺1の売却のご相談
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サンライズステージ淵野辺1の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サンライズステージ淵野辺1には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾン･ド･クレディ | 2024年11月 | 2.4万円 | ワンルーム | - | - |
| トップ矢部 | 2024年10月 | 3.9万円 | ワンルーム | - | - |
| 相模原スカイハイツ | 2024年10月 | 6.5万円 | 2LDK | - | - |
| サンクレイドル相模原淵野辺 | 2017年3月 | 12.0万円 | 2LDK | 24.0万円 | 12.0万円 |
| フェアロージュ淵野辺 | 2016年8月 | 8.5万円 | 3LDK | 8.5万円 | 8.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンライズステージ淵野辺1へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
サンライズステージ淵野辺1周辺の中古マンション
サンライズステージ淵野辺1周辺の相場が近い中古マンション
サンライズステージ淵野辺1の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した45件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価29万円 〜 30万円です。
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- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
