相模原コーポビアネーズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
320万 〜 340万円
1階、3DK、約39㎡の場合
| 参考相場単価 | 8万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 320万円 〜 340万円 | 1階, 3DK, 約39㎡の例 |
| 売買履歴 | 8件 | 2022年12月06日更新 |
| 家賃相場 | 5.7万円 | |
| 表面利回り | 17.7％ 〜 21.6％ | 1階, 3DK, 約39㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★☆☆☆2.71
753人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町4丁目25-25
- 交通
- ＪＲ横浜線「淵野辺駅」徒歩16分
- 築年月
- 1979年6月
- 階建
- 2階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
相模原コーポビアネーズの販売中の中古物件
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相模原コーポビアネーズの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
相模原コーポビアネーズの基本情報
建物・設備
| 名称 | サガミハラコーポビアネーズ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 相模原市中央区 淵野辺本町4丁目25-25 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒252-0202 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1979年6月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 2階建 | 間取り | 3K、3DK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 栄家興業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 中丸工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県相模原市中央区淵野辺本町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で2階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ横浜線の淵野辺駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。古淵駅から徒歩24分、矢部駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 相模原淵野辺本町2丁目店 (747 m)
- ファミリーマート 相模原淵野辺四丁目店 (854 m)
- ファミリーマート 淵野辺駅南口店 (906 m)
- セブンイレブン 相模原共和4丁目店 (915 m)
- ローソン 相模原大野台一丁目店 (915 m)
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- ぐらんでぃーる (521 m)
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- 認定こども園ひばりっ子クラブ (666 m)
- ふちのべ美邦こども園 (666 m)
- 淵野辺わんぱく園 (667 m)
- まなざし保育園 (693 m)
- 保育園マミーキッズ淵野辺北口園 (773 m)
- はらから保育園 (786 m)
- 保育園マミーキッズ淵野辺駅前園 (831 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
相模原コーポビアネーズの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
相模原コーポビアネーズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 338万～372万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 相模原市中央区の平均より68.8% 低い↓ 神奈川県の平均より80.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、1階、3DK、約39㎡のお部屋の場合 320万 〜 340万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
相模原コーポビアネーズの相場
- ㎡単価
- 8.6万円
- 坪単価
- 28.6万円
相模原市中央区の相場
- ㎡単価
- 27.7万円
- 坪単価
- 91.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.1万円
売買価格相場の未来予想
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相模原コーポビアネーズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 320万〜340万円対前年同月比↓ | 320万〜340万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
相模原コーポビアネーズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、250万〜690万円です。専有面積は約39㎡〜約43㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 600万円 | 1〜5 | 3K | 約44㎡ (約13坪) | 約13万円 (約45万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 600万円 | 1〜5 | 3K | 約44㎡ (約13坪) | 約13万円 (約45万円) | 南 | - |
| 2020年3月 | 490万円 | 1〜5 | 3DK | 約40㎡ (約12坪) | 約12万円 (約40万円) | 南東 | - |
| 2020年2月 | 490万円 | 1〜5 | 3DK | 約40㎡ (約12坪) | 約12万円 (約40万円) | 南東 | - |
| 2020年1月 | 490万円 | 1〜5 | 3DK | 約40㎡ (約12坪) | 約12万円 (約40万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.7万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.2万円となっております。以前の期間と比較して＋53.56％上昇しています。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.5万円となっております。以前の期間と比較して-19.23％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.7万円となっております。以前の期間と比較して-9.38％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
相模原コーポビアネーズの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 7件 | 540万円（13.5万円） |
| 41〜50㎡ | 3件 | 483.3万円（11.1万円） |
相模原コーポビアネーズの中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は540万円（㎡単価13.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
相模原コーポビアネーズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 514.5万円 | 12.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 514.5万円 | 12.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 514.5万円 | 12.5万円 |
相模原コーポビアネーズの売却のご相談
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相模原コーポビアネーズの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価4,000 〜 4,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 1階、3DK、約39㎡のお部屋の場合 4.7万 〜 5.7万円 (表面利回り：17.7％ 〜 21.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 5.7万円 | 3K | 43.44㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年6月 | 5.7万円 | 3K | 43.44㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年5月 | 5.7万円 | 3K | 43.44㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 5.7万円 | 3K | 43.44㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
相模原コーポビアネーズの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 6.1万〜6.4万円 43.44㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
相模原コーポビアネーズへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
相模原コーポビアネーズ周辺の中古マンション
相模原コーポビアネーズ周辺の相場が近い中古マンション
相模原コーポビアネーズの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した8件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価8万円です。
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- 江ノ島電鉄
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
