マイキャッスル二俣川

Name: マイキャッスル二俣川
Brand: 山田建設
Rating: 3.7 (12 reviews)

最終更新：2024年11月21日

中古参考価格

参考相場価格

2,700万〜 2,840万円
3階、3LDK、約69㎡の場合

参考相場単価	40万円/㎡〜 41万円/㎡	2024年10月更新
参考相場価格	2,700万円〜 2,840万円	3階, 3LDK, 約69㎡の例
売買履歴	12件	2023年05月04日更新

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.7

426人がこのエリアに興味を持っています

住所: 神奈川県横浜市旭区南本宿町148-16

交通

相鉄本線「二俣川駅」徒歩22分

築年月: 1997年12月
階建: 5階建
構造: 鉄筋コンクリート造

マイキャッスル二俣川の販売中の中古物件

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マイキャッスル二俣川の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

マイキャッスル二俣川の基本情報

マイキャッスル二俣川は、山田建設によって1997年12月に竣工された総戸数28戸の5階建マンションです。施工は山田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡～約69㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,780万～2,849万円、参考相場単価は40万円/㎡～41万円/㎡となっています。

建物・設備

名称	マイキャッスルフタマタガワ	管理会社	エムシーサービス
住所	神奈川県横浜市旭区南本宿町148-16	管理形態	-
郵便番号	〒241-0833	管理員	-
築年月	1997年12月	管理費	1㎡あたり185円
総戸数	28戸	修繕積立金	1㎡あたり170円
階建	5階建	間取り	2SLDK、3LDK
交通	相鉄本線「二俣川駅」徒歩22分相鉄いずみ野線「南万騎が原駅」徒歩24分	設備
構造	鉄筋コンクリート造	セキュリティ	ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利	-	駐車場	-
用途地域	第二種住居地域	駐輪場	あり
分譲会社	山田建設	バイク置き場	あり
施工会社	山田建設	立地・環境	2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市旭区南本宿町に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は相鉄本線の二俣川駅で徒歩22分、相鉄いずみ野線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。南万騎が原駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

銀行2件
- 横浜銀行左近山支店 (814 m)
- ゆうちょ銀行さいたま支店西友二俣川店内出張所(ATM) (967 m)
公園10件
- 万騎が原池下公園 (463 m)
- 南本宿公園 (521 m)
- 万騎が原第四公園 (626 m)
- 万騎が原公園 (705 m)
- 本宿町第一公園 (714 m)
- 二俣川二丁目公園 (751 m)
- 二俣川宮沢公園 (814 m)
- こども自然公園 (819 m)
- 二俣川二丁目第二公園 (870 m)
- 万騎が原第六公園 (931 m)
コンビニ3件
- セブンイレブン横浜旭南本宿町店 (34 m)
- セブンイレブン南本宿店 (559 m)
- セブンイレブン横浜二俣川2丁目店 (739 m)
スーパー3件
- いなげや横浜南本宿店 (472 m)
- そうてつローゼン左近山店 (862 m)
- 西友二俣川店 (942 m)
学校/教育施設8件
- 南本宿小学校はまっ子ふれあいスクール (371 m)
- 横浜市立南本宿小学校 (376 m)
- 横浜市立万騎が原中学校 (536 m)
- 横浜市立万騎が原小学校 (818 m)
- 万騎が原小学校はまっ子ふれあいスクール (845 m)
- 横浜市立左近山中学校 (920 m)
- 左近山小学校はまっ子ふれあいスクール (962 m)
- 横浜市立左近山小学校 (997 m)
公共施設/機関4件
- 旭消防署南本宿消防出張所 (607 m)
- 旭警察署万騎が原交番 (889 m)
- 旭警察署左近山交番 (910 m)
- 左近山小高団地自治会事務室 (985 m)
病院/医療10件
- 南本宿診療所 (468 m)
- グリンサイド清盛 (492 m)
- ながせ歯科クリニック (656 m)
- ケアハウスグリーンビラ富士見 (672 m)
- 特別養護老人ホーム富士見園 (672 m)
- すずひろ歯科 (705 m)
- 左近山中央診療所 (715 m)
- ホームステーションらいふ二俣川 (722 m)
- デイサービスセンター愛・らいふ・遊 (722 m)
- 的野レディスクリニック (757 m)
幼稚園/保育園6件
- まきが原幼稚園 (427 m)
- まきが原愛児園 (468 m)
- 横浜小谷かなりや保育園 (637 m)
- 本宿幼稚園 (739 m)
- 横浜市左近山保育園 (940 m)
- 横濱あんじゅ保育園 (976 m)

※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マイキャッスル二俣川の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

専有面積	㎡	-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
階数	階	-1階+1階-10階+10階
方位	▼	角部屋

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

マイキャッスル二俣川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格	2,780万～2,849万円
参考相場単価	2024年10月の相場単価㎡単価 40万円〜 41万円坪単価 135万円〜 136万円
前月との比較	2024年9月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
1年前との比較	2023年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
3年前との比較	2021年10月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較	横浜市旭区の平均より23.0% 高い↑ 神奈川県の平均より8.8% 低い↓
物件の参考価格	例えば、3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 2,700万〜 2,840万円
坪単価によるランキング	神奈川県 15194棟中 8091位横浜市旭区 240棟中 70位南本宿町 2棟中 1位
価格相場の正確さ	− ランクを算出中です正確さランクとは？

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公開中

2024年10月の売買価格相場

マイキャッスル二俣川の相場
㎡単価
40.8万円
坪単価
135.1万円
横浜市旭区の相場
㎡単価
33.2万円
坪単価
109.8万円
神奈川県の相場
㎡単価
44.8万円
坪単価
148.1万円

売買価格相場の未来予想

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マイキャッスル二俣川の売買参考価格と将来の予想価格_※

3階、3LDK、69㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格	2024年10月の参考価格	2024年11月の参考価格	2024年12月の参考価格	2025年1月の参考価格
2,450万〜2,580万円対前年同月比↑	2,700万〜2,840万円対前年同月比↑

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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マイキャッスル二俣川の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,500万〜3,140万円です。専有面積は約68㎡〜約69㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。

*過去の売り出し価格*(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月	価格	所在階	間取り	専有面積	㎡単価(坪単価)	方位	リノベーション
2023年5月	2,699万円	1〜5	3LDK	約68㎡ (約21坪)	約39万円 (約131万円)	南東	-
2023年4月	2,699万円	1〜5	3LDK	約68㎡ (約21坪)	約39万円 (約131万円)	南	済
2022年12月	2,280万円	1〜5	2SLDK	約68㎡ (約21坪)	約33万円 (約110万円)	-	-
2022年3月	2,490万円	1〜5	2SLDK	約70㎡ (約21坪)	約35万円 (約117万円)	南西	-
2022年2月	2,490万円	1〜5	2SLDK	約70㎡ (約21坪)	約35万円 (約117万円)	-	-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.8万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.2万円となっております。以前の期間と比較して＋39.63％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.2万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

マイキャッスル二俣川の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

	販売実績	平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡	10件	2,379.8万円（34.3万円）

マイキャッスル二俣川の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,379.8万円（㎡単価34.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

マイキャッスル二俣川の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
1階	2,392.3万円	34.6万円
2階	1,710万円	24.6万円
3階	2,600万円	37.3万円

間取り別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
2LDK/2SLDK等	2,290万円	33万円
3LDK/3SLDK等	2,291万円	33万円

方角別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
南/南東/南西	2,233.1万円	32.2万円
西	2,280万円	32.7万円

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マイキャッスル二俣川の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

マイキャッスル二俣川には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名	募集年月	家賃	間取り	敷金	礼金
二俣川ガーデニア	2024年9月	14.0万円	3LDK	14.0万円	-
ビッグヴァン二俣川ホームズ	2024年8月	4.0万円	1K	-	-
リベールエム左近山	2024年3月	11.5万円	3LDK	-	-
リベレンス二俣川	2016年9月	15.0万円	3LDK	15.0万円	15.0万円
二俣川セントラルハイツ	2014年11月	10.0万円	3SLDK	20.0万円	-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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マイキャッスル二俣川へのお問い合わせ先・運営者情報

会社名	株式会社マンションマーケット
所在地	東京都中央区築地2-15-15
アクセス	東銀座駅徒歩3分 / 築地駅徒歩2分
免許証番号	東京都知事（1）第106776号
営業時間	10:00〜18:00（定休日：土日祝）

マイキャッスル二俣川周辺の中古マンション

鶴ケ峰グリーンハイツ

相鉄本線「二俣川駅」徒歩18分
横浜市旭区南本宿町

リベールエム左近山

相鉄本線「二俣川駅」徒歩20分
横浜市旭区南本宿町

1,580万〜2,580万円

72㎡〜79㎡

二俣川ガーデニア

相鉄本線「二俣川駅」徒歩7分
横浜市旭区二俣川2丁目

1,980万〜3,080万円

53㎡〜72㎡

二俣川セントラルハイツ

相鉄本線「二俣川駅」徒歩7分
横浜市旭区二俣川2丁目

1,700万〜3,598万円

68㎡〜95㎡

リベレンス二俣川

相鉄本線「二俣川駅」徒歩15分
横浜市旭区本宿町

1,898万〜3,299万円

64㎡〜67㎡

ビッグヴァン二俣川ホームズ

相鉄本線「二俣川駅」徒歩8分
横浜市旭区二俣川2丁目

398万〜2,999万円

16㎡〜62㎡

マイキャッスル二俣川周辺の相場が近い中古マンション

フォルスコート希望ヶ丘

相鉄本線「希望ヶ丘駅」徒歩8分
横浜市旭区中希望が丘

2,780万〜3,380万円

68㎡〜78㎡

ライオンズマンション二俣川

相鉄本線「二俣川駅」徒歩9分
横浜市旭区本村町

1,750万〜3,790万円

59㎡〜71㎡

サングレイス長津田SUN

ＪＲ横浜線「長津田駅」徒歩23分
横浜市緑区長津田みなみ台4丁目

2,600万〜4,390万円

66㎡〜86㎡

ルミネ鴨居

ＪＲ横浜線「鴨居駅」徒歩12分
横浜市緑区鴨居4丁目

1,580万〜2,780万円

49㎡〜79㎡

グランシティ戸塚舞岡

横浜市営ブルーライン「舞岡駅」徒歩21分
横浜市戸塚区舞岡町

2,600万〜3,980万円

70㎡〜101㎡

リステージアリエッタ

ＪＲ横須賀線「戸塚駅」徒歩31分
横浜市戸塚区秋葉町

2,080万〜2,880万円

70㎡〜80㎡

マイキャッスル二俣川の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した12件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価40万円〜 41万円です。

マイキャッスル二俣川

マイキャッスル二俣川の販売中の中古物件

マイキャッスル二俣川の部屋別情報（参考価格）