マイキャッスル二俣川
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,440万 〜 2,560万円
3階、3LDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 36万円/㎡ 〜 37万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,440万円 〜 2,560万円 | 3階, 3LDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 12件 | 2023年05月04日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.62
394人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市旭区南本宿町148-16
- 交通
- 相鉄本線「二俣川駅」徒歩22分
- 築年月
- 1997年12月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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マイキャッスル二俣川の基本情報
建物・設備
| 名称 | マイキャッスルフタマタガワ | 管理会社 | エムシーサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市旭区 南本宿町148-16 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒241-0833 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1997年12月 | 管理費 | 1㎡あたり185円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり170円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 山田建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 山田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市旭区南本宿町に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は相鉄本線の二俣川駅で徒歩22分、相鉄いずみ野線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。南万騎が原駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- 横浜銀行 左近山支店 (814 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 西友二俣川店内出張所(ATM) (967 m)
- 公園10件
- 万騎が原池下公園 (463 m)
- 南本宿公園 (521 m)
- 万騎が原第四公園 (626 m)
- 万騎が原公園 (705 m)
- 本宿町第一公園 (714 m)
- 二俣川二丁目公園 (751 m)
- 二俣川宮沢公園 (814 m)
- こども自然公園 (819 m)
- 二俣川二丁目第二公園 (870 m)
- 万騎が原第六公園 (931 m)
- コンビニ3件
- セブンイレブン 横浜旭南本宿町店 (34 m)
- セブンイレブン 南本宿店 (559 m)
- セブンイレブン 横浜二俣川2丁目店 (739 m)
- スーパー3件
- いなげや 横浜南本宿店 (472 m)
- そうてつローゼン左近山店 (862 m)
- 西友 二俣川店 (942 m)
- 学校/教育施設8件
- 南本宿小学校はまっ子ふれあいスクール (371 m)
- 横浜市立南本宿小学校 (376 m)
- 横浜市立万騎が原中学校 (536 m)
- 横浜市立万騎が原小学校 (818 m)
- 万騎が原小学校はまっ子ふれあいスクール (845 m)
- 横浜市立左近山中学校 (920 m)
- 左近山小学校はまっ子ふれあいスクール (962 m)
- 横浜市立左近山小学校 (997 m)
- 公共施設/機関4件
- 旭消防署南本宿消防出張所 (607 m)
- 旭警察署 万騎が原交番 (889 m)
- 旭警察署 左近山交番 (910 m)
- 左近山小高団地自治会事務室 (985 m)
- 病院/医療10件
- 南本宿診療所 (468 m)
- グリンサイド清盛 (492 m)
- ながせ歯科クリニック (656 m)
- ケアハウスグリーンビラ富士見 (672 m)
- 特別養護老人ホーム富士見園 (672 m)
- すずひろ歯科 (705 m)
- 左近山中央診療所 (715 m)
- ホームステーションらいふ二俣川 (722 m)
- デイサービスセンター愛・らいふ・遊 (722 m)
- 的野レディスクリニック (757 m)
- 幼稚園/保育園6件
- まきが原幼稚園 (427 m)
- まきが原愛児園 (468 m)
- 横浜小谷かなりや保育園 (637 m)
- 本宿幼稚園 (739 m)
- 横浜市左近山保育園 (940 m)
- 横濱あんじゅ保育園 (976 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マイキャッスル二俣川の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
マイキャッスル二俣川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,509万～2,572万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市旭区の平均より15.9% 高い↑ 神奈川県の平均より13.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 2,440万 〜 2,560万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
マイキャッスル二俣川の相場
- ㎡単価
- 36.9万円
- 坪単価
- 121.9万円
横浜市旭区の相場
- ㎡単価
- 31.8万円
- 坪単価
- 105.2万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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マイキャッスル二俣川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,440万〜2,560万円対前年同月比↑ | 2,440万〜2,560万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
マイキャッスル二俣川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,500万〜3,140万円です。専有面積は約68㎡〜約69㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 2,699万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約39万円 (約131万円) | 南東 | - |
| 2023年4月 | 2,699万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約39万円 (約131万円) | 南 | 済 |
| 2022年12月 | 2,280万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約33万円 (約110万円) | - | - |
| 2022年3月 | 2,490万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約35万円 (約117万円) | 南西 | - |
| 2022年2月 | 2,490万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約35万円 (約117万円) | - | - |
会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.8万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.2万円となっております。以前の期間と比較して＋39.63％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.2万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
マイキャッスル二俣川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,392.3万円 | 34.6万円 |
| 2階 | 1,710万円 | 24.6万円 |
| 3階 | 2,600万円 | 37.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,290万円 | 33万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,291万円 | 33万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,233.1万円 | 32.2万円 |
| 西 | 2,280万円 | 32.7万円 |
マイキャッスル二俣川の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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マイキャッスル二俣川の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
マイキャッスル二俣川には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ビッグヴァン二俣川ホームズ | 2024年4月 | 4.0万円 | 1K | - | - |
| リベールエム左近山 | 2024年3月 | 11.5万円 | 3LDK | - | - |
| 二俣川ガーデニア | 2019年5月 | 7.0万円 | 2LDK | 14.0万円 | 7.0万円 |
| リベレンス二俣川 | 2016年9月 | 15.0万円 | 3LDK | 15.0万円 | 15.0万円 |
| 二俣川セントラルハイツ | 2014年11月 | 10.0万円 | 3SLDK | 20.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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