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新ゆりグリーンタウンけやき街区

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,760万 〜 1,850万円
5階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価24万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,760万円 〜 1,850万円5階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴221件2024年11月02日更新
家賃相場9.8万円
表面利回り4.7％ 〜 5.8％5階, 3LDK, 約72㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.2

665人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県川崎市麻生区白山2丁目2
交通
  • 小田急小田原線「新百合ヶ丘駅」徒歩22分
築年月
1987年7月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

新ゆりグリーンタウンけやき街区の販売中の中古物件

新ゆりグリーンタウンけやき街区をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

新ゆりグリーンタウンけやき街区の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

新ゆりグリーンタウンけやき街区の基本情報

新ゆりグリーンタウンけやき街区は、日本勤労者住宅協会によって1987年07月に竣工された総戸数216戸の10階建マンションです。施工はフジタ工業、青木建設、小林組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約49㎡～約84㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,214万～2,081万円、参考相場単価は24万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シンユリグリーンタウンケヤキガイク管理会社日本ハウズイング
住所神奈川県 川崎市麻生区 白山2丁目2管理形態委託
郵便番号〒215-0014管理員日勤
築年月1987年7月管理費1㎡あたり123円
総戸数216戸修繕積立金1㎡あたり303円
階建10階建間取り2DK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 6,500円〜12,000円
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社日本勤労者住宅協会バイク置き場あり
施工会社フジタ工業、青木建設、小林組立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県川崎市麻生区白山2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数216戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の新百合ヶ丘駅で徒歩22分、小田急多摩線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。柿生駅から徒歩23分、百合ヶ丘駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行2件
    • 中央労働金庫新百合丘出張所 (170 m)
    • 三井住友銀行 百合ケ丘出張所 (823 m)
  • 公園10件
    • 白山北緑地 (119 m)
    • 白山西緑地 (298 m)
    • むじなが池公園 (313 m)
    • 島田生長の森緑地 (457 m)
    • 白山東緑地 (515 m)
    • 鶴亀松公園 (620 m)
    • 王禅寺どんぐり山緑地 (623 m)
    • 王禅寺公園 (649 m)
    • 茶臼山緑地 (740 m)
    • 王禅寺大谷緑地 (760 m)
  • コンビニ5件
    • ローソン 川崎王禅寺西五丁目店 (557 m)
    • ファミリーマート 王禅寺西店 (773 m)
    • セブンイレブン 川崎上麻生1丁目店 (935 m)
    • セブンイレブン 川崎王禅寺東4丁目店 (954 m)
    • ローソン 王禅寺東交差点前店 (991 m)
  • スーパー5件
    • 西友 新ゆりグリーンタウン店 (196 m)
    • ユーコープ上麻生店 (490 m)
    • ユーコープ ミアクチーナ上麻生店 (498 m)
    • イオンスタイル 上麻生 (503 m)
    • YURI STORE(ゆりストア) 王禅寺店 (526 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 日本映画大学 白山キャンパス (162 m)
    • 川崎市立真福寺小学校 (551 m)
    • 川崎市立王禅寺中央小学校 (610 m)
    • 川崎市立 王禅寺中央中学校 (677 m)
    • 川崎市立南百合丘小学校 (838 m)
    • 川崎市立麻生中学校 (909 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 麻生消防署王禅寺出張所 (238 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 真福寺小学校わくわくプラザ (560 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 王禅寺中央小学校わくわくプラザ (562 m)
    • 麻生警察署 南王禅寺交番 (577 m)
    • 麻生警察署 王禅寺交番 (676 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 南百合丘小学校わくわくプラザ (818 m)
  • 病院/医療10件
    • 玉川内科クリニック (163 m)
    • 鶴田歯科医院 (163 m)
    • 特別養護老人ホーム ラスール麻生 (227 m)
    • 小野接骨院 (246 m)
    • 村松歯科医院 (280 m)
    • 岡崎医院 (328 m)
    • 町田歯科医院 (353 m)
    • 新ゆり内科 (381 m)
    • 高田歯科医院 (415 m)
    • ごみぶちクリニック (427 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 白山保育園 (280 m)
    • 川崎青葉幼稚園 (727 m)
    • 天才キッズクラブ上麻生園 (908 m)
    • つくしんぼ保育園 (939 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

新ゆりグリーンタウンけやき街区の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

新ゆりグリーンタウンけやき街区の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,214万～2,081万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
24万円
坪単価
81万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較川崎市麻生区の平均より42.7% 低い↓
神奈川県の平均より44.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,760万 〜 1,850万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15194棟中 12860位
川崎市麻生区
252棟中 223位
白山
7棟中 6位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • 新ゆりグリーンタウンけやき街区の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.9万円

  • 川崎市麻生区の相場

    ㎡単価
    43.2万円
    坪単価
    142.9万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円

売買価格相場の未来予想

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新ゆりグリーンタウンけやき街区の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,760万〜1,850万円対前年同月比↓1,760万〜1,850万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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新ゆりグリーンタウンけやき街区の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜3,298万円です。専有面積は約49㎡〜約84㎡です。全部で221件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(221件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年10月2,680万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約43万円 (約142万円)南東済
2024年10月2,680万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約43万円 (約142万円)南東-
2024年7月1,650万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約26万円 (約87万円)南西済
2024年6月1,780万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約28万円 (約94万円)南西済
2024年6月1,780万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約28万円 (約94万円)南西済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、83件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.6万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.5万円となっております。以前の期間と比較して-29.36％下落しています。
2016年〜2020年では、101件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.3万円となっております。以前の期間と比較して＋4.31％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、112件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.2万円となっております。以前の期間と比較して＋24.55％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

新ゆりグリーンタウンけやき街区の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡2件2,773万円（55.7万円）
51〜60㎡17件2,296.5万円（39.4万円）
61〜70㎡10件1,806万円（27.8万円）
71〜80㎡181件2,257万円（31.1万円）
81〜90㎡10件2,591.8万円（31.4万円）

新ゆりグリーンタウンけやき街区の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,257万円（㎡単価31.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

新ゆりグリーンタウンけやき街区の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,462.5万円34.3万円
3階〜4階2,466.7万円34.4万円
5階〜6階2,445.8万円34.4万円
7階〜8階2,211.3万円30.3万円
9階〜10階2,546.7万円36.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,132.8万円33万円
3LDK/3SLDK等2,379.2万円32.8万円
4LDK/4SLDK等2,982.4万円37.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,363.5万円33万円
東1,860万円26.1万円
西3,100万円39.8万円

新ゆりグリーンタウンけやき街区の売却のご相談

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新ゆりグリーンタウンけやき街区の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年9月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,200 〜 3,900円
物件の参考家賃5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 6.9万 〜 8.5万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.6万〜7万円
  • 3K〜3LDK平均 7.8万〜8.1万円
  • 4K〜4LDK平均 8.2万〜8.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月9.8万円3LDK83.69㎡19.6万円-6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

新ゆりグリーンタウンけやき街区の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.4万〜6.7万円
62.8㎡ / 南西		7.1万〜7.5万円
72.23㎡ / 東		8.6万〜9.1万円
83.18㎡ / 南
2階6万〜6.3万円
58.34㎡ / -		7.5万〜7.9万円
72.23㎡ / 南東		8.5万〜9万円
82.31㎡ / -
3階6.1万〜6.4万円
58.34㎡ / 南西		7.4万〜7.7万円
70.48㎡ / -		8.7万〜9.2万円
83.18㎡ / 南東
4階6.4万〜6.8万円
61.12㎡ / 南東		7.6万〜8万円
72.23㎡ / 南東		8.2万〜8.6万円
77.88㎡ / -
5階7.7万〜8万円
72.23㎡ / 南東		7.7万〜8万円
72.23㎡ / 南東		5.3万〜5.5万円
49.76㎡ / 南西
6階7.5万〜7.9万円
70.48㎡ / 南東		8万〜8.4万円
77.88㎡ / 西
7階7.7万〜8.1万円
72.23㎡ / 南東		7.7万〜8.1万円
72.23㎡ / 南東		8.3万〜8.7万円
77.88㎡ / -
8階6.6万〜6.9万円
61.12㎡ / 南西		9.6万〜10.1万円
83.69㎡ / 南
9階6.3万〜6.6万円
58.34㎡ / 南西		7.6万〜8万円
70.48㎡ / 南東		9.2万〜9.7万円
83.69㎡ / 南
10階6.6万〜7万円
61.12㎡ / 南西		7.8万〜8.2万円
72.23㎡ / 南東		9.1万〜9.6万円
83.69㎡ / 南東

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新ゆりグリーンタウンけやき街区へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

新ゆりグリーンタウンけやき街区周辺の中古マンション

NO IMAGE

新ゆりグリーンタウンポプラ街区

小田急小田原線「新百合ヶ丘駅」徒歩22分
川崎市麻生区白山4丁目

1,600万〜3,190万円

49㎡〜84㎡
NO IMAGE

新ゆりグリーンタウングリーンプラザ

小田急小田原線「新百合ヶ丘駅」徒歩22分
川崎市麻生区白山4丁目

1,150万〜2,590万円

77㎡〜80㎡
NO IMAGE

新ゆりグリーンタウン楠街区

小田急多摩線「新百合ヶ丘駅」徒歩18分
川崎市麻生区白山3丁目

1,950万〜3,980万円

60㎡〜92㎡
NO IMAGE

新ゆりグリーンタウンさつき街区

小田急小田原線「柿生駅」徒歩23分
川崎市麻生区白山1丁目

1,580万〜3,280万円

69㎡〜85㎡
NO IMAGE

新ゆりグリーンタウン楓街区

小田急小田原線「柿生駅」徒歩19分
川崎市麻生区白山4丁目

1,400万〜2,980万円

28㎡〜131㎡
NO IMAGE

シンビエンス新百合ヶ丘

小田急多摩線「新百合ヶ丘駅」徒歩16分
川崎市麻生区王禅寺西5丁目

4,100万〜5,180万円

65㎡〜70㎡

新ゆりグリーンタウンけやき街区周辺の相場が近い中古マンション

グリーンハイツ百合ヶ丘

グリーンハイツ百合ヶ丘

小田急小田原線「百合ヶ丘駅」徒歩11分
川崎市麻生区高石5丁目

1,099万〜1,680万円

59㎡
NO IMAGE

ペガサスマンション百合ヶ丘

小田急小田原線「百合ヶ丘駅」徒歩12分
川崎市麻生区高石4丁目

395万〜630万円

15㎡〜17㎡
NO IMAGE

ラテール新百合ヶ丘

小田急多摩線「新百合ヶ丘駅」徒歩24分
川崎市麻生区千代ケ丘8丁目

740万〜1,800万円

28㎡〜48㎡
リッス百合ヶ丘イトーピア

リッス百合ヶ丘イトーピア

小田急小田原線「百合ヶ丘駅」徒歩18分
川崎市麻生区高石6丁目

1,750万〜2,780万円

68㎡〜80㎡
百合ヶ丘ハイコーポA棟

百合ヶ丘ハイコーポA棟

小田急小田原線「新百合ヶ丘駅」徒歩20分
川崎市麻生区東百合丘4丁目

1,280万〜1,780万円

48㎡〜51㎡
栗平タウンハウス

栗平タウンハウス

小田急多摩線「栗平駅」徒歩6分
川崎市麻生区白鳥3丁目

2,880万〜4,080万円

117㎡〜119㎡

新ゆりグリーンタウンけやき街区の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した221件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価24万円です。

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