新ゆりグリーンタウンけやき街区
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,130万 〜 2,240万円
5階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,130万円 〜 2,240万円 | 5階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 215件 | 2023年11月15日更新 |
| 家賃相場 | 9.8万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.8％ | 5階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.41
225人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市麻生区白山2丁目2
- 交通
- 小田急小田原線「新百合ヶ丘駅」徒歩22分
- 築年月
- 1987年7月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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新ゆりグリーンタウンけやき街区の基本情報
建物・設備
| 名称 | シンユリグリーンタウンケヤキガイク | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市麻生区 白山2丁目2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒215-0014 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1987年7月 | 管理費 | 1㎡あたり123円 |
| 総戸数 | 216戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり303円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 6,500円〜12,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本勤労者住宅協会 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | フジタ工業、青木建設、小林組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市麻生区白山2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数216戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の新百合ヶ丘駅で徒歩22分、小田急多摩線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。柿生駅から徒歩23分、百合ヶ丘駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- 中央労働金庫新百合丘出張所 (170 m)
- 三井住友銀行 百合ケ丘出張所 (823 m)
- 公園10件
- 白山北緑地 (119 m)
- 白山西緑地 (298 m)
- むじなが池公園 (313 m)
- 島田生長の森緑地 (457 m)
- 白山東緑地 (515 m)
- 鶴亀松公園 (620 m)
- 王禅寺どんぐり山緑地 (623 m)
- 王禅寺公園 (649 m)
- 茶臼山緑地 (740 m)
- 王禅寺大谷緑地 (760 m)
- コンビニ5件
- ローソン 川崎王禅寺西五丁目店 (557 m)
- ファミリーマート 王禅寺西店 (773 m)
- セブンイレブン 川崎上麻生1丁目店 (935 m)
- セブンイレブン 川崎王禅寺東4丁目店 (954 m)
- ローソン 王禅寺東交差点前店 (991 m)
- スーパー5件
- 西友 新ゆりグリーンタウン店 (196 m)
- ユーコープ上麻生店 (490 m)
- ユーコープ ミアクチーナ上麻生店 (498 m)
- イオンスタイル 上麻生 (503 m)
- YURI STORE(ゆりストア) 王禅寺店 (526 m)
- 学校/教育施設6件
- 日本映画大学 白山キャンパス (162 m)
- 川崎市立真福寺小学校 (551 m)
- 川崎市立王禅寺中央小学校 (610 m)
- 川崎市立 王禅寺中央中学校 (677 m)
- 川崎市立南百合丘小学校 (838 m)
- 川崎市立麻生中学校 (909 m)
- 公共施設/機関6件
- 麻生消防署王禅寺出張所 (238 m)
- 川崎市役所 こども未来局 真福寺小学校わくわくプラザ (560 m)
- 川崎市役所 こども未来局 王禅寺中央小学校わくわくプラザ (562 m)
- 麻生警察署 南王禅寺交番 (577 m)
- 麻生警察署 王禅寺交番 (676 m)
- 川崎市役所 こども未来局 南百合丘小学校わくわくプラザ (818 m)
- 病院/医療10件
- 玉川内科クリニック (163 m)
- 鶴田歯科医院 (163 m)
- 特別養護老人ホーム ラスール麻生 (227 m)
- 小野接骨院 (246 m)
- 村松歯科医院 (280 m)
- 岡崎医院 (328 m)
- 町田歯科医院 (353 m)
- 新ゆり内科 (381 m)
- 高田歯科医院 (415 m)
- ごみぶちクリニック (427 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 白山保育園 (280 m)
- 川崎青葉幼稚園 (727 m)
- 天才キッズクラブ上麻生園 (908 m)
- つくしんぼ保育園 (939 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
新ゆりグリーンタウンけやき街区の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
新ゆりグリーンタウンけやき街区の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,472万～2,524万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市麻生区の平均より27.5% 低い↓ 神奈川県の平均より29.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 2,130万 〜 2,240万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
新ゆりグリーンタウンけやき街区の相場
- ㎡単価
- 30万円
- 坪単価
- 99.3万円
川崎市麻生区の相場
- ㎡単価
- 41.4万円
- 坪単価
- 137万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
新ゆりグリーンタウンけやき街区の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,130万〜2,240万円対前年同月比↑ | 2,130万〜2,240万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
新ゆりグリーンタウンけやき街区の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜3,298万円です。専有面積は約49㎡〜約84㎡です。全部で215件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 2,680万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約46万円 (約152万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 2,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約34万円 (約113万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 2,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約34万円 (約113万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 2,680万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約46万円 (約152万円) | 南西 | 済 |
| 2023年9月 | 2,680万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約46万円 (約152万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で215件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、83件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.6万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.5万円となっております。以前の期間と比較して-29.36％下落しています。
2016年〜2020年では、101件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.3万円となっております。以前の期間と比較して＋4.31％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、112件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.2万円となっております。以前の期間と比較して＋24.55％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
新ゆりグリーンタウンけやき街区の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 2件 | 2,773万円（55.7万円） |
| 51〜60㎡ | 17件 | 2,296.5万円（39.4万円） |
| 61〜70㎡ | 10件 | 1,806万円（27.8万円） |
| 71〜80㎡ | 181件 | 2,257万円（31.1万円） |
| 81〜90㎡ | 10件 | 2,591.8万円（31.4万円） |
新ゆりグリーンタウンけやき街区の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,257万円（㎡単価31.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
新ゆりグリーンタウンけやき街区の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,462.5万円 | 34.3万円 |
| 3階〜4階 | 2,466.7万円 | 34.4万円 |
| 5階〜6階 | 2,445.8万円 | 34.4万円 |
| 7階〜8階 | 2,211.3万円 | 30.3万円 |
| 9階〜10階 | 2,546.7万円 | 36.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,132.8万円 | 33万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,379.2万円 | 32.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,982.4万円 | 37.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,363.5万円 | 33万円 |
| 東 | 1,860万円 | 26.1万円 |
| 西 | 3,100万円 | 39.8万円 |
新ゆりグリーンタウンけやき街区の売却のご相談
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新ゆりグリーンタウンけやき街区の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年9月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,200 〜 3,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 6.9万 〜 8.5万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年9月 | 9.8万円 | 3LDK | 83.69㎡ | 19.6万円 | - | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
新ゆりグリーンタウンけやき街区の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.4万〜6.7万円 62.8㎡ / 南西 | 7.1万〜7.5万円 72.23㎡ / 東 | 8.6万〜9.1万円 83.18㎡ / 南 |
| 2階 | 6万〜6.3万円 58.34㎡ / - | 7.5万〜7.9万円 72.23㎡ / 南東 | 8.5万〜9万円 82.31㎡ / - |
| 3階 | 6.1万〜6.4万円 58.34㎡ / 南西 | 7.4万〜7.7万円 70.48㎡ / - | 8.7万〜9.2万円 83.18㎡ / 南東 |
| 4階 | 6.4万〜6.8万円 61.12㎡ / 南東 | 7.6万〜8万円 72.23㎡ / 南東 | 8.2万〜8.6万円 77.88㎡ / - |
| 5階 | 7.7万〜8万円 72.23㎡ / 南東 | 7.7万〜8万円 72.23㎡ / 南東 | 5.3万〜5.5万円 49.76㎡ / 南西 |
| 6階 | 7.5万〜7.9万円 70.48㎡ / 南東 | 8万〜8.4万円 77.88㎡ / 西 | |
| 7階 | 7.7万〜8.1万円 72.23㎡ / 南東 | 7.7万〜8.1万円 72.23㎡ / 南東 | 8.3万〜8.7万円 77.88㎡ / - |
| 8階 | 6.6万〜6.9万円 61.12㎡ / 南西 | 9.6万〜10.1万円 83.69㎡ / 南 | |
| 9階 | 6.3万〜6.6万円 58.34㎡ / 南西 | 7.6万〜8万円 70.48㎡ / 南東 | 9.2万〜9.7万円 83.69㎡ / 南 |
| 10階 | 6.6万〜7万円 61.12㎡ / 南東 | 7.8万〜8.2万円 72.23㎡ / 南東 | 9.1万〜9.6万円 83.69㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
