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オーベルたまプラーザクラリティコート

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,730万 〜 4,970万円
3階、3LDK、約82㎡の場合

参考相場単価60万円/㎡ 〜 65万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,730万円 〜 4,970万円3階, 3LDK, 約82㎡の例
売買履歴522021年03月05日更新
家賃相場17.8万円
表面利回り3.8% 〜 4.73階, 3LDK, 約82㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.92

1700人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目31-30
交通
  • 東急田園都市線「たまプラーザ駅」徒歩16分
築年月
2008年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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オーベルたまプラーザクラリティコートの基本情報

オーベルたまプラーザクラリティコートは、有楽土地によって2008年08月に竣工された総戸数48戸の5階建マンションです。施工は奥村組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約76㎡~約83㎡、間取りが3L、3LD、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,582万~5,473万円、参考相場単価は60万円/㎡~65万円/㎡となっています。

建物・設備

名称オーベルタマプラーザクラリティコート管理会社大成有楽不動産
住所神奈川県 川崎市宮前区 犬蔵2丁目31-30管理形態委託
郵便番号〒216-0011管理員日勤
築年月2008年8月管理費1㎡あたり192円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり109円
階建5階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 9,000円〜20,000円
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社有楽土地バイク置き場あり
施工会社奥村組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドオーベル

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線のたまプラーザ駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。鷺沼駅から徒歩23分、あざみ野駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップたまプラーザ 共同出張所(イーネットATM) (435 m)
    • ファミリーマート鷺沼一丁目 共同出張所(イーネットATM) (436 m)
    • ファミリーマート鷺沼駅西 共同出張所(イーネットATM) (566 m)
    • 横浜銀行たまプラーザ支店 (682 m)
    • りそな銀行 たまプラーザローンプラザ (691 m)
    • りそな銀行 たまプラーザ支店 (692 m)
    • 三井住友信託銀行 たまプラ-ザ支店 (721 m)
    • JA横浜たまプラーザ支店 (726 m)
    • 城南信用金庫たまプラーザ支店 (765 m)
    • 外貨両替ワールドカレンシーショップ (三菱UFJフィナンシャル・グループ) たまプラーザテラス店 (766 m)
  • 公園6件
    • 美しが丘公園こどもログハウス (363 m)
    • 美しが丘公園 (375 m)
    • 宮前美しの森公園 (404 m)
    • 山内公園 (837 m)
    • 美しが丘二丁目公園 (887 m)
    • 菅生緑地 (900 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 川崎犬蔵二丁目店 (510 m)
    • セブンイレブン 横浜美しが丘2丁目店 (517 m)
    • セブンイレブン 川崎犬蔵2丁目店 (523 m)
    • ミニストップ 川崎ドラゴン店 (537 m)
    • ローソン 美しが丘二丁目店 (594 m)
    • ミニストップ たまプラーザ店 (633 m)
    • セブンイレブン 川崎犬蔵3丁目店 (643 m)
    • ファミリーマート たまプラーザ店 (695 m)
    • ローソン 川崎犬蔵一丁目店 (751 m)
    • ミニストップ 吉兆東名川崎店 (790 m)
  • スーパー8件
    • 業務スーパー 宮前店 (475 m)
    • まいばすけっと たまプラーザ店 (551 m)
    • ユーコープ たまプラーザ店 (705 m)
    • 北野エース 東急百貨店たまプラーザ店 (738 m)
    • マルエツ 川崎宮前店 (756 m)
    • イトーヨーカドー たまプラーザ店 (774 m)
    • 成城石井SELECTたまプラーザテラス店 (881 m)
    • たまプラーザテラス 東急ストア (893 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 横浜市立美しが丘小学校 (192 m)
    • 美しが丘小学校放課後キッズクラブ (225 m)
    • 美しが丘東小学校はまっ子ふれあいスクール (292 m)
    • 横浜市立美しが丘東小学校 (331 m)
    • 川崎市立犬蔵中学校 (634 m)
    • 横浜市立美しが丘中学校 (716 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) たまプラーザ (798 m)
    • キッズベースキャンプたまプラーザテラス (888 m)
    • キッズベースキャンプ アルファ たまプラーザ (KBCαたまプラーザ) (921 m)
    • 川崎市立犬蔵小学校 (946 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 美しが丘中部自治会館 (516 m)
    • 宮前消防署犬蔵出張所 (661 m)
    • 川崎市消防訓練センター (668 m)
    • 青葉警察署 たまプラーザ駅前交番 (792 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 犬蔵小学校わくわくプラザ (929 m)
    • 横浜市たまプラーザ地域ケアプラザ (984 m)
  • 病院/医療10件
    • 美しの森デンタルクリニック (200 m)
    • ニチイホーム たまプラーザ (377 m)
    • ひろた内科クリニック (399 m)
    • たま田園心療クリニック (414 m)
    • 服部歯科医院 (420 m)
    • 向ヶ丘整形外科 (426 m)
    • 太田眼科医院 (431 m)
    • 乳腺クリニック ブレスティア たまプラーザ (450 m)
    • 美しが丘ウイメンズクリニック (452 m)
    • 河井デンタルクリニック (457 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • にじいろ保育園犬蔵 (230 m)
    • 国学院幼稚園 (325 m)
    • アートチャイルドケアろりぽっぷたまプラーザ (457 m)
    • 美しが丘どろんこ保育園 (481 m)
    • 小学館アカデミーたまプラーザ保育園 (482 m)
    • いぬくらこのはら保育園 (513 m)
    • グローバルキッズたまプラーザ保育園 (556 m)
    • グローバルキッズ美しが丘保育園 (570 m)
    • たまプラキッズ (588 m)
    • 太陽の子かわさき犬蔵保育園 (681 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

オーベルたまプラーザクラリティコートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,582万~5,473万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
60万円 〜 65万円
坪単価
199万円 〜 217万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較川崎市宮前区の平均より29.7% 高い↑
神奈川県の平均より40.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
4,730万 〜 4,970万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 2885位
川崎市宮前区
686棟中 156位
犬蔵
58棟中 15位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • オーベルたまプラーザクラリティコートの相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.3万円
  • 川崎市宮前区の相場

    ㎡単価
    46.4万円
    坪単価
    153.7万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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オーベルたまプラーザクラリティコートの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、82㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,720万〜4,960万円対前年同月比4,730万〜4,970万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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オーベルたまプラーザクラリティコートの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,180万〜5,380万円です。専有面積は約76㎡〜約83㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(52件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年2月5,280万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約62万円 (約207万円)-
2021年1月5,280万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約62万円 (約207万円)-
2020年12月5,280万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約62万円 (約207万円)-
2020年11月5,280万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約62万円 (約207万円)-
2019年12月4,980万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約60万円 (約200万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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オーベルたまプラーザクラリティコートの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,100 〜 7,500円
物件の参考家賃3階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合 15.2万 〜 18.6万円 (表面利回り:3.8% 〜 4.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 16万〜16.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月17.8万円3LDK83.38㎡35.6万円17.8万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オーベルたまプラーザクラリティコートの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階16.6万〜17.5万円
83.38㎡ / 南
2階15.7万〜16.5万円
80.62㎡ / 東
3階14.9万〜15.6万円
76.11㎡ / 西
4階16.7万〜17.5万円
82.64㎡ / -
5階

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