ドメスたまプラーザ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,640万 〜 2,770万円
3階、2LDK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 50万円/㎡ 〜 56万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,640万円 〜 2,770万円 | 3階, 2LDK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 25件 | 2023年04月10日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.79
1104人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目7-23
- 交通
- 東急田園都市線「たまプラーザ駅」徒歩11分
- 築年月
- 1998年7月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ドメスたまプラーザの販売中の中古物件
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ドメスたまプラーザの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ドメスたまプラーザの基本情報
建物・設備
| 名称 | ドメスタマプラーザ | 管理会社 | ダイヤモンドコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市宮前区 犬蔵2丁目7-23 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒216-0011 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年7月 | 管理費 | 1㎡あたり180円 |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大関商事 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 日広建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線のたまプラーザ駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。鷺沼駅から徒歩15分、あざみ野駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- LAWSON＋toksたまプラーザ駅店 (554 m)
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- ローソン 川崎犬蔵二丁目店 (724 m)
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- 病院/医療10件
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- ヘルパーステーションヴィーヴル (176 m)
- グランダたまプラーザ (218 m)
- ブルーリーフ歯科 (244 m)
- しばた形成外科・内科 (249 m)
- イーハトーヴクリニック (259 m)
- 眼科中井医院 (267 m)
- ロイヤル歯科医院 (270 m)
- ふじくら循環器内科 (270 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 太陽の子かわさき犬蔵保育園 (199 m)
- アートチャイルドケアろりぽっぷたまプラーザ (230 m)
- 小学館アカデミーたまプラーザ保育園 (283 m)
- グローバルキッズたまプラーザ保育園 (312 m)
- サレジオ学院幼稚園 (315 m)
- キンダーキッズインターナショナルたまプラーザ校 (334 m)
- 横浜市美しが丘保育園 (373 m)
- たまプラキッズ (418 m)
- 木下の保育園たまプラーザ (419 m)
- たまプラーザベビールーム (504 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ドメスたまプラーザの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ドメスたまプラーザの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,753万～4,274万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市宮前区の平均より1.7% 高い↑ 神奈川県の平均より11.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 2,640万 〜 2,770万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ドメスたまプラーザの相場
- ㎡単価
- 50万円
- 坪単価
- 165.4万円
川崎市宮前区の相場
- ㎡単価
- 49.1万円
- 坪単価
- 162.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.1万円
売買価格相場の未来予想
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ドメスたまプラーザの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,640万〜2,770万円対前年同月比↓ | 2,640万〜2,770万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ドメスたまプラーザの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,800万〜4,380万円です。専有面積は約55㎡〜約76㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約58万円 (約193万円) | - | 済 |
| 2020年9月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約46万円 (約154万円) | 南 | - |
| 2018年9月 | 4,150万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約61万円 (約201万円) | 南東 | - |
| 2018年8月 | 4,150万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約61万円 (約201万円) | 南東 | - |
| 2018年7月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約62万円 (約208万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154.3万円となっております。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は185.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は188.1万円となっております。以前の期間と比較して＋1.56％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ドメスたまプラーザの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 17件 | 3,058.8万円（55万円） |
| 61〜70㎡ | 10件 | 3,976万円（58.3万円） |
ドメスたまプラーザの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,058.8万円（㎡単価55万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ドメスたまプラーザの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,058.8万円 | 55万円 |
| 2階 | 2,886.7万円 | 45.1万円 |
| 3階 | 3,690万円 | 52.4万円 |
| 4階 | 4,138.6万円 | 60.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,016.7万円 | 54.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,853.1万円 | 55.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,685.7万円 | 56.2万円 |
| 西 | 3,014.2万円 | 52.5万円 |
ドメスたまプラーザの売却のご相談
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ドメスたまプラーザの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ドメスたまプラーザには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| スカイコートたまプラーザ | 2024年10月 | 4.5万円 | ワンルーム | - | - |
| アルスたまプラーザDヒルズ | 2024年8月 | 21.0万円 | 3LDK | 42.0万円 | 21.0万円 |
| イトーピアたまプラーザ | 2020年7月 | 13.0万円 | 2LDK | 26.0万円 | 13.0万円 |
| ブランズたまプラーザ美しの森グラシス | 2018年12月 | 18.0万円 | 3LDK | 18.0万円 | 18.0万円 |
| ライオンズたまプラーザ美しの森 | 2017年5月 | 18.4万円 | 3LDK | 36.8万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ドメスたまプラーザへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ドメスたまプラーザ周辺の中古マンション
ドメスたまプラーザ周辺の相場が近い中古マンション
ドメスたまプラーザの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した25件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価50万円 〜 56万円です。
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