宮前平エコーハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,510万 〜 2,630万円
3階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 38万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,510万円 〜 2,630万円 | 3階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 80件 | 2024年11月02日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.64
1108人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目18-1
- 交通
- 東急田園都市線「鷺沼駅」徒歩19分
- 築年月
- 1981年1月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
宮前平エコーハイツの販売中の中古物件
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宮前平エコーハイツの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
宮前平エコーハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | ミヤマエダイラエコーハイツ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市宮前区 犬蔵2丁目18-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒216-0011 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1981年1月 | 管理費 | 1㎡あたり212円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり201円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 蛇の目不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の鷺沼駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。たまプラーザ駅から徒歩22分、宮前平駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート宮前犬蔵一丁目店内出張所(ATM) (377 m)
- ファミリーマート鷺沼一丁目 共同出張所(イーネットATM) (399 m)
- ファミリーマート鷺沼駅西 共同出張所(イーネットATM) (412 m)
- スリーエフ鷺沼駅前 共同出張所(イーネットATM) (720 m)
- ファミリーマート八百国有馬 共同出張所(イーネットATM) (772 m)
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- スリーエフ川崎宮前平 共同出張所(イーネットATM) (932 m)
- 公園3件
- 宮前美しの森公園 (420 m)
- 美しが丘公園 (789 m)
- 美しが丘公園こどもログハウス (801 m)
- コンビニ10件
- ローソン 川崎犬蔵二丁目店 (43 m)
- ローソン 川崎犬蔵一丁目店 (292 m)
- ミニストップ 吉兆東名川崎店 (324 m)
- ファミリーマート 宮前犬蔵一丁目店 (391 m)
- セブンイレブン 川崎犬蔵2丁目店 (399 m)
- ミニストップ 川崎ドラゴン店 (657 m)
- セブンイレブン 川崎犬蔵3丁目店 (758 m)
- セブンイレブン 横浜美しが丘2丁目店 (896 m)
- ローソン 川崎土橋二丁目店 (925 m)
- ミニストップ たまプラーザ店 (929 m)
- スーパー4件
- 業務スーパー 宮前店 (469 m)
- マルエツ 川崎宮前店 (894 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 南平台店 (908 m)
- まいばすけっと たまプラーザ店 (925 m)
- 学校/教育施設8件
- 川崎市立犬蔵中学校 (167 m)
- 川崎市立犬蔵小学校 (476 m)
- 美しが丘東小学校はまっ子ふれあいスクール (616 m)
- 横浜市立美しが丘東小学校 (635 m)
- 横浜市立美しが丘小学校 (679 m)
- 美しが丘小学校放課後キッズクラブ (705 m)
- 高津看護専門学校 (765 m)
- 川崎市立白幡台小学校 (971 m)
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- 川崎市消防訓練センター (180 m)
- 宮前消防署犬蔵出張所 (180 m)
- 川崎市役所 こども未来局 犬蔵小学校わくわくプラザ (459 m)
- 川崎市役所 こども未来局 白幡台小学校わくわくプラザ (959 m)
- 宮前警察署 土橋連絡所 (972 m)
- 美しが丘中部自治会館 (987 m)
- 病院/医療10件
- ニチイホーム たまプラーザ (188 m)
- いぬくら内科医院 (263 m)
- 美しの森デンタルクリニック (308 m)
- はなここども歯科クリニック (396 m)
- はなここども歯科クリニック (399 m)
- 向ヶ丘整形外科 (402 m)
- やすひろ歯科医院 (474 m)
- グランダたまプラーザ (531 m)
- イリーゼさぎぬま・新館 (594 m)
- ヒルデモアたまプラーザ・ビレッジ3 (657 m)
- 幼稚園/保育園10件
- にじいろ保育園犬蔵 (265 m)
- ゆりかご幼稚園 (428 m)
- たつのこのはら保育園 (592 m)
- 太陽の子かわさき犬蔵保育園 (696 m)
- いぬくらこのはら保育園 (743 m)
- サレジオ学院幼稚園 (758 m)
- アートチャイルドケアろりぽっぷたまプラーザ (766 m)
- 向丘はなみずき保育園 (795 m)
- 国学院幼稚園 (809 m)
- 小学館アカデミーたまプラーザ保育園 (821 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
宮前平エコーハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
宮前平エコーハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,252万～2,874万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市宮前区の平均より21.1% 低い↓ 神奈川県の平均より13.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 2,510万 〜 2,630万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
宮前平エコーハイツの相場
- ㎡単価
- 38.8万円
- 坪単価
- 128.3万円
川崎市宮前区の相場
- ㎡単価
- 49.1万円
- 坪単価
- 162.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.1万円
売買価格相場の未来予想
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宮前平エコーハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,460万〜2,580万円対前年同月比↑ | 2,510万〜2,630万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
宮前平エコーハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,398万〜2,990万円です。専有面積は約58㎡〜約74㎡です。全部で80件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2,290万円 | 1〜5 | 1LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約39万円 (約130万円) | 南西 | - |
| 2024年10月 | 2,290万円 | 1〜5 | 1LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約39万円 (約130万円) | 南西 | - |
| 2024年9月 | 2,390万円 | 1〜5 | 1LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約41万円 (約136万円) | 南西 | - |
| 2024年8月 | 2,390万円 | 1〜5 | 1LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約41万円 (約136万円) | 南西 | - |
| 2024年7月 | 2,390万円 | 1〜5 | 1LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約41万円 (約136万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で80件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.1万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.9万円となっております。以前の期間と比較して-1.72％下落しています。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.2万円となっております。以前の期間と比較して＋4.56％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、54件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.6万円となっております。以前の期間と比較して＋58.76％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
宮前平エコーハイツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 16件 | 2,011.3万円（34.2万円） |
| 61〜70㎡ | 55件 | 2,225.2万円（33.6万円） |
| 71〜80㎡ | 5件 | 1,842万円（25万円） |
宮前平エコーハイツの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,225.2万円（㎡単価33.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
宮前平エコーハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,085.5万円 | 31.9万円 |
| 3階 | 1,509.8万円 | 22.8万円 |
| 4階 | 2,180万円 | 37.1万円 |
| 5階 | 1,580万円 | 22.3万円 |
| 6階 | 2,652.5万円 | 40万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,785.9万円 | 27.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,457.8万円 | 36.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,062.4万円 | 31.5万円 |
宮前平エコーハイツの売却のご相談
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宮前平エコーハイツの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
宮前平エコーハイツには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| マイキャッスルたまプラーザ | 2024年1月 | 13.0万円 | 3LDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
| ウインザーハイム宮前平アーベイン | 2021年2月 | 9.0万円 | 2SLDK | 9.0万円 | 9.0万円 |
| ランドステージたまプラーザ2(ルヴェール) | 2019年11月 | 14.5万円 | 3LDK | 14.5万円 | 14.5万円 |
| エスペランサ第3たまプラーザ | 2019年5月 | 9.8万円 | 2LDK | 9.8万円 | - |
| ライオンズヒルズたまプラーザ | 2016年10月 | 11.8万円 | 3LDK | 11.8万円 | 11.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
宮前平エコーハイツへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
宮前平エコーハイツ周辺の中古マンション
宮前平エコーハイツ周辺の相場が近い中古マンション
宮前平エコーハイツの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている2件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した80件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価38万円です。
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- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
