鷺沼東ロイヤルマンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,340万 〜 2,460万円
3階、4LD、約84㎡の場合
| 参考相場単価 | 27万円/㎡ 〜 28万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,340万円 〜 2,460万円 | 3階, 4LD, 約84㎡の例 |
| 売買履歴 | 18件 | 2021年03月05日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.3
1117人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市宮前区東有馬2丁目1-41
- 交通
- 東急田園都市線「宮崎台駅」徒歩19分
- 築年月
- 1982年8月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
鷺沼東ロイヤルマンションの販売中の中古物件
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鷺沼東ロイヤルマンションの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
鷺沼東ロイヤルマンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | サギヌマヒガシロイヤルマンション | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市宮前区 東有馬2丁目1-41 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒216-0002 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1982年8月 | 管理費 | 1㎡あたり173円 |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり256円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 川鉄物産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 銭高組 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市宮前区東有馬2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の宮崎台駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。宮前平駅から徒歩20分、鷺沼駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- JAセレサ川崎宮前支店 (314 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎下有馬店内出張所(ATM) (694 m)
- 川崎信用金庫有馬支店 (695 m)
- キュウズマート川崎東有馬 共同出張所(イーネットATM) (876 m)
- 公園1件
- 宮崎第一公園 (930 m)
- コンビニ10件
- ローソン 宮前馬絹店 (537 m)
- セブンイレブン 川崎野川台西店 (589 m)
- セブンイレブン 川崎馬絹西店 (624 m)
- ローソン・スリーエフ 川崎東有馬店 (691 m)
- ファミリーマート 川崎下有馬店 (695 m)
- セブンイレブン 川崎東有馬店 (726 m)
- セブンイレブン 川崎馬絹南店 (727 m)
- ファミリーマート 東有馬二丁目店 (751 m)
- セブンイレブン 川崎馬絹東店 (826 m)
- セブンイレブン 川崎馬絹神社前店 (889 m)
- スーパー5件
- ライフ 東有馬店 (165 m)
- ロピア 馬絹店 (582 m)
- マルダイ宮崎台店 (640 m)
- まいばすけっと 宮崎台馬絹店 (877 m)
- まいばすけっと 宮前小台店 (954 m)
- 学校/教育施設5件
- 川崎市立宮崎小学校 (416 m)
- 神奈川県立川崎北高校 (571 m)
- 神奈川県立高津養護学校川崎北分教室 (572 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 宮崎台 (611 m)
- 花の台学童保育ホール (626 m)
- 公共施設/機関5件
- 川崎市役所 こども未来局 宮崎小学校わくわくプラザ (489 m)
- 宮前消防署宮崎出張所 (573 m)
- 宮前警察署 馬絹交番 (711 m)
- 川崎市 有馬・野川生涯学習支援施設 (717 m)
- 川崎市役所 こども未来局 宮崎こども文化センター (861 m)
- 病院/医療10件
- 宮前休日急患診療所 (328 m)
- 大野医院 (358 m)
- 憩・SCC有馬 (406 m)
- 有馬グリーン歯科 (426 m)
- Salonのがわ (440 m)
- 住宅型有料老人ホーム イリーゼさぎぬま (516 m)
- 宮崎台の杜 (522 m)
- サンタスマイル耳鼻クリニック (525 m)
- こども元気！内科クリニック (525 m)
- 野川メディカル歯科 (540 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 有馬白百合幼稚園 (398 m)
- ナーサリールームベリーベアー鷺沼Annex (424 m)
- 保育園アリス馬絹 (481 m)
- 中有馬保育園 (536 m)
- 明日葉保育園宮崎台園 (574 m)
- もものか保育園 (595 m)
- ピュアリー宮前平保育園 (664 m)
- こどものいえもも保育園 (728 m)
- 地域子育て支援センター花の台 (730 m)
- 有馬川はなみずき保育園 (773 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
鷺沼東ロイヤルマンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
鷺沼東ロイヤルマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,982万～2,369万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市宮前区の平均より43.2% 低い↓ 神奈川県の平均より37.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LD、約84㎡のお部屋の場合 2,340万 〜 2,460万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
鷺沼東ロイヤルマンションの相場
- ㎡単価
- 27.9万円
- 坪単価
- 92.2万円
川崎市宮前区の相場
- ㎡単価
- 49.1万円
- 坪単価
- 162.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.1万円
売買価格相場の未来予想
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鷺沼東ロイヤルマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,130万〜2,240万円対前年同月比↑ | 2,340万〜2,460万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
鷺沼東ロイヤルマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,490万〜2,050万円です。専有面積は約71㎡〜約84㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 1,899万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約78㎡ (約24坪) | 約24万円 (約80万円) | 南 | - |
| 2021年2月 | 1,899万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約24万円 (約80万円) | 南東 | 済 |
| 2018年6月 | 1,490万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約17万円 (約58万円) | 南 | - |
| 2018年5月 | 1,490万円 | 1〜5 | 4LD | 約84㎡ (約25坪) | 約17万円 (約58万円) | 南 | - |
| 2018年4月 | 1,780万円 | 1〜5 | 4LD | 約84㎡ (約25坪) | 約21万円 (約70万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.6万円となっております。以前の期間と比較して＋17.62％上昇しています。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.1万円となっております。以前の期間と比較して＋2.21％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.8万円となっております。以前の期間と比較して＋10.6％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
鷺沼東ロイヤルマンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 8件 | 1,848.3万円（23.3万円） |
| 81〜90㎡ | 11件 | 1,818.2万円（21.6万円） |
鷺沼東ロイヤルマンションの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,818.2万円（㎡単価21.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
鷺沼東ロイヤルマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,698.3万円 | 21.7万円 |
| 2階〜3階 | 1,624万円 | 21万円 |
| 4階 | 1,706万円 | 22.4万円 |
| 5階 | 1,818.2万円 | 21.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,686.9万円 | 21.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,818.2万円 | 21.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,752.5万円 | 21.7万円 |
鷺沼東ロイヤルマンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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鷺沼東ロイヤルマンションの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
鷺沼東ロイヤルマンションには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ウッドパーク宮崎台 | 2020年2月 | 10.8万円 | 2LDK | 10.8万円 | 10.8万円 |
| マイキャッスル鷺沼3 | 2019年1月 | 11.5万円 | 2SLDK | 11.5万円 | 11.5万円 |
| オリンピックマンション鷺沼 | 2017年6月 | 4.5万円 | 1DK | - | - |
| ブランズ宮崎台オンザテラス | 2017年3月 | 15.0万円 | 3LDK | 30.0万円 | - |
| サザンヒルズ宮崎台 | 2014年12月 | 10.8万円 | 3LDK | 21.6万円 | 10.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
鷺沼東ロイヤルマンションへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
鷺沼東ロイヤルマンション周辺の中古マンション
鷺沼東ロイヤルマンション周辺の相場が近い中古マンション
鷺沼東ロイヤルマンションの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した18件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価27万円 〜 28万円です。
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- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
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- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
