サンライン日吉ハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,930万 〜 2,020万円
4階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 27万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,930万円 〜 2,020万円 | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 123件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 6.9万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 5.3％ 〜 6.5％ | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.3
1301人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷17-1
- 交通
- 横浜市営グリーンライン「日吉本町駅」徒歩23分
- 築年月
- 1990年4月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
サンライン日吉ハイツの販売中の中古物件
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サンライン日吉ハイツの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
サンライン日吉ハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | サンラインヒヨシハイツ | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市高津区 蟹ケ谷17-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒213-0025 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1990年4月 | 管理費 | 1㎡あたり170円 |
| 総戸数 | 58戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり91円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2DK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 15,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三篠商事 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 新井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷に位置する分譲マンションで、総戸数58戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は横浜市営グリーンラインの日吉本町駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。高田駅から徒歩24分、日吉駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 城南信用金庫日吉下田支店 (503 m)
- ミニストップ日吉本町 共同出張所(イーネットATM) (605 m)
- ミニストップサンヴァリエ日吉 共同出張所(イーネットATM) (695 m)
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- サークルK普通部通り 共同出張所(イーネットATM) (790 m)
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- サークルK日吉本町 共同出張所(イーネットATM) (957 m)
- JAセレサ川崎子母口支店 (975 m)
- 公園10件
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- 下田町四丁目公園 (494 m)
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- 松の川緑道 (684 m)
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- コンビニ10件
- セブンイレブン 川崎蟹ヶ谷店 (177 m)
- ファミリーマート 川崎蟹ヶ谷店 (266 m)
- ローソン 港北下田町五丁目店 (537 m)
- セブンイレブン 川崎蟹ヶ谷北店 (638 m)
- ファミリーマート アスロード港北下田町店 (749 m)
- セブンイレブン 川崎久末店 (812 m)
- セブンイレブン 川崎井田2丁目店 (889 m)
- セブンイレブン 川崎明津店 (943 m)
- ローソンサテライト 川崎市立井田病院店 (947 m)
- ローソン 高津子母口東店 (967 m)
- スーパー3件
- 花屋菓子店 (439 m)
- まいばすけっと 下田町6丁目店 (466 m)
- ライフ 中原井田店 (987 m)
- 学校/教育施設6件
- 神奈川県立中原養護学校 (505 m)
- 下田小学校はまっ子ふれあいスクール (513 m)
- 横浜市立下田小学校 (552 m)
- 川崎市立子母口小学校 (853 m)
- 川崎市立東橘中学校 (856 m)
- ホップステップ放課後等デイサービス (961 m)
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- 川崎市役所 こども未来局 こども家庭センター 中央療育センター (484 m)
- 港北区役所 下田小学校コミュニティ・スクール (513 m)
- 下田地域ケアプラザ (562 m)
- 港北警察署 下田交番 (740 m)
- 川崎市役所 こども未来局 子母口小学校わくわくプラザ (848 m)
- 病院/医療10件
- 尾関歯科クリニック (175 m)
- さくらが丘歯科 (249 m)
- 大石医院 (270 m)
- 小笠原歯科医院 (303 m)
- あおぞらデイサービス・下田上町 (310 m)
- かにがやファミリー歯科 (338 m)
- 武田歯科医院 (372 m)
- おまた歯科医院 (395 m)
- 川崎市中央療育センター診療所 (452 m)
- ハローケアマネジメントステーション (460 m)
- 幼稚園/保育園7件
- グローバルキッズ下田町園 (354 m)
- プリンス幼稚園 (362 m)
- たちばな幼稚園 (554 m)
- くじら保育園 一時預かり事業 (576 m)
- 蟹ケ谷保育園 (659 m)
- 下田みんなの保育園 (701 m)
- 日吉さくら幼稚園 (775 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンライン日吉ハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンライン日吉ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,192万～1,968万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市高津区の平均より51.3% 低い↓ 神奈川県の平均より38.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 1,930万 〜 2,020万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
サンライン日吉ハイツの相場
- ㎡単価
- 27.7万円
- 坪単価
- 91.6万円
川崎市高津区の相場
- ㎡単価
- 56.9万円
- 坪単価
- 188.2万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.1万円
売買価格相場の未来予想
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サンライン日吉ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,930万〜2,020万円対前年同月比↑ | 1,930万〜2,020万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンライン日吉ハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、900万〜2,590万円です。専有面積は約43㎡〜約71㎡です。全部で123件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,290万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約32万円 (約108万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 2,290万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約32万円 (約108万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 2,390万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約34万円 (約112万円) | 南西 | 済 |
| 2024年2月 | 2,390万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約34万円 (約112万円) | 南西 | 済 |
| 2024年1月 | 2,390万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約34万円 (約112万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で123件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.1万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.4万円となっております。以前の期間と比較して-49.71％下落しています。
2016年〜2020年では、107件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.6万円となっております。以前の期間と比較して＋47.46％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.7万円となっております。以前の期間と比較して＋28.7％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンライン日吉ハイツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 2件 | 675万円（15.6万円） |
| 61〜70㎡ | 24件 | 2,247.5万円（33.1万円） |
| 71〜80㎡ | 100件 | 1,854.5万円（26.2万円） |
サンライン日吉ハイツの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,854.5万円（㎡単価26.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
サンライン日吉ハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,551.7万円 | 22.7万円 |
| 3階〜4階 | 1,846.9万円 | 26.1万円 |
| 5階 | 1,971.6万円 | 28.3万円 |
| 6階 | 2,316.6万円 | 33.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,571.8万円 | 22.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,668.5万円 | 24.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,042.1万円 | 29.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,915.8万円 | 27.5万円 |
| 北/北東/北西 | 2,556.7万円 | 37万円 |
サンライン日吉ハイツの売却のご相談
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サンライン日吉ハイツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,000 〜 4,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 8.6万 〜 10.5万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で36件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 9.5万円 | 3LDK | 70.75㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年10月 | 9.5万円 | 3LDK | 70.75㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年9月 | 9.8万円 | 3LDK | 70.75㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年8月 | 9.8万円 | 3LDK | 70.75㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年7月 | 9.8万円 | 3LDK | 70.75㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンライン日吉ハイツの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.1万〜6.4万円 43.39㎡ / - | ||
| 2階 | 10.3万〜10.8万円 70.66㎡ / 南西 | 10.3万〜10.9万円 70.72㎡ / 南西 | 10.3万〜10.9万円 70.75㎡ / 南西 |
| 3階 | 6.3万〜6.6万円 43.39㎡ / - | 10.3万〜10.9万円 70.72㎡ / - | 10.4万〜10.9万円 70.75㎡ / 南西 |
| 4階 | 10.4万〜11万円 70.75㎡ / 南西 | ||
| 5階 | 10.6万〜11.1万円 71.14㎡ / 南西 | 10.4万〜11万円 70.75㎡ / - | |
| 6階 | 10.6万〜11.1万円 70.75㎡ / 南西 | ||
| 7階 | 10.6万〜11.1万円 71.14㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンライン日吉ハイツへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
サンライン日吉ハイツ周辺の中古マンション
サンライン日吉ハイツ周辺の相場が近い中古マンション
サンライン日吉ハイツの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した123件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価27万円です。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
