シーアイマンション宮崎台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,530万 〜 2,660万円
2階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 35万円/㎡ 〜 39万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,530万円 〜 2,660万円 | 2階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 79件 | 2023年10月31日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.56
631人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市高津区上作延811-22
- 交通
- 東急田園都市線「宮崎台駅」徒歩20分
- 築年月
- 1991年9月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シーアイマンション宮崎台の基本情報
建物・設備
| 名称 | シーアイマンションミヤザキダイ | 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市高津区 上作延811-22 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒213-0034 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1991年9月 | 管理費 | 1㎡あたり194円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり300円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 7,000円 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 伊藤忠商事 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 浅沼組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | シーアイ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市高津区上作延に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の宮崎台駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。津田山駅から徒歩22分、久地駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
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- 高津消防署梶ヶ谷出張所 (844 m)
- 川崎市役所 こども未来局 平小学校わくわくプラザ (946 m)
- 川崎市役所 こども未来局 宮前平小学校わくわくプラザ (996 m)
- 病院/医療10件
- 宮前ケアセンターそよ風 (335 m)
- ファミリー歯科医院 (415 m)
- 小柴歯科医院 (417 m)
- プラチナ・シニアホーム宮崎台 (419 m)
- にし医院 (528 m)
- みずたま介護ステーション溝の口西 (575 m)
- ニチイケアセンター溝の口 (591 m)
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- 宮崎台デイサービスセンター (669 m)
- 貝澤健康回復センター (677 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 保育園きのね (360 m)
- グリーンフォレスト神木保育園 (513 m)
- ベビーチャイルドランド梶が谷園 (531 m)
- ベネッセ津田山保育園 (634 m)
- ひばり幼稚園 (706 m)
- 津田山幼稚園 (825 m)
- すきっぷドレミ園 (848 m)
- 川崎たちばな保育園 (860 m)
- すきっぷ (896 m)
- 宮崎台幼稚園 (914 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シーアイマンション宮崎台の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シーアイマンション宮崎台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,351万～2,904万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市高津区の平均より35.4% 低い↓ 神奈川県の平均より18.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 2,530万 〜 2,660万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シーアイマンション宮崎台の相場
- ㎡単価
- 35万円
- 坪単価
- 115.9万円
川崎市高津区の相場
- ㎡単価
- 54.3万円
- 坪単価
- 179.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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シーアイマンション宮崎台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,530万〜2,660万円対前年同月比↓ | 2,530万〜2,660万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シーアイマンション宮崎台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,090万円です。専有面積は約67㎡〜約73㎡です。全部で79件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 2,440万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約35万円 (約118万円) | 南 | - |
| 2023年9月 | 2,440万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約35万円 (約118万円) | 南 | - |
| 2023年8月 | 2,440万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約35万円 (約118万円) | 南 | - |
| 2023年8月 | 2,450万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約36万円 (約119万円) | 南 | - |
| 2023年7月 | 2,450万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約36万円 (約119万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で79件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.8万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107万円となっております。以前の期間と比較して-14.22％下落しています。
2016年〜2020年では、58件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.1万円となっております。以前の期間と比較して＋15.91％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.9万円となっております。以前の期間と比較して-6.61％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シーアイマンション宮崎台の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 9件 | 2,458.8万円（36.3万円） |
| 71〜80㎡ | 74件 | 2,692.4万円（36.8万円） |
シーアイマンション宮崎台の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,692.4万円（㎡単価36.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
シーアイマンション宮崎台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,451.4万円 | 33.6万円 |
| 2階 | 2,768.6万円 | 37.6万円 |
| 3階 | 2,495.2万円 | 35.2万円 |
| 4階 | 2,737.4万円 | 37.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,659.9万円 | 36.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,631.5万円 | 36.4万円 |
シーアイマンション宮崎台の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シーアイマンション宮崎台の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
シーアイマンション宮崎台には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 溝の口コーポラス | 2024年4月 | 9.0万円 | 2LDK | 9.0万円 | 9.0万円 |
| パラスト溝の口 | 2023年9月 | 6.5万円 | 2DK | 6.5万円 | 6.5万円 |
| 上作延住宅 | 2023年7月 | 7.5万円 | 1LDK | - | - |
| メゾン富士エース(A棟･B棟) | 2020年11月 | 7.5万円 | 2LDK | 7.5万円 | 7.5万円 |
| ベルドゥムール溝の口森林公園 | 2017年3月 | 13.8万円 | 3LDK | 13.8万円 | 13.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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