シーアイマンション宮崎台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,360万 〜 2,480万円
2階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 32万円/㎡ 〜 39万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,360万円 〜 2,480万円 | 2階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 81件 | 2024年07月02日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.45
735人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市高津区上作延811-22
- 交通
- 東急田園都市線「宮崎台駅」徒歩20分
- 築年月
- 1991年9月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
シーアイマンション宮崎台の基本情報
建物・設備
| 名称 | シーアイマンションミヤザキダイ | 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市高津区 上作延811-22 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒213-0034 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1991年9月 | 管理費 | 1㎡あたり194円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり300円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 7,000円 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 伊藤忠商事 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 浅沼組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | シーアイ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市高津区上作延に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の宮崎台駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。津田山駅から徒歩22分、久地駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- JAセレサ川崎上作延支店 (350 m)
- ミニストップ宮崎台駅前 共同出張所(イーネットATM) (506 m)
- ファミリーマート宮崎台駅北口 共同出張所(イーネットATM) (654 m)
- サークルK梶ヶ谷 共同出張所(イーネットATM) (697 m)
- サークルK川崎身代り不動前 共同出張所(イーネットATM) (783 m)
- JAセレサ川崎宮崎支店 (985 m)
- 公園4件
- 緑ケ丘霊園 (791 m)
- 県立東高根森林公園 (847 m)
- 宮崎第四公園 (916 m)
- 宮崎第二公園 (946 m)
- コンビニ10件
- ローソン 川崎神木本町四丁目店 (281 m)
- セブンイレブン 川崎宮崎北店 (296 m)
- ファミリーマート 上作延店 (371 m)
- ローソン 宮前神木本町三丁目店 (423 m)
- セブンイレブン 川崎神木本町2丁目店 (596 m)
- ファミリーマート 川崎向ケ丘店 (633 m)
- ファミリーマート 神木本町二丁目店 (750 m)
- ローソン 高津下作延三丁目店 (750 m)
- ローソン 高津上作延店 (789 m)
- セブンイレブン 梶ケ谷大塚店 (852 m)
- スーパー4件
- マルダイ上作延店 (415 m)
- まいばすけっと 下作延3丁目店 (928 m)
- まいばすけっと 下作延店 (934 m)
- ライフ 宮崎台店 (996 m)
- 学校/教育施設9件
- 川崎市立南原小学校 (87 m)
- フラワーキッズさくら (513 m)
- 川崎市立宮崎台小学校 (571 m)
- 放課後等デイサービスパオ (572 m)
- 川崎市立上作延小学校 (645 m)
- 神奈川県立高津養護学校 (783 m)
- 川崎市立向丘中学校 (834 m)
- ハグクミ高津ハウス (843 m)
- 川崎市立平小学校 (968 m)
- 公共施設/機関8件
- 川崎市役所 こども未来局 南原小学校わくわくプラザ (137 m)
- 川崎市役所 こども未来局 宮崎台小学校わくわくプラザ (548 m)
- 川崎市役所 こども未来局 上作延小学校わくわくプラザ (665 m)
- 宮前警察署 神木交番 (764 m)
- 川崎市役所 こども未来局 宮前平こども文化センター (831 m)
- 高津消防署梶ヶ谷出張所 (844 m)
- 川崎市役所 こども未来局 平小学校わくわくプラザ (946 m)
- 川崎市役所 こども未来局 宮前平小学校わくわくプラザ (996 m)
- 病院/医療10件
- 宮前ケアセンターそよ風 (335 m)
- ファミリー歯科医院 (415 m)
- 小柴歯科医院 (417 m)
- プラチナ・シニアホーム宮崎台 (419 m)
- にし医院 (528 m)
- みずたま介護ステーション溝の口西 (575 m)
- ニチイケアセンター溝の口 (591 m)
- 地域活動支援センター陽だまり (601 m)
- 宮崎台デイサービスセンター (669 m)
- 貝澤健康回復センター (677 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 保育園きのね (360 m)
- グリーンフォレスト神木保育園 (513 m)
- ベビーチャイルドランド梶が谷園 (531 m)
- ベネッセ津田山保育園 (634 m)
- ひばり幼稚園 (706 m)
- 津田山幼稚園 (825 m)
- すきっぷドレミ園 (848 m)
- 川崎たちばな保育園 (860 m)
- すきっぷ (896 m)
- 宮崎台幼稚園 (914 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シーアイマンション宮崎台の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にシーアイマンション宮崎台の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シーアイマンション宮崎台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,196万～2,904万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 川崎市高津区の平均より42.3% 低い↓ 神奈川県の平均より26.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 2,360万 〜 2,480万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
シーアイマンション宮崎台の相場
- ㎡単価
- 32.7万円
- 坪単価
- 108.3万円
川崎市高津区の相場
- ㎡単価
- 56.8万円
- 坪単価
- 187.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.6万円
- 坪単価
- 147.5万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シーアイマンション宮崎台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,380万〜2,500万円対前年同月比↓ | 2,360万〜2,480万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シーアイマンション宮崎台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,090万円です。専有面積は約67㎡〜約73㎡です。全部で81件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 2,250万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約31万円 (約103万円) | 南東 | - |
| 2024年6月 | 2,250万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約31万円 (約103万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 2,440万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約35万円 (約118万円) | 南 | - |
| 2023年9月 | 2,440万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約35万円 (約118万円) | 南 | - |
| 2023年8月 | 2,440万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約35万円 (約118万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で81件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.8万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107万円となっております。以前の期間と比較して-14.22％下落しています。
2016年〜2020年では、58件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.1万円となっております。以前の期間と比較して＋15.91％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.9万円となっております。以前の期間と比較して-6.61％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シーアイマンション宮崎台の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 9件 | 2,458.8万円（36.3万円） |
| 71〜80㎡ | 74件 | 2,692.4万円（36.8万円） |
シーアイマンション宮崎台の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,692.4万円（㎡単価36.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
シーアイマンション宮崎台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,451.4万円 | 33.6万円 |
| 2階 | 2,768.6万円 | 37.6万円 |
| 3階 | 2,495.2万円 | 35.2万円 |
| 4階 | 2,737.4万円 | 37.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,659.9万円 | 36.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,631.5万円 | 36.4万円 |
シーアイマンション宮崎台の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
シーアイマンション宮崎台の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
シーアイマンション宮崎台には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 溝の口コーポラス | 2024年9月 | 9.0万円 | 2LDK | 9.0万円 | 9.0万円 |
| パラスト溝の口 | 2023年9月 | 6.5万円 | 2DK | 6.5万円 | 6.5万円 |
| 上作延住宅 | 2023年7月 | 7.5万円 | 1LDK | - | - |
| メゾン富士エース(A棟･B棟) | 2020年11月 | 7.5万円 | 2LDK | 7.5万円 | 7.5万円 |
| ベルドゥムール溝の口森林公園 | 2017年3月 | 13.8万円 | 3LDK | 13.8万円 | 13.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
神奈川県川崎市高津区の人気エリアから中古マンションを探す
神奈川県の市区町村からマンションを探す
- 横浜市鶴見区
- 横浜市神奈川区
- 横浜市西区
- 横浜市中区
- 横浜市南区
- 横浜市保土ケ谷区
- 横浜市磯子区
- 横浜市金沢区
- 横浜市港北区
- 横浜市戸塚区
- 横浜市港南区
- 横浜市旭区
- 横浜市緑区
- 横浜市瀬谷区
- 横浜市栄区
- 横浜市泉区
- 横浜市青葉区
- 横浜市都筑区
- 川崎市川崎区
- 川崎市幸区
- 川崎市中原区
- 川崎市高津区
- 川崎市多摩区
- 川崎市宮前区
- 川崎市麻生区
- 相模原市緑区
- 相模原市中央区
- 相模原市南区
- 横須賀市
- 平塚市
- 鎌倉市
- 藤沢市
- 小田原市
- 茅ヶ崎市
- 逗子市
- 三浦市
- 秦野市
- 厚木市
- 大和市
- 伊勢原市
- 海老名市
- 座間市
- 南足柄市
- 綾瀬市
- 三浦郡葉山町
- 高座郡寒川町
- 中郡大磯町
- 中郡二宮町
- 足柄上郡中井町
- 足柄上郡大井町
- 足柄上郡松田町
- 足柄上郡山北町
- 足柄上郡開成町
- 足柄下郡箱根町
- 足柄下郡真鶴町
- 足柄下郡湯河原町
- 愛甲郡愛川町
- 愛甲郡清川村
神奈川県の路線から探す
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ鶴見線（鶴見-扇町）
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- ＪＲ相鉄直通線
- ＪＲ南武線
- ＪＲ鶴見線（浅野-海芝浦）
- ＪＲ鶴見線（安善-大川）
- 京急本線
- ＪＲ横浜線
- 横浜市営ブルーライン
- 東急東横線
- 相鉄新横浜線
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ根岸線
- 相鉄本線
- 横浜高速鉄道みなとみらい線
- 横浜シーサイドライン
- 京急逗子線
- 東急目黒線
- 横浜市営グリーンライン
- 相鉄いずみ野線
- 東急田園都市線
- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
