グランパーク門前仲町ツインタワー壱番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,110万 〜 6,420万円
7階、3LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 95万円/㎡ 〜 100万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,110万円 〜 6,420万円 | 7階, 3LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 15件 | 2022年08月30日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
2267人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区越中島1丁目2-10
- 交通
- 東京メトロ東西線「門前仲町駅」徒歩4分
- 築年月
- 1996年6月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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グランパーク門前仲町ツインタワー壱番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランパークモンゼンナカチョウツインタワーイチバンカン | 管理会社 | 大成サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江東区 越中島1丁目2-10 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒135-0044 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1996年6月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本綜合地所 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 西松建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江東区越中島1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の門前仲町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセスは抜群です。越中島駅から徒歩5分、月島駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ミニストップ越中島通り 共同出張所(イーネットATM) (212 m)
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- 病院/医療10件
- 橋本歯科医院 (40 m)
- ロータス歯科医院 (141 m)
- 河谷歯科医院 (162 m)
- 岡崎歯科医院 (196 m)
- 古石場福祉会館 (247 m)
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- えとり歯科医院 (260 m)
- 鶴岡歯科医院 (265 m)
- おおみ歯科 (274 m)
- そえじま耳鼻咽喉科クリニック (275 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ピノキオ幼児舎門前仲町園 (242 m)
- 江東区立ちどり幼稚園 (247 m)
- アスクもんなか保育園 (477 m)
- 小鳩保育園永代 (480 m)
- ピノキオ幼児舎福住園 (516 m)
- 中央区立 つくだ保育園 (619 m)
- つくだ保育園 (632 m)
- みちてる保育園 (672 m)
- おうち保育園 門前仲町 (737 m)
- 双葉幼稚園 (759 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランパーク門前仲町ツインタワー壱番館の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランパーク門前仲町ツインタワー壱番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,100万～7,606万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より27万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江東区の平均より29.4% 高い↑ 東京都の平均より24.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 6,110万 〜 6,420万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
グランパーク門前仲町ツインタワー壱番館の相場
- ㎡単価
- 95.3万円
- 坪単価
- 315万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 73.6万円
- 坪単価
- 243.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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グランパーク門前仲町ツインタワー壱番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,120万〜6,420万円対前年同月比↓ | 6,110万〜6,420万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランパーク門前仲町ツインタワー壱番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,980万〜6,990万円です。専有面積は約64㎡〜約76㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 6,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約96万円 (約319万円) | - | - |
| 2022年6月 | 6,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約104万円 (約345万円) | 南東 | 済 |
| 2022年6月 | 6,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約96万円 (約319万円) | - | - |
| 2022年5月 | 6,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約98万円 (約324万円) | 南東 | 済 |
| 2022年5月 | 6,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約104万円 (約345万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は254.6万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は187.2万円となっております。以前の期間と比較して-26.5％下落しています。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は236万円となっております。以前の期間と比較して＋26.12％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は335.6万円となっております。以前の期間と比較して＋42.19％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランパーク門前仲町ツインタワー壱番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 17件 | 6,071.2万円（93.5万円） |
グランパーク門前仲町ツインタワー壱番館の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,071.2万円（㎡単価93.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
グランパーク門前仲町ツインタワー壱番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 5,927.5万円 | 90.8万円 |
| 4階〜6階 | 4,690万円 | 71.3万円 |
| 7階〜9階 | 5,253.3万円 | 79.2万円 |
| 10階〜11階 | 5,377.5万円 | 81万円 |
| 12階〜13階 | 5,950万円 | 85.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 5,499.3万円 | 83.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,980万円 | 91.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,351.3万円 | 99万円 |
グランパーク門前仲町ツインタワー壱番館の売却のご相談
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グランパーク門前仲町ツインタワー壱番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グランパーク門前仲町ツインタワー壱番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ガーラシティ門前仲町 | 2024年4月 | 8.4万円 | 1K | 8.4万円 | 16.8万円 |
| スパシエルクス門前仲町 | 2024年4月 | 8.8万円 | ワンルーム | - | 8.8万円 |
| メイクスデザイン門前仲町リバープレイス | 2024年4月 | 10.0万円 | 1K | - | 10.0万円 |
| 門前仲町スカイハイツ | 2024年3月 | 14.5万円 | 2LDK | 14.5万円 | 14.5万円 |
| ヴェラハイツ門前仲町 | 2017年5月 | 15.0万円 | 3DK | 15.0万円 | 15.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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