ロイヤルプラザ武蔵中原
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,060万 〜 2,160万円
3階、3LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 31万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,060万円 〜 2,160万円 | 3階, 3LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 45件 | 2022年08月01日更新 |
| 家賃相場 | 9.5万 〜 13.5万円 | |
| 表面利回り | 5.8％ 〜 7.1％ | 3階, 3LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.42
796人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市高津区千年274-2
- 交通
- ＪＲ南武線「武蔵新城駅」徒歩23分
- 築年月
- 1995年8月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ロイヤルプラザ武蔵中原の基本情報
建物・設備
| 名称 | ロイヤルプラザムサシナカハラ | 管理会社 | リプレイス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市高津区 千年274-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒213-0022 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年8月 | 管理費 | 1㎡あたり239円 |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり204円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ケーエスエステート | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 本州クリエイト建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市高津区千年に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の武蔵新城駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。武蔵中原駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
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- JAセレサ川崎橘支店 (649 m)
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- 学校/教育施設10件
- 子母口学童保育たんぽぽ (524 m)
- ホップステップ放課後等デイサービス (583 m)
- 帝京大学生物工学研究センター (757 m)
- 川崎市立橘小学校 (842 m)
- 川崎市立久末小学校 (847 m)
- 神奈川県立 新城高等学校 (919 m)
- 放課後等デイサービスあおぞら (944 m)
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- 川崎市立子母口小学校 (967 m)
- 公共施設/機関9件
- 高津警察署 千年交番 (353 m)
- 川崎市立高津図書館橘分館 (497 m)
- 高津警察署 久末交番 (606 m)
- ハローワーク川崎北 本庁舎 (607 m)
- ハローワーク川崎北新城庁舎 (607 m)
- 高津消防署子母口出張所 (677 m)
- 川崎市役所 こども未来局 橘小学校わくわくプラザ (781 m)
- 川崎市役所 こども未来局 久末小学校わくわくプラザ (945 m)
- 川崎市役所 こども未来局 子母口小学校わくわくプラザ (967 m)
- 病院/医療10件
- いずみ泌尿器科皮フ科 (188 m)
- ながもり歯科医院 (188 m)
- ちとせ眼科クリニック (188 m)
- アミカの郷ちとせ (282 m)
- 桐村医院 (284 m)
- ヒトミ歯科 (330 m)
- 坂井歯科 (361 m)
- 鈴木接骨院 (382 m)
- 千年ファミリークリニック (402 m)
- クリスタルプラザたかつ (436 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 千年たちばな保育園 (232 m)
- 若竹幼稚園 (415 m)
- 子母口わかば保育園 (464 m)
- レッツ・びー千年保育園 (561 m)
- ちとせ山ゆり保育園 (887 m)
- たちばな幼稚園 (930 m)
- 田園調布学園大学みらいこども園新城みらい保育園 (982 m)
- 地域子育て支援センターとも (990 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロイヤルプラザ武蔵中原の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロイヤルプラザ武蔵中原の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,026万～2,279万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市高津区の平均より44.3% 低い↓ 神奈川県の平均より29.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 2,060万 〜 2,160万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ロイヤルプラザ武蔵中原の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
川崎市高津区の相場
- ㎡単価
- 56.8万円
- 坪単価
- 187.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.6万円
- 坪単価
- 147.5万円
売買価格相場の未来予想
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ロイヤルプラザ武蔵中原の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,060万〜2,160万円対前年同月比↑ | 2,060万〜2,160万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロイヤルプラザ武蔵中原の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,350万〜3,199万円です。専有面積は約64㎡〜約72㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 3,199万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約48万円 (約160万円) | - | - |
| 2022年2月 | 1,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約30万円 (約99万円) | 南 | - |
| 2021年12月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約34万円 (約114万円) | 南 | - |
| 2021年12月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約34万円 (約114万円) | 南 | 済 |
| 2021年11月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約34万円 (約114万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で45件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.7万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.1万円となっております。以前の期間と比較して-0.7％下落しています。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.9万円となっております。以前の期間と比較して＋8.2％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.1万円となっております。以前の期間と比較して＋30.31％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ロイヤルプラザ武蔵中原の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 43件 | 1,991.1万円（30.5万円） |
| 71〜80㎡ | 4件 | 1,912.5万円（26.5万円） |
ロイヤルプラザ武蔵中原の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,991.1万円（㎡単価30.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ロイヤルプラザ武蔵中原の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,161.8万円 | 33.1万円 |
| 3階 | 1,872.2万円 | 28.7万円 |
| 4階 | 1,999.9万円 | 28.1万円 |
| 5階 | 1,970万円 | 28.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,630万円 | 25万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,967.4万円 | 29.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,046.5万円 | 30.9万円 |
| 西 | 1,791.9万円 | 27万円 |
ロイヤルプラザ武蔵中原の売却のご相談
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ロイヤルプラザ武蔵中原の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 9.9万 〜 12.1万円 (表面利回り：5.8％ 〜 7.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で35件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 11.5万円 | 3LDK | 65.28㎡ | 11.5万円 | - | 1〜5 | 西 |
| 2017年6月 | 13.5万円 | 3LDK | 65.28㎡ | 13.5万円 | - | 1〜5 | 西 |
| 2017年5月 | 9.5万円 | 2SLDK | 65.28㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年5月 | 9.5万円 | 3LDK | 65.28㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年5月 | 11.5万円 | 3LDK | 65.28㎡ | 11.5万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ロイヤルプラザ武蔵中原の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 10.5万〜11万円 65.28㎡ / 西 | 10.8万〜11.3万円 65.28㎡ / - |
| 3階 | 10.5万〜11.1万円 65.28㎡ / 西 | 10.5万〜11.1万円 65.28㎡ / 西 |
| 4階 | 10.9万〜11.4万円 65.28㎡ / - | |
| 5階 | 12.3万〜13万円 71.88㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急大井町線
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- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
