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ワコーレ溝の口

★★★☆☆3.76 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,210万 〜 2,450万円
2階、3LDK、約70㎡の場合

賃貸賃料

9.1万円

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住所
神奈川県川崎市高津区下作延4丁目22-38
交通
築年月
1990年5月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

ワコーレ溝の口の販売中の中古物件

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ワコーレ溝の口の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
112万円
前月との比較2018年4月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較川崎市高津区の平均より23.5% 低い↓
神奈川県の平均より0.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,210万 〜 2,450万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14170棟中 6746位
川崎市高津区
487棟中 369位
下作延
48棟中 41位
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の売買価格相場

  • ワコーレ溝の口の相場

    ㎡単価
    34.1万円
    坪単価
    112.7万円
  • 川崎市高津区の相場

    ㎡単価
    44.5万円
    坪単価
    147.3万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.4万円
    坪単価
    113.7万円

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ワコーレ溝の口の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、70㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,450万〜2,700万円対前年同月比2,210万〜2,450万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ワコーレ溝の口の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月2,780万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約38万円 (約127万円)南西-
2018年3月2,780万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約38万円 (約127万円)南西-
2018年2月2,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)-
2018年2月2,680万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約37万円 (約123万円)南西-
2018年1月2,680万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約37万円 (約123万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK70.56㎡南西詳細はこちら

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ワコーレ溝の口の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料9.1万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:9.1万円
  • 礼金:-
  • 階数:3階
  • 間取り:2DK
  • 専有面積:42.0㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 2,000円
坪単価
5,500 〜 6,700円

例えば…2階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
11.7万 〜 14.3万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年7月9.1万円2DK45.88㎡9.1万円-1〜5
2015年5月9.4万円2DK45.88㎡9.4万円9.4万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ワコーレ溝の口の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.1万〜9万円
  • 2K〜2LDK平均9.2万〜10.1万円
  • 3K〜3LDK平均11.3万〜12.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12万〜13.3万円
71.71㎡ / 南西
2階10.2万〜11.3万円
59.85㎡ / -
12.1万〜13.3万円
70.56㎡ / -
3階8.1万〜8.9万円
45.88㎡ / 南
10.3万〜11.4万円
59.85㎡ / 南西
4階8.1万〜9万円
45.88㎡ / 南
10.6万〜11.7万円
59.85㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.76(神奈川県)

ワコーレ溝の口の基本情報

神奈川県川崎市高津区下作延4丁目に位置するマンションで、総戸数19戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR南武線の津田山駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ワコーレミゾノクチ管理会社日立ビルシステム
住所神奈川県 川崎市高津区 下作延4丁目22-38管理形態委託
郵便番号〒213-0033管理員巡回
築年月1990年5月管理費1㎡あたり287円
総戸数19戸修繕積立金1㎡あたり162円
階建4階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社檜不動産バイク置き場-
施工会社日特建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 芝信用金庫溝ノ口支店 (473 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎梶が谷駅前店内出張所(ATM) (535 m)
    • スリーエフ高津区役所前 共同出張所(イーネットATM) (573 m)
    • 川崎下作延郵便局 (582 m)
    • ファミリーマート梶が谷駅南 共同出張所(イーネットATM) (621 m)
    • 川崎信用金庫梶ヶ谷支店 (680 m)
    • ファミリーマート溝の口栄橋 共同出張所(イーネットATM) (736 m)
    • 川崎上作延郵便局 (738 m)
    • 高津郵便局 ゆうちょ銀行 高津店 (793 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店高津出張所 (797 m)
  • コンビニ10件
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    • セブンイレブン 川崎津田山店 (421 m)
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    • まいばすけっと 下作延5丁目店 (227 m)
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    • スーパーマーケット三徳溝の口店 (476 m)
    • Santoku(サントク) 溝の口店 (477 m)
    • まいばすけっと 下作延2丁目店 (531 m)
    • まいばすけっと 溝の口南店 (549 m)
    • 梶が谷 東急ストア (668 m)
    • マックスバリュ 津田山店 (694 m)
    • 溝の口 東急ストア (753 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 川崎市立上作延小学校 (446 m)
    • 溝の口整体学院 (502 m)
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    • 川崎市高津区役所 (516 m)
    • 川崎市高津区役所保健福祉センター (516 m)
    • 高津年金事務所 (666 m)
    • 高津警察署 津田山駅前交番 (696 m)
    • 高津消防署梶ヶ谷出張所 (773 m)
    • 高津警察署 溝口駅前交番 (849 m)
    • 川崎市溝口行政サービスコーナー (870 m)
    • 川崎市バス溝口乗車券販売所 (870 m)
    • 街角の年金相談センター溝ノ口 (870 m)
  • 病院/医療10件
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    • 岩崎接骨院 (202 m)
    • アースサポート川崎高津 (203 m)
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    • 北浜こどもクリニック (273 m)
    • 長瀬クリニック (273 m)
    • 福増歯科医院 (283 m)
    • グリーン歯科クリニック (291 m)
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    • 津田山きらら保育園 (592 m)
    • 聖心育児室 (651 m)
    • 保育園アンジェ (726 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ワコーレ溝の口のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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