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ワコーレ溝の口

★★★☆☆3.75 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,980万円

住所
神奈川県川崎市高津区下作延4丁目22-38
交通
築年数
1990年5月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

ワコーレ溝の口の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格2,980万円

ワコーレ溝の口の間取り

  • 階数:2階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:70.56㎡
  • 方位:南西

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ワコーレ溝の口では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

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  • 神奈川県川崎市高津区下作延1丁目6-1
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  • 神奈川県川崎市高津区上作延139-5
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バースシティ溝の口ラヴィアン

  • JR南武線「津田山駅」
  • 神奈川県川崎市高津区上作延512-2
  • 売出し中

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  • JR南武線「津田山駅」
  • 神奈川県川崎市高津区上作延139-13
  • 売出し中

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  • 神奈川県川崎市高津区上作延650-13
  • 売出し中

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  • 神奈川県川崎市高津区久地3丁目16-6
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  • 神奈川県川崎市高津区久地4丁目27-3
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  • 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目21-1
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メロディーハイム高津ラフレ

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  • 神奈川県川崎市高津区久地3丁目15-50
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溝の口ガーデンアクアスビューウイング

  • JR南武線「久地駅」
  • 神奈川県川崎市高津区久地3丁目16-5
  • 7件 売出し中

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クイーンハイツ久地

  • JR南武線「津田山駅」
  • 神奈川県川崎市高津区下作延6丁目30-3
  • 2件 売出し中

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ワコーレ溝の口の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
109万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より3.9% 低い↓
川崎市高津区の平均より26.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3DK、約59㎡のお部屋の場合
1,970万円 〜 2,180万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14363棟中 6889位
川崎市高津区
484棟中 367位
下作延
50棟中 41位
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の売買価格相場

  • ワコーレ溝の口の相場

    ㎡単価
    33.2万円
    坪単価
    109.9万円
  • 川崎市高津区の相場

    ㎡単価
    44.9万円
    坪単価
    148.6万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.4万円

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※こちらのマンションのエリアは、マンションマーケットの定額手数料キャンペーン提供エリア外となりますので、予めご了承下さい。

ワコーレ溝の口の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3DK、59㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,970万円〜2,180万円対前年同月比1,970万円〜2,180万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ワコーレ溝の口の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,680万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約37万円 (約123万円)南西-
2017年9月2,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)南西-
2017年9月3,280万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約46万円 (約154万円)--
2017年8月3,280万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約46万円 (約154万円)--
2017年7月3,280万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約46万円 (約154万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ワコーレ溝の口の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 1,900円
坪単価
5,300円 〜 6,400円

例えば…2階、3DK、約59㎡のお部屋の場合
9.4万円 〜 11.5万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年7月9.1万円2DK45.88㎡9.1万円-1〜5
2015年5月9.4万円2DK45.88㎡9.4万円9.4万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ワコーレ溝の口の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.6万円〜8.4万円
  • 2K〜2LDK平均8.5万円〜9.4万円
  • 3K〜3LDK平均10.9万円〜12.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.0万円〜14.4万円
83.58㎡ / -
2階9.6万円〜10.6万円
59.85㎡ / -
11.3万円〜12.5万円
70.56㎡ / -
3階7.5万円〜8.3万円
45.88㎡ / 南
9.7万円〜10.7万円
59.85㎡ / 南西
4階7.6万円〜8.4万円
45.88㎡ / 南
9.9万円〜10.9万円
59.85㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.75(神奈川県)

ワコーレ溝の口の基本情報

神奈川県川崎市高津区下作延4丁目に位置するマンションで、総戸数19戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR南武線の津田山駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ワコーレ溝の口(ワコーレミゾノクチ)管理会社日立ビルシステム
住所神奈川県 川崎市高津区 下作延4丁目22-38管理形態委託
郵便番号〒213-0033管理員巡回
築年数1990年5月管理費1㎡あたり288円
総戸数19戸修繕積立金1㎡あたり162円
階建4階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主檜不動産バイク置き場-
施工会社日特建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 芝信用金庫溝ノ口支店 (473 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎梶が谷駅前店内出張所(ATM) (535 m)
    • スリーエフ高津区役所前 共同出張所(イーネットATM) (573 m)
    • 川崎下作延郵便局 (582 m)
    • ファミリーマート梶が谷駅南 共同出張所(イーネットATM) (621 m)
    • 川崎信用金庫梶ヶ谷支店 (680 m)
    • ファミリーマート溝の口栄橋 共同出張所(イーネットATM) (736 m)
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    • 高津郵便局 ゆうちょ銀行 高津店 (793 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店高津出張所 (797 m)
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    • スリーエフ 高津区役所前店 (573 m)
    • セブンイレブン 溝の口店 (603 m)
    • ファミリーマート 梶が谷駅南店 (639 m)
    • ファミリーマート 川崎下作延店 (721 m)
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    • まいばすけっと 溝の口南店 (549 m)
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    • 溝の口 東急ストア (753 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 川崎市立上作延小学校 (446 m)
    • 溝の口整体学院 (502 m)
    • 川崎看護専門学校 (699 m)
    • 神奈川県立高津養護学校 (755 m)
    • フリースペースたまりば (886 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 川崎市高津区役所 (516 m)
    • 川崎市高津区役所保健福祉センター (516 m)
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    • 高津警察署 津田山駅前交番 (696 m)
    • 高津消防署梶ヶ谷出張所 (773 m)
    • 高津警察署 溝口駅前交番 (849 m)
    • 川崎市バス溝口乗車券販売所 (870 m)
    • 街角の年金相談センター溝ノ口 (870 m)
    • 川崎市溝口行政サービスコーナー (870 m)
  • 病院/医療10件
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    • 北浜こどもクリニック (273 m)
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    • 川崎市恵楽園デイサービスセンター (317 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 津田山幼稚園 (267 m)
    • H&L保育園梶ヶ谷園 (268 m)
    • 緑の杜保育園 (363 m)
    • レッツ・びー 梶ヶ谷保育園 (420 m)
    • アスク溝の口保育園 (431 m)
    • 津田山保育園 (444 m)
    • 青い鳥溝の口園 (485 m)
    • 津田山きらら保育園 (592 m)
    • 聖心育児室 (651 m)
    • 保育園アンジェ (726 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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