バースヒル溝の口1
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,200万 〜 5,460万円
3階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 69万円/㎡ 〜 75万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,200万円 〜 5,460万円 | 3階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 33件 | 2023年09月14日更新 |
| 家賃相場 | 21.6万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 3階, 3LDK, 約76㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.9
1289人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目17-26
- 交通
- 東急田園都市線「溝の口駅」徒歩10分
- 築年月
- 2013年4月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
バースヒル溝の口1の販売中の中古物件
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バースヒル溝の口1の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
バースヒル溝の口1の基本情報
建物・設備
| 名称 | バースヒルミゾノクチワン | 管理会社 | 東洋グリーン建物 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市高津区 下作延4丁目17-26 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒213-0033 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2013年4月 | 管理費 | 1㎡あたり167円 |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 13,000円〜15,000円 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 末長企画･末長組 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 末長組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市高津区下作延4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の溝の口駅で徒歩10分、東急大井町線も利用可能でアクセス良好です。武蔵溝ノ口駅から徒歩11分、梶が谷駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 川崎市高津区役所 (445 m)
- 川崎市高津区役所保健福祉センター (445 m)
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- ベネッセ津田山保育園 (536 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
バースヒル溝の口1の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
バースヒル溝の口1の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,952万～6,545万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市高津区の平均より22.5% 高い↑ 神奈川県の平均より55.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 5,200万 〜 5,460万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
バースヒル溝の口1の相場
- ㎡単価
- 69.7万円
- 坪単価
- 230.5万円
川崎市高津区の相場
- ㎡単価
- 56.9万円
- 坪単価
- 188.2万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
バースヒル溝の口1の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,200万〜5,460万円対前年同月比↑ | 5,200万〜5,460万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
バースヒル溝の口1の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万〜6,580万円です。専有面積は約71㎡〜約87㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 5,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約67万円 (約224万円) | 南西 | - |
| 2021年4月 | 5,190万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約60万円 (約199万円) | - | - |
| 2021年2月 | 5,380万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約62万円 (約206万円) | - | - |
| 2021年1月 | 5,380万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約62万円 (約206万円) | - | - |
| 2020年12月 | 5,390万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約62万円 (約207万円) | - | - |
会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は199.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は209.6万円となっております。以前の期間と比較して＋5.25％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
バースヒル溝の口1の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 26件 | 4,364.6万円（59.3万円） |
| 81〜90㎡ | 12件 | 5,460.8万円（63.5万円） |
バースヒル溝の口1の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,364.6万円（㎡単価59.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
バースヒル溝の口1の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,393.6万円 | 56.5万円 |
| 2階 | 4,254万円 | 57.9万円 |
| 3階〜4階 | 4,973.2万円 | 63.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,180万円 | 57.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,372万円 | 59.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,460.8万円 | 63.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,519.6万円 | 59.9万円 |
バースヒル溝の口1の売却のご相談
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バースヒル溝の口1の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,800円坪単価7,500 〜 9,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 17.4万 〜 21.3万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年12月 | 21.6万円 | 3LDK | 80.77㎡ | 43.2万円 | 21.6万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年11月 | 21.6万円 | 3LDK | 80.77㎡ | 43.2万円 | 21.6万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
バースヒル溝の口1の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 17.9万〜18.8万円 72.23㎡ / 南 | 18.5万〜19.4万円 76.14㎡ / 南東 | 22.8万〜24万円 87.62㎡ / 南西 |
| 2階 | 18.3万〜19.2万円 73.49㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 17.8万〜18.7万円 71.3㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 17.9万〜18.8万円 71.3㎡ / 南東 | 21.5万〜22.5万円 85.84㎡ / - | |
| 5階 | 23.7万〜24.9万円 87.46㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
バースヒル溝の口1へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
バースヒル溝の口1周辺の中古マンション
バースヒル溝の口1周辺の相場が近い中古マンション
バースヒル溝の口1の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている3件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した33件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価69万円 〜 75万円です。
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- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
