サンライズ弘明寺
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,630万 〜 1,710万円
2階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,630万円 〜 1,710万円 | 2階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 20件 | 2023年06月04日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.16
901人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市南区六ツ川2丁目3-301
- 交通
- 京急本線「弘明寺駅」徒歩20分
- 築年月
- 1979年12月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンライズ弘明寺の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンライズグミョウジ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市南区 六ツ川2丁目3-301 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒232-0066 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1979年12月 | 管理費 | 1㎡あたり66円 |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり66円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三金不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市南区六ツ川2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の弘明寺駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。弘明寺駅から徒歩26分、上大岡駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 横浜銀行六ツ川支店 (347 m)
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- ファミリーマート双葉大久保 共同出張所(イーネットATM) (638 m)
- スリーエフ上大岡 共同出張所(イーネットATM) (646 m)
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- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート六ッ川西店内出張所(ATM) (790 m)
- ポッカクリエイトカフェ・ド・クリエ上大岡 共同出張所(イーネットATM) (796 m)
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- ファミリーマートタナカ中里 共同出張所(イーネットATM) (872 m)
- 公園10件
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- セブンイレブン 横浜六ッ川2丁目店 (387 m)
- セブンイレブン 横浜六ツ川店 (445 m)
- ローソン こども医療センター店 (535 m)
- ファミリーマート 六ッ川西店 (775 m)
- ローソン 横浜別所四丁目店 (842 m)
- セブンイレブン 横浜別所3丁目店 (857 m)
- セブンイレブン 横浜東芹が谷店 (859 m)
- ローソン 横浜六ツ川四丁目店 (916 m)
- ローソン 新東芹が谷店 (998 m)
- スーパー3件
- マルエツ六ッ川店 (327 m)
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- ユーコープ 芹が谷店 (996 m)
- 学校/教育施設10件
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- 放課後デイサービス六ッ川みどりアフタースクール2 (537 m)
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- 六つ川西小学校はまっ子ふれあいスクール (759 m)
- 横浜市立六つ川西小学校 (806 m)
- 六つ川小学校放課後キッズクラブ (910 m)
- 横浜市立六つ川小学校 (932 m)
- 横浜市立南が丘中学校 (933 m)
- 公共施設/機関4件
- 南消防署六ツ川消防出張所 (322 m)
- 南警察署 別所町交番 (811 m)
- 南区役所 六ツ川台コミュニティハウス (952 m)
- 港南消防署芹が谷消防出張所 (963 m)
- 病院/医療10件
- 愛あいリハビリ訪問看護ステーション (185 m)
- 松野医院 (211 m)
- さかい歯科 (263 m)
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- たなか歯科クリニック (328 m)
- まつの実 (376 m)
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- 上六ッ川内科クリニック (395 m)
- カイトケアサービス (395 m)
- GENKINEXT弘明寺 (436 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 横浜市六ツ川保育園 (298 m)
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- 別所保育園 (796 m)
- 久良岐保育園 (800 m)
- マヤ幼稚園 (822 m)
- 上大岡ラビット保育園 (880 m)
- 芹が谷ぴよっこ保育園 (886 m)
- 認定こども園山王台幼稚園・風の子こども園 (946 m)
- 六ツ川台保育園 (948 m)
- 南白ゆり幼稚園 (974 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンライズ弘明寺の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンライズ弘明寺の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,679万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市南区の平均より48.9% 低い↓ 神奈川県の平均より48.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 1,630万 〜 1,710万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サンライズ弘明寺の相場
- ㎡単価
- 22万円
- 坪単価
- 73万円
横浜市南区の相場
- ㎡単価
- 43.2万円
- 坪単価
- 142.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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サンライズ弘明寺の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,630万〜1,710万円対前年同月比↑ | 1,630万〜1,710万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンライズ弘明寺の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、999万〜1,990万円です。専有面積は約76㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 1,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約26万円 (約86万円) | 南東 | - |
| 2023年5月 | 1,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約26万円 (約86万円) | 南東 | - |
| 2023年4月 | 1,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約26万円 (約86万円) | 南東 | - |
| 2022年8月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約16万円 (約55万円) | 南東 | - |
| 2022年7月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約19万円 (約64万円) | - | - |
会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.8万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.9万円となっております。以前の期間と比較して＋3.11％上昇しています。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.3万円となっております。以前の期間と比較して-11.37％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.9万円となっております。以前の期間と比較して＋19.55％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンライズ弘明寺の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 20件 | 1,517.9万円（19.9万円） |
サンライズ弘明寺の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,517.9万円（㎡単価19.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
サンライズ弘明寺の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,071.4万円 | 14万円 |
| 2階 | 1,635万円 | 21.4万円 |
| 3階 | 1,691.7万円 | 22.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,517万円 | 19.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,605.6万円 | 21万円 |
サンライズ弘明寺の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンライズ弘明寺の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サンライズ弘明寺には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ポートハイム弘明寺第2 | 2023年9月 | 5.8万円 | 2DK | - | - |
| 六ッ川プチレジデンス | 2023年8月 | 7.5万円 | 3LDK | 15.0万円 | - |
| ドルフ弘明寺 | 2017年5月 | 9.4万円 | 2LDK | 9.4万円 | - |
| 弘明寺西パークホームズ | 2016年12月 | 13.0万円 | 3SLDK | 26.0万円 | 13.0万円 |
| サウススクエア100横浜弘明寺 | 2014年9月 | 11.5万円 | 3LDK | 23.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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