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Dクラディア亀戸ソレーア

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,960万 〜 4,150万円
7階、3LDK、約62㎡の場合

参考相場単価62万円/㎡ 〜 67万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格3,960万円 〜 4,150万円7階, 3LDK, 約62㎡の例
売買履歴93件2024年11月02日更新
家賃相場14.9万 〜 16万円
表面利回り3.8％ 〜 4.7％7階, 3LDK, 約62㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.53

4953人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都江東区亀戸9丁目24-13
交通
  • 東武亀戸線「亀戸水神駅」徒歩11分
築年月
2007年9月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • Dクラディア亀戸ソレーア
  • Dクラディア亀戸ソレーアのエントランス
  • Dクラディア亀戸ソレーアの看板
  • Dクラディア亀戸ソレーアの外観

Dクラディア亀戸ソレーアの販売中の中古物件

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Dクラディア亀戸ソレーアの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

Dクラディア亀戸ソレーアの基本情報

Dクラディア亀戸ソレーアは、大和ハウス工業によって2007年09月に竣工された総戸数27戸の13階建マンションです。施工は青木あすなろ建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡～約63㎡、間取りが2LDK間取り図が欲しい無料、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は3,377万～4,282万円、参考相場単価は62万円/㎡～67万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ディークラディアカメイドソレーア管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 江東区 亀戸9丁目24-13管理形態委託
郵便番号〒136-0071管理員日勤
築年月2007年9月管理費1㎡あたり282円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建13階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
月額 23,000円
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大和ハウス工業バイク置き場-
施工会社青木あすなろ建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドDクラディア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都江東区亀戸9丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武亀戸線の亀戸水神駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。東大島駅から徒歩14分、亀戸駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート江東亀戸九丁目店内出張所(ATM) (313 m)
    • スリーエフ大島7丁目 共同出張所(イーネットATM) (452 m)
    • ミニストップ亀戸9丁目 共同出張所(イーネットATM) (577 m)
    • 東京スター銀行ATM ダイエー東大島店 (762 m)
    • 東京ベイ信用金庫大島支店 (813 m)
    • 東京スター銀行ATMコモディイイダ平井店 (814 m)
    • セブン銀行 島忠ホームズ 平井店 共同出張所 (855 m)
    • 東日本銀行 小松川支店 (865 m)
    • 小松川信用金庫平井支店 (881 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 東大島駅 共同出張所 (901 m)
  • 公園5件
    • 亀戸九丁目緑道公園 (260 m)
    • 小松川緑地 (652 m)
    • 都立亀戸中央公園 (710 m)
    • 逆井公園 (996 m)
    • 都立大島小松川公園 (996 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 江東亀戸7丁目東店 (144 m)
    • セブンイレブン 江東亀戸9丁目店 (159 m)
    • ファミリーマート 江東亀戸九丁目店 (312 m)
    • ミニストップ 亀戸9丁目店 (392 m)
    • ファミリーマートTKD亀戸中之橋店 (440 m)
    • ローソン・スリーエフ 大島七丁目店 (557 m)
    • ローソン 亀戸七丁目店 (608 m)
    • セブンイレブン 江東亀戸7丁目店 (669 m)
    • ローソン 小松川三丁目店 (690 m)
    • ローソン 東大島駅前店 (785 m)
  • スーパー10件
    • ライフ 亀戸店 (31 m)
    • OK(オーケー)亀戸店 (187 m)
    • miniピアゴ亀戸7丁目店 (360 m)
    • まいばすけっと 江東亀戸7丁目店 (511 m)
    • まいばすけっと 東大島駅前店 (726 m)
    • ダイエー 東大島店 (751 m)
    • コモディイイダ 平井店 (799 m)
    • グリーンマート大友 (811 m)
    • 平井中村屋小松川店 (842 m)
    • 平井中村屋総本店 (864 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江東区立浅間竪川小学校 (125 m)
    • 江東区 亀戸第三学童クラブ (214 m)
    • 江東区 亀戸第三児童館 (214 m)
    • 私立中央学院大学中央高校 (247 m)
    • 江東区 浅間竪川学童クラブ (259 m)
    • 江東区立亀戸中学校 (261 m)
    • 江東区 大島児童館 (477 m)
    • 江戸川区立 小松川第二中学校 夜間学級 (477 m)
    • 江戸川区立平井南小学校 (488 m)
    • COCOROLAB (628 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 城東警察署 亀戸交番 (102 m)
    • 亀戸福祉園 (111 m)
    • 亀戸図書館 (211 m)
    • 亀戸東地区集会所 (236 m)
    • 江東区役所 青少年交流プラザ (388 m)
    • 大島東地区集会所 (400 m)
    • 亀戸南地区集会所 (576 m)
    • 江戸川区小松川健康サポートセンター (661 m)
    • 東大島図書館 (812 m)
    • 江戸川消防署小松川出張所 (824 m)
  • 病院/医療10件
    • 四方歯科医院 (24 m)
    • 遠藤接骨院 (49 m)
    • 敬愛接骨院 (90 m)
    • 亀戸ふれあいセンタ- (179 m)
    • タカラベ歯科七丁目診療所 (218 m)
    • 訪問看護ステーションももの木 (224 m)
    • まつい整骨院 (254 m)
    • プレザングラン江東亀戸 (264 m)
    • わかたけクリニック (268 m)
    • 松本歯科医院 (304 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 保育園ミルキーウェイ亀戸園 (190 m)
    • 江東区亀戸サテライトグローバルキッズ竪川園 (217 m)
    • 亀戸浅間保育園 (248 m)
    • 社会福祉法人東京児童協会亀戸こころ保育園 (303 m)
    • 亀戸第二保育園 (384 m)
    • 亀戸こころ保育園分園 (396 m)
    • 亀戸こころ保育園 分園にじいろのくに (405 m)
    • たんぽぽ保育園 (455 m)
    • わかば保育園 (464 m)
    • ケリアインターナショナルスクール (524 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

Dクラディア亀戸ソレーアの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

Dクラディア亀戸ソレーアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,377万～4,282万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
62万円 〜 67万円
坪単価
206万円 〜 224万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較江東区の平均より22.0% 低い↓
東京都の平均より23.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
3,960万 〜 4,150万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 24044位
江東区
1323棟中 915位
亀戸
242棟中 154位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • Dクラディア亀戸ソレーアの相場

    ㎡単価
    62.5万円
    坪単価
    206.7万円

  • 江東区の相場

    ㎡単価
    80.1万円
    坪単価
    265万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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Dクラディア亀戸ソレーアの売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、62㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
3,960万〜4,150万円対前年同月比↑3,960万〜4,150万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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Dクラディア亀戸ソレーアの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜4,680万円です。専有面積は約54㎡〜約63㎡です。全部で93件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(93件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年10月3,980万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約64万円 (約212万円)南-
2024年10月3,780万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約70万円 (約231万円)西-
2024年10月3,980万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約64万円 (約212万円)南-
2024年9月4,250万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約68万円 (約226万円)南-
2024年8月4,250万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約68万円 (約226万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は178.7万円となっております。
2011年〜2015年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は166.8万円となっております。以前の期間と比較して-6.71％下落しています。
2016年〜2020年では、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は196.7万円となっております。以前の期間と比較して＋17.93％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は224.6万円となっております。以前の期間と比較して＋14.2％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

Dクラディア亀戸ソレーアの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡48件3,215.6万円（58.9万円）
61〜70㎡29件3,992.1万円（63.5万円）

Dクラディア亀戸ソレーアの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,215.6万円（㎡単価58.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

Dクラディア亀戸ソレーアの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階3,430.8万円57.3万円
4階〜6階3,399.6万円58.3万円
7階〜9階3,297.9万円57.1万円
10階〜11階3,744.2万円62.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,156.3万円57.7万円
3LDK/3SLDK等3,677.6万円58.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,619万円57.6万円
西3,189.4万円58.4万円

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Dクラディア亀戸ソレーアの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年4月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,700 〜 8,300円
物件の参考家賃7階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 12.7万 〜 15.5万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 12.4万〜13万円
  • 3K〜3LDK平均 14.4万〜15.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年5月16.0万円3LDK63.34㎡32.0万円16.0万円6〜10南
2015年4月14.9万円3LDK62.1㎡14.9万円14.9万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

Dクラディア亀戸ソレーアの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階14.4万〜15.1万円
63.34㎡ / 南
3階11.8万〜12.4万円
54.58㎡ / 西		14.3万〜15万円
62.78㎡ / 南
4階14.9万〜15.7万円
62.12㎡ / 南		14.2万〜14.9万円
62.1㎡ / 南
5階11.9万〜12.5万円
54.58㎡ / 西		13.9万〜14.6万円
62.1㎡ / -
6階12万〜12.6万円
54.58㎡ / 西		14.4万〜15.1万円
63.34㎡ / 南東
7階12万〜12.7万円
54.58㎡ / 西		14.7万〜15.5万円
63.34㎡ / 南
8階12.1万〜12.7万円
54.58㎡ / 西		14.5万〜15.2万円
62.1㎡ / 南
9階12.2万〜12.8万円
54.58㎡ / 西		14.9万〜15.6万円
63.34㎡ / 南
10階12.2万〜12.8万円
54.58㎡ / 西		14.6万〜15.4万円
63.34㎡ / 南東
11階
12階
13階

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Dクラディア亀戸ソレーアへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

Dクラディア亀戸ソレーア周辺の中古マンション

シティポート亀戸

シティポート亀戸

東武亀戸線「亀戸水神駅」徒歩11分
江東区亀戸9丁目

1,730万〜5,990万円

44㎡〜99㎡
日神パレス亀戸

日神パレス亀戸

東武亀戸線「亀戸水神駅」徒歩12分
江東区亀戸9丁目

570万〜2,490万円

17㎡〜29㎡
ダイアパレス亀戸

ダイアパレス亀戸

東武亀戸線「亀戸水神駅」徒歩12分
江東区亀戸9丁目

690万〜1,360万円

14㎡〜17㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション亀戸第8

東武亀戸線「亀戸水神駅」徒歩10分
江東区亀戸9丁目

2,300万〜5,280万円

45㎡〜71㎡
サンシャインハイツ(江東区)

サンシャインハイツ(江東区)

東武亀戸線「亀戸水神駅」徒歩10分
江東区亀戸9丁目

940万〜3,980万円

19㎡〜116㎡
Dクラディア亀戸ブリエア

Dクラディア亀戸ブリエア

東武亀戸線「亀戸水神駅」徒歩12分
江東区亀戸9丁目

2,480万〜3,980万円

53㎡〜63㎡

Dクラディア亀戸ソレーア周辺の相場が近い中古マンション

ヴェルディーク平井

ヴェルディーク平井

東武亀戸線「東あずま駅」徒歩5分
墨田区立花4丁目

3,080万〜4,800万円

52㎡〜66㎡
オーベル葛西ベイパークス

オーベル葛西ベイパークス

ＪＲ京葉線「葛西臨海公園駅」徒歩18分
江戸川区南葛西5丁目

2,980万〜5,790万円

62㎡〜110㎡
セボンパークビュー住吉

セボンパークビュー住吉

東京メトロ半蔵門線「住吉駅」徒歩8分
江東区毛利2丁目

2,980万〜6,380万円

60㎡〜148㎡
池上ニューハイツ

池上ニューハイツ

東急池上線「池上駅」徒歩4分
大田区池上6丁目

1,100万〜5,500万円

35㎡〜87㎡
ハイホーム田園調布

ハイホーム田園調布

東急目黒線「多摩川駅」徒歩5分
大田区田園調布1丁目

3,380万〜5,699万円

63㎡〜82㎡
シャローム多摩川

シャローム多摩川

東急多摩川線「矢口渡駅」徒歩5分
大田区矢口2丁目

1,180万〜2,790万円

40㎡〜41㎡

Dクラディア亀戸ソレーアの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている3件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した93件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価62万円 〜 67万円です。

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