リーベックス新大橋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,820万 〜 6,110万円
6階、2SLDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 83万円/㎡ 〜 89万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,820万円 〜 6,110万円 | 6階, 2SLDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 19件 | 2023年11月15日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
4532人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区新大橋2丁目16-11
- 交通
- 都営新宿線「森下駅」徒歩5分
- 築年月
- 2000年2月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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リーベックス新大橋の基本情報
建物・設備
| 名称 | リーベックスシンオオハシ | 管理会社 | 日本ビルワーク |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江東区 新大橋2丁目16-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒135-0007 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2000年2月 | 管理費 | 1㎡あたり226円 |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | リーベックス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 小野里工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江東区新大橋2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の森下駅で徒歩5分、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセス良好です。両国駅から徒歩11分、両国駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 両国・なかよし保育園 (591 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リーベックス新大橋の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リーベックス新大橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,691万～6,185万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より11万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江東区の平均より6.0% 高い↑ 東京都の平均より3.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2SLDK、約68㎡のお部屋の場合 5,820万 〜 6,110万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
リーベックス新大橋の相場
- ㎡単価
- 83.6万円
- 坪単価
- 276.6万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 78.9万円
- 坪単価
- 260.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.5万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
リーベックス新大橋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,820万〜6,110万円対前年同月比↓ | 5,820万〜6,110万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リーベックス新大橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜6,380万円です。専有面積は約68㎡〜約69㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 6,380万円 | 11〜15 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約93万円 (約310万円) | 南 | - |
| 2018年12月 | 4,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約73万円 (約242万円) | 南 | 済 |
| 2018年11月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約73万円 (約242万円) | 南 | 済 |
| 2018年11月 | 4,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約73万円 (約242万円) | 南 | 済 |
| 2018年10月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約73万円 (約242万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は200.9万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は180.7万円となっております。以前の期間と比較して-10.03％下落しています。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は224.7万円となっております。以前の期間と比較して＋24.35％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は301.3万円となっております。以前の期間と比較して＋34.11％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リーベックス新大橋の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 14件 | 4,899.3万円（71.4万円） |
リーベックス新大橋の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,899.3万円（㎡単価71.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
リーベックス新大橋の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 江東区新大橋の売買相場 | リーベックス新大橋のある江東区新大橋の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.59%下落（-29.6万円）、前年比で−16.46%下落（-989.4万円）しています。 |
|---|---|
| 江東区の売買相場 | リーベックス新大橋のある江東区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋4.5%上昇（＋266.2万円）、前年比で＋7.77%上昇（＋445.9万円）しています。 |
| 森下（東京都）駅の売買相場 | リーベックス新大橋のある最寄りの森下（東京都）駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋7.85%上昇（＋381万円）、前年比で＋3.56%上昇（＋180.1万円）しています。 |
リーベックス新大橋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,393.3万円 | 63.9万円 |
| 4階〜5階 | 4,238万円 | 61.5万円 |
| 6階〜7階 | 4,068.8万円 | 59.1万円 |
| 8階〜9階 | 4,405万円 | 64万円 |
| 10階〜11階 | 4,403.8万円 | 64.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,462.5万円 | 65万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,281.7万円 | 62.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,545.7万円 | 66.2万円 |
リーベックス新大橋の売却のご相談
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リーベックス新大橋の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
リーベックス新大橋には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| メインステージ森下駅前 | 2024年9月 | 9.8万円 | 1K | - | - |
| ガーラグランディ森下 | 2024年9月 | 9.3万円 | 1K | 9.3万円 | 18.6万円 |
| カスタリア森下2 | 2024年8月 | 11.6万円 | ワンルーム | 11.6万円 | - |
| 新大橋ハイツ | 2020年12月 | 6.5万円 | 1DK | 6.5万円 | 6.5万円 |
| シティハウス東京森下 | 2018年11月 | 21.5万円 | 3LDK | 43.0万円 | 21.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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