コンフォートパレス菊名イーストコート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,010万 〜 4,210万円
4階、2SLDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 60万円/㎡ 〜 63万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,010万円 〜 4,210万円 | 4階, 2SLDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 14件 | 2022年08月30日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.92
1539人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港北区大豆戸町620-1
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「新横浜駅」徒歩10分
- 築年月
- 2005年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コンフォートパレス菊名イーストコートの基本情報
建物・設備
| 名称 | コンフォートパレスキクナイーストコート | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港北区 大豆戸町620-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒222-0032 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年3月 | 管理費 | 1㎡あたり148円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり252円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | あさひ不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 馬淵建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港北区大豆戸町に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの新横浜駅で徒歩10分、横浜市営ブルーラインも利用可能でアクセス良好です。菊名駅から徒歩13分、大倉山駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- まいばすけっと 横浜篠原町店 (702 m)
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- ペガサス夜間保育園 (303 m)
- ペガサス新横浜保育園 (303 m)
- エジュケアナーサリー (384 m)
- 港北こども園 (411 m)
- 大豆戸どろんこ保育園 (433 m)
- 岩崎学園新横浜第二保育園 (471 m)
- アスク大倉山保育園 (586 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コンフォートパレス菊名イーストコートの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コンフォートパレス菊名イーストコートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,990万～4,758万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市港北区の平均より16.4% 高い↑ 神奈川県の平均より40.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2SLDK、約67㎡のお部屋の場合 4,010万 〜 4,210万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コンフォートパレス菊名イーストコートの相場
- ㎡単価
- 60.4万円
- 坪単価
- 199.8万円
横浜市港北区の相場
- ㎡単価
- 51.9万円
- 坪単価
- 171.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
コンフォートパレス菊名イーストコートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,010万〜4,210万円対前年同月比↑ | 4,010万〜4,210万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コンフォートパレス菊名イーストコートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,180万〜4,720万円です。専有面積は約66㎡〜約75㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 4,280万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約62万円 (約208万円) | - | - |
| 2022年7月 | 4,720万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約69万円 (約229万円) | - | - |
| 2022年6月 | 4,720万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約69万円 (約229万円) | 南東 | - |
| 2019年7月 | 3,350万円 | 6〜10 | 1SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約50万円 (約167万円) | - | - |
| 2017年12月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約52万円 (約173万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は180万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153.6万円となっております。以前の期間と比較して-14.7％下落しています。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は167.7万円となっております。以前の期間と比較して＋9.19％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は220.1万円となっております。以前の期間と比較して＋31.28％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コンフォートパレス菊名イーストコートの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 12件 | 3,683.3万円（54.7万円） |
| 71〜80㎡ | 4件 | 4,080万円（54.2万円） |
コンフォートパレス菊名イーストコートの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,683.3万円（㎡単価54.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
コンフォートパレス菊名イーストコートの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 横浜市港北区大豆戸町の売買相場 | コンフォートパレス菊名イーストコートのある横浜市港北区大豆戸町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.45%下落（-57.4万円）、前年比で＋4.6%上昇（＋171.2万円）しています。 |
|---|---|
| 横浜市港北区の売買相場 | コンフォートパレス菊名イーストコートのある横浜市港北区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.27%上昇（＋50.4万円）、前年比で＋7.2%上昇（＋270.1万円）しています。 |
| 新横浜駅の売買相場 | コンフォートパレス菊名イーストコートのある最寄りの新横浜駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.72%上昇（＋145.2万円）、前年比で＋8.05%上昇（＋301.8万円）しています。 |
コンフォートパレス菊名イーストコートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,080万円 | 54.2万円 |
| 3階〜5階 | 3,280万円 | 45.6万円 |
| 6階 | 3,275万円 | 48.7万円 |
| 7階 | 4,336万円 | 64.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,326.7万円 | 49.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,946.7万円 | 56.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,380万円 | 49.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,632.1万円 | 51.9万円 |
コンフォートパレス菊名イーストコートの売却のご相談
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コンフォートパレス菊名イーストコートの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
コンフォートパレス菊名イーストコートには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| フェニックス新横浜エオール | 2024年9月 | 6.4万円 | 1K | - | 6.4万円 |
| フジビューハイツ新横浜 | 2023年12月 | 6.5万円 | ワンルーム | - | - |
| メビウスブレイン菊名ウェルズ | 2016年11月 | 17.5万円 | 3LDK | 17.5万円 | 17.5万円 |
| クレストフォルム菊名サウスステージ | 2016年5月 | 16.0万円 | 3LDK | 32.0万円 | 16.0万円 |
| コンフォートパレス菊名ウエストコート | 2013年6月 | 13.8万円 | 3LDK | 27.6万円 | 13.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 箱根登山鉄道ケーブル
