サンマンションアトレ港北綱島
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,510万 〜 4,740万円
4階、3LDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 58万円/㎡ 〜 59万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,510万円 〜 4,740万円 | 4階, 3LDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 35件 | 2024年11月16日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.84
2468人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港北区新吉田東8丁目35-9
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「新羽駅」徒歩15分
- 築年月
- 2006年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
サンマンションアトレ港北綱島の販売中の中古物件
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サンマンションアトレ港北綱島の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
サンマンションアトレ港北綱島の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンマンションアトレコウホクツナシマ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港北区 新吉田東8丁目35-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒223-0058 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年2月 | 管理費 | 1㎡あたり159円 |
| 総戸数 | 45戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり134円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三交不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港北区新吉田東8丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの新羽駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。綱島駅から徒歩22分、高田駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 川崎信用金庫新羽支店 (758 m)
- さわやか信用金庫新羽支店 (792 m)
- ファミリーマート綱島上町 共同出張所(イーネットATM) (874 m)
- 横浜銀行新羽支店 (943 m)
- ファミリーマートプローラ大倉山 共同出張所(イーネットATM) (954 m)
- 公園10件
- 新吉田第一公園 (433 m)
- 新羽公園 (520 m)
- 新田公園 (577 m)
- 新吉田第二公園 (593 m)
- 太尾見晴らしの丘公園 (665 m)
- 宮の原第一公園 (693 m)
- 新吉田第三公園 (759 m)
- 東前公園 (762 m)
- ししがはな公園 (794 m)
- 新田緑道 (816 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 横浜新吉田町貝塚店 (153 m)
- ファミリーマート サンズ新吉田店 (316 m)
- ファミリーマート 港北新吉田店 (411 m)
- ファミリーマート 港北大倉山店 (432 m)
- ローソン 新羽駅前店 (794 m)
- デイリーヤマザキ 新羽駅前店 (819 m)
- セブンイレブン 横浜綱島上町店 (819 m)
- ファミリーマート はまりん新羽駅店 (911 m)
- ローソン 新羽駅西口店 (924 m)
- セブンイレブン 横浜新吉田東1丁目店 (959 m)
- スーパー5件
- イオン横浜新吉田店 (436 m)
- ローヤルよつや新羽店 (861 m)
- 文化堂新羽駅前店 (885 m)
- Fresh Food Store 文化堂 新羽駅前店 (892 m)
- 食品館あおば 新羽店 (896 m)
- 学校/教育施設6件
- 新吉田小学校はまっ子ふれあいスクール (352 m)
- 横浜市立新吉田小学校 (381 m)
- 新田小学校仲良クラブ (516 m)
- 新田小学校はまっ子ふれあいスクール (595 m)
- 横浜市立新田小学校 (597 m)
- 横浜市立新田中学校 (882 m)
- 公共施設/機関2件
- 港北区役所 新田地区センター (540 m)
- 港北消防署新羽消防出張所 (723 m)
- 病院/医療10件
- セーラ歯科医院 (202 m)
- 藤田歯科医院 (256 m)
- グループホームウェルケア (301 m)
- SOMPOケアラヴィーレ綱島 (301 m)
- アクティブライフリフライズ (326 m)
- ケアステーション新吉田 (326 m)
- 新吉田訪問看護ステーション (326 m)
- 内堀医院 (391 m)
- にいやま歯科 (393 m)
- 梅津耳鼻咽喉科医院 (412 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 新吉田学童保育所 (121 m)
- スターチャイルド新吉田ナーサリー (310 m)
- 社会福祉法人平成会しんよしだ保育園 (497 m)
- 港北コスモス保育園 (539 m)
- しんよしだ幼稚園 (560 m)
- コビープリスクールつなしま (769 m)
- オハナ新羽保育園 (849 m)
- めぐみ保育園 (953 m)
- ブライト保育園横浜綱島 (964 m)
- オハナ新羽保育園分園 (968 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンマンションアトレ港北綱島の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンマンションアトレ港北綱島の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,201万～6,071万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市港北区の平均より8.5% 高い↑ 神奈川県の平均より30.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 4,510万 〜 4,740万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンマンションアトレ港北綱島の相場
- ㎡単価
- 58.3万円
- 坪単価
- 192.8万円
横浜市港北区の相場
- ㎡単価
- 53.7万円
- 坪単価
- 177.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.1万円
売買価格相場の未来予想
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サンマンションアトレ港北綱島の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,100万〜4,310万円対前年同月比↑ | 4,510万〜4,740万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンマンションアトレ港北綱島の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜5,190万円です。専有面積は約72㎡〜約102㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約67万円 (約222万円) | 東 | 済 |
| 2024年10月 | 5,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約70万円 (約231万円) | 東 | 済 |
| 2024年9月 | 5,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約70万円 (約231万円) | 東 | 済 |
| 2024年9月 | 5,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約70万円 (約231万円) | 東 | 済 |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約53万円 (約177万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142.1万円となっております。以前の期間と比較して-3.98％下落しています。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は156.7万円となっております。以前の期間と比較して＋10.29％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は178.9万円となっております。以前の期間と比較して＋14.15％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンマンションアトレ港北綱島の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 15件 | 3,510万円（47.8万円） |
| 81〜90㎡ | 17件 | 4,102.9万円（47.5万円） |
サンマンションアトレ港北綱島の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,102.9万円（㎡単価47.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
サンマンションアトレ港北綱島の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,254.3万円 | 43.7万円 |
| 3階〜4階 | 3,500万円 | 45.3万円 |
| 5階 | 3,885.7万円 | 48.9万円 |
| 6階 | 4,083.3万円 | 45.8万円 |
| 7階 | 4,090万円 | 46万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,712.7万円 | 47.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,085.6万円 | 45.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,370万円 | 44.8万円 |
| 東 | 4,097.3万円 | 48.3万円 |
サンマンションアトレ港北綱島の売却のご相談
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サンマンションアトレ港北綱島の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サンマンションアトレ港北綱島には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| レアシス港北ブライトプレイス | 2024年10月 | 16.5万円 | 3LDK | 16.5万円 | 16.5万円 |
| クリオ綱島伍番館 | 2020年10月 | 10.0万円 | 2LDK | 10.0万円 | 10.0万円 |
| グレーシア港北綱島 | 2020年8月 | 13.0万円 | 3LDK | 26.0万円 | 13.0万円 |
| エスペランサ第3綱島 | 2019年6月 | 8.4万円 | 3DK | 8.4万円 | - |
| サンクレア綱島 | 2015年10月 | 10.5万円 | 2SLDK | 21.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンマンションアトレ港北綱島へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
サンマンションアトレ港北綱島周辺の中古マンション
サンマンションアトレ港北綱島周辺の相場が近い中古マンション
サンマンションアトレ港北綱島の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている2件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した35件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価58万円 〜 59万円です。
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- 横浜高速鉄道みなとみらい線
- 横浜シーサイドライン
- 京急逗子線
- 東急目黒線
- 横浜市営グリーンライン
- 相鉄いずみ野線
- 東急田園都市線
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- ＪＲ南武線
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- 東急大井町線
- 小田急小田原線
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
