ソフィア綱島
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,660万 〜 3,840万円
3階、3LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 55万円/㎡ 〜 58万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,660万円 〜 3,840万円 | 3階, 3LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 57件 | 2024年01月06日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.82
2413人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港北区高田西5丁目1-1
- 交通
- 横浜市営グリーンライン「東山田駅」徒歩9分
- 築年月
- 1995年10月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ソフィア綱島の販売中の中古物件
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ソフィア綱島の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ソフィア綱島の基本情報
建物・設備
| 名称 | ソフィアツナシマ | 管理会社 | 双日総合管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港北区 高田西5丁目1-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒223-0066 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年10月 | 管理費 | 1㎡あたり188円 |
| 総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり210円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 12,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日商岩井不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港北区高田西5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営グリーンラインの東山田駅で徒歩9分、アクセス良好です。高田駅から徒歩11分、北山田駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 横浜信用金庫高田支店 (189 m)
- スリーエフ港北高田駅前 共同出張所(イーネットATM) (307 m)
- ファミリーマート高田東 共同出張所(イーネットATM) (423 m)
- セブン銀行 島忠ホームズ 港北高田店 共同出張所 (451 m)
- サークルK高田町 共同出張所(イーネットATM) (632 m)
- 横浜銀行 高田支店 (815 m)
- さわやか信用金庫高田支店 (818 m)
- 東京スター銀行ATM 三徳 高田店 (878 m)
- 公園7件
- 高田第三公園 (280 m)
- 高田西公園 (297 m)
- 高田寺谷戸公園 (321 m)
- 新吉田町公園 (799 m)
- 東山田そよかぜ公園 (949 m)
- 早渕かなりあ公園 (958 m)
- 久末緑地 (965 m)
- コンビニ4件
- ローソン 高田西二丁目店 (431 m)
- ファミリーマート 都筑インター店 (626 m)
- ローソン 東山田駅前店 (805 m)
- セブンイレブン 横浜高田東3丁目店 (900 m)
- スーパー4件
- まいばすけっと 高田西店 (203 m)
- OK(オーケー) 新吉田店 (779 m)
- まいばすけっと 高田駅前店 (822 m)
- 三徳 高田店 (872 m)
- 学校/教育施設6件
- 新吉田第二小学校放課後キッズクラブ (391 m)
- 横浜市立新吉田第二小学校 (441 m)
- 横浜市立高田中学校 (600 m)
- 高田小学校はまっ子ふれあいスクール (756 m)
- 横浜市立高田小学校 (775 m)
- 高田学童保育所 (812 m)
- 公共施設/機関1件
- 港北消防署高田消防出張所 (421 m)
- 病院/医療10件
- 中村歯科医院 (77 m)
- 高田腎クリニック(透析専門) (477 m)
- 山本記念病院やすらぎ訪問看護ステーション (582 m)
- やまびこクリニック (582 m)
- 山本記念病院 (596 m)
- 東山田クリニック (634 m)
- 元気広場東山田 (683 m)
- 高田中央病院 (772 m)
- 医心館 横浜都筑 (776 m)
- すこやか訪問看護ステーション (779 m)
- 幼稚園/保育園10件
- みらいくほいくえん高田園 (200 m)
- たかた保育園 (362 m)
- 光明幼稚園 (544 m)
- キッズフォレ東山田 (662 m)
- やまた幼稚園 (711 m)
- やまた保育園 (740 m)
- 港北幼稚園 (816 m)
- あい保育園高田東 (884 m)
- パレット保育園・高田 (909 m)
- 森のエルマー保育園 (978 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ソフィア綱島の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ソフィア綱島の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,203万～3,978万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市港北区の平均より2.7% 高い↑ 神奈川県の平均より23.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 3,660万 〜 3,840万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ソフィア綱島の相場
- ㎡単価
- 55.2万円
- 坪単価
- 182.5万円
横浜市港北区の相場
- ㎡単価
- 53.7万円
- 坪単価
- 177.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.1万円
売買価格相場の未来予想
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ソフィア綱島の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,660万〜3,840万円対前年同月比↓ | 3,660万〜3,840万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ソフィア綱島の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,080万〜4,980万円です。専有面積は約58㎡〜約68㎡です。全部で57件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約58万円 (約193万円) | 南東 | 済 |
| 2023年12月 | 3,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約58万円 (約193万円) | 南東 | 済 |
| 2023年11月 | 4,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約68万円 (約227万円) | 南西 | 済 |
| 2023年11月 | 4,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約70万円 (約232万円) | 南東 | 済 |
| 2023年11月 | 3,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約58万円 (約193万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で57件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.5万円となっております。以前の期間と比較して＋12.16％上昇しています。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は159万円となっております。以前の期間と比較して＋19.06％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は213.2万円となっております。以前の期間と比較して＋34.09％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ソフィア綱島の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 23件 | 2,768.7万円（47.7万円） |
| 61〜70㎡ | 36件 | 3,961.7万円（58.4万円） |
ソフィア綱島の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,961.7万円（㎡単価58.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ソフィア綱島の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,424.4万円 | 52.3万円 |
| 4階 | 2,330万円 | 34.4万円 |
| 5階 | 2,856.1万円 | 49.2万円 |
| 6階 | 4,610.8万円 | 67.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,749.2万円 | 47.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,914.1万円 | 57.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,430.3万円 | 53.7万円 |
ソフィア綱島の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ソフィア綱島の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ソフィア綱島には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ザパークハウス港北高田 | 2023年12月 | 17.0万円 | 3LDK | 17.0万円 | 17.0万円 |
| セザール第2綱島 | 2023年12月 | 9.8万円 | 2LDK | - | 9.8万円 |
| コスモ綱島ヴィルマージュ | 2020年10月 | 10.5万円 | 3LDK | 10.5万円 | 10.5万円 |
| 綱島ダイヤモンドマンション | 2020年8月 | 11.0万円 | 3LDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
| 藤和ライブタウン綱島の丘(A〜Cウイング) | 2019年5月 | 9.5万円 | 3LDK | 19.0万円 | 9.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ソフィア綱島へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ソフィア綱島周辺の中古マンション
ソフィア綱島周辺の相場が近い中古マンション
ソフィア綱島の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した57件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価55万円 〜 58万円です。
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- ＪＲ南武線
- 京急大師線
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- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
