ファミールガーデン横浜小机(1〜4番館)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,100万 〜 2,200万円
4階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 28万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,100万円 〜 2,200万円 | 4階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 191件 | 2024年11月02日更新 |
| 家賃相場 | 7万円 | |
| 表面利回り | 7.8％ 〜 9.5％ | 4階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.31
2439人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港北区小机町
- 交通
- ＪＲ横浜線「小机駅」徒歩19分
- 築年月
- 2001年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ファミールガーデン横浜小机(1〜4番館)の販売中の中古物件
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ファミールガーデン横浜小机(1〜4番館)の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ファミールガーデン横浜小机(1〜4番館)の基本情報
建物・設備
| 名称 | ファミールガーデンヨコハマコヅクエ | 管理会社 | 三菱地所丸紅住宅サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港北区 小机町 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒222-0036 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年2月 | 管理費 | 1㎡あたり152円 |
| 総戸数 | 122戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり193円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 5,500円〜6,500円 |
| 用途地域 | 準住居地域、第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり 月額 0円 |
| 分譲会社 | 丸紅不動産販売 | バイク置き場 | あり 月額 700円〜1,000円 |
| 施工会社 | 不動建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ファミール | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港北区小机町に位置する分譲マンションで、総戸数122戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ横浜線の小机駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- スリーエフ神奈川三枚町 共同出張所(イーネットATM) (342 m)
- JA横浜菅田支店 (635 m)
- JA横浜小机支店 (672 m)
- 城南信用金庫小机支店 (903 m)
- 公園10件
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- コンビニ4件
- セブンイレブン 横浜小机町店 (585 m)
- ローソン 横浜菅田町店 (704 m)
- ローソン 小机駅前店 (896 m)
- ローソン 新港北宮原店 (944 m)
- スーパー4件
- Fuji菅田店 (319 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 菅田店 (321 m)
- エンゼル小机店 (553 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 鳥山店 (769 m)
- 学校/教育施設10件
- 横浜市立城郷中学校 (453 m)
- 小机小学校はまっ子ふれあいスクール (576 m)
- 横浜市立小机小学校 (595 m)
- 楠の木学園 (863 m)
- 横浜市立東本郷小学校 (890 m)
- 東本郷小学校放課後キッズクラブ (918 m)
- 池上小学校放課後キッズクラブ (926 m)
- 横浜市立池上小学校 (926 m)
- 神奈川県立みどり養護学校 (944 m)
- 城郷小学校放課後キッズクラブ (981 m)
- 公共施設/機関5件
- 神奈川消防署菅田消防出張所 (266 m)
- 神奈川区役所 菅田地区センター (609 m)
- 神奈川警察署 菅田交番 (821 m)
- 港北警察署 小机交番 (840 m)
- 港北区役所 城郷小机地区センター (896 m)
- 病院/医療10件
- 橋本歯科医院 (326 m)
- 老人ホームオアシス (448 m)
- 菅田町土田整形外科 (550 m)
- いわの整形外科 (573 m)
- あざみ歯科医院 (583 m)
- 品川接骨院 (604 m)
- 青木歯科医院 (617 m)
- なわた歯科クリニック (638 m)
- CoCo住まいる (732 m)
- 新横浜デンタルクリニック (762 m)
- 幼稚園/保育園5件
- あおぞら菅田保育園 (260 m)
- 保育園こりす (474 m)
- 小机幼稚園 (707 m)
- ポピンズナーサリー小机 (976 m)
- シャイニングスターズ (980 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ファミールガーデン横浜小机(1〜4番館)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ファミールガーデン横浜小机(1〜4番館)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,871万～2,636万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市港北区の平均より47.3% 低い↓ 神奈川県の平均より36.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 2,100万 〜 2,200万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ファミールガーデン横浜小机(1〜4番館)の相場
- ㎡単価
- 28.3万円
- 坪単価
- 93.7万円
横浜市港北区の相場
- ㎡単価
- 53.7万円
- 坪単価
- 177.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.1万円
売買価格相場の未来予想
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ファミールガーデン横浜小机(1〜4番館)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,910万〜2,000万円対前年同月比↓ | 2,100万〜2,200万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ファミールガーデン横浜小机(1〜4番館)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,699万〜3,600万円です。専有面積は約66㎡〜約93㎡です。全部で191件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3,080万円 | 1〜5 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約31万円 (約103万円) | 南西 | - |
| 2024年9月 | 3,080万円 | 1〜5 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約31万円 (約103万円) | 南西 | - |
| 2024年9月 | 3,080万円 | 1〜5 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約31万円 (約103万円) | 南西 | - |
| 2024年7月 | 2,780万円 | 6〜10 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約30万円 (約99万円) | 南 | - |
| 2024年6月 | 2,780万円 | 6〜10 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約30万円 (約99万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で191件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.1万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.7万円となっております。以前の期間と比較して＋18.03％上昇しています。
2016年〜2020年では、108件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.2万円となっております。以前の期間と比較して-20.95％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、73件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.8万円となっております。以前の期間と比較して＋28.75％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ファミールガーデン横浜小机(1〜4番館)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 27件 | 2,669.9万円（38.6万円） |
| 71〜80㎡ | 116件 | 2,398.8万円（32.6万円） |
| 81〜90㎡ | 8件 | 2,482.5万円（29.6万円） |
| 91〜100㎡ | 34件 | 2,590.6万円（28.4万円） |
ファミールガーデン横浜小机(1〜4番館)の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,398.8万円（㎡単価32.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ファミールガーデン横浜小机(1〜4番館)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,624.7万円 | 35.4万円 |
| 3階〜4階 | 2,266.8万円 | 28万円 |
| 5階〜6階 | 2,314.4万円 | 32万円 |
| 7階 | 2,970.9万円 | 38.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,824.5万円 | 40.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,407.3万円 | 33万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,607.6万円 | 28.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,492.2万円 | 33万円 |
| 西 | 2,446万円 | 26.9万円 |
ファミールガーデン横浜小机(1〜4番館)の売却のご相談
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ファミールガーデン横浜小机(1〜4番館)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 13.6万 〜 16.6万円 (表面利回り：7.8％ 〜 9.5％) |
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 7.0万円 | 1K | 36.56㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ファミールガーデン横浜小机(1〜4番館)へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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ファミールガーデン横浜小机(1〜4番館)の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した191件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価28万円です。
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- 相鉄本線
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- 横浜シーサイドライン
- 京急逗子線
- 東急目黒線
- 横浜市営グリーンライン
- 相鉄いずみ野線
- 東急田園都市線
- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
