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エストビエント住吉ラフィナート

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,520万 〜 5,800万円
5階、3SLDK、約91㎡の場合

参考相場単価59万円/㎡ 〜 62万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,520万円 〜 5,800万円5階, 3SLDK, 約91㎡の例
売買履歴392022年04月14日更新

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.54

3069人このエリアに興味を持っています

住所
東京都江東区扇橋3丁目10-7
交通
  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」徒歩9分
築年月
2005年7月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • エストビエント住吉ラフィナート
  • エストビエント住吉ラフィナート
  • エストビエント住吉ラフィナートのエントランス
  • エストビエント住吉ラフィナートのエントランス

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エストビエント住吉ラフィナートの基本情報

エストビエント住吉ラフィナートは、エムズイーストによって2005年07月に竣工された総戸数18戸の9階建マンションです。施工は多田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約90㎡~約130㎡、間取りが3LDK、3SLDK、5LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は5,371万~8,163万円、参考相場単価は59万円/㎡~62万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エストビエントスミヨシラフィナート管理会社エムズイースト
住所東京都 江東区 扇橋3丁目10-7管理形態委託
郵便番号〒135-0011管理員日勤
築年月2005年7月管理費1㎡あたり285円
総戸数18戸修繕積立金1㎡あたり57円
階建9階建間取り3LDK、3SLDK、5LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社エムズイーストバイク置き場あり
施工会社多田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都江東区扇橋3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の住吉駅で徒歩9分、都営新宿線も利用可能でアクセス良好です。西大島駅から徒歩17分、清澄白河駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京シティ信用金庫深川支店 (96 m)
    • ファミリーマート南砂一丁目 共同出張所(イーネットATM) (233 m)
    • スリーエフ砂町銀座通り 共同出張所(イーネットATM) (359 m)
    • 東日本銀行 深川支店 (392 m)
    • 第一勧業信用組合 千田町支店 (490 m)
    • 東和銀行 深川支店 (491 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 半蔵門線 住吉駅 共同出張所 (552 m)
    • ファミリーマート江東海辺 共同出張所(イーネットATM) (617 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 アリオ北砂店内出張所(ATM) (629 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー アリオ北砂店 共同出張所 (642 m)
  • 公園5件
    • 北砂緑道公園 (481 m)
    • 都立猿江恩賜公園南側入口 (585 m)
    • 猿江恩賜公園 (762 m)
    • 横十間川親水公園 (824 m)
    • 都立猿江恩賜公園北側入口 (960 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 江東扇橋2丁目店 (311 m)
    • ファミリーマート ヤマキ千田店 (318 m)
    • セブンイレブン 江東海辺店 (380 m)
    • ローソン 猿江二丁目店 (385 m)
    • セブンイレブン 江東南砂1丁目店 (408 m)
    • セブンイレブン 江東大島1丁目店 (413 m)
    • サンフェスタ (446 m)
    • ローソン・スリーエフ 江東猿江店 (477 m)
    • セブンイレブン 江東扇橋店 (537 m)
    • セブンイレブン 江東猿江1丁目店 (606 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 江東扇橋3丁目店 (89 m)
    • ライフ 深川猿江店 (326 m)
    • イトーヨーカドー アリオ北砂店 (566 m)
    • OK(オーケー)尾高橋店 (572 m)
    • 業務スーパー 石島店 (599 m)
    • まいばすけっと 大島1丁目店 (826 m)
    • まいばすけっと 住吉駅西店 (844 m)
    • ビッグ・エー 江東大島団地店 (892 m)
    • まいばすけっと 南砂2丁目店 (930 m)
    • まいばすけっと 砂町銀座西店 (956 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京都立墨東特別支援学校 (264 m)
    • 江東区 千田学童クラブ (368 m)
    • 江東区 千田児童館 (368 m)
    • 東京都立科学技術高校 (399 m)
    • 江東区立北砂小学校 (420 m)
    • 江東区立川南小学校 (488 m)
    • 東京都立大江戸高校 (490 m)
    • 江東区立第二南砂中学校 (644 m)
    • リックキッズ (680 m)
    • 江東区立扇橋小学校 (693 m)
  • 公共施設/機関10件
    • さくらんぼ子ども教室 (117 m)
    • 江東区役所 消費者センター (118 m)
    • 男女共同参画推進センター パルシティ江東 (126 m)
    • 扇橋地区集会所 (176 m)
    • 江東西税務署 (314 m)
    • 第二まつぼっくり子ども教室 (364 m)
    • 小松橋区民館 (439 m)
    • 第3親子教室うみべ (440 m)
    • 深川警察署 千田交番 (464 m)
    • 南砂北地区集会所 (490 m)
  • 病院/医療10件
    • デイサービスセンターなごやか江東 (125 m)
    • 城東クリニック (167 m)
    • 石田医院 (167 m)
    • なかの杜接骨院 (185 m)
    • 小林内科クリニック (234 m)
    • 四方田歯科医院 (252 m)
    • とくまる眼科 (277 m)
    • 住吉メディカルモールデンタルクリニック (280 m)
    • うえまつ整形外科クリニック (280 m)
    • 石橋耳鼻咽喉科クリニック (281 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 江東区立つばめ幼稚園 (71 m)
    • まかな保育園 (222 m)
    • スマイルクラブナーサリー住吉 (247 m)
    • スマイルクラブナーサリー住吉 (284 m)
    • 江東区立北砂保育園 (295 m)
    • 病後児保育室わかば (376 m)
    • 江東区千田保育園 (409 m)
    • 江東区立小名木川保育園 (432 m)
    • 江東区立川南幼稚園 (519 m)
    • 猿江保育園 (523 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エストビエント住吉ラフィナートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,371万~8,163万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
59万円 〜 62万円
坪単価
197万円 〜 207万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較江東区の平均より19.0% 低い↓
東京都の平均より21.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3SLDK、約91㎡のお部屋の場合
5,520万 〜 5,800万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 23981位
江東区
1322棟中 923位
扇橋
32棟中 22位
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の売買価格相場

  • エストビエント住吉ラフィナートの相場

    ㎡単価
    59.6万円
    坪単価
    197.2万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    73.6万円
    坪単価
    243.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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エストビエント住吉ラフィナートの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3SLDK、91㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,520万〜5,800万円対前年同月比5,520万〜5,800万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エストビエント住吉ラフィナートの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,270万〜5,420万円です。専有面積は約90㎡〜約130㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年7月5,420万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約58万円 (約194万円)--
2021年7月5,420万円1〜53SLDK約92㎡ (約28坪)約58万円 (約194万円)--
2021年6月5,420万円1〜53SLDK約92㎡ (約28坪)約58万円 (約194万円)--
2021年5月5,420万円1〜53SLDK約92㎡ (約28坪)約58万円 (約194万円)--
2021年4月5,420万円1〜53SLDK約92㎡ (約28坪)約58万円 (約194万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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エストビエント住吉ラフィナートの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

エストビエント住吉ラフィナートには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
メイクスデザイン住吉42024年3月8.0万円1K8.0万円-
アクサス深川住吉2024年3月8.2万円1K8.2万円8.2万円
ガーラシティ深川扇橋2024年3月8.0万円1K8.0万円16.0万円
扇橋タウンマンション2023年12月8.9万円ワンルーム8.9万円8.9万円
エンゼルハイム扇橋2020年1月14.0万円3DK14.0万円14.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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