菊名マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,270万 〜 3,440万円
4階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 43万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,270万円 〜 3,440万円 | 4階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 91件 | 2024年11月02日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.75
2457人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港北区菊名5丁目12-43
- 交通
- 東急東横線「菊名駅」徒歩9分
- 築年月
- 1970年12月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
菊名マンションの販売中の中古物件
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菊名マンションの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
菊名マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | キクナマンション | 管理会社 | 三和クリエート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港北区 菊名5丁目12-43 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒222-0011 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1970年12月 | 管理費 | 1㎡あたり165円 |
| 総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり297円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三菱商事 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 三菱建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港北区菊名5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の菊名駅で徒歩9分、ＪＲ横浜線も利用可能でアクセス良好です。大倉山駅から徒歩18分、妙蓮寺駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 横浜銀行菊名支店 (391 m)
- 芝信用金庫菊名支店 (419 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 菊名駅前出張所 無人ATM (429 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行港北店 (461 m)
- JA横浜港北支店 (545 m)
- ファミリーマート東高校前 共同出張所(イーネットATM) (699 m)
- ファミリーマート加藤菊名公園 共同出張所(イーネットATM) (863 m)
- 公園10件
- 上の宮第三公園 (154 m)
- 菊名町公園 (345 m)
- 東大豆戸公園 (458 m)
- 菊名駅前公園 (505 m)
- 北寺尾第四公園 (627 m)
- 師岡打越公園 (647 m)
- 菊名桜山公園 (654 m)
- 馬場七丁目公園 (660 m)
- 大豆戸堀上第二公園 (676 m)
- 菊名七丁目公園 (679 m)
- コンビニ9件
- ファミリーマート 菊名駅東口店 (393 m)
- ファミリーマート 横浜菊名店 (408 m)
- セブンイレブン 横浜菊名3丁目店 (458 m)
- セブンイレブン 横浜北寺尾7丁目店 (509 m)
- ファミリーマート miniピアゴ菊名駅西店 (519 m)
- セブンイレブン 横浜菊名駅前店 (523 m)
- ローソン 港北錦ケ丘店 (569 m)
- Yショップおおたや (824 m)
- ファミリーマート 港北師岡町店 (991 m)
- スーパー4件
- 菊名 東急ストア (469 m)
- サミットストア 菊名店 (476 m)
- まいばすけっと 菊名駅店 (514 m)
- ファミリーマート＋miniピアゴ菊名駅西店 (525 m)
- 学校/教育施設10件
- 横浜市立菊名小学校 (126 m)
- 菊名小学校放課後キッズクラブ (160 m)
- 横浜市立上の宮中学校 (232 m)
- 菊名こどもクラブ学童保育所 (518 m)
- 横浜きもの専門学校 (657 m)
- 私立英理女子学院高校 (702 m)
- 大豆戸すこやか学童クラブ (773 m)
- 横浜市立馬場小学校 (778 m)
- 馬場小学校はまっ子ふれあいスクール (780 m)
- YGS高等部 お問い合わせ窓口 (850 m)
- 公共施設/機関9件
- 横浜市港北図書館 (382 m)
- 港北警察署 菊名駅前交番 (467 m)
- 菊名ウォータープラザ (577 m)
- 港北消防署 (786 m)
- 港北福祉保健センター 福祉保健課 運営企画係 (792 m)
- 港北国際交流ラウンジ (818 m)
- 横浜市港北福祉保健センター (837 m)
- 横浜市港北区役所 (838 m)
- 師岡町会館 (940 m)
- 病院/医療10件
- 関口歯科医院 (319 m)
- 菊名記念病院 (345 m)
- 菊名耳鼻咽喉科医院 (373 m)
- あおきデンタルクリニック (418 m)
- 八木クリニック (421 m)
- カイロプラクティックセンターよしだ整体院菊名 (422 m)
- 石川歯科医院 (424 m)
- 森田歯科医院 (426 m)
- 菊名整形外科 (426 m)
- 菊名デンタルクリニック (427 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 菊名愛児園 (257 m)
- グローバルキッズ菊名園 (369 m)
- 光の園第二保育園 (612 m)
- 光の園保育園 (633 m)
- 高木学園附属幼稚園 (646 m)
- 横浜市菊名保育園 (712 m)
- うみのくに保育園きくな (730 m)
- ヒューマンアカデミー大倉山保育園 (741 m)
- 森の樹保育園 (823 m)
- キディ大倉山・横浜 (840 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
菊名マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
菊名マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,724万～3,762万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市港北区の平均より19.6% 低い↓ 神奈川県の平均より3.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 3,270万 〜 3,440万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
菊名マンションの相場
- ㎡単価
- 43.2万円
- 坪単価
- 142.9万円
横浜市港北区の相場
- ㎡単価
- 53.7万円
- 坪単価
- 177.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.1万円
売買価格相場の未来予想
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菊名マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,270万〜3,440万円対前年同月比↑ | 3,270万〜3,440万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
菊名マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,650万〜3,780万円です。専有面積は約63㎡〜約87㎡です。全部で91件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 4,600万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約60万円 (約200万円) | 南西 | - |
| 2023年5月 | 3,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約49万円 (約164万円) | 南西 | 済 |
| 2023年4月 | 3,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約49万円 (約164万円) | 南西 | 済 |
| 2023年3月 | 3,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約49万円 (約164万円) | 南西 | 済 |
| 2023年2月 | 3,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約49万円 (約164万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で91件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.3万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.8万円となっております。以前の期間と比較して-3.98％下落しています。
2016年〜2020年では、67件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.5万円となっております。以前の期間と比較して＋28.56％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.2万円となっております。以前の期間と比較して＋32.58％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
菊名マンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 26件 | 2,012.7万円（31.6万円） |
| 71〜80㎡ | 58件 | 2,808.9万円（36.8万円） |
| 81〜90㎡ | 10件 | 2,660万円（30.9万円） |
菊名マンションの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,808.9万円（㎡単価36.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
菊名マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,387.6万円 | 36.1万円 |
| 3階〜4階 | 2,721.1万円 | 34.3万円 |
| 5階〜6階 | 2,508.1万円 | 32.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,342.9万円 | 36.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,371.1万円 | 34.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,647.1万円 | 33.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,486.6万円 | 33.6万円 |
菊名マンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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菊名マンションの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
菊名マンションには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| クリオ菊名1番館 | 2024年11月 | 3.5万円 | 1K | - | - |
| クリオ菊名3番館 | 2024年7月 | 5.5万円 | 1K | 5.5万円 | 5.5万円 |
| サントーア菊名 | 2023年12月 | 12.0万円 | 2DK | 12.0万円 | 12.0万円 |
| グランスイート菊名ヴィアリス | 2023年4月 | 18.5万円 | 2SLDK | 37.0万円 | 18.5万円 |
| グランスイート菊名リュミエール | 2023年4月 | 17.5万円 | 3LDK | 35.0万円 | 17.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
菊名マンションへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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菊名マンションの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した91件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価43万円です。
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- ＪＲ南武線
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- 東急大井町線
- 小田急小田原線
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
