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グランシーナ新川崎コンフォートステージ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,840万 〜 4,030万円
4階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価56万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格3,840万円 〜 4,030万円4階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴592024年10月02日更新

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.83

518人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県川崎市幸区東小倉22-1
交通
  • JR南武線「矢向駅」徒歩8分
築年月
2004年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • グランシーナ新川崎コンフォートステージ
  • グランシーナ新川崎コンフォートステージのエントランス
  • グランシーナ新川崎コンフォートステージの看板
  • グランシーナ新川崎コンフォートステージの外観

グランシーナ新川崎コンフォートステージの販売中の中古物件

グランシーナ新川崎コンフォートステージをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

グランシーナ新川崎コンフォートステージの部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

グランシーナ新川崎コンフォートステージの基本情報

グランシーナ新川崎コンフォートステージは、JFE都市開発によって2004年03月に竣工された総戸数59戸の7階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡~約79㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は3,759万~4,499万円、参考相場単価は56万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランシーナシンカワサキコンフォートステージ管理会社三井物産ファシリティーズ
住所神奈川県 川崎市幸区 東小倉22-1管理形態委託
郵便番号〒212-0033管理員日勤
築年月2004年3月管理費1㎡あたり154円
総戸数59戸修繕積立金1㎡あたり178円
階建7階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社JFE都市開発バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県川崎市幸区東小倉に位置する分譲マンションで、総戸数59戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR南武線の矢向駅で徒歩8分、アクセス良好です。鹿島田駅から徒歩14分、新川崎駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマートサンズ矢向六丁目 共同出張所(イーネットATM) (264 m)
    • 湘南信用金庫矢向支店 (394 m)
    • ミニストップ矢向駅前 共同出張所(イーネットATM) (416 m)
    • スリーエフ川崎南部市場前 共同出張所(イーネットATM) (419 m)
    • 芝信用金庫幸支店 (479 m)
    • 川崎信用金庫矢向支店 (520 m)
    • スリーエフ尻手駅前 共同出張所(イーネットATM) (523 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 矢向駅出張所 無人ATM (542 m)
    • コミュニティ・ストア戸手本町 まるたや 共同出張所(イーネットATM) (654 m)
    • ミニストップ南幸町 共同出張所(イーネットATM) (691 m)
  • 公園4件
    • 矢向二ヶ領公園 (303 m)
    • 矢向六丁目公園 (480 m)
    • 新鶴見公園 (814 m)
    • 矢向北公園 (871 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 川崎東小倉店 (209 m)
    • ローソン 富士通新川崎TS店 (275 m)
    • セブンイレブン 横浜矢向6丁目店 (318 m)
    • セブンイレブン 川崎小倉店 (350 m)
    • ローソン 川崎小倉下町店 (363 m)
    • ファミリーマート 矢向駅西店 (452 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 矢向1号店 (502 m)
    • ファミリーマート 江ヶ崎町店 (567 m)
    • セブンイレブン 横浜矢向3丁目店 (615 m)
    • ローソン 川崎小倉四丁目店 (633 m)
  • スーパー10件
    • そうてつローゼン塚越店 (427 m)
    • miniピアゴ塚越2丁目店 (477 m)
    • まいばすけっと 川崎小倉店 (547 m)
    • サミットストア 新川崎店 (657 m)
    • まいばすけっと 矢向6丁目店 (673 m)
    • 肉のハナマサ 矢向店 (687 m)
    • マルダイ小倉店 (834 m)
    • まいばすけっと 矢向5丁目店 (896 m)
    • まいばすけっと 南加瀬3丁目店 (903 m)
    • マルエツ 鹿島田店 (958 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 川崎市立東小倉小学校 (564 m)
    • 慶應義塾大学 新川崎タウンキャンパス (676 m)
    • 川崎市立古川小学校 (682 m)
    • 川崎市立塚越中学校 (761 m)
    • ワオキッズ江ヶ崎園 (795 m)
    • キッズステーション3rd (817 m)
    • 川崎市立戸手小学校 (847 m)
    • 川崎市立看護短期大学 (874 m)
    • 川崎市立下平間小学校 (875 m)
    • 川崎市立日吉小学校 (918 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 川崎市役所 こども未来局 東小倉小学校わくわくプラザ (525 m)
    • 鶴見警察署 矢向駅前交番 (576 m)
    • 川崎市役所 教育委員会 総合教育センター 塚越相談室 (591 m)
    • 幸警察署 塚越交番 (605 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 古川小学校わくわくプラザ (703 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 下平間小学校わくわくプラザ (835 m)
    • 幸警察署 日吉交番 (843 m)
    • 鶴見消防署矢向消防出張所 (844 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 戸手小学校わくわくプラザ (855 m)
    • 川崎市立幸図書館日吉分館 (857 m)
  • 病院/医療10件
    • 星岡歯科診療所 (272 m)
    • りぼん歯科 塚越 (310 m)
    • 熊沢歯科医院 (313 m)
    • 柁原医院 (341 m)
    • グループホーム みんなの家・新川崎 (380 m)
    • たすけあいはなもも(NPO法人) (414 m)
    • せがわ整骨院 (414 m)
    • 塚越歯科医院 (439 m)
    • 松葉医院 (439 m)
    • 山田小児科医院 (446 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • プレシャススターズ保育園 (270 m)
    • まなびの森保育園矢向 (394 m)
    • スターチャイルド矢向ナーサリー (394 m)
    • どりーむ東小倉保育園 (451 m)
    • プレシャススターズ保育園小倉園 (460 m)
    • 塚越保育園 (478 m)
    • らいらっく幸保育園 (485 m)
    • 新鶴見はなかご保育園 (589 m)
    • トイボックス江ケ崎園 (594 m)
    • 木下の保育園江ヶ崎 (600 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランシーナ新川崎コンフォートステージの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランシーナ新川崎コンフォートステージの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,759万~4,499万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
56万円
坪単価
188万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較川崎市幸区の平均より11.2% 低い↓
神奈川県の平均より27.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
3,840万 〜 4,030万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15194棟中 3964位
川崎市幸区
280棟中 149位
東小倉
5棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グランシーナ新川崎コンフォートステージの相場

    ㎡単価
    56.9万円
    坪単価
    188.2万円
  • 川崎市幸区の相場

    ㎡単価
    64.1万円
    坪単価
    211.9万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円

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グランシーナ新川崎コンフォートステージの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
3,820万〜4,010万円対前年同月比3,840万〜4,030万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランシーナ新川崎コンフォートステージの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,990万〜4,480万円です。専有面積は約66㎡〜約79㎡です。全部で59件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(59件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年9月4,280万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約64万円 (約214万円)-
2024年8月4,280万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約64万円 (約214万円)-
2024年7月4,280万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約64万円 (約214万円)-
2024年6月4,280万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約64万円 (約214万円)-
2024年6月4,280万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約64万円 (約214万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.1万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145.6万円となっております。以前の期間と比較して+5.46%上昇しています。
2016年〜2020年では、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は170.4万円となっております。以前の期間と比較して+17.01%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は198.5万円となっております。以前の期間と比較して+16.53%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

グランシーナ新川崎コンフォートステージの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
61〜70㎡17件3,533.5万円(53.3万円)
71〜80㎡40件3,730.5万円(51.6万円)

グランシーナ新川崎コンフォートステージの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,730.5万円(㎡単価51.6万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

グランシーナ新川崎コンフォートステージの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階3,302万円47.9万円
3階〜4階3,626.6万円52.4万円
5階2,675万円40.3万円
6階3,884.4万円51.1万円
7階3,474.6万円50.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等3,563万円51.1万円
4LDK/4SLDK等4,450万円56.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,107.1万円45.8万円
3,571万円51.7万円
北/北東/北西3,708.6万円51.9万円

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グランシーナ新川崎コンフォートステージの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

グランシーナ新川崎コンフォートステージには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
トップ矢向2024年6月4.7万円ワンルーム--
ラグゼコート2024年3月19.8万円4LDK39.6万円19.8万円
矢向ハイデンス2023年10月14.5万円3LDK14.5万円14.5万円
クレストフォルム新川崎ブライトコート2016年5月15.8万円3LDK15.8万円15.8万円
矢向ハイライズ2013年6月13.5万円3LDK27.0万円27.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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グランシーナ新川崎コンフォートステージへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

グランシーナ新川崎コンフォートステージ周辺の中古マンション

グランシーナ新川崎コンフォートステージ周辺の相場が近い中古マンション

グランシーナ新川崎コンフォートステージの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した59件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価56万円です。

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