グランシーナ新川崎コンフォートステージ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,580万 〜 3,760万円
4階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 51万円/㎡ 〜 56万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,580万円 〜 3,760万円 | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 52件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.84
440人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市幸区東小倉22-1
- 交通
- ＪＲ南武線「矢向駅」徒歩8分
- 築年月
- 2004年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランシーナ新川崎コンフォートステージの基本情報
建物・設備
| 名称 | グランシーナシンカワサキコンフォートステージ | 管理会社 | 三井物産ファシリティーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市幸区 東小倉22-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒212-0033 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2004年3月 | 管理費 | 1㎡あたり154円 |
| 総戸数 | 59戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり178円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | JFE都市開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市幸区東小倉に位置する分譲マンションで、総戸数59戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の矢向駅で徒歩8分、アクセス良好です。鹿島田駅から徒歩14分、新川崎駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 公共施設/機関10件
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- 病院/医療10件
- 星岡歯科診療所 (272 m)
- りぼん歯科 塚越 (310 m)
- 熊沢歯科医院 (313 m)
- 柁原医院 (341 m)
- グループホーム みんなの家・新川崎 (380 m)
- たすけあいはなもも(NPO法人) (414 m)
- せがわ整骨院 (414 m)
- 塚越歯科医院 (439 m)
- 松葉医院 (439 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- プレシャススターズ保育園 (270 m)
- まなびの森保育園矢向 (394 m)
- スターチャイルド矢向ナーサリー (394 m)
- どりーむ東小倉保育園 (451 m)
- プレシャススターズ保育園小倉園 (460 m)
- 塚越保育園 (478 m)
- らいらっく幸保育園 (485 m)
- 新鶴見はなかご保育園 (589 m)
- トイボックス江ケ崎園 (594 m)
- 木下の保育園江ヶ崎 (600 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランシーナ新川崎コンフォートステージの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランシーナ新川崎コンフォートステージの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,419万～4,470万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市幸区の平均より15.4% 低い↓ 神奈川県の平均より21.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 3,580万 〜 3,760万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランシーナ新川崎コンフォートステージの相場
- ㎡単価
- 51.8万円
- 坪単価
- 171.2万円
川崎市幸区の相場
- ㎡単価
- 61.2万円
- 坪単価
- 202.3万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランシーナ新川崎コンフォートステージの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,580万〜3,760万円対前年同月比↑ | 3,580万〜3,760万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランシーナ新川崎コンフォートステージの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,990万〜4,450万円です。専有面積は約66㎡〜約79㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約67万円 (約224万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約67万円 (約224万円) | 東 | - |
| 2021年7月 | 4,450万円 | 6〜10 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約55万円 (約183万円) | - | - |
| 2020年10月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約51万円 (約169万円) | 東 | - |
| 2019年7月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約48万円 (約159万円) | - | - |
会員登録すると、全部で52件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.1万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145.6万円となっております。以前の期間と比較して＋5.46％上昇しています。
2016年〜2020年では、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は170.4万円となっております。以前の期間と比較して＋17.01％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は198.5万円となっております。以前の期間と比較して＋16.53％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランシーナ新川崎コンフォートステージの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 17件 | 3,533.5万円（53.3万円） |
| 71〜80㎡ | 40件 | 3,730.5万円（51.6万円） |
グランシーナ新川崎コンフォートステージの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,730.5万円（㎡単価51.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
グランシーナ新川崎コンフォートステージの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,302万円 | 47.9万円 |
| 3階〜4階 | 3,626.6万円 | 52.4万円 |
| 5階 | 2,675万円 | 40.3万円 |
| 6階 | 3,884.4万円 | 51.1万円 |
| 7階 | 3,474.6万円 | 50.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,563万円 | 51.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,450万円 | 56.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,107.1万円 | 45.8万円 |
| 東 | 3,571万円 | 51.7万円 |
| 北/北東/北西 | 3,708.6万円 | 51.9万円 |
グランシーナ新川崎コンフォートステージの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランシーナ新川崎コンフォートステージの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グランシーナ新川崎コンフォートステージには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| トップ矢向 | 2024年4月 | 4.9万円 | ワンルーム | - | - |
| ラグゼコート | 2024年3月 | 19.8万円 | 4LDK | 39.6万円 | 19.8万円 |
| 矢向ハイデンス | 2023年10月 | 14.5万円 | 3LDK | 14.5万円 | 14.5万円 |
| クレストフォルム新川崎ブライトコート | 2016年5月 | 15.8万円 | 3LDK | 15.8万円 | 15.8万円 |
| 矢向ハイライズ | 2013年6月 | 13.5万円 | 3LDK | 27.0万円 | 27.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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