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フローレンスパレス長津田

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,900万 〜 1,990万円
3階、2LDK、約51㎡の場合

参考相場単価37万円/㎡ 〜 39万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,900万円 〜 1,990万円3階, 2LDK, 約51㎡の例
売買履歴67件2024年09月02日更新
家賃相場7.5万 〜 8万円
表面利回り4.1％ 〜 5.0％3階, 2LDK, 約51㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.61

546人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市緑区いぶき野57-4
交通
  • ＪＲ横浜線「十日市場駅」徒歩17分
築年月
1993年12月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • フローレンスパレス長津田
  • フローレンスパレス長津田のエントランス
  • フローレンスパレス長津田の看板
  • フローレンスパレス長津田の外観

フローレンスパレス長津田の販売中の中古物件

フローレンスパレス長津田をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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フローレンスパレス長津田の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

フローレンスパレス長津田の基本情報

フローレンスパレス長津田は、工藤建設によって1993年12月に竣工された総戸数26戸の5階建マンションです。施工は三井建設、工藤建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約51㎡～約52㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,932万～2,037万円、参考相場単価は37万円/㎡～39万円/㎡となっています。

建物・設備

名称フローレンスパレスナガツダ管理会社サンビルド
住所神奈川県 横浜市緑区 いぶき野57-4管理形態委託
郵便番号〒226-0028管理員巡回
築年月1993年12月管理費1㎡あたり285円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり144円
階建5階建間取り2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社工藤建設バイク置き場-
施工会社三井建設、工藤建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内
ブランドフローレンス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市緑区いぶき野に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ横浜線の十日市場駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。田奈駅から徒歩18分、長津田駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • ファミリーマート横浜十日市場 共同出張所(イーネットATM) (362 m)
    • スリーエフ十日市場北口1号機 共同出張所(イーネットATM) (486 m)
    • スリーエフ十日市場北口2号機 共同出張所(イーネットATM) (488 m)
    • ミニストップホームデリ十日市場 共同出張所(イーネットATM) (497 m)
    • ファミリーマート雨宮十日市場 共同出張所(イーネットATM) (505 m)
    • 東京スター銀行ATM 横浜新緑総合病院 (544 m)
    • 横浜銀行 十日市場支店 (849 m)
    • 横浜信用金庫十日市場支店 (903 m)
  • 公園10件
    • いぶき野第三公園 (170 m)
    • いぶき野第六公園 (298 m)
    • 上の原公園 (367 m)
    • 長津田第五公園 (541 m)
    • 十日市場西田公園 (550 m)
    • いぶき野第五公園 (567 m)
    • 十日市場石田公園 (569 m)
    • 後谷公園 (589 m)
    • 十日市場やまざくら公園 (701 m)
    • 長津田第二公園 (741 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 横浜いぶき野店 (177 m)
    • ヤマザキYショップ横浜新緑総合病院店 (535 m)
    • ファミリーマート 十日市場店 (655 m)
    • セブンイレブン 横浜十日市場駅前店 (698 m)
    • ローソン 横浜十日市場町店 (703 m)
    • セブンイレブン 横浜田奈駅東店 (750 m)
    • ローソン H十日市場店 (815 m)
    • ローソン 横浜田奈店 (844 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 十日市場店 (894 m)
    • ローソン・スリーエフ 緑長津田店 (901 m)
  • スーパー6件
    • 業務スーパー いぶき野店 (133 m)
    • 田奈 東急ストア (799 m)
    • そうてつローゼン十日市場店 (843 m)
    • OK(オーケー) 長津田店 (899 m)
    • ライフ 青葉しらとり台店 (977 m)
    • ダイエー 十日市場店 (984 m)
  • 学校/教育施設10件
    • いぶき野小学校放課後キッズクラブ (595 m)
    • 星槎学園中高等部 北斗校 (605 m)
    • イムス横浜国際看護専門学校 (621 m)
    • 横浜市立いぶき野小学校 (650 m)
    • 私立昭和大学横浜キャンパス (819 m)
    • 昭和大学 横浜キャンパス (863 m)
    • 横浜市立十日市場中学校 (889 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 長津田 (938 m)
    • 昭和大学長津田総合運動場 (966 m)
    • 十日市場放課後児童クラブ (968 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 後谷自治会館 (381 m)
    • 緑区役所 いぶき野小学校コミュニティハウス (603 m)
    • 青葉警察署 田奈駅前交番 (797 m)
    • 昭和大学長津田校舎図書室 (819 m)
    • 緑警察署 十日市場駅前交番 (924 m)
    • 消防局 緑消防署 長津田消防出張所 (952 m)
    • 緑区役所 緑区地域子育て支援拠点いっぽ (983 m)
    • 青葉区役所 さつきが丘コミュニティハウス (1000 m)
  • 病院/医療10件
    • いぶき野歯科 (131 m)
    • 野村医院 (289 m)
    • すいへいせん訪問介護 (524 m)
    • 横浜新緑総合病院 (549 m)
    • 礒部歯科医院 (579 m)
    • はぴね横浜 (663 m)
    • 十日市場ファミリー歯科 (679 m)
    • 三瓶眼科 (689 m)
    • 十日市場整形外科内科医院 (725 m)
    • 染谷医院 (726 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 長津田こども園 (398 m)
    • 明日葉保育園長津田園 (518 m)
    • 社会福祉法人和徳会 (550 m)
    • 長津田幼児アカデミー (557 m)
    • グローバルキッズ十日市場園 (692 m)
    • 田園都市幼稚園 (714 m)
    • 十日市場こども園 (716 m)
    • 十日市場南こども園 (719 m)
    • ピノキオ保育園十日市場園 (747 m)
    • 十日市場のぞみ保育園 (825 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

フローレンスパレス長津田の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

フローレンスパレス長津田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,932万～2,037万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
37万円 〜 39万円
坪単価
125万円 〜 129万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較横浜市緑区の平均より2.3% 低い↓
神奈川県の平均より15.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合
1,900万 〜 1,990万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15194棟中 8956位
横浜市緑区
264棟中 153位
いぶき野
13棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • フローレンスパレス長津田の相場

    ㎡単価
    37.8万円
    坪単価
    125.2万円

  • 横浜市緑区の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    128.1万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円

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フローレンスパレス長津田の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、2LDK、51㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,860万〜1,960万円対前年同月比↑1,900万〜1,990万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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フローレンスパレス長津田の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜2,480万円です。専有面積は約51㎡〜約52㎡です。全部で67件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(67件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年8月1,990万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約38万円 (約126万円)南西-
2024年7月1,990万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約38万円 (約126万円)南西-
2024年6月2,090万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約40万円 (約132万円)南西-
2024年6月2,090万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約40万円 (約132万円)南西-
2024年5月2,180万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約41万円 (約138万円)南西-

会員登録すると、全部で67件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.3万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.4万円となっております。以前の期間と比較して＋52.82％上昇しています。
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.4万円となっております。以前の期間と比較して＋5.52％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.7万円となっております。以前の期間と比較して＋19.76％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

フローレンスパレス長津田の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡64件1,920万円（37.1万円）

フローレンスパレス長津田の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,920万円（㎡単価37.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

フローレンスパレス長津田の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階860万円16.8万円
2階2,462.5万円48万円
3階1,403.3万円27万円
4階1,958.2万円37.9万円
5階1,828.6万円35.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,928.4万円37.2万円
3LDK/3SLDK等1,800万円34.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,973.1万円38.2万円
東1,970万円38.2万円
西2,340万円45.6万円
北/北東/北西1,780万円34.3万円

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フローレンスパレス長津田の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,200円
物件の参考家賃3階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合 6.6万 〜 8万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.2万〜7.6万円
  • 3K〜3LDK平均 7.2万〜7.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年6月7.5万円2LDK52.25㎡7.5万円-1〜5東
2020年5月7.5万円2LDK52.25㎡7.5万円-1〜5東
2020年4月7.5万円2LDK52.25㎡7.5万円-1〜5東
2020年3月7.6万円2LDK52.25㎡7.6万円-1〜5東
2020年2月7.6万円2LDK52.25㎡7.6万円-1〜5東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フローレンスパレス長津田の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7万〜7.3万円
51.3㎡ / 南東
2階6.9万〜7.3万円
51.3㎡ / 西
3階7.3万〜7.7万円
52.25㎡ / -
4階7.3万〜7.7万円
52.25㎡ / -		7.2万〜7.6万円
51.3㎡ / 南東
5階7.4万〜7.8万円
52.25㎡ / 南東		7.2万〜7.6万円
51.3㎡ / -

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フローレンスパレス長津田へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

フローレンスパレス長津田周辺の中古マンション

ライオンズマンション長津田第6

ライオンズマンション長津田第6

ＪＲ横浜線「十日市場駅」徒歩14分
横浜市緑区いぶき野

1,450万〜2,480万円

59㎡〜61㎡
フレンドポート長津田

フレンドポート長津田

ＪＲ横浜線「十日市場駅」徒歩13分
横浜市緑区いぶき野

1,390万〜1,999万円

45㎡〜52㎡
グレイス十日市場

グレイス十日市場

ＪＲ横浜線「十日市場駅」徒歩13分
横浜市緑区いぶき野

1,780万〜3,680万円

53㎡〜75㎡
ライオンズマンション長津田第5

ライオンズマンション長津田第5

ＪＲ横浜線「十日市場駅」徒歩13分
横浜市緑区いぶき野

1,280万〜2,780万円

52㎡〜53㎡
ライオンズマンション長津田第2

ライオンズマンション長津田第2

ＪＲ横浜線「十日市場駅」徒歩14分
横浜市緑区いぶき野

1,180万〜2,390万円

54㎡〜68㎡
ハイホーム長津田

ハイホーム長津田

ＪＲ横浜線「長津田駅」徒歩15分
横浜市緑区いぶき野

2,280万〜3,580万円

70㎡〜92㎡

フローレンスパレス長津田周辺の相場が近い中古マンション

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ダイアパレスソレアル町田

ＪＲ横浜線「町田駅」徒歩16分
町田市金森2丁目

2,230万〜3,480万円

70㎡〜80㎡
ストークマンション保土ヶ谷石田

ストークマンション保土ヶ谷石田

ＪＲ横須賀線「保土ヶ谷駅」徒歩5分
横浜市保土ケ谷区帷子町2丁目

840万〜6,780万円

26㎡〜147㎡
藤和鴨居コープ

藤和鴨居コープ

ＪＲ横浜線「鴨居駅」徒歩13分
横浜市緑区鴨居4丁目

2,099万〜2,180万円

62㎡
港南台ひばり団地

港南台ひばり団地

ＪＲ根岸線「港南台駅」徒歩5分
横浜市港南区港南台5丁目

1,810万〜4,680万円

63㎡〜79㎡
桜台団地

桜台団地

東急田園都市線「青葉台駅」徒歩14分
横浜市青葉区桜台

1,050万〜2,380万円

46㎡〜59㎡
クレスト青葉台

クレスト青葉台

東急田園都市線「青葉台駅」徒歩8分
横浜市青葉区つつじが丘

2,190万円

63㎡

フローレンスパレス長津田の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した67件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価37万円 〜 39万円です。

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