フローレンスパレス長津田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,140万 〜 2,250万円
3階、2LDK、約51㎡の場合
| 参考相場単価 | 42万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,140万円 〜 2,250万円 | 3階, 2LDK, 約51㎡の例 |
| 売買履歴 | 61件 | 2024年04月11日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万 〜 8万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.5％ | 3階, 2LDK, 約51㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.77
404人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市緑区いぶき野57-4
- 交通
- ＪＲ横浜線「十日市場駅」徒歩17分
- 築年月
- 1993年12月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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フローレンスパレス長津田の基本情報
建物・設備
| 名称 | フローレンスパレスナガツダ | 管理会社 | サンビルド |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市緑区 いぶき野57-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒226-0028 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1993年12月 | 管理費 | 1㎡あたり285円 |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり144円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 工藤建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三井建設、工藤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | フローレンス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市緑区いぶき野に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ横浜線の十日市場駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。田奈駅から徒歩18分、長津田駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- ファミリーマート横浜十日市場 共同出張所(イーネットATM) (362 m)
- スリーエフ十日市場北口1号機 共同出張所(イーネットATM) (486 m)
- スリーエフ十日市場北口2号機 共同出張所(イーネットATM) (488 m)
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- 東京スター銀行ATM 横浜新緑総合病院 (544 m)
- 横浜銀行 十日市場支店 (849 m)
- 横浜信用金庫十日市場支店 (903 m)
- 公園10件
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- いぶき野第六公園 (298 m)
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- 長津田第五公園 (541 m)
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- いぶき野第五公園 (567 m)
- 十日市場石田公園 (569 m)
- 後谷公園 (589 m)
- 十日市場やまざくら公園 (701 m)
- 長津田第二公園 (741 m)
- コンビニ10件
- ローソン 横浜いぶき野店 (177 m)
- ヤマザキYショップ横浜新緑総合病院店 (535 m)
- ファミリーマート 十日市場店 (655 m)
- セブンイレブン 横浜十日市場駅前店 (698 m)
- ローソン 横浜十日市場町店 (703 m)
- セブンイレブン 横浜田奈駅東店 (750 m)
- ローソン H十日市場店 (815 m)
- ローソン 横浜田奈店 (844 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 十日市場店 (894 m)
- ローソン・スリーエフ 緑長津田店 (901 m)
- スーパー6件
- 業務スーパー いぶき野店 (133 m)
- 田奈 東急ストア (799 m)
- そうてつローゼン十日市場店 (843 m)
- OK(オーケー) 長津田店 (899 m)
- ライフ 青葉しらとり台店 (977 m)
- ダイエー 十日市場店 (984 m)
- 学校/教育施設10件
- いぶき野小学校放課後キッズクラブ (595 m)
- 星槎学園中高等部 北斗校 (605 m)
- イムス横浜国際看護専門学校 (621 m)
- 横浜市立いぶき野小学校 (650 m)
- 私立昭和大学横浜キャンパス (819 m)
- 昭和大学 横浜キャンパス (863 m)
- 横浜市立十日市場中学校 (889 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 長津田 (938 m)
- 昭和大学長津田総合運動場 (966 m)
- 十日市場放課後児童クラブ (968 m)
- 公共施設/機関8件
- 後谷自治会館 (381 m)
- 緑区役所 いぶき野小学校コミュニティハウス (603 m)
- 青葉警察署 田奈駅前交番 (797 m)
- 昭和大学長津田校舎図書室 (819 m)
- 緑警察署 十日市場駅前交番 (924 m)
- 消防局 緑消防署 長津田消防出張所 (952 m)
- 緑区役所 緑区地域子育て支援拠点いっぽ (983 m)
- 青葉区役所 さつきが丘コミュニティハウス (1000 m)
- 病院/医療10件
- いぶき野歯科 (131 m)
- 野村医院 (289 m)
- すいへいせん訪問介護 (524 m)
- 横浜新緑総合病院 (549 m)
- 礒部歯科医院 (579 m)
- はぴね横浜 (663 m)
- 十日市場ファミリー歯科 (679 m)
- 三瓶眼科 (689 m)
- 十日市場整形外科内科医院 (725 m)
- 染谷医院 (726 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 長津田こども園 (398 m)
- 明日葉保育園長津田園 (518 m)
- 社会福祉法人和徳会 (550 m)
- 長津田幼児アカデミー (557 m)
- グローバルキッズ十日市場園 (692 m)
- 田園都市幼稚園 (714 m)
- 十日市場こども園 (716 m)
- 十日市場南こども園 (719 m)
- ピノキオ保育園十日市場園 (747 m)
- 十日市場のぞみ保育園 (825 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
フローレンスパレス長津田の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
フローレンスパレス長津田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,180万～2,222万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市緑区の平均より15.0% 高い↑ 神奈川県の平均より0.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合 2,140万 〜 2,250万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
フローレンスパレス長津田の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.2万円
横浜市緑区の相場
- ㎡単価
- 37.1万円
- 坪単価
- 122.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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フローレンスパレス長津田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,100万〜2,210万円対前年同月比↑ | 2,140万〜2,250万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
フローレンスパレス長津田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜2,480万円です。専有面積は約51㎡〜約52㎡です。全部で61件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,340万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約45万円 (約148万円) | 西 | - |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約47万円 (約157万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約47万円 (約157万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約47万円 (約157万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約47万円 (約157万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で61件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.3万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.4万円となっております。以前の期間と比較して＋52.82％上昇しています。
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.4万円となっております。以前の期間と比較して＋5.52％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.7万円となっております。以前の期間と比較して＋19.76％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
フローレンスパレス長津田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 860万円 | 16.8万円 |
| 2階 | 2,462.5万円 | 48万円 |
| 3階 | 1,403.3万円 | 27万円 |
| 4階 | 1,958.2万円 | 37.9万円 |
| 5階 | 1,828.6万円 | 35.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,928.4万円 | 37.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,800万円 | 34.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,973.1万円 | 38.2万円 |
| 東 | 1,970万円 | 38.2万円 |
| 西 | 2,340万円 | 45.6万円 |
| 北/北東/北西 | 1,780万円 | 34.3万円 |
フローレンスパレス長津田の売却のご相談
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フローレンスパレス長津田の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,500円坪単価4,300 〜 5,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合 6.6万 〜 8.1万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 | 7.5万円 | 2LDK | 52.25㎡ | 7.5万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2020年5月 | 7.5万円 | 2LDK | 52.25㎡ | 7.5万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2020年4月 | 7.5万円 | 2LDK | 52.25㎡ | 7.5万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2020年3月 | 7.6万円 | 2LDK | 52.25㎡ | 7.6万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2020年2月 | 7.6万円 | 2LDK | 52.25㎡ | 7.6万円 | - | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
フローレンスパレス長津田の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 7万〜7.4万円 51.3㎡ / 南東 | |
| 2階 | 7.2万〜7.6万円 51.3㎡ / 南西 | |
| 3階 | 7.3万〜7.7万円 52.25㎡ / - | |
| 4階 | 7.4万〜7.7万円 52.25㎡ / - | 7.3万〜7.6万円 51.3㎡ / 南東 |
| 5階 | 7.4万〜7.8万円 52.25㎡ / 南東 | 7.3万〜7.6万円 51.3㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 江ノ島電鉄
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
