グランコート湘南茅ヶ崎
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,360万 〜 3,530万円
4階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 46万円/㎡ 〜 51万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,360万円 〜 3,530万円 | 4階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 71件 | 2024年11月02日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.77
297人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県茅ヶ崎市本村4丁目22-14
- 交通
- ＪＲ相模線「北茅ヶ崎駅」徒歩9分
- 築年月
- 2006年3月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
グランコート湘南茅ヶ崎の販売中の中古物件
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グランコート湘南茅ヶ崎の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
グランコート湘南茅ヶ崎の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランコートショウナンチガサキ | 管理会社 | オークラハウジング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 茅ヶ崎市 本村4丁目22-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒253-0042 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年3月 | 管理費 | 1㎡あたり170円 |
| 総戸数 | 75戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり123円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大倉建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 真柄建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県茅ヶ崎市本村4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数75戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ相模線の北茅ヶ崎駅で徒歩9分、アクセス良好です。茅ヶ崎駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエフ茅ヶ崎本村 共同出張所(イーネットATM) (649 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 イオンスタイル湘南茅ヶ崎店内出張所(ATM) (680 m)
- 東京スター銀行ATM ユーコープ ミアクチーナ茅ヶ崎高田店 (781 m)
- 中南信用金庫茅ケ崎支店 (888 m)
- 湘南信用金庫高田支店 (893 m)
- ミニストップ茅ヶ崎美住町 共同出張所(イーネットATM) (897 m)
- 湘南信用金庫若松町支店 (901 m)
- サークルK茅ヶ崎東海岸 共同出張所(イーネットATM) (913 m)
- 中央労働金庫 茅ケ崎支店 (938 m)
- スルガ銀行茅ヶ崎鶴が台支店 (946 m)
- 公園10件
- 上ノ田公園 (294 m)
- 本村日時計公園 (450 m)
- 一里塚公園 (538 m)
- 室田第三公園 (582 m)
- 高田第二公園 (599 m)
- くすのき公園 (636 m)
- 高田第一公園 (683 m)
- 東海岸北第一公園 (710 m)
- 室田第一公園 (754 m)
- 中央公園 (786 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン KOYO茅ヶ崎市立病院店 (286 m)
- ミニストップ 茅ヶ崎本村店 (345 m)
- ファミリーマート 茅ヶ崎高田四丁目店 (368 m)
- ローソン・スリーエフ 茅ヶ崎本村店 (368 m)
- セブンイレブン 茅ヶ崎本村3丁目店 (453 m)
- ローソン 茅ヶ崎高田店 (471 m)
- ローソン 茅ヶ崎駅幸町店 (753 m)
- ローソン・スリーエフ 茅ヶ崎松林店 (783 m)
- セブンイレブン 茅ケ崎幸町店 (886 m)
- ファミリーマート 茅ヶ崎円蔵一丁目店 (912 m)
- スーパー8件
- 業務スーパー 茅ヶ崎店 (493 m)
- マックスバリュ 茅ヶ崎若松店 (617 m)
- イオンスタイル 湘南茅ヶ崎 (625 m)
- ユーコープ ミアクチーナ茅ヶ崎高田店 (771 m)
- 生活クラブ生協 ちがさきデポー (808 m)
- そうてつローゼン高田店 (859 m)
- SUPER MARKET Tamaya(スーパーマーケットたまや) 茅ケ崎駅前南店 (942 m)
- たまや茅ヶ崎駅南店 (943 m)
- 学校/教育施設6件
- 神奈川県立茅ヶ崎高校 (344 m)
- 茅ヶ崎市立松林中学校 (646 m)
- ちがさき学童保育の会(NPO法人) すぎの子クラブ (759 m)
- 神奈川県立鶴嶺高校 (783 m)
- 茅ヶ崎市立円蔵小学校 (788 m)
- 茅ヶ崎市立円蔵中学校 (790 m)
- 公共施設/機関3件
- 神奈川県出先機関 企業庁 茅ケ崎水道営業所 (456 m)
- 茅ヶ崎市役所 茅ヶ崎地区コミュニティセンター・子どもの家茅っ子 (679 m)
- 茅ヶ崎市役所 茅ヶ崎駐車場 (832 m)
- 病院/医療10件
- 茅ヶ崎こどもの森クリニック (39 m)
- 湘南みわクリニック (42 m)
- ココファンメゾン茅ヶ崎 (149 m)
- 秋山歯科医院 (185 m)
- 内藤歯科医院 (204 m)
- ニッショウケアサービス (216 m)
- 茅ヶ崎市立病院 (276 m)
- 茅ヶ崎接骨院 (376 m)
- 米山歯科医院 (398 m)
- アルタ歯科クリニック (421 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ことりの詩保育園 (177 m)
- 子育て協同センター茅ヶ崎「保育室ぽかぽか」 (484 m)
- アスク茅ヶ崎さざん保育園 (626 m)
- まなびの森保育園茅ヶ崎 (734 m)
- 認定こども園聖鳩幼稚園 (743 m)
- アスク茅ヶ崎保育園 (767 m)
- わかまつ保育園 (795 m)
- 虹の丘 (796 m)
- マミー保育センター茅ヶ崎 (825 m)
- レイモンド湘南保育園 (858 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランコート湘南茅ヶ崎の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランコート湘南茅ヶ崎の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,908万～4,141万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 茅ヶ崎市の平均より6.4% 高い↑ 神奈川県の平均より3.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 3,360万 〜 3,530万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランコート湘南茅ヶ崎の相場
- ㎡単価
- 46.1万円
- 坪単価
- 152.5万円
茅ヶ崎市の相場
- ㎡単価
- 43.3万円
- 坪単価
- 143.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.1万円
売買価格相場の未来予想
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グランコート湘南茅ヶ崎の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,360万〜3,530万円対前年同月比↑ | 3,360万〜3,530万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランコート湘南茅ヶ崎の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,130万〜4,699万円です。専有面積は約63㎡〜約80㎡です。全部で71件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3,890万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約60万円 (約200万円) | 西 | - |
| 2024年10月 | 3,890万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約60万円 (約200万円) | 西 | - |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約49万円 (約164万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約49万円 (約164万円) | 西 | - |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約49万円 (約164万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で71件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.6万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.8万円となっております。以前の期間と比較して-18.77％下落しています。
2016年〜2020年では、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.4万円となっております。以前の期間と比較して＋1.44％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は173.1万円となっております。以前の期間と比較して＋52.68％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランコート湘南茅ヶ崎の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 4件 | 2,260万円（35.7万円） |
| 71〜80㎡ | 69件 | 3,149.2万円（41.2万円） |
| 81〜90㎡ | 1件 | 2,640万円（32.8万円） |
グランコート湘南茅ヶ崎の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,149.2万円（㎡単価41.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
グランコート湘南茅ヶ崎の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,729.9万円 | 37.8万円 |
| 3階〜4階 | 2,850万円 | 37.3万円 |
| 5階〜6階 | 2,509.5万円 | 33.3万円 |
| 7階 | 2,996.7万円 | 39万円 |
| 8階 | 4,278万円 | 55万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,278.4万円 | 43.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,016.7万円 | 39.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,326万円 | 43万円 |
| 西 | 2,797.9万円 | 37.8万円 |
グランコート湘南茅ヶ崎の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランコート湘南茅ヶ崎の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グランコート湘南茅ヶ崎には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ジェームス湘南 | 2024年6月 | 12.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | 12.0万円 |
| 茅ヶ崎グランドハイツ | 2024年1月 | 8.3万円 | 1SLDK | - | 8.3万円 |
| 藤和茅ヶ崎ハイタウン | 2019年6月 | 8.3万円 | 3LDK | 8.3万円 | 8.3万円 |
| サーパス湘南茅ヶ崎 | 2017年5月 | 15.2万円 | 3LDK | 30.4万円 | 15.2万円 |
| グレイス茅ヶ崎ソレアード | 2016年12月 | 11.5万円 | 3LDK | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランコート湘南茅ヶ崎へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
グランコート湘南茅ヶ崎周辺の中古マンション
グランコート湘南茅ヶ崎周辺の相場が近い中古マンション
グランコート湘南茅ヶ崎の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている2件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した71件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価46万円 〜 51万円です。
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