レーベンハイム仙台堀川公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,820万 〜 4,010万円
5階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 56万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,820万円 〜 4,010万円 | 5階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 19件 | 2024年01月06日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.46
2808人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区東砂7丁目17-21
- 交通
- 東京メトロ東西線「南砂町駅」徒歩17分
- 築年月
- 2001年3月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レーベンハイム仙台堀川公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | レーベンハイムセンダイボリカワコウエン | 管理会社 | レーベンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江東区 東砂7丁目17-21 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒136-0074 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2001年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | タカラレーベン | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 世紀東急工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | レーベン | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江東区東砂7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の南砂町駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。大島駅から徒歩25分、東大島駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京東信用金庫東砂支店 (227 m)
- 東京ベイ信用金庫砂町支店 (380 m)
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- 三井住友銀行 砂町支店 (481 m)
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- ゆうちょ銀行 南砂店 (494 m)
- クレディセゾン 南砂店 (494 m)
- 東和銀行 南砂店 (494 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート江東北砂四丁目店内出張所(ATM) (565 m)
- 公園3件
- 仙台堀川公園 (356 m)
- 城東公園 (372 m)
- 南砂三丁目公園 (914 m)
- コンビニ10件
- ローソンH東砂七丁目店 (148 m)
- セブンイレブン 江東北砂7丁目店 (251 m)
- ファミリーマート 東砂七丁目店 (322 m)
- ローソン 南砂五丁目店 (435 m)
- デイリーヤマザキ 東砂3丁目店 (491 m)
- デイリーヤマザキ 丸八通り店 (513 m)
- ミニストップ 北砂6丁目店 (553 m)
- ファミリーマート 江東北砂四丁目店 (562 m)
- ミニストップ 365table東砂店 (585 m)
- ファミリーマート 江東東砂店 (615 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 東砂7丁目店 (158 m)
- まいばすけっと 江東東砂5丁目店 (181 m)
- まいばすけっと 江東旧葛西橋店 (228 m)
- Y's mart Discover(ワイズディスカ) 東砂店 (346 m)
- AEONSTYLE(イオンスタイル) 南砂店 (494 m)
- まいばすけっと 北砂丸八通り店 (547 m)
- まいばすけっと 北砂4丁目店 (711 m)
- Akafudado(赤札堂)砂町店 (734 m)
- miniピアゴ 北砂4丁目店 (965 m)
- みんなのイチバ江東北砂4丁目店 (965 m)
- 学校/教育施設10件
- 江東区立第二砂町小学校 (61 m)
- 江東区 東砂児童館 (180 m)
- 東砂学童クラブ (203 m)
- 東京都立東高校 (235 m)
- 江東区 南砂六丁目学童クラブ (411 m)
- 江東区立第七砂町小学校 (492 m)
- 江東区立第三砂町小学校 (594 m)
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- 江東区立第二砂町中学校 (785 m)
- 江東区 小名木川児童館 (884 m)
- 公共施設/機関10件
- 城東警察署 葛西橋西交番 (232 m)
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- リサイクル工房サラエ (410 m)
- 東砂西地区集会所 (545 m)
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- 病院/医療10件
- すすむ歯科医院 (30 m)
- 鎌上医院 (62 m)
- 加藤歯科医院 (93 m)
- 東砂福祉会館 (135 m)
- むらたけ接骨院 (184 m)
- デイサービスセンターなごやか砂町 (214 m)
- 葛西橋診療所 (226 m)
- 砂町診療所 (255 m)
- 杉山歯科医院 (259 m)
- 愛和病院 (272 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 東砂第四保育園 (147 m)
- 江東区立東砂幼稚園 (329 m)
- 江東区立第五砂町幼稚園 (441 m)
- トイボックス東砂園 (485 m)
- 南砂さくら保育園 (585 m)
- おはよう保育園南砂町 (597 m)
- どんぐり保育園南砂 (612 m)
- ともしび保育園 (672 m)
- ルーチェ保育園南砂 (673 m)
- マミー保育園東砂 (687 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レーベンハイム仙台堀川公園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レーベンハイム仙台堀川公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,104万～4,571万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 江東区の平均より25.5% 低い↓ 東京都の平均より28.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 3,820万 〜 4,010万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
レーベンハイム仙台堀川公園の相場
- ㎡単価
- 56.4万円
- 坪単価
- 186.5万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 75.7万円
- 坪単価
- 250.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
レーベンハイム仙台堀川公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,820万〜4,010万円対前年同月比↑ | 3,820万〜4,010万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レーベンハイム仙台堀川公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜4,880万円です。専有面積は約55㎡〜約81㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約68万円 (約227万円) | 南西 | 済 |
| 2023年12月 | 4,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約68万円 (約227万円) | 南西 | 済 |
| 2023年12月 | 4,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約71万円 (約237万円) | 南西 | 済 |
| 2023年11月 | 4,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約71万円 (約237万円) | 南西 | 済 |
| 2023年10月 | 4,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約71万円 (約237万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は169.4万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.8万円となっております。以前の期間と比較して-19.82％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は210.1万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レーベンハイム仙台堀川公園の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 17件 | 4,375.3万円（63.7万円） |
レーベンハイム仙台堀川公園の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,375.3万円（㎡単価63.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
レーベンハイム仙台堀川公園の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 江東区東砂の売買相場 | レーベンハイム仙台堀川公園のある江東区東砂の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.79%上昇（＋81.4万円）、前年比で＋6.94%上昇（＋299.9万円）しています。 |
|---|---|
| 江東区の売買相場 | レーベンハイム仙台堀川公園のある江東区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋4.5%上昇（＋266.2万円）、前年比で＋7.77%上昇（＋445.9万円）しています。 |
| 南砂町駅の売買相場 | レーベンハイム仙台堀川公園のある最寄りの南砂町駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.46%上昇（＋113.6万円）、前年比で＋4.09%上昇（＋186.3万円）しています。 |
レーベンハイム仙台堀川公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,040万円 | 48.6万円 |
| 3階〜4階 | 3,032.7万円 | 46.4万円 |
| 5階〜6階 | 4,041.3万円 | 59.8万円 |
| 7階〜8階 | 3,484.3万円 | 51.7万円 |
| 9階〜10階 | 3,825万円 | 54.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,982.5万円 | 52.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,787.8万円 | 55万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,895.3万円 | 56.3万円 |
レーベンハイム仙台堀川公園の売却のご相談
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レーベンハイム仙台堀川公園の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
レーベンハイム仙台堀川公園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| プラウド南砂町 | 2020年8月 | 21.0万円 | 3LDK | 42.0万円 | 21.0万円 |
| ヴェレーナシティ東京イーストガーデンズ | 2019年11月 | 23.0万円 | 3LDK | 23.0万円 | 23.0万円 |
| クレストフォルム南砂パークイースト | 2018年9月 | 18.5万円 | 3LDK | 37.0万円 | 18.5万円 |
| レクセルガーデン仙台堀川公園 | 2017年5月 | 16.5万円 | 3LDK | 16.5万円 | 16.5万円 |
| モナークキャッスル南砂町仙台堀川公園 | 2016年11月 | 12.0万円 | 3LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
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