コンフォール上倉田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,690万 〜 3,870万円
4階、3LDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 52万円/㎡ 〜 62万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,690万円 〜 3,870万円 | 4階, 3LDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 74件 | 2024年04月20日更新 |
| 家賃相場 | 8.4万 〜 20.2万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.2％ | 4階, 3LDK, 約69㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.85
539人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「戸塚駅」徒歩12分
- 築年月
- 1994年2月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コンフォール上倉田の基本情報
建物・設備
| 名称 | コンフォールカミクラタ | 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市戸塚区 上倉田町 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒244-0816 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1994年2月 | 管理費 | 1㎡あたり178円 |
| 総戸数 | 145戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり175円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 3,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 藤木工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市戸塚区上倉田町に位置する分譲マンションで、総戸数145戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの戸塚駅で徒歩12分、ＪＲ横須賀線、横浜市営ブルーラインも利用可能で近隣の生活環境も良好です。踊場駅から徒歩29分、舞岡駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- スルガ銀行横浜戸塚支店 (340 m)
- JA横浜戸塚支店 (359 m)
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- 中央労働金庫 戸塚支店 (400 m)
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- 横浜信用金庫戸塚東口支店 (452 m)
- セブン銀行 野村證券 戸塚支店 共同出張所 (486 m)
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- 公園10件
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- セブンイレブン 横浜戸塚旭町通り店 (383 m)
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- ローソン 戸塚駅東口店 (546 m)
- ファミリーマート 戸塚駅西口店 (547 m)
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- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 戸塚3号店 (572 m)
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- miniピアゴ 戸塚町店 (345 m)
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- アピタ 戸塚店 (468 m)
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- 横浜市立東戸塚小学校 (764 m)
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- 倉田小学校放課後キッズクラブ (942 m)
- 公共施設/機関10件
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- 横浜市戸塚福祉保健センター (492 m)
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- 戸塚警察署 戸塚駅東口交番 (536 m)
- 病院/医療10件
- コープケアサポートセンター戸塚 (145 m)
- 戸塚共立レディースクリニック (160 m)
- たすけあい戸塚(特定非営利活動法人) (180 m)
- 戸塚こどもクリニック (205 m)
- 戸塚デンタルオフィス (205 m)
- アースサポート横浜戸塚 (209 m)
- 戸塚内科医院 (241 m)
- 戸塚共立透析クリニック (241 m)
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- てとてと戸塚 (272 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 戸塚愛児園 (136 m)
- 戸塚ルーテル教会附属幼稚園 (145 m)
- 未来保育寺子屋・ほいっく戸塚西口園 (296 m)
- 戸塚幼稚園 (330 m)
- 戸塚みどり保育園 (333 m)
- 戸塚おもいやり保育園 (359 m)
- つくし保育園戸塚 (470 m)
- YMCAとつか保育園 (478 m)
- しらぎく幼稚園 (507 m)
- しんざわあゆみ保育室 (523 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コンフォール上倉田の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コンフォール上倉田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,798万～5,100万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市戸塚区の平均より45.8% 高い↑ 神奈川県の平均より23.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 3,690万 〜 3,870万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コンフォール上倉田の相場
- ㎡単価
- 52.7万円
- 坪単価
- 174.5万円
横浜市戸塚区の相場
- ㎡単価
- 36.2万円
- 坪単価
- 119.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
コンフォール上倉田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,760万〜3,950万円対前年同月比↓ | 3,690万〜3,870万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コンフォール上倉田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,360万〜5,180万円です。専有面積は約53㎡〜約81㎡です。全部で74件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,799万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約68万円 (約226万円) | 南西 | - |
| 2024年4月 | 4,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約71万円 (約236万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 4,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約71万円 (約236万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 6〜10 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約48万円 (約160万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 6〜10 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約48万円 (約160万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で74件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.3万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.3万円となっております。以前の期間と比較して-2.07％下落しています。
2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は159.6万円となっております。以前の期間と比較して＋13.74％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は191.9万円となっております。以前の期間と比較して＋20.22％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コンフォール上倉田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,730.4万円 | 50.8万円 |
| 3階〜4階 | 3,093.3万円 | 44.5万円 |
| 5階〜6階 | 3,161.9万円 | 56.9万円 |
| 7階 | 3,829.6万円 | 53.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,571.1万円 | 64.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,963.4万円 | 52.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,464.1万円 | 49.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,302.8万円 | 52.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,647.8万円 | 52.9万円 |
コンフォール上倉田の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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コンフォール上倉田の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,300 〜 7,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 13.3万 〜 16.2万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で411件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 17.1万円 | 4LDK | 88.92㎡ | 34.2万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 17.0万円 | 4LDK | 88.92㎡ | 34.1万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 12.4万円 | 2LDK | 55.32㎡ | 24.8万円 | - | 6〜10 | - |
| 2023年8月 | 15.9万円 | 4DK | 68.94㎡ | 31.8万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年5月 | 13.4万円 | 3DK | 62.22㎡ | 26.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コンフォール上倉田の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 7.1万〜7.5万円 34.48㎡ / 南 | 9.1万〜9.6万円 44.12㎡ / 南 | 12.9万〜13.6万円 62.33㎡ / 南 | 16.8万〜17.7万円 81.27㎡ / 南 |
| 2階 | 11.6万〜12.2万円 56.09㎡ / - | 15.1万〜15.9万円 71.19㎡ / 南 | 18.4万〜19.4万円 88.92㎡ / - | |
| 3階 | 15.2万〜16万円 71.19㎡ / 南 | 16.4万〜17.2万円 76.73㎡ / 南 | 18.6万〜19.5万円 89.03㎡ / - | |
| 4階 | 7.4万〜7.7万円 34.48㎡ / 南 | 13.5万〜14.2万円 64.7㎡ / - | 14.9万〜15.7万円 71.0㎡ / 南西 | 19.1万〜20.1万円 88.92㎡ / 南 |
| 5階 | 11.8万〜12.4万円 56.09㎡ / - | 15.4万〜16.1万円 71.19㎡ / 南 | 15万〜15.7万円 71.19㎡ / - | 19.2万〜20.2万円 88.92㎡ / 南 |
| 6階 | 7.4万〜7.8万円 34.48㎡ / 南 | 15.4万〜16.2万円 71.19㎡ / 南 | 16.6万〜17.5万円 76.73㎡ / 南 | 14.9万〜15.7万円 68.94㎡ / 南 |
| 7階 | 11.9万〜12.5万円 56.09㎡ / - | 14.1万〜14.8万円 64.7㎡ / 南 | 14.8万〜15.5万円 69.57㎡ / - | 17.7万〜18.6万円 81.27㎡ / 南 |
| 8階 | 12.1万〜12.7万円 55.32㎡ / 南 | 15.6万〜16.4万円 71.3㎡ / 南 | 19.5万〜20.5万円 88.92㎡ / 南 |
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- 小田急江ノ島線
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- 湘南モノレール
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- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
