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市ドリームハイツ(1〜4号棟)

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,080万 〜 1,130万円
6階、3LDK、約61㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡ 〜 31万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,080万円 〜 1,130万円6階, 3LDK, 約61㎡の例
売買履歴659件2024年11月02日更新
家賃相場6.6万 〜 8万円
表面利回り6.9％ 〜 8.4％6階, 3LDK, 約61㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★☆☆☆2.99

831人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市戸塚区深谷町
交通
  • 横浜市営ブルーライン「下飯田駅」徒歩32分
築年月
1973年3月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

市ドリームハイツ(1〜4号棟)の販売中の中古物件

市ドリームハイツ(1〜4号棟)をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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市ドリームハイツ(1〜4号棟)の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

市ドリームハイツ(1〜4号棟)の基本情報

市ドリームハイツ(1〜4号棟)は、横浜市住宅供給公社によって1973年03月に竣工された総戸数764戸の12階建マンションです。施工は大林組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約53㎡～約90㎡、間取りが2DK、2LDK、2SLDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は943万～2,796万円、参考相場単価は17万円/㎡～31万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シドリームハイツ管理会社自主管理
住所神奈川県 横浜市戸塚区 深谷町管理形態自主管理
郵便番号〒245-0067管理員なし
築年月1973年3月管理費1㎡あたり49円
総戸数764戸修繕積立金1㎡あたり195円
階建12階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3K、3DK、3SDK、3LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社横浜市住宅供給公社バイク置き場あり
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市戸塚区深谷町に位置する分譲マンションで、総戸数764戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの下飯田駅で徒歩32分、近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • 横浜銀行戸塚南店 (108 m)
    • 東京スター銀行ATM たまや深谷店 (315 m)
    • セブン銀行 ヨークマート 戸塚深谷町店 共同出張所 (392 m)
    • ファミリーマート小泉戸塚原宿 共同出張所(イーネットATM) (437 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ユーコープハーモス深谷内出張所(ATM) (484 m)
    • ファミリーマート小泉原宿団地 共同出張所(イーネットATM) (924 m)
  • 公園10件
    • ドリ-ムハイツ第二公園 (182 m)
    • 俣野公園 (342 m)
    • 深谷町谷中公園 (403 m)
    • 横浜市役所 環境創造局 俣野公園 (481 m)
    • ドリ-ムハイツ第一公園 (505 m)
    • 戸塚西公園 (538 m)
    • 深谷町中丸公園 (558 m)
    • 深谷町子崎公園 (606 m)
    • 深谷町前田公園 (700 m)
    • 和泉アカシア公園 (714 m)
  • コンビニ7件
    • ローソン ドリームバスターミナル前店 (81 m)
    • ローソン 横浜薬科大学店 (224 m)
    • ローソン 横浜戸塚深谷町店 (364 m)
    • ファミリーマート 深谷中学校前店 (438 m)
    • ローソン 横浜環4深谷町店 (467 m)
    • ローソン 横浜俣野町店 (591 m)
    • セブンイレブン 横浜深谷町店 (615 m)
  • スーパー3件
    • SUPER MARKET Tamaya(スーパーマーケットたまや) 深谷店 (318 m)
    • ヨークマート 戸塚深谷町店 (378 m)
    • ユーコープ ハーモス深谷 (500 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 横浜薬科大学 ハマヤクキャンパス (243 m)
    • 深谷台小学校はまっ子ふれあいスクール (258 m)
    • 横浜市立深谷台小学校 (309 m)
    • 私立横浜薬科大学 (313 m)
    • 横浜薬科大学 図書館塔 (360 m)
    • 横浜市立深谷中学校 (452 m)
    • 明治学院戸塚グラウンド (603 m)
    • 横浜市立深谷小学校 (936 m)
    • 大正つくしんぼうくらぶ (942 m)
    • 深谷小学校放課後キッズクラブ (968 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 横浜薬科大学図書館 (361 m)
    • 戸塚消防署 深谷消防出張所 (477 m)
    • 県ドリームハイツ集会所 (610 m)
    • 戸塚消防団5分団 (770 m)
    • 横浜市 消防局 消防訓練センター (851 m)
  • 病院/医療10件
    • ドリーム鈴木歯科医院 (294 m)
    • ドリーム小児科 (294 m)
    • みかみ介護支援センター (315 m)
    • ドリーム歯科医院 (375 m)
    • ニチイケアセンター横浜戸塚 (393 m)
    • 介護老人保健施設うらら (445 m)
    • ふれあいドリーム(特定非営利活動法人) (580 m)
    • アリス歯科 (641 m)
    • 渡辺クリニック (648 m)
    • 渡邊整形外科医院 (669 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 苗場保育園 (655 m)
    • 横浜市俣野保育園 (661 m)
    • 横浜市原宿保育園 (950 m)
    • 幼保連携型認定こども園南幼稚園 (953 m)
    • 冨士見ケ丘幼稚園 (966 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

市ドリームハイツ(1〜4号棟)の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

市ドリームハイツ(1〜4号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格943万～2,796万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
17万円 〜 31万円
坪単価
58万円 〜 102万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較横浜市戸塚区の平均より52.6% 低い↓
神奈川県の平均より60.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
1,080万 〜 1,130万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15194棟中 14239位
横浜市戸塚区
400棟中 374位
深谷町
4棟中 4位
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の売買価格相場

  • 市ドリームハイツ(1〜4号棟)の相場

    ㎡単価
    17.7万円
    坪単価
    58.8万円

  • 横浜市戸塚区の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円

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市ドリームハイツ(1〜4号棟)の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、61㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,080万〜1,130万円対前年同月比↓1,080万〜1,130万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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市ドリームハイツ(1〜4号棟)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、480万〜2,098万円です。専有面積は約53㎡〜約90㎡です。全部で659件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(659件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年10月1,598万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約21万円 (約71万円)南西-
2024年10月1,180万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約21万円 (約72万円)南西済
2024年10月1,790万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約27万円 (約92万円)南西-
2024年10月1,790万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約27万円 (約92万円)南西-
2024年9月1,598万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約21万円 (約71万円)南西済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、96件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.9万円となっております。
2011年〜2015年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.3万円となっております。以前の期間と比較して-22.17％下落しています。
2016年〜2020年では、411件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.1万円となっております。以前の期間と比較して＋36.59％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、234件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.1万円となっております。以前の期間と比較して＋14.36％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

市ドリームハイツ(1〜4号棟)の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡191件1,293.1万円（23.4万円）
61〜70㎡392件1,392.5万円（22万円）
71〜80㎡68件1,642.4万円（22.3万円）
81〜90㎡3件1,213.3万円（14.7万円）
91〜100㎡5件1,600万円（17.8万円）

市ドリームハイツ(1〜4号棟)の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,392.5万円（㎡単価22万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

市ドリームハイツ(1〜4号棟)の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,289.8万円20.4万円
4階〜6階1,403.8万円22.6万円
7階〜8階1,432.8万円23.1万円
9階〜10階1,347.5万円21.8万円
11階〜12階1,599万円24.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,240.8万円21.8万円
2LDK/2SLDK等1,379.1万円23.1万円
3LDK/3SLDK等1,370.7万円21.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,396.6万円22.7万円
東1,359.2万円21.6万円
西1,124.2万円18万円
北/北東/北西1,451.7万円22.9万円

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市ドリームハイツ(1〜4号棟)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,100円
物件の参考家賃6階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 6.2万 〜 7.6万円 (表面利回り：6.9％ 〜 8.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.3万〜6.6万円
  • 2K〜2LDK平均 6.6万〜6.9万円
  • 3K〜3LDK平均 7.1万〜7.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2021年2月7.2万円2LDK64.79㎡7.2万円-6〜10南東
2021年2月7.0万円2LDK53.57㎡7.0万円7.0万円1〜5-
2021年2月6.6万円2SLDK56.49㎡6.6万円-6〜10-
2021年1月7.2万円2LDK64.79㎡7.2万円-6〜10南東
2021年1月6.6万円2SLDK56.49㎡6.6万円-6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

市ドリームハイツ(1〜4号棟)の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.7万〜6万円
53.3㎡ / 南西		6.7万〜7万円
64.13㎡ / 東
2階6.7万〜7万円
60.73㎡ / 南東		6.5万〜6.8万円
60.73㎡ / 東		7.1万〜7.4万円
64.13㎡ / 南西
3階6.3万〜6.6万円
57.0㎡ / -		6.9万〜7.3万円
64.46㎡ / 東
4階5.9万〜6.2万円
53.57㎡ / 南西		5.9万〜6.2万円
53.57㎡ / -		6.9万〜7.2万円
60.73㎡ / 南
5階6万〜6.3万円
53.57㎡ / 南西		7.6万〜8万円
68.12㎡ / 南西
6階6.8万〜7.1万円
60.73㎡ / -		6万〜6.3万円
53.7㎡ / 南東		7.4万〜7.8万円
64.48㎡ / 南
7階6.2万〜6.5万円
54.14㎡ / 南		6.8万〜7.2万円
60.73㎡ / 南東		7.5万〜7.8万円
64.77㎡ / 南
8階6.1万〜6.4万円
53.85㎡ / 南東		7.3万〜7.7万円
64.77㎡ / 南西		6.8万〜7.1万円
64.77㎡ / 北
9階6.7万〜7万円
58.5㎡ / 南東		6.9万〜7.3万円
60.73㎡ / 南東
10階7.6万〜7.9万円
64.79㎡ / 南		7.6万〜7.9万円
64.79㎡ / 南
11階7.5万〜7.8万円
64.77㎡ / 南西
12階

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市ドリームハイツ(1〜4号棟)の購入希望者情報

市ドリームハイツ(1〜4号棟)の購入希望者が1人います。マンションマーケットで会員の方が登録した購入希望条件を表示しています。

  • 予算: 下限なし〜1,500万以内

    間取り:1K/DK/LDK,2K/DK/LDK,3K/DK/LDK

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市ドリームハイツ(1〜4号棟)へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

市ドリームハイツ(1〜4号棟)周辺の中古マンション

NO IMAGE

アークプラザ戸塚

横浜市営ブルーライン「下飯田駅」徒歩32分
横浜市戸塚区深谷町

1,800万〜2,380万円

75㎡〜85㎡
NO IMAGE

リブゼ戸塚第1

横浜市営ブルーライン「下飯田駅」徒歩36分
横浜市戸塚区深谷町

980万〜1,880万円

56㎡〜63㎡
NO IMAGE

県ドリームハイツ(5〜23号棟)

横浜市営ブルーライン「下飯田駅」徒歩25分
横浜市戸塚区俣野町

690万〜2,490万円

57㎡〜87㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション戸塚第8

横浜市営ブルーライン「下飯田駅」徒歩40分
横浜市戸塚区深谷町

550万〜1,290万円

45㎡〜53㎡
NO IMAGE

戸塚芙蓉ハイツ

小田急江ノ島線「六会日大前駅」徒歩43分
横浜市戸塚区原宿4丁目

450万〜1,390万円

58㎡〜103㎡
NO IMAGE

大正団地

横浜市営ブルーライン「踊場駅」徒歩38分
横浜市戸塚区原宿3丁目

240万〜1,500万円

45㎡〜54㎡

市ドリームハイツ(1〜4号棟)周辺の相場が近い中古マンション

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ベルヴィ藤沢

小田急江ノ島線「藤沢本町駅」徒歩22分
藤沢市西富

690万〜1,890万円

52㎡〜81㎡
NO IMAGE

湘南西部団地

ＪＲ東海道本線「辻堂駅」徒歩36分
藤沢市大庭

680万〜1,899万円

55㎡〜75㎡
NO IMAGE

コスモ西谷ファーストヒル

相鉄本線「鶴ヶ峰駅」徒歩32分
横浜市旭区中白根4丁目

800万〜1,790万円

63㎡〜82㎡
NO IMAGE

サンプラザ上永谷

横浜市営ブルーライン「上永谷駅」徒歩14分
横浜市港南区日野3丁目

530万〜720万円

32㎡〜40㎡
NO IMAGE

港南ハイツ

横浜市営ブルーライン「下永谷駅」徒歩6分
横浜市港南区日限山1丁目

800万〜1,680万円

64㎡〜67㎡
NO IMAGE

湘南ライフタウン駒寄第3住宅

小田急江ノ島線「善行駅」徒歩38分
藤沢市大庭

800万〜2,390万円

71㎡〜94㎡

市ドリームハイツ(1〜4号棟)の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した659件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価17万円 〜 31万円です。

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