市ドリームハイツ(1〜4号棟)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,300万 〜 1,370万円
6階、3DK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 21万円/㎡ 〜 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,300万円 〜 1,370万円 | 6階, 3DK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 633件 | 2024年04月26日更新 |
| 家賃相場 | 6.6万 〜 8万円 | |
| 表面利回り | 5.7％ 〜 7.0％ | 6階, 3DK, 約61㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.14
886人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市戸塚区深谷町
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「下飯田駅」徒歩32分
- 築年月
- 1973年3月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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市ドリームハイツ(1〜4号棟)の基本情報
建物・設備
| 名称 | シドリームハイツ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市戸塚区 深谷町 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒245-0067 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1973年3月 | 管理費 | 1㎡あたり49円 |
| 総戸数 | 764戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり195円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3K、3DK、3SDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 横浜市住宅供給公社 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大林組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市戸塚区深谷町に位置する分譲マンションで、総戸数764戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの下飯田駅で徒歩32分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 横浜銀行戸塚南店 (108 m)
- 東京スター銀行ATM たまや深谷店 (315 m)
- セブン銀行 ヨークマート 戸塚深谷町店 共同出張所 (392 m)
- ファミリーマート小泉戸塚原宿 共同出張所(イーネットATM) (437 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ユーコープハーモス深谷内出張所(ATM) (484 m)
- ファミリーマート小泉原宿団地 共同出張所(イーネットATM) (924 m)
- 公園10件
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- ファミリーマート 深谷中学校前店 (438 m)
- ローソン 横浜環4深谷町店 (467 m)
- ローソン 横浜俣野町店 (591 m)
- セブンイレブン 横浜深谷町店 (615 m)
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- ヨークマート 戸塚深谷町店 (378 m)
- ユーコープ ハーモス深谷 (500 m)
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- 県ドリームハイツ集会所 (610 m)
- 戸塚消防団5分団 (770 m)
- 横浜市 消防局 消防訓練センター (851 m)
- 病院/医療10件
- ドリーム鈴木歯科医院 (294 m)
- ドリーム小児科 (294 m)
- みかみ介護支援センター (315 m)
- ドリーム歯科医院 (375 m)
- ニチイケアセンター横浜戸塚 (393 m)
- 介護老人保健施設うらら (445 m)
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- アリス歯科 (641 m)
- 渡辺クリニック (648 m)
- 渡邊整形外科医院 (669 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 苗場保育園 (655 m)
- 横浜市俣野保育園 (661 m)
- 横浜市原宿保育園 (950 m)
- 幼保連携型認定こども園南幼稚園 (953 m)
- 冨士見ケ丘幼稚園 (966 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
市ドリームハイツ(1〜4号棟)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
市ドリームハイツ(1〜4号棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,139万～2,796万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市戸塚区の平均より40.7% 低い↓ 神奈川県の平均より49.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3DK、約61㎡のお部屋の場合 1,300万 〜 1,370万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
市ドリームハイツ(1〜4号棟)の相場
- ㎡単価
- 21.4万円
- 坪単価
- 71万円
横浜市戸塚区の相場
- ㎡単価
- 36.2万円
- 坪単価
- 119.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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市ドリームハイツ(1〜4号棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,300万〜1,370万円対前年同月比↑ | 1,300万〜1,370万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
市ドリームハイツ(1〜4号棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、480万〜2,098万円です。専有面積は約53㎡〜約90㎡です。全部で633件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,449万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約24万円 (約79万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 1,848万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約24万円 (約82万円) | 南西 | 済 |
| 2024年4月 | 1,499万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約24万円 (約82万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 1,898万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約25万円 (約84万円) | 南西 | 済 |
| 2024年4月 | 1,788万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約29万円 (約98万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で633件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、96件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.9万円となっております。
2011年〜2015年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.3万円となっております。以前の期間と比較して-22.17％下落しています。
2016年〜2020年では、411件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.1万円となっております。以前の期間と比較して＋36.59％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、234件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.1万円となっております。以前の期間と比較して＋14.36％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
市ドリームハイツ(1〜4号棟)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 191件 | 1,293.1万円（23.4万円） |
| 61〜70㎡ | 392件 | 1,392.5万円（22万円） |
| 71〜80㎡ | 68件 | 1,642.4万円（22.3万円） |
| 81〜90㎡ | 3件 | 1,213.3万円（14.7万円） |
| 91〜100㎡ | 5件 | 1,600万円（17.8万円） |
市ドリームハイツ(1〜4号棟)の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,392.5万円（㎡単価22万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
市ドリームハイツ(1〜4号棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,289.8万円 | 20.4万円 |
| 4階〜6階 | 1,403.8万円 | 22.6万円 |
| 7階〜8階 | 1,432.8万円 | 23.1万円 |
| 9階〜10階 | 1,347.5万円 | 21.8万円 |
| 11階〜12階 | 1,599万円 | 24.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,240.8万円 | 21.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,379.1万円 | 23.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,370.7万円 | 21.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,396.6万円 | 22.7万円 |
| 東 | 1,359.2万円 | 21.6万円 |
| 西 | 1,124.2万円 | 18万円 |
| 北/北東/北西 | 1,451.7万円 | 22.9万円 |
市ドリームハイツ(1〜4号棟)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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市ドリームハイツ(1〜4号棟)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3DK、約61㎡のお部屋の場合 6.2万 〜 7.6万円 (表面利回り：5.7％ 〜 7.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 7.2万円 | 2LDK | 64.79㎡ | 7.2万円 | - | 6〜10 | 南東 |
| 2021年2月 | 7.0万円 | 2LDK | 53.57㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | - |
| 2021年2月 | 6.6万円 | 2SLDK | 56.49㎡ | 6.6万円 | - | 6〜10 | - |
| 2021年1月 | 7.2万円 | 2LDK | 64.79㎡ | 7.2万円 | - | 6〜10 | 南東 |
| 2021年1月 | 6.6万円 | 2SLDK | 56.49㎡ | 6.6万円 | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
市ドリームハイツ(1〜4号棟)の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 5.7万〜6万円 53.3㎡ / 南西 | 6.7万〜7万円 64.13㎡ / 東 | |
| 2階 | 6.7万〜7.1万円 60.73㎡ / 南東 | 6.5万〜6.8万円 60.73㎡ / 東 | 7.1万〜7.4万円 64.13㎡ / 南西 |
| 3階 | 6.3万〜6.6万円 57.0㎡ / - | 6.9万〜7.3万円 64.46㎡ / 東 | |
| 4階 | 6.6万〜6.9万円 60.73㎡ / 東 | 5.9万〜6.2万円 53.57㎡ / - | 6.9万〜7.3万円 60.73㎡ / 南 |
| 5階 | 6万〜6.3万円 53.57㎡ / 南西 | 7.3万〜7.7万円 67.16㎡ / 東 | |
| 6階 | 6.8万〜7.2万円 60.73㎡ / - | 6.1万〜6.4万円 53.7㎡ / 南東 | 7.4万〜7.8万円 64.48㎡ / 南 |
| 7階 | 6.3万〜6.6万円 54.14㎡ / 南 | 6.9万〜7.2万円 60.73㎡ / 南東 | 7.5万〜7.9万円 64.77㎡ / 南 |
| 8階 | 6.1万〜6.4万円 53.85㎡ / 南東 | 7.4万〜7.8万円 64.77㎡ / 南西 | 6.8万〜7.1万円 64.77㎡ / 北 |
| 9階 | 6.7万〜7万円 58.5㎡ / 南東 | 7万〜7.3万円 60.73㎡ / 南東 | |
| 10階 | 7.6万〜8万円 64.79㎡ / 南 | 7.5万〜7.8万円 64.79㎡ / 南西 | |
| 11階 | 7.5万〜7.9万円 64.77㎡ / 南西 | ||
| 12階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
