サンプラザ上永谷
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
690万 〜 730万円
2階、2DK、約37㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 690万円 〜 730万円 | 2階, 2DK, 約37㎡の例 |
| 売買履歴 | 19件 | 2023年05月25日更新 |
| 家賃相場 | 5.9万 〜 6.8万円 | |
| 表面利回り | 10.1％ 〜 12.4％ | 2階, 2DK, 約37㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.09
660人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港南区日野3丁目7-15
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「上永谷駅」徒歩14分
- 築年月
- 1988年5月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンプラザ上永谷の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンプラザカミナガヤ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港南区 日野3丁目7-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒234-0051 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1988年5月 | 管理費 | 1㎡あたり264円 |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり221円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1R、1LDK、2DK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港南区日野3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの上永谷駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。港南中央駅から徒歩16分、上大岡駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- ファミリーマート日野五丁目 共同出張所(イーネットATM) (574 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 上永谷店 共同出張所 (877 m)
- 三菱UFJ銀行上永谷支店 (881 m)
- 横浜銀行上永谷支店 (930 m)
- かながわ信用金庫 港南支店 (944 m)
- 東京スター銀行ATM たまや野庭店 (998 m)
- 公園10件
- 日野町吉原公園 (107 m)
- 日野三丁目第二公園 (177 m)
- 日野下根第三公園 (238 m)
- 日野三丁目公園 (247 m)
- 下野庭公園 (270 m)
- 野庭永作公園 (324 m)
- 日野下根公園 (372 m)
- 永作公園 (485 m)
- 寺尾公園 (509 m)
- 大北公園 (528 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 横浜日野2丁目店 (134 m)
- ローソン 港南日野二丁目店 (392 m)
- セブンイレブン 横浜日野5丁目店 (431 m)
- セブンイレブン 横浜日野店 (442 m)
- ローソン 洋光台店 (764 m)
- セブンイレブン 横浜上永谷2丁目店 (784 m)
- ローソン 丸山台二丁目店 (822 m)
- ファミリーマート はまりん上永谷駅店 (882 m)
- ファミリーマート サンズ上永谷L-ウィング店 (886 m)
- ファミリーマート 港南中央通店 (907 m)
- スーパー4件
- かねひら株式会社 日野店 (367 m)
- まいばすけっと 港南中央通店 (744 m)
- イトーヨーカドー 上永谷店 (884 m)
- SUPER MARKET Tamaya(スーパーマーケットたまや) 野庭店 (980 m)
- 学校/教育施設10件
- 吉原小学校はまっ子ふれあいスクール (229 m)
- 横浜市立吉原小学校 (250 m)
- 相武山小学校はまっ子ふれあいスクール (566 m)
- 横浜市立相武山小学校 (588 m)
- 南台ひまわり学童クラブ (842 m)
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- 横浜市立南高校 (919 m)
- 下野庭小学校放課後キッズクラブ (955 m)
- 横浜市立下野庭小学校 (971 m)
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- 公共施設/機関5件
- 下野庭町内会 (405 m)
- 横浜市港南図書館 (634 m)
- 野庭住宅 第二集会所 (853 m)
- 野庭住宅 第五集会所 (890 m)
- 港南警察署 上永谷駅前交番 (999 m)
- 病院/医療10件
- 日野病院 (191 m)
- 花舞・さかえ (263 m)
- ひの吉原歯科クリニック (351 m)
- 杉山歯科医院 (409 m)
- てらおか内科消化器クリニック (423 m)
- 介護老人保健施設オアシス (478 m)
- 善利クリニック (484 m)
- 在宅療養支援ステーション楓の風港南 (499 m)
- グループホーム みんなの家・横浜上永谷松風 (502 m)
- ピース歯科クリニック (588 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 日野幼稚園 (350 m)
- ぽこあぽこ保育園 (522 m)
- 室の木幼稚園 (531 m)
- ぱすてる子育て支援サービス (568 m)
- ムロノキッズプリスクール室の木 (569 m)
- アスク港南中央保育園 (602 m)
- キッズアミ (617 m)
- 大谷幼稚園 (712 m)
- COSMOS保育園 (824 m)
- 小学館アカデミーかみながや保育園 (827 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンプラザ上永谷の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンプラザ上永谷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 638万～797万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市港南区の平均より43.8% 低い↓ 神奈川県の平均より53.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2DK、約37㎡のお部屋の場合 690万 〜 730万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンプラザ上永谷の相場
- ㎡単価
- 19.9万円
- 坪単価
- 65.8万円
横浜市港南区の相場
- ㎡単価
- 35.4万円
- 坪単価
- 117.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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サンプラザ上永谷の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 690万〜730万円対前年同月比↓ | 690万〜730万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンプラザ上永谷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、530万〜720万円です。専有面積は約32㎡〜約40㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 720万円 | 1〜5 | 2DK | 約38㎡ (約11坪) | 約18万円 (約62万円) | 東 | - |
| 2023年4月 | 720万円 | 1〜5 | 2DK | 約38㎡ (約11坪) | 約18万円 (約62万円) | 東 | - |
| 2018年6月 | 680万円 | 1〜5 | 2DK | 約38㎡ (約11坪) | 約17万円 (約59万円) | 東 | - |
| 2018年5月 | 680万円 | 1〜5 | 2DK | 約38㎡ (約11坪) | 約17万円 (約59万円) | 東 | - |
| 2018年4月 | 680万円 | 1〜5 | 2DK | 約38㎡ (約11坪) | 約17万円 (約59万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.5万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.8万円となっております。以前の期間と比較して＋9.41％上昇しています。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60万円となっております。以前の期間と比較して-3.02％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.1万円となっております。以前の期間と比較して＋6.83％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンプラザ上永谷の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 18件 | 670万円（18.3万円） |
サンプラザ上永谷の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は670万円（㎡単価18.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
サンプラザ上永谷の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 658.5万円 | 18.2万円 |
| 2階〜3階 | 775万円 | 20.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 580万円 | 17.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 580万円 | 17.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 688.9万円 | 18.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 682.1万円 | 18.6万円 |
サンプラザ上永谷の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンプラザ上永谷の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2DK、約37㎡のお部屋の場合 5.8万 〜 7.1万円 (表面利回り：10.1％ 〜 12.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 5.9万円 | 2DK | 35.62㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 5.9万円 | 2DK | 35.62㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 5.9万円 | 2DK | 35.62㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2019年6月 | 5.9万円 | 2DK | 32.6㎡ | 5.9万円 | 5.9万円 | 1〜5 | - |
| 2019年5月 | 5.9万円 | 2DK | 32.6㎡ | 5.9万円 | 5.9万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンプラザ上永谷の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 5.4万〜5.7万円 33.9㎡ / 東 | 5.9万〜6.2万円 37.08㎡ / 東 |
| 2階 | ||
| 3階 | 5.5万〜5.8万円 32.6㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
