ヒルズさがみ野
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,030万 〜 1,080万円
2階、2LDK、約57㎡の場合
| 参考相場単価 | 18万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,030万円 〜 1,080万円 | 2階, 2LDK, 約57㎡の例 |
| 売買履歴 | 50件 | 2023年11月15日更新 |
| 家賃相場 | 6.8万 〜 7.5万円 | |
| 表面利回り | 5.8％ 〜 7.1％ | 2階, 2LDK, 約57㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.04
276人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県座間市栗原中央3丁目21-19
- 交通
- 相鉄本線「さがみ野駅」徒歩22分
- 築年月
- 1993年12月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヒルズさがみ野の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヒルズサガミノ | 管理会社 | クラシテ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 座間市 栗原中央3丁目21-19 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒252-0014 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1993年12月 | 管理費 | 1㎡あたり161円 |
| 総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり209円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 11,000円 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ベルス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 十全建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県座間市栗原中央3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は相鉄本線のさがみ野駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。かしわ台駅から徒歩23分、座間駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- サークルK座間さがみ野 共同出張所(イーネットATM) (266 m)
- 東京スター銀行ATM ユーコープ ハーモス座間店 (421 m)
- JAさがみ栗原支店 (456 m)
- 公園1件
- 芹沢公園 (403 m)
- コンビニ5件
- ローソン・スリーエフ 座間栗原店 (354 m)
- ファミリーマート 座間栗原中央店 (447 m)
- ローソン 立野台店 (499 m)
- セブンイレブン 座間立野台1丁目店 (548 m)
- セブンイレブン 座間南栗原3丁目店 (550 m)
- スーパー3件
- ユーコープ ハーモス座間 (424 m)
- スーパー生鮮館TAIGA座間店 (881 m)
- COSTCO WHOLESALE(コストコホールセール) 座間倉庫店 (965 m)
- 学校/教育施設6件
- 座間市立栗原小学校 (234 m)
- 座間市立栗原中学校 (469 m)
- 座間市立南中学校 (724 m)
- 座間市立立野台小学校 (782 m)
- 神奈川県立座間総合高校 (800 m)
- 座間市立東原小学校 (957 m)
- 公共施設/機関3件
- 座間警察署 栗原交番 (277 m)
- 座間市役所 立野坂児童ホーム (400 m)
- 座間市役所 教育部 青少年課 青少年係 (771 m)
- 病院/医療10件
- 栗原中央歯科医院 (296 m)
- ふれんどりぃの郷 (343 m)
- 立野台ふじい歯科 (382 m)
- しのざき整形外科 (399 m)
- 立野台内科クリニック (411 m)
- 座間小児科診療所 (459 m)
- デイサービスカナンの家 (603 m)
- 社会福祉法人敬心会 特別養護老人ホーム栗原ホーム (621 m)
- ムート座間くりはら (662 m)
- アクア座間くりはらデイサービス (662 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 座間市立栗原保育園 (308 m)
- 任意団体どんぐりと山猫会 麦っ子畑保育園 (427 m)
- 栗原幼稚園 (442 m)
- スマイルワールド保育園 (529 m)
- 栗の実保育園 (737 m)
- いその保育園 (744 m)
- 東原幼稚園 (955 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヒルズさがみ野の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヒルズさがみ野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,001万～1,229万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 座間市の平均より28.9% 低い↓ 神奈川県の平均より56.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 1,030万 〜 1,080万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ヒルズさがみ野の相場
- ㎡単価
- 18.5万円
- 坪単価
- 61.2万円
座間市の相場
- ㎡単価
- 26万円
- 坪単価
- 86.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ヒルズさがみ野の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,030万〜1,080万円対前年同月比↓ | 1,030万〜1,080万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヒルズさがみ野の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、600万〜1,690万円です。専有面積は約54㎡〜約66㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 750万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約12万円 (約42万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約13万円 (約45万円) | 南 | - |
| 2023年3月 | 1,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約27万円 (約90万円) | 南東 | - |
| 2023年3月 | 1,290万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約23万円 (約78万円) | 南東 | 済 |
| 2023年2月 | 1,290万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約23万円 (約78万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で50件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.8万円となっております。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.3万円となっております。以前の期間と比較して-17.18％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.9万円となっております。以前の期間と比較して＋82.8％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヒルズさがみ野の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 41件 | 1,154万円（20.7万円） |
| 61〜70㎡ | 10件 | 860万円（13.7万円） |
ヒルズさがみ野の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,154万円（㎡単価20.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ヒルズさがみ野の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 918万円 | 15.9万円 |
| 2階 | 1,213.3万円 | 21.7万円 |
| 3階 | 863万円 | 14.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,305.5万円 | 23.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 794.1万円 | 13.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,128.2万円 | 19.9万円 |
ヒルズさがみ野の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ヒルズさがみ野の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年4月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,900 〜 3,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 5万 〜 6.1万円 (表面利回り：5.8％ 〜 7.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 6.8万円 | 3LDK | 66.15㎡ | 13.6万円 | 6.8万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 6.8万円 | 3LDK | 66.15㎡ | 13.6万円 | 6.8万円 | 1〜5 | - |
| 2013年11月 | 6.8万円 | 3LDK | 57.0㎡ | 13.6万円 | 6.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2013年9月 | 6.9万円 | 3LDK | 57.0㎡ | 13.8万円 | 6.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2013年6月 | 7.5万円 | 3LDK | 57.0㎡ | 15.0万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ヒルズさがみ野の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 5.4万〜5.7万円 57.08㎡ / 南 | 5.3万〜5.6万円 57.2㎡ / 南東 |
| 2階 | 5.2万〜5.5万円 54.72㎡ / 南東 | 5.5万〜5.8万円 57.2㎡ / 南 |
| 3階 | 5.5万〜5.7万円 57.2㎡ / 南東 | 6.3万〜6.6万円 66.15㎡ / - |
| 4階 | 6.3万〜6.6万円 66.15㎡ / - |
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
